Tento rozsiahly cortijo, známy ako Finca - Cortijo, sa nachádza v pokojnej vidieckej oblasti Casabermeja v provincii Málaga. S rozlohou 440 m² obytnej plochy a 34 200 m² pozemku ponúka nehnuteľnosť priestranné bývanie s ôsmimi spálňami a siedmimi kúpeľňami. Budova, pôvodne postavená v roku 1990, prešla v posledných rokoch rekonštrukciou, čím sa zachovala jej tradičná atmosféra s moderným komfortom. Projekt sa nachádza vo vnútrozemí, ale s dobrou dostupnosťou k pobrežiu a letisku Málaga, čo z neho robí atraktívnu voľbu pre tých, ktorí hľadajú súkromie a pokoj.
Tento cortijo v Casabermeja sa odlišuje od projektov na pobreží, ako sú Aquamar v Torre del Mar, Lantana Residencial v Mijas alebo Etherna Homes 2 v Estepone, ktoré sú zvyčajne apartmánové komplexy alebo menšie vily s dôrazom na blízkosť pláže a moderné vybavenie. Cena týchto projektov sa pohybuje od 205 000 € do 269 950 €, čo je výrazne menej ako 895 000 € požadovaných za tento rozsiahly vidiecky statok. Hlavným rozdielom je lokalita a charakter nehnuteľnosti: zatiaľ čo pobrežné projekty cielia na typické dovolenkové bývanie s ľahkým prístupom k moru a službám, tento cortijo ponúka priestor, súkromie a spojenie s tradičnou andalúzskou krajinou. Jeho veľkosť, počet izieb a rozsiahly pozemok ho predurčujú pre iného kupca, ktorý hľadá skôr exkluzívny vidiecky únik s potenciálom pre prenajímanie, než typické apartmánové bývanie pri mori. Dostupnosť letiska Málaga je síce spoločným benefitom, avšak zameranie na vnútrozemský kľud a priestor je kľúčovou odlišnosťou.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Objekt sa nachádza vo vnútrozemí provincie Málaga, v obci Casabermeja, obklopenej prírodou a výhľadmi na kopce. Poskytuje pokojné prostredie mimo ruchu pobrežia, ale zároveň s relatívnou blízkosťou k mestským službám a dopravným uzlom, ako je letisko Málaga. Prístup k nehnuteľnosti vedie po čiastočne nespevnenom pozemku, čo podčiarkuje jej odľahlý charakter.
Táto nehnuteľnosť je určená pre kupujúcich hľadajúcich rozsiahle bývanie s viacerými spálňami a kúpeľňami, ideálne pre veľké rodiny alebo ako rekreačné sídlo s potenciálom pre prenájom. Vnútorné priestory sú koncipované tak, aby poskytovali komfort a funkčnosť, pričom vonkajšie plochy ponúkajú súkromie a priestor na relaxáciu a aktivity. Dôraz je kladený na spojenie tradičnej architektúry s modernými úžitkovými vlastnosťami.
Nehnuteľnosť bola dokončená v roku 1990 a odvtedy prešla viacerými úpravami a renováciami, vrátane komplexnej renovácie hosťovských domčekov v roku 2022. Aj keď sa nejedná o novostavbu v pravom slova zmysle, stavba je vo výbornom stave a spĺňa súčasné štandardy pre obývanie a prenájom. Projekt je pripravený na okamžité užívanie.
Vzhľadom na vidiecku polohu a charakter nehnuteľnosti nie je priamo v centre mestskej infraštruktúry. Posledný úsek prístupovej cesty je nespevnený, čo môže vyžadovať opatrnosť pri jazde. Verejná doprava je obmedzená, čo robí automobil nevyhnutnosťou pre pohyb v okolí a dochádzanie do vzdialenejších miest. Niektoré služby a obchody sú dostupné v okolitých obciach, ale nie v bezprostrednej blízkosti samotného cortija.
