Цей напівприбудований будинок, розташований в регіоні Álora провінції Малага, пропонує 90 м² житлової площі з двома спальнями, поєднуючи спокійне внутрішнє життя та зручність міських послуг. Східна орієнтація будинку відкриває панорамний вид на гори та сільські поля. Зберігаючи колорит місцевого 'pueblo blanco' (білого села), будівля знаходиться в кроковій доступності від необхідних повсякденних послуг, що робить його реалістичним вибором для тих, хто шукає сонце, але хоче уникнути шуму морського узбережжя.
Ціна цього об'єкта (від €185,000) значно нижча порівняно з сусідніми прибережними проектами. Наприклад, 'Acqua Gardens' в Естепоні коштує від €418,800, а 'Aby Upper', від €320,000. 'Alba Benalmadena' в Бенальмадені починається з €699,000. Об'єкт в Álora пропонує більше житлового простору та тихе оточення в обмін на віддаленість від моря і більш низьку ціну.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт нерухомості розташований на околиці містечка Álora, балансуючи між міською інфраструктурою та сільськими краєвидами. Згідно з даними, супермаркет знаходиться на відстані 204 метрів, а аптека, 276 метрів, що забезпечує надзвичайну зручність для щоденних покупок. Поруч розташовані 'Municipal Swimming Pool of Álora' та кілька спортивних майданчиків, що підтримує активний спосіб життя.
Цей напівприбудований будинок підходить покупцям, які бажають жити на внутрішніх територіях Іспанії та шукають житло з відносно низькими витратами на обслуговування. Конфігурація з двома спальнями та однією ванною кімнатою ідеально підходить для пар або приватних власників, які періодично приймають гостей. Східна орієнтація відповідає потребам тих, хто хоче уникнути палючого полуденного сонця в спекотні літні місяці.
Стан будівлі визначено як 'Gereed' (завершено), що означає повністю готовий до проживання об'єкт. Жодних додаткових етапів будівництва чекати не потрібно, можна негайно переїжджати і починати життя. Це важливий фактор для інвесторів, які віддають перевагу негайному заселенню замість тривалого очікування здачі об'єкта.
Цей об'єкт не включає 'спільний басейн'. Для тих, хто хоче плавати, потрібно буде скористатися 'Municipal Swimming Pool of Álora', яка знаходиться приблизно за 300 метрів. Крім того, найближчий пляж (Playa de San Andrés) знаходиться на відстані 27 кілометрів по прямій, що робить його невідповідним для тих, хто планує щоденні прогулянки узбережжям. Оскільки це 'Semi-Detached' будинок, доведеться ділити стіни із сусідами зліва та справа.
Цей будинок підходить людям, які хочуть уникнути галасливості туристичних зон та надмірної комерціалізації, занурившись у 'справжнє' життя в Іспанії. Хоча автомобіль є необхідним, основні покупки та громадський транспорт (станція Álora за 700 метрів) знаходяться в пішій доступності, що дозволяє не почувати себе повністю ізольованим. Це збалансований варіант для активного пенсіонера або для тривалої відпустки з прийнятними витратами на обслуговування.
Стан нерухомості оцінюється як 'Відмінний' (Excellent), що свідчить про відсутність потреби в капітальному ремонті перед заселенням. Завдяки східній орієнтації вітальня протягом дня наповнюється м'яким природним світлом. Практичні зручності, такі як вбудовані шафи та супутникове телебачення, вже присутні, а система кондиціонування забезпечує комфорт у будь-яку погоду.
Ціна на цей об'єкт стартує від €185,000, що являє собою конкурентоспроможне ціноутворення для внутрішньої нерухомості порівняно з прибережною зоною Малаги. За цю ціну пропонується 90 м² житлової площі з додатковою терасою. У порівнянні з аналогічними об'єктами на прибережних курортах (таких як Бенальмадена або Естепона), тут можна отримати більше житлового простору за менший бюджет.
