コスタ・デル・ソル地域には、多様な不動産が存在します。海岸沿いの高級アパートメントやヴィラは、ビーチへの直接アクセスや洗練されたアメニティを特徴としていますが、価格帯も高くなる傾向があります。例えば、トーレ・デル・マールの「アクアマー」は269,950ユーロから、エステポナの「エテルナ・ホームズ2」は259,000ユーロからと、より手頃な価格帯で海岸に近い物件を提供しています。一方、ミハスの「ランタナ・レジデンシャル」は205,000ユーロからと、さらに低価格帯の選択肢も存在します。しかし、本物件は、これらの沿岸部の開発とは異なり、内陸部のカサベルメハに位置し、広大な土地、プライベートな環境、そして農村部の生活様式を重視しています。価格帯も895,000ユーロと、沿岸部の一般的な新築物件よりも高めですが、その広さ、土地の価値、そしてホリデーレンタルとしての収益ポテンシャルを考慮すると、異なる市場セグメントをターゲットとしています。この物件は、静寂、広大な敷地、そして田園的なライフスタイルを求める顧客層にアピールするものであり、沿岸部の賑やかさや密集した住宅地とは一線を画します。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、マラガ市から内陸約20kmのモンテス・デ・マラガ地域に位置し、静かで田園的な環境を提供します。最終アクセスは、自治体によって維持管理されている約2.5kmの未舗装ながらも整備された私道を経由します。この立地は、自然に囲まれたプライベートな生活を希望する居住者に適していますが、日常の移動には車両が必須となります。
8つの寝室と7つの浴室を備えたこの物件は、大家族や複数のゲストを受け入れるのに十分な広さを提供します。独立した3つのゲスト用カシータは、プライバシーを確保しつつ、ホリデーレンタル事業としての収益性も考慮した設計となっています。広々とした屋外キッチン、プライベートプール、そして15kWのソーラーパネルシステムは、快適で持続可能なライフスタイルをサポートします。
この物件は1990年に完成したもので、最近の改修も行われています。特に、3つの独立したゲスト用カシータは2022年に全面的に改装されました。主要な住居には15台のエアコンが設置され、近年の改修により快適性が向上しています。エネルギープラットフォームとして15kWのソーラーパネルとソーラー給湯器が設置されており、持続可能性への配慮も見られます。
この物件は、都市部への直接的なアクセスや、公共交通機関のみでの移動を想定している購入者には適していません。約2.5kmの未舗装のアクセス路は、定期的なメンテナンスが必要であり、悪天候時には影響を受ける可能性があります。また、近隣のショップやサービスへのアクセスには車両が不可欠であり、都市部の利便性を最優先するライフスタイルには合致しない可能性があります。
この物件は、プライベートな隠れ家を求める個人または家族、そしてホリデーレンタル事業を通じて収益を上げたい投資家にとって理想的です。自然に囲まれた静かな環境で、広々とした生活空間とプライベートプール、そして充実した屋外設備を享受したい方に最適です。また、複数の独立したゲスト用居住スペースがあるため、大家族での滞在や、友人・親戚を頻繁に招くライフスタイルにも適しています。年間3,891時間という豊富な日照時間と、4ヶ月にわたる水温20℃以上の水泳シーズンは、年間を通じてアウトドアアクティビティを楽しみたい人々を魅了します。マラガ空港まで約24kmという距離は、国際的な移動の利便性も提供します。
このフィニカ・コルティホは、全体的に良好な状態にあり、最近の改修も施されています。主要な住居は快適で広々としており、8つの寝室と7つの浴室が備わっています。特に、2022年に全面改装された3つの独立したゲスト用カシータは、モダンな設備と快適さを提供します。各カシータには、暖炉、設備の整ったキッチン、リビングエリア、そしてプライベートテラスが備わっています。物件全体にエアコンが完備されており、15台のユニットが約2年前に設置されました。屋外には、広々とした屋根付きの屋外キッチンと、サンテラス付きのプライベートプールがあります。15kWのソーラーパネルシステムとソーラー給湯器、プライベート井戸水供給システム、そして自動ろ過システムは、持続可能性と効率性を高めています。ガレージ（約80㎡）と複数の収納スペースも、利便性を向上させます。
このフィニカ・コルティホは、895,000ユーロから販売されています。8つの寝室と7つの浴室、そして440平方メートルの広々とした居住空間は、その価格設定に反映されています。34,200平方メートルの広大な敷地も、この物件の価値を高めています。物件は完成しており、すぐに購入・入居が可能です。ホリデーレンタルとしての収益性も考慮されており、購入者は即座に事業を開始することができます。価格は、立地、広さ、設備、そしてレンタル事業としてのポテンシャルを総合的に評価したものです。詳細な価格設定や部屋ごとの構成については、個別にお問い合わせいただく必要があります。
カサベルメハの田園地帯に位置するこのフィニカ・コルティホは、静寂と広大な空間を求める人々に適しています。標高856mに位置し、周囲の丘陵地帯のパノラマビューを楽しむことができます。広大な34,200平方メートルの敷地は、プライバシーを確保し、自然環境の中でリラックスした生活を送ることを可能にします。主要な住居には8つの寝室と7つの浴室があり、大家族や複数のゲストに対応できます。さらに、3つの独立したゲスト用カシータは、ホリデーレンタル事業としての収益性も提供します。2022年に改装されたこれらのカシータは、2～6名まで宿泊可能です。屋外エリアには、プライベートプール、広々とした屋根付きの屋外キッチン、そして美しい景色が広がるテラスがあり、エンターテイメントやリラクゼーションに最適です。15kWのソーラーパネルとソーラー給湯器、プライベート井戸水供給システムは、持続可能な生活をサポートします。