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre kupujúcich, ktorí hľadajú rozsiahle bývanie v pokojnej vidieckej lokalite, ale zároveň chcú mať dobré spojenie s mestom a letiskom. Ideálne pre rodiny, ktoré potrebujú veľa priestoru, alebo pre investorov, ktorí chcú využiť nehnuteľnosť na turistický prenájom, vďaka existujúcim licenciám a dobre zavedenému konceptu. Páči sa kupujúcim, ktorí ocenia súkromie, prírodné prostredie a výhľady, ale nechcú byť úplne izolovaní. Pokiaľ je pre vás dôležitý tradičný andalúzsky štýl, rozsiahly pozemok s možnosťami pre relaxáciu a zároveň praktickosť prenájmu, tento cortijo by mohol spĺňať vaše požiadavky. Tiež je vhodný pre tých, ktorí hľadajú projekt s potenciálom ďalšieho rozvoja alebo prispôsobenia ich špecifickým potrebám, aj keď je už v dobrom stave.
Hlavný dom a tri hosťovské apartmány prešli v roku 2022 rozsiahlou renováciou, čo zaručuje vysokú kvalitu dokončovacích prác a moderné vybavenie. Interiéry hlavného domu ponúkajú priestranné obytné plochy, zatiaľ čo hosťovské apartmány sú navrhnuté pre maximálny komfort návštevníkov. Každý z troch apartmánov má vlastné sociálne zariadenia a kuchynský kút, pričom väčšie apartmány disponujú aj samostatnými obývacími priestormi. Použitie kvalitných materiálov je zrejmé z fotografií, ktoré zobrazujú moderné kuchyne a kúpeľne, ako aj drevené prvky a krby pre útulnosť. V celom objekte je inštalovaná klimatizácia a solárne panely, čo prispieva k energetickej efektívnosti a komfortu. Vonkajšie priestory zahŕňajú bazén a priestrannú krytú kuchyňu, ktoré sú tiež v dobrom stave.
Predajná cena tejto rozsiahlej nehnuteľnosti typu Finca - Cortijo je stanovená na 895 000 €. Táto cena odráža veľkosť a rozmanitosť nehnuteľnosti, ktorá zahŕňa hlavný dom, tri samostatné hosťovské apartmány, rozsiahly pozemok a bazén. Vzhľadom na počet spální (8) a kúpeľní (7), ako aj na celkovú obytnú plochu 440 m², je cena v súlade s trhovými hodnotami pre podobné charakteristiky v regióne, najmä s ohľadom na rekreačný potenciál a potenciálne príjmy z prenájmu. Nehnuteľnosť je k dispozícii na okamžité užívanie, keďže je dokončená a pripravená na predaj.
Casabermeja je malebná obec v Andalúzii, situovaná v kopcovitej krajine Montes de Málaga, približne 20 km severovýchodne od Malagy. Obyvateľstvo obce presahuje 3 000 ľudí, čo naznačuje pokojnejšiu atmosféru v porovnaní s rušnými pobrežnými letoviskami. Nadmorská výška okolo 856 metrov nad morom prispieva k miernejším letným teplotám a odlišnému charakteru krajiny, predovšetkým horským výhľadom a blízkosti prírodných parkov. Táto lokalita je vhodná pre tých, ktorí preferujú tradičný vidiecky životný štýl, ale zároveň chcú mať prístup k službám väčšieho mesta a medzinárodnému letisku. Súkromná studňa a solárne panely naznačujú snahu o sebestačnosť a udržateľnosť, čo sú dôležité aspekty pre život v odľahlejšej oblasti.
Casabermeja, kde sa nehnuteľnosť nachádza, je typickým andalúzskym mestečkom s približne 3 000 obyvateľmi, ktoré ponúka pokojné vidiecke prostredie. V blízkosti (do 2 km) sa nachádzajú štyri reštaurácie a dve lekárne, čo naznačuje základnú vybavenosť obce. Pre širší sortiment služieb, obchodov a zdravotnej starostlivosti je potrebné cestovať do mesta Málaga, vzdialeného približne 19 km. V pešej dostupnosti (410 m) je aj nabíjací bod pre elektromobily. Školy sú dostupné v neďalekých obciach Casabermeja a Colmenar, vzdialených približne 10-11 minút jazdy autom. Mobilita v tejto oblasti je závislá od automobilu, keďže verejná doprava nie je primárnym spôsobom prepravy.
