与沿海区域如托雷·德尔·马尔（Aquamar，起价269,950欧元）或米哈斯（Lantana Residencial，起价205,000欧元）以及埃斯特波纳（Etherna Homes 2，起价259,000欧元）等项目相比，此卡萨韦尔哈的 finca（Cortijo）在价格、类型和生活方式上具有显著差异。它提供的是一种更为广阔、私密且融入自然的乡村体验，而非通常靠近海滩、拥有社区设施的现代住宅项目。其895,000欧元的定价反映了其大面积土地、多卧室配置以及作为成熟度假租赁物业的潜力，这与沿海区域通常定位为度假公寓或联排别墅，价格也相对较低的特点形成了对比。该项目更侧重于提供空间、宁静和乡村景观，适合偏爱内陆山区的购房者，与更喜欢沿海活力的买家形成区分。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该地产坐落于内陆，属于宁静的乡村区域，但距离马拉加市及机场相对便利。四周环绕着连绵的山丘，提供了开阔的视野。最后约2.5公里的道路为未铺砌但维护良好的乡村小径，由市政部门负责管理。
该项目适合寻求乡村宁静与开放空间，同时希望靠近城市便利设施的购房者。其宽敞的室内外空间，包括多个独立客用居住单元，为家庭或接待访客提供了灵活性。大面积地块允许进行多样化的户外活动或作为私密休闲区。
此项目并非新建，建筑完工年份为1990年，并已标识为“已完工”。虽然部分独立客居单元在2022年进行了翻新，但整体建筑状况需参照原始建造日期及其后期的维护记录来评估。
此项目不提供新建的物业保证，其主要建筑建于1990年。该地产属于乡村地区，通往物业的最后一段路为未铺砌的小径，可能不适合所有车辆类型。根据数据，该区域的公共交通班次和密度有限，依赖私人车辆是必需的。
此项目适合寻求完全私密和广阔自然空间、同时需要接待大量家庭成员或朋友的个人或家庭。例如，一个大家庭可能利用主屋和三个独立的客用单元，为各成员提供独立的居住空间，同时共享广阔的户外区域。对于寻求将房产用作高端度假租赁业务的人士，其现有的旅游租赁许可证和已翻新的客用单元使其成为一个可立即投入运营的“交钥匙”解决方案。同时，由于临近马拉加市，对于希望在乡村享受宁静但又不想完全脱离城市便利（如机场、文化活动）的人士，此地也是一个合适的选择。
该项目主体建筑建于1990年，而三个独立的客用单元在2022年进行了翻新，暗示了后期维护和升级的投入。整体品质标准需结合其乡村庄园的属性进行评估。考虑到其用途（可能包含度假租赁），预计内部装修和设施会考虑耐用性和舒适性。独立的客用单元配有壁炉，增加了冬季的舒适度。空调系统（15台）约在两年前安装，显示了对气候控制的关注。房产还配备了太阳能电池板（15千瓦）和太阳能热水系统，表明在可持续性方面的考虑。供水系统采用私人钻井水源，并配备了自动化过滤系统和多个水箱。具体材质和细节，如地板、橱柜、卫浴设备等，将影响其最终的品质感知。
此 finca（Cortijo）的总价为895,000欧元，是基于其8间卧室、7间浴室以及440平方米的居住面积，坐拥34,200平方米土地的定价。作为已完工的物业，其价格反映了其规模、地理位置（靠近马拉加）以及所提供的乡村隐私和空间。由于其较大的占地面积和居住空间，其定价高于普通公寓或小型联排别墅，符合市场上此类大型乡村庄园的定位。具体的价格变动或库存情况需参考实时市场数据。
卡萨韦尔哈（Casabermeja）的乡村地带提供了一种远离城市喧嚣的生活节奏。该地块因其广阔的土地面积（34,200平方米）和主体建筑（440平方米）以及独立的客用住宿单元，非常适合那些追求隐私、空间和自然环境的居民。每日生活将围绕着乡村的宁静展开，清晨可能伴随鸟鸣，傍晚则是欣赏开阔山景的时刻。虽然距离超市（5.3公里）和药房（78米）等基本生活设施不算太远，但前往大型购物中心、医疗机构或娱乐场所则需要驾车前往马拉加市。该地区约有3,037位居民，生活氛围更偏向于传统安达卢西亚的乡村模式，而非都市的快节奏。
该房产所在的卡萨韦尔哈（Casabermeja）地区，海拔约856米，提供了与沿海地区不同的气候和景观。虽然它被描述为一个乡村环境，但其便利性体现在距离基本设施的相对接近。最近的药房仅78米，餐厅4家，均在2公里半径内。然而，要获得更全面的服务，如大型超市、医院（17公里）或城市生活，则需要驾车前往马拉加市（约19公里）。该区域有21个公共交通站点和12条线路，但鉴于其乡村位置，私家车仍然是主要的交通工具。该区域的3,891小时年日照和17.3°C的年均温，结合4个月的适宜游泳季节，提供了良好的户外活动条件，但高海拔可能意味着夏季不如沿海地区炎热，冬季则可能更凉爽。
此地图展示了卡萨韦尔哈（Casabermeja）的位置，一个位于马拉加省内陆的山区城镇。它标示了该地产相对于马拉加市、机场及周边主要道路的地理关系，帮助理解其乡村位置与城市可达性之间的平衡。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