Álora, це містечко, розташоване приблизно за 40 кілометрів на північ від Малаги в регіоні Valle del Guadalhorce, яке зберігає атмосферу класичного андалуського білого села. Цей будинок знаходиться безпосередньо біля кордону міста, дозволяючи насолоджуватися видами на поля та гори, маючи при цьому можливість дістатися до центру містечка та залізничної станції пішки. Протягом дня тут переважає спокійний сільський ритм життя, від сніданку в місцевих кафе до вечірніх заходів на власній терасі.
Цей будинок розташований у містечку Álora, між скель, на вершині яких залишки древньої фортеці, на висоті 199 метрів над рівнем моря, що забезпечує приємну прохолоду в спекотні літні ночі. Середньорічна температура становить 18.1°C. У самому містечку є три ресторани та п'ять аптек, що гарантує хороший доступ до повсякденних потреб.
Ця карта показує точне розташування об'єкта на околиці Álora. На ній також позначені найближчі супермаркет (204 м), аптека (276 м) та станція Álora (700 м), що дозволяє візуально оцінити зручність локації.
Álora знаходиться в центрі регіону Valle del Guadalhorce, далеко від прибережних курортів Коста-дель-Соль. Це місце пропонує доступ до міста Малага, але в більш спокійній атмосфері та за нижчими цінами на житло, ніж на узбережжі. Зручне транспортне сполучення з навколишніми містами (Pizarra, Carratraca) робить його стратегічно зручною внутрішньою локацією.
Цей об'єкт ідеально підходить для власників приватного транспорту. Найближчий аеропорт (Малага-Коста-дель-Соль) знаходиться на відстані 24 кілометри по прямій, і дорога на автомобілі займає приблизно 30 хвилин. Залізнична станція (Álora) знаходиться приблизно за 700 метрів, що дозволяє доїхати на поїзді до центру Малаги. Для любителів гольфу поле 'Lauro Golf' знаходиться приблизно за 20 кілометрів.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 95 km |
| Álora | 0.7 km |
| Las Mellizas | 5.5 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Álora може похвалитися 3,845 годинами сонця на рік і м'яким середземноморським кліматом. Літо спекотне, але завдяки висоті 199 метрів над рівнем моря тут менше вологості, ніж на узбережжі, що робить спеку більш переносною. Зими м'які, рідко опускаються нижче 10°C, що дозволяє насолоджуватися їжею на терасі майже цілий рік.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Найближчий пляж (Playa de San Andrés) знаходиться на відстані 27 кілометрів по прямій, або приблизно 30-40 хвилин їзди на автомобілі. Це робить його придатним скоріше для вихідних, ніж для щоденних поїздок. У самому містеч є 'Municipal Swimming Pool of Álora' для щоденних потреб. Також поруч знаходиться всесвітньо відома стежка 'Caminito del Rey', що робить цю локацію привабливою для любителів активного відпочинку.
30 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Álora знаходиться в центрі регіону Valle del Guadalhorce, далеко від прибережних курортів Коста-дель-Соль. Це місце пропонує доступ до міста Малага, але в більш спокійній атмосфері та за нижчими цінами на житло, ніж на узбережжі. Зручне транспортне сполучення з навколишніми містами (Pizarra, Carratraca) робить його стратегічно зручною внутрішньою локацією.
Alora may refer to:Alora (gastropod), a genus of wentletraps in the family Epitoniidae Alora (drug), a brand name for transdermal Estradiol Álora, a town in southern Spain Alora
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 9.8°C | 64 mm |
| Лютий | 10.4°C | 62 mm |
| Березень | 13.0°C | 58 mm |
| Квітень | 15.3°C | 43 mm |
| Травень | 17.8°C | 34 mm |
| Червень | 22.5°C | 13 mm |
| Липень | 26.6°C | 1 mm |
| Серпень | 26.9°C | 2 mm |
| Вересень | 22.6°C | 20 mm |
| Жовтень | 18.0°C | 57 mm |
| Листопад | 13.5°C | 77 mm |
| Грудень | 10.4°C | 63 mm |
Ref: VL294666
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
