يقع هذا العقار الريفي (فينكا - كورتيخو) في منطقة كاسابيرميخا بمقاطعة مالقة، وهو يوفر مزيجًا فريدًا من العيش الخاص والإمكانات المؤكدة للتأجير السياحي. يقع وسط تلال مونتيس دي مالقة، ويوفر مساحة وهدوءًا وإطلالات بانورامية واسعة، مع سهولة الوصول إلى مدينة مالقة والمطار. إنه خيار مميز للمشترين الذين يبحثون عن منزل مستقل ذي إمكانات استثمارية قوية في قطاع الإيجارات السياحية.
بالمقارنة مع المشاريع الأخرى في المناطق الساحلية مثل Aquamar في Torre del Mar (تبدأ من 269,950 يورو) أو Lantana Residencial في Mijas (تبدأ من 205,000 يورو)، يتميز هذا العقار بكونه فينكا ريفية واسعة مع عدد كبير من غرف النوم ووحدات الضيافة المستقلة. هذه الميزات، بالإضافة إلى مساحة الأرض الكبيرة والخصوصية التي يوفرها، تبرر سعره المرتفع نسبيًا الذي يبدأ من 895,000 يورو. المشاريع المذكورة كمقارنة هي غالبًا شقق أو فيلات أصغر في مناطق سكنية أو قريبة من الشاطئ، وتركز على المطورين الجدد. هذا العقار، على النقيض من ذلك، هو عقار قائم بذاته تم تجديده، ويقدم نمط حياة مختلف تمامًا بعيدًا عن الكثافة السكانية للمناطق الساحلية الأكثر ازدحامًا. بينما تقدم المشاريع الجديدة مثل Etherna Homes 2 في Estepona (تبدأ من 259,000 يورو) تصميمات حديثة، فإن هذا العقار يوفر مساحة وخصوصية وإمكانات تأجير سياحي فريدة من نوعها، مما يجعله ذا قيمة مختلفة في السوق.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتميز الموقع بالهدوء والعزلة، لكنه عملي للحياة اليومية. الوصول النهائي يتطلب مسارًا ترابيًا بعرض جيد بطول 2.5 كم، يتم صيانته من قبل البلدية. تقع المدارس والمتاجر والخدمات الأساسية على بعد مسافة قصيرة بالسيارة في بلدتي كاسابيرميخا وكولمنار.
يوفر هذا العقار مساحة داخلية وخارجية واسعة، مع منزل رئيسي وثلاث وحدات ضيافة مستقلة. التصميم يراعي الخصوصية لكل من المالكين والضيوف، مما يجعله مناسبًا للعائلات الكبيرة أو لأولئك الذين يرغبون في استضافة الزوار بانتظام، مع الحفاظ على مساحة شخصية.
تم تجديد العقار بالكامل في عام 1990، مع تجديد إضافي للوحدات الضيافة في عام 2022. يتميز العقار بحالة ممتازة، وهو جاهز للسكن أو الاستخدام الفوري. تم تركيب وحدات تكييف الهواء قبل عامين تقريبًا، مما يشير إلى صيانة حديثة.
الوصول النهائي للممتلكات يتضمن مسارًا ترابيًا بطول 2.5 كم، والذي قد يتطلب صيانة دورية. يقع العقار في منطقة ريفية، مما يستلزم استخدام سيارة للتنقل اليومي. لا يوفر المشروع مناظر بحرية مباشرة، وتركز الإطلالات على الجبال والمناطق الريفية المحيطة.
يناسب هذا العقار المشترين الذين يبحثون عن ملاذ هادئ بعيدًا عن الزحام، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية. هو خيار مثالي للعائلات الكبيرة أو مجموعات الأصدقاء نظرًا لوجود وحدات ضيافة متعددة توفر الخصوصية. كما أنه مناسب للمستثمرين الذين يرغبون في الاستفادة من سوق الإيجارات السياحية المزدهر في المنطقة، نظرًا لوجود تراخيص سياحية سارية. الأشخاص الذين يقدرون المساحة الخارجية الكبيرة، والمناظر الطبيعية الخلابة، والعيش بالقرب من الطبيعة، سيجدون في هذا العقار ما يبحثون عنه. إنه مناسب أيضًا لأولئك الذين يفضلون العقارات التي تم تجديدها بالكامل وتوفر مرافق حديثة مثل الألواح الشمسية ونظام تكييف الهواء.