カサベルメハは、アンダルシア州マラガ県に位置する、静かで田園的な町です。人口は約3,037人で、プロヴァンスの中心地マラガ市から約20kmの距離にあります。この地域は、モンテス・デ・マラガの丘陵地帯に広がり、緑豊かな自然と穏やかな風景が特徴です。町には基本的な生活必需品を揃えるためのスーパーマーケット（5.3km）、薬局（78m）、レストラン（半径2km以内に4軒）などがあります。医療サービスは17km離れた場所にあり、緊急時の対応も可能です。地域には12の公共交通機関路線と21のバス停がありますが、日常的な移動には車両が推奨されます。年間平均気温は17.3℃で、平均3,891時間の日照時間と、水温が20℃以上になる4ヶ月間の水泳シーズンがあり、温暖な気候を享受できます。
この地図は、カサベルメハのフィニカ・コルティホの地理的な位置を示しています。モンテス・デ・マラガの丘陵地帯に位置し、マラガ市へのアクセスが良いことがわかります。周辺の主要な道路、町、および自然地域への相対的な距離を視覚的に理解するのに役立ちます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
この物件は、アンダルシア州マラガ県のカサベルメハに位置しており、マラガ市の北東約19kmの距離にあります。この地域は、海岸線から内陸に位置し、モンテス・デ・マラガの自然保護区に近接しています。周辺の主要都市としては、マラガ市（人口約57.9万人、19km）、マルベーリャ（人口約14.8万人、59km）、そしてグラナダ（人口約23.3万人、80km）があります。この立地は、都市部の利便性と、田園地帯の静けさのバランスを提供します。海岸沿いのリゾート地とは異なり、より伝統的で落ち着いたスペインの生活を体験できるエリアです。
この物件は、マラガ空港（AGP）から約24km（直線距離）の距離にあり、国際的なアクセスが良好です。近隣の町カサベルメハ（約11分）とコルメンナル（約10分）には、学校、ショップ、その他の日用品サービスが提供されています。最大の都市であるマラガ市へは19kmで、ショッピング、文化、エンターテイメントの多様な選択肢があります。ビーチへのアクセスは、プラヤ・デ・ロス・バニョス・デル・カルメンまで約19km、プラヤ・デ・ラ・マラゲータまで約19kmです。ゴルフ愛好家には、クラブ・デ・ゴルフ・グアダホルチェ（23km）やクラブ・デ・ゴルフ・マラガ・パラドール（26km）など、複数のゴルフコースが近隣にあります。電気自動車の充電ステーションも410mの距離にあり、利便性が考慮されています。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 133 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
物件は標高856mに位置し、モンテス・デ・マラガの丘陵地帯の広大な景色を望むことができます。年間平均気温は17.3℃で、年間約3,891時間の日照時間があります。この地域は、夏は暖かく、冬は穏やかな地中海性気候の恩恵を受けています。水泳シーズンは4ヶ月間続き、水温は20℃以上になります。周囲の自然環境は、ハイキングやサイクリングなどのアウトドアアクティビティに適しており、田園的なライフスタイルを求める人々にとって魅力的です。丘陵地帯のため、一部地域では起伏のある地形となる可能性がありますが、物件自体は広大な平坦な敷地に建っています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この物件から最も近いビーチは、プラヤ・デ・ロス・バニョス・デル・カルメンとプラヤ・デ・ラ・マラゲータで、いずれも約19kmの距離にあります。これらのビーチは、リラックスしたり、ウォータースポーツを楽しんだりするのに適しています。ゴルフ愛好家にとっては、クラブ・デ・ゴルフ・グアダホルチェ（23km）、クラブ・デ・ゴルフ・マラガ・パラドール（26km）、そしてカンポ・デ・ゴルフ・ミゲル・アンヘル・ヒメネス（29km）といった複数のゴルフコースが近隣にあり、趣味を満喫できます。地域全体で15のスポーツ施設が利用可能であり、多様なレクリエーションの機会を提供しています。また、周辺の自然環境は、ハイキングや乗馬などのアクティビティにも最適です。
15 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
この物件は、アンダルシア州マラガ県のカサベルメハに位置しており、マラガ市の北東約19kmの距離にあります。この地域は、海岸線から内陸に位置し、モンテス・デ・マラガの自然保護区に近接しています。周辺の主要都市としては、マラガ市（人口約57.9万人、19km）、マルベーリャ（人口約14.8万人、59km）、そしてグラナダ（人口約23.3万人、80km）があります。この立地は、都市部の利便性と、田園地帯の静けさのバランスを提供します。海岸沿いのリゾート地とは異なり、より伝統的で落ち着いたスペインの生活を体験できるエリアです。
Casabermeja is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 20 kilometres from the provincial capital, the city of Malaga.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 14.6°C | 51 mm |
| 2月 | 15.1°C | 45 mm |
| 3月 | 16.8°C | 63 mm |
| 4月 | 18.6°C | 40 mm |
| 5月 | 21.4°C | 20 mm |
| 6月 | °C | mm |
| 7月 | 26.8°C | 0 mm |
| 8月 | 27.6°C | mm |
| 9月 | °C | mm |
| 10月 | 22.0°C | mm |
| 11月 | 17.6°C | mm |
| 12月 | 15.5°C | mm |
Ref: VL710581
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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