Álora क्षेत्र में स्थित यह सेमी-डिटैच्ड हाउस 90m² के आवासीय स्थान और दो शयनकक्षों के साथ एक शांत जीवन शैली और शहरी सुविधाओं तक पहुंच का संतुलन प्रदान करता है। पूर्व की ओर मुखी इस घर से पहाड़ों और खेतों का विहंगम दृश्य दिखाई देता है। यह स्थानीय 'प्यूब्लो ब्लांको' (सफेद गांव) का वातावरण प्रदान करता है, जिसमें दैनिक सुविधाएं पैदल दूरी पर हैं, जो उन खरीदारों के लिए एक व्यावहारिक विकल्प है जो समुद्र तट से दूर शांति चाहते हैं।
इस प्रॉपर्टी की कीमत (€185,000 से शुरू) आस-पास के तटीय प्रोजेक्ट्स की तुलना में काफी कम है। उदाहरण के लिए, एस्टेपोना में 'Acqua Gardens' €418,800 से शुरू होता है और 'Aby Upper' €320,000 से, जबकि बेनालमाडेना का 'Alba Benalmadena' €699,000 से शुरू होता है। Álora में यह प्रॉपर्टी समुद्र तक पहुंच को कम करके अधिक रहने की जगह, शांत वातावरण और कम कीमत प्रदान करती है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह प्रॉपर्टी Álora गांव के बाहरी इलाके में स्थित है, जहां शहरी सुविधाएं और ग्रामीण दृश्य मिलते हैं। डेटा के अनुसार, सुपरमार्केट 204 मीटर और फार्मेसी 276 मीटर की दूरी पर है, जो दैनिक खरीदारी के लिए अत्यंत सुविधाजनक है। निकटता में 'Piscina Municipal de Álora' और कई खेल सुविधाएं हैं जो आरामदायक जीवन का समर्थन करती हैं।
यह सेमी-डिटैच्ड हाउस उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो स्पेन के आंतरिक भाग में रहना चाहते हैं और जिनकी रखरखाव लागत कम हो। दो शयनकक्ष और एक स्नानागार का विन्यास युगलों या ऐसे व्यक्तिगत मालिकों के लिए उपयुक्त है जो समय-समय पर अतिथियों का स्वागत करते हैं। पूर्व की ओर का निर्माण गर्म गर्मियों की दोपहर की धूप से बचने वाले लोगों की जरूरतों को पूरा करता है।
निर्माण की स्थिति 'पूर्ण (Gereed)' है, जिसका अर्थ है कि यह तुरंत निवास के लिए तैयार है। इसमें कोई अतिरिक्त निर्माण कार्य शामिल नहीं है जिसका इंतजार करना पड़े। तुरंत निवास शुरू करना चाहने वाले निवेशकों के लिए यह एक महत्वपूर्ण कारक है।
इस प्रॉपर्टी में 'साझा पूल' शामिल नहीं है। तैरना पसंद करने वालों को लगभग 300 मीटर दूर स्थित 'Piscina Municipal de Álora' का उपयोग करना होगा। साथ ही, निकटतम समुद्र तट (Playa de San Andrés) सीधी रेखा में लगभग 27 किलोमीटर दूर है, इसलिए रोजाना समुद्र तट पर जाने वालों के लिए यह उपयुक्त नहीं हो सकता है। यह एक 'सेमी-डिटैच्ड' इकाई है, इसलिए आपको अपने पड़ोसियों के साथ दीवारें साझा करनी होंगी।
यह घर उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो पर्यटन स्थलों की भीड़ और अत्यधिक व्यावसायिक गतिविधियों से दूर स्पेन के 'असली' जीवन में समाहित होना चाहते हैं। निजी वाहन आवश्यक है, लेकिन किराने का सामान और सार्वजनिक परिवहन (लगभग 700 मीटर दूर Álora स्टेशन) पैदल दूरी पर है। यह सक्रिय सेवानिवृत्त जीवन या लंबी अवधि की छुट्टी के लिए तलाश करने वालों के लिए रखरखाव और सुविधा का एक संतुलित विकल्प है।
प्रॉपर्टी 'उत्कृष्ट (Excellent)' स्थिति में है, जो बिना किसी अतिरिक्त नवीनीकरण के निवास योग्य है। पूर्व की ओर की स्थिति के कारण, दिन के दौरान रहने की जगह पर्याप्त प्राकृतिक प्रकाश प्राप्त करती है। इसमें बिल्ट-इन वार्डरोब और उपग्रह टीवी कनेक्शन जैसी व्यावहारिक सुविधाएं पहले से मौजूद हैं, और एयर कंडीशनिंग सिस्टम भी सुसज्जित है।
इस प्रॉपर्टी की कीमत €185,000 से शुरू होती है, जो इसे तटीय क्षेत्रों की तुलना में एक प्रतिस्पर्धी आंतरिक विकल्प बनाती है। इस कीमत में 90m² का आवासीय स्थान और एक बरामदा शामिल है। इसी तरह के तटीय स्थानों (जैसे बेनालमाडेना या एस्टेपोना) की तुलना में, कम बजट में अधिक रहने की जगह उपलब्ध है।