卡萨韦尔哈（Casabermeja）位于马拉加省，地处其首府马拉加市东北方向约20公里处。该地区属于安达卢西亚自治区。相较于沿海的马拉加市（19公里，579,076居民）和度假胜地马贝拉（59公里，147,958居民），卡萨韦尔哈更显宁静和乡村化。其海拔高度856米，提供了与沿海不同的气候体验和山景视野。与周边城市如格拉纳达（80公里，232,770居民）相比，它更靠近马拉加的交通枢纽和国际机场。
房产距离马拉加机场（AGP）的直线距离约为39公里，实际车程约24公里，往返便利。最近的城市中心是马拉加市（19公里），提供包括医院、大型超市、购物中心和文化设施在内的全套服务。临近的卡萨韦尔哈镇（约11分钟车程）和科尔梅纳尔镇（约10分钟车程）提供日常所需，如学校和商店。海滩方面，距离Playa de los Baños del Carmen约19公里，Playa de la Malagueta约19公里，Playa de Pedregalejo约20公里，驾车约需30-40分钟。高尔夫爱好者可前往23公里外的Club de Golf de Guadalhorce。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 133 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该项目位于海拔856米处，属于蒙特斯·德·马拉加（Montes de Málaga）山脉，这决定了其气候特征。年平均温度为17.3°C，全年日照时数高达3,891小时，是西班牙阳光最充足的地区之一。这为户外生活提供了有利条件。夏季温度适中，冬季相对凉爽，但通常不会经历极端严寒。根据数据，水温达到20°C以上的游泳季节约为4个月，主要集中在夏季。该地区的地形为山地，可能存在一定的坡度，适合进行徒步等户外活动。地块本身可能包含植被，提供乡村自然景观。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
尽管该地产位于内陆山区，但距离地中海沿岸的海滩直线距离约19-20公里，驾车约30-40分钟可达。其中，Playa de los Baños del Carmen、Playa de la Malagueta和Playa de Pedregalejo是附近较为知名的海滩，适合休闲和水上活动。该区域拥有15处体育设施，满足多样化的运动需求。此外，附近有多家高尔夫俱乐部，包括23公里外的Club de Golf de Guadalhorce、26公里外的Club de Golf Málaga Parador以及29公里外的Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez，为高尔夫爱好者提供了便利。房产内部也设有私人泳池，增加了休闲选择。
15 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
卡萨韦尔哈（Casabermeja）位于马拉加省，地处其首府马拉加市东北方向约20公里处。该地区属于安达卢西亚自治区。相较于沿海的马拉加市（19公里，579,076居民）和度假胜地马贝拉（59公里，147,958居民），卡萨韦尔哈更显宁静和乡村化。其海拔高度856米，提供了与沿海不同的气候体验和山景视野。与周边城市如格拉纳达（80公里，232,770居民）相比，它更靠近马拉加的交通枢纽和国际机场。
Casabermeja is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 20 kilometres from the provincial capital, the city of Malaga.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 14.6°C | 51 mm |
| 二月 | 15.1°C | 45 mm |
| 三月 | 16.8°C | 63 mm |
| 四月 | 18.6°C | 40 mm |
| 五月 | 21.4°C | 20 mm |
| 六月 | °C | mm |
| 七月 | 26.8°C | 0 mm |
| 八月 | 27.6°C | mm |
| 九月 | °C | mm |
| 十月 | 22.0°C | mm |
| 十一月 | 17.6°C | mm |
| 十二月 | 15.5°C | mm |
Ref: VL710581
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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