يتمتع العقار بحالة ممتازة، مع تاريخ تجديد شامل في عام 1990 وتجديدات إضافية للوحدات الضيافة في عام 2022. تم التركيز على توفير الراحة والجودة، ويتضح ذلك من خلال تركيب 15 وحدة تكييف هواء حديثة. تشمل المرافق مطبخًا مجهزًا بالكامل، ومناطق معيشة واسعة، بالإضافة إلى شرفات وتراسات خاصة. تم تجهيز وحدات الضيافة بمواقد حطب لزيادة الراحة في فصل الشتاء. استخدام مواد عالية الجودة في التجديدات يضمن متانة وتشطيبات جذابة. تتوفر أيضًا مرافق تخزين واسعة، بالإضافة إلى مرآب كبير بمساحة 80 متر مربع، مما يعزز الجانب العملي للعقار.
يُعرض هذا العقار الفينكا (كورتيخو) بسعر يبدأ من 895,000 يورو. يشمل السعر المنزل الرئيسي وثلاث وحدات ضيافة مستقلة، بالإضافة إلى مساحة أرض كبيرة تبلغ 34,200 متر مربع. مع 8 غرف نوم و 7 حمامات، يقدم العقار قيمة كبيرة بالنظر إلى حجمه وإمكاناته كعقار للإيجار السياحي. نظرًا لحالته الممتازة وتجديده الحديث، فهو جاهز للسكن أو البدء في عمليات التأجير فورًا. التفاصيل الدقيقة للتسعير قد تختلف بناءً على التجهيزات الداخلية والتصميم الدقيق لكل وحدة ضيافة، ولكن السعر المعلن يعكس القيمة الإجمالية للممتلكات.
يقع هذا العقار في بيئة ريفية هادئة، على بعد حوالي 30 دقيقة بالسيارة من مالقة. يمتد العقار على مساحة أرض واسعة توفر الخصوصية والهدوء، مع إطلالات مفتوحة على التلال والجبال المحيطة. يشكل المسار الترابي الذي يبلغ طوله 2.5 كم جزءًا من الوصول، وهو ما يعزز الشعور بالعزلة والابتعاد عن صخب الحياة اليومية. توفر المنطقة المحيطة بالبلدات القريبة مثل كاسابيرميخا وكولمنار الخدمات الأساسية والمدارس، مما يضمن توازنًا بين الحياة الريفية والراحة العملية. الحياة اليومية هنا تتميز بالهدوء، حيث يمثل الوصول بالسيارة ضرورة للتنقل، بينما توفر المساحات الخارجية الواسعة والترفيهية مثل المسبح والمطبخ الخارجي إمكانيات لقضاء وقت ممتع في الهواء الطلق.
يقع العقار في منطقة ريفية هادئة، ويوفر تجربة معيشية فريدة تجمع بين العزلة والوصول العملي. أقرب تجمع سكني هو كاسابيرميخا، على بعد حوالي 11 دقيقة بالسيارة، حيث تتوفر المحلات التجارية والخدمات الأساسية. تقع مدينة مالقة على بعد حوالي 19 كم، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى مطارها الدولي، ومجموعة واسعة من خيارات التسوق، والمطاعم، والمرافق الثقافية. القرب من شبكة الطرق الرئيسية يسهل التنقل إلى المدن والبلدات الأخرى في الأندلس. طبيعة المنطقة الجبلية توفر فرصًا للمشي لمسافات طويلة والاستمتاع بالمناظر الطبيعية، بينما تظل الشواطئ على بعد حوالي 19-20 كم لمن يرغب في الاستمتاع بالساحل.
يقع هذا العقار في بلدة كاسابيرميخا، وهي جزء من مقاطعة مالقة في جنوب إسبانيا. تمنح الطبيعة الريفية للموقع، على ارتفاع 856 مترًا، إطلالات بانورامية على التلال والجبال، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى الساحل ومدينة مالقة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع العقار في كاسابيرميخا، وهي بلدة تقع على بعد حوالي 20 كم شمال شرق مدينة مالقة. يوفر هذا الموقع توازنًا بين الهدوء الريفي والقرب من المراكز الحضرية. مدينة مالقة، وهي مركز إقليمي نابض بالحياة، تقع على بعد 19 كم فقط. تبعد مدينة ماربيا الشهيرة حوالي 59 كم، بينما تقع غرناطة على بعد حوالي 80 كم، مما يتيح سهولة الوصول إلى مدن رئيسية أخرى في الأندلس. يعتبر هذا الموقع نقطة انطلاق مثالية لاستكشاف المنطقة الواسعة.
يقع العقار على بعد 24 كم فقط من مطار مالقة الدولي، مما يجعله