Álora मालागा के उत्तर में लगभग 40 किलोमीटर की दूरी पर स्थित है और इसमें एक शास्त्रीय एंडालुसियाई गांव का वातावरण है। यह घर गांव की सीमा के पास स्थित है, जिससे खेतों और पहाड़ों के दृश्य का आनंद लेते हुए गांव के केंद्र और रेलवे स्टेशन तक पैदल जाया जा सकता है। दिन भर स्थानीय कैफे में नाश्ते से लेकर अपनी बरामदे पर सूर्यास्त तक, एक शांत ग्रामीण जीवन शैली का अनुभव होता है।
यह प्रॉपर्टी ऐतिहासिक किले के खंडहरों वाली चट्टानों के बीच स्थित Álora गांव में है, जो समुद्र तल से 199 मीटर की ऊंचाई पर है, जिससे गर्म गर्मियों की रातों में थोड़ी ठंडक महसूस होती है। वार्षिक औसत तापमान 18.1°C है। स्थानीय स्तर पर 3 रेस्तरां और 5 फार्मेसियां हैं, जो दैनिक जीवन की आवश्यकताओं के लिए अच्छी पहुंच प्रदान करते हैं।
यह मानचित्र Álora गांव की सीमा के पास स्थित प्रॉपर्टी की सटीक स्थिति दर्शाता है। नक्शे पर निकटतम सुपरमार्केट (204m), फार्मेसी (276m), और Álora स्टेशन (700m) भी दिखाया गया है, जो प्रॉपर्टी की सुविधा को दर्शाता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
Álora तटीय रिसॉर्ट क्षेत्र से दूर 'Valle del Guadalhorce' क्षेत्र के केंद्र में स्थित है। यह मालागा शहर से सुलभ दूरी पर है, लेकिन पर्यटन भीड़ से दूर एक शांत और किफायती जीवन शैली प्रदान करता है। आसपास के शहरों (Pizarra या Carratraca) के साथ अच्छी कनेक्टिविटी है, जो इसे एक रणनीतिक आंतरिक आधार बनाती है।
निजी कार से यात्रा करने के लिए यह आदर्श है। निकटतम हवाई अड्डा (मालागा-कोस्टा डेल सोल) सीधी रेखा में 24 किलोमीटर दूर है और हाईवे के माध्यम से लगभग 30 मिनट में पहुंचा जा सकता है। रेलवे स्टेशन (Álora स्टेशन) लगभग 700 मीटर दूर है, जहां से मालागा शहर के लिए ट्रेनें उपलब्ध हैं। गोल्फ खिलाड़ियों के लिए, 'Lauro Golf' लगभग 20 किलोमीटर की दूरी पर है।
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 95 km |
| Álora | 0.7 km |
| Las Mellizas | 5.5 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
Álora में वार्षिक 3,845 घंटे धूप का आनंद मिलता है और यह एक समशीतोष्ण जलवायु प्रदान करता है। गर्मियां गर्म होती हैं, लेकिन 199 मीटर की ऊंचाई के कारण, यह तटीय क्षेत्रों की तुलना में कम नमी वाला और अधिक आरामदायक होता है। सर्दियों में तापमान शायद ही 10°C से नीचे गिरता है, जिससे वर्ष भर बरामदे पर भोजन का आनंद लेने वाले दिन मिलते हैं।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
निकटतम समुद्र तट (Playa de San Andrés) सीधी रेखा में 27 किलोमीटर की दूरी पर है, जो कार से लगभग 30-40 मिनट की दूरी है। यह दैनिक समुद्र तट जाने से अधिक सप्ताहांत की यात्रा के लिए उपयुक्त है। गांव में 'Piscina Municipal de Álora' है जो दैनिक तैराक की जरूरतों को पूरा करता है। इसके अतिरिक्त, प्रसिद्ध 'Caminito del Rey' तक पहुंच अच्छी है, जो आउटडोर प्रेमियों के लिए आकर्षक बनाता है।
30 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
Álora is a town and municipality in southern Spain in the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located c. 40 km from Málaga, on the right bank of the river Guadalhorce and on the Córdoba-Málaga railway, within the comarca of Valle del Guadalhorce. It is a typical pueblo blanco, a whitewashed village nestled between three rocky spurs topped by the ruins of the castle.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 10.5°C | 53 mm |
| फरवरी | 11.8°C | 35 mm |
| मार्च | 13.3°C | 102 mm |
| अप्रैल | 15.7°C | 48 mm |
| मई | 19.5°C | 24 mm |
| जून | 24.1°C | 5 mm |
| जुलाई | 27.0°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.8°C | 8 mm |
| सितंबर | 23.1°C | 26 mm |
| अक्टूबर | 19.3°C | 56 mm |
| नवंबर | 14.2°C | 60 mm |
| दिसंबर | 11.6°C | 51 mm |
Ref: VL294666
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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