Този проект представлява напълно завършена обновена къща с две спални, намираща се в община Álora, провинция Малага. С площ от 90 m², имотът разполага с всичко необходимо за целогодишно обитаване. Разположен е в градска среда, но предлага спокойствието на селския живот с гледка към планините. Имотът е напълно обзаведен и включва климатик за комфорт през всички сезони.
В сравнение с проектите по крайбрежието като Acqua Gardens (от €418,800) в Естепона, къщата в Álora предлага значително по-ниска цена на кв. м. Въпреки липсата на директна гледка към морето, инвеститорът получава повече квадратни метри за парите и автентична испанска атмосфера. Това е по-евтина алтернатива за тези, които не са зависими от ежедневния достъп до плажа.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира в община Álora, разположена на десния бряг на река Гуадалорсе. Намира се на около 40 км от град Малага в региона Вале дел Гуадалорсе. Álora е типично бяло село (pueblo blanco), издигнато между три скалисти възвишения. Площта е урбанизирана, но в непосредствена близост до природата.
Къщата с площ от 90 m² предлага функционално разпределение. Включва две спални и една баня. Наличието на климатик осигурява контрол на температурата през летните и зимните месеци. Имотът има обзаведена кухня и тераса с изглед към полетата. Ориентацията е източна, което осигурява сутрешно слънце.
Това е напълно реновирана къща, готова за нанасяне (статус: Готов). Сградата е в отлично състояние. Имотът се предлага напълно обзаведен, включително с оборудвана кухня. Няма нужда от допълнителни ремонтни дейности.
Имотът не е разположен на първа линия до морето или до игрище за голф. Не е подходящ за големи семейства, тъй като разполага само с две спални. Поради местоположението си в населено място, съседите са в близост.
Този имот е подходящ за пенсионери, търсещи спокойствие и по-ниска цена на живот, или за двойки, работещи дистанционно. Също така е добра възможност за инвестиция под наем поради близостта до туристическата атракция Caminito del Rey. Не е най-подходящият избор за семейства с малки деца, които имат нужда от голям двор или непосредствена близост до плажа.
Състоянието на къщата е описано като "Отлично". Реновацията е запазила традиционния чар, като е добавила модерни удобства като климатици. Има покрита тераса, оборувана кухня и камина в дневната. Мебелирането е включено в цената.
Началната цена на имота е €185,000. Цената включва обзавеждането и оборудването. Предвид квадратурата и локацията, това е конкурентна цена в сравнение с имотите по крайбрежието. Цената е фиксирана за целия имот.
Álora е традиционен испански град с богата история, разположен в подножието на планините. Животът тук е по-бавен и спокоен в сравнение с крайбрежните курорти. Градът предлага всички необходими удобства, магазини, аптеки и барове, пеша разстояние. Климатът е по-континентален, с по-силни температурни амплитуди. Това е място, подходящо за хора, които ценят автентичната испанска култура и тишината, далеч от шума на туристите.
Álora предлага богат социален живот с 34 местни празника годишно. Градът разполага с обществен басейн и спортен център на малко разстояние. Голям брой спортни съоръжения (30) са достъпни в района. За голяф Любителите на голфа имат достъп до игрищата Lauro Golf и Guadalhorce на около 20 км. Плажът е на около 27-28 км.
Картата показва местоположението на имота в рамките на Álora. Жълтите зони показват наличните удобства в радиус от 2 км. Разстоянията до плажа и летището са измерени по права линия.
Álora е част от района Valle del Guadalhorce, ключов транспортен и селскостопански център. Градът е на стратегическо място, на около 40 км от Малага и на кратко разстояние с кола от Costa del Sol. Това предлага баланс между достъпност до големите градове и спокойствието на провинцията.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 95 km |
| Álora | 0.7 km |
| Las Mellizas | 5.5 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Álora се намира на 199 м над морското равнище. Климатът е умерен, със средни температури от 10 до 27°C. Има около 3845 слънчеви часа годишно. Сезонът за плаж продължава около 4 месеца. Височината осигурява по-прохладни нощи през лятото.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Най-близките плажове са Playa de San Andrés и Playa Sacaba Beach, разположени на около 27-28 км. Разстоянието е проходимо с кола за около 30-35 минути. Зоната около Álora е известна с природен парк El Chorro и пътеката Caminito del Rey, което предлага възможности за туризъм и алпинизъм.
30 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Álora е част от района Valle del Guadalhorce, ключов транспортен и селскостопански център. Градът е на стратегическо място, на около 40 км от Малага и на кратко разстояние с кола от Costa del Sol. Това предлага баланс между достъпност до големите градове и спокойствието на провинцията.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 9.8°C | 64 mm |
| Февруари | 10.4°C | 62 mm |
| Март | 13.0°C | 58 mm |
| Април | 15.3°C | 43 mm |
| Май | 17.8°C | 34 mm |
| Юни | 22.5°C | 13 mm |
| Юли | 26.6°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Септември | 22.6°C | 20 mm |
| Октомври | 18.0°C | 57 mm |
| Ноември | 13.5°C | 77 mm |
| Декември | 10.4°C | 63 mm |
Ref: VL294666
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