Tento cortijo je umiestnený v kopcovitej krajine pohoria Montes de Málaga, severovýchodne od Malagy. Poloha poskytuje panoramatické výhľady a pokoj vidieckej oblasti, pričom umožňuje relativne rýchly prístup k mestským a dopravným uzlom prostredníctvom cestnej siete.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Casabermeja sa nachádza vnútrozemsky, asi 20 km od Malagy, významného provinčného mesta s medzinárodným letiskom a rozsiahlymi službami. Táto poloha umožňuje ľahký prístup k metropolitným možnostiam pri zachovaní pokojnejšieho vidieckeho prostredia. V porovnaní s pobrežnými destináciami ako Marbella (59 km) či Estepona, Casabermeja ponúka iný typ atmosféry, viac zameranú na tradičný andalúzsky vidiek. Vzdialenosť k väčším mestám ako Granada (80 km) umožňuje aj výlety do iných častí Andalúzie.
Letisko Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdialené približne 24 km v priamom lete, čo predstavuje ľahkú dostupnosť pre medzinárodné cestovanie. Najbližšie pláže, ako Playa de los Baños del Carmen a Playa de la Malagueta, sú vzdialené asi 19-20 km. Pre golfových nadšencov sú k dispozícii kluby ako Club de Golf de Guadalhorce (23 km) a Club de Golf Málaga Parador (26 km). Nákupné možnosti sú v supermarkete vzdialenom 5,3 km, zatiaľ čo nemocnica je dostupná do 17 km. Priemerná ja- ročná teplota 17,3°C a 3 891 slnečných hodín ročne naznačujú príjemnú klímu po väčšinu roka.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 133 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita sa vyznačuje nadmorskou výškou 856 metrov nad morom, čo ovplyvňuje klímu v porovnaní s pobrežnými oblasťami. Priemerné teploty sa pohybujú medzi 15°C a 28°C, s priemernou ročnou teplotou 17,3°C. Počet slnečných hodín je vysoký, s historickým priemerom 3 891 hodín ročne, čo podporuje dlhé obdobie slnečného počasia. Plavecká sezóna trvá približne 4 mesiace, keď teplota vody dosahuje minimálne 20°C. Blízkosť pohoria Montes de Málaga poskytuje príležitosti na turistiku a vychutnanie si prírodných scenérií. Okolie je charakteristické miernym terénom s výhľadmi na kopce a olivové háje.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Najbližšie pláže ako Playa de los Baños del Carmen a Playa de la Malagueta sú vzdialené približne 19 km. Tieto pláže v Malage ponúkajú rôzne možnosti rekreácie a služieb. Pre golfových hráčov je k dispozícii Club de Golf de Guadalhorce (23 km) a Club de Golf Málaga Parador (26 km). Okrem toho sa v regióne nachádza 15 ďalších športových zariadení, ktoré môžu zahŕňať tenisové kurty, jazdecké centrá alebo iné aktivity v závislosti od konkrétnej ponuky. Súkromný bazén priamo na pozemku predstavuje primárnu možnosť vodného vyžitia.
15 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Casabermeja sa nachádza vnútrozemsky, asi 20 km od Malagy, významného provinčného mesta s medzinárodným letiskom a rozsiahlymi službami. Táto poloha umožňuje ľahký prístup k metropolitným možnostiam pri zachovaní pokojnejšieho vidieckeho prostredia. V porovnaní s pobrežnými destináciami ako Marbella (59 km) či Estepona, Casabermeja ponúka iný typ atmosféry, viac zameranú na tradičný andalúzsky vidiek. Vzdialenosť k väčším mestám ako Granada (80 km) umožňuje aj výlety do iných častí Andalúzie.
Casabermeja is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 20 kilometres from the provincial capital, the city of Malaga.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 14.6°C | 51 mm |
| Február | 15.1°C | 45 mm |
| Marec | 16.8°C | 63 mm |
| Apríl | 18.6°C | 40 mm |
| Máj | 21.4°C | 20 mm |
| Jún | °C | mm |
| Júl | 26.8°C | 0 mm |
| August | 27.6°C | mm |
| September | °C | mm |
| Október | 22.0°C | mm |
| November | 17.6°C | mm |
| December | 15.5°C | mm |
Ref: VL710581
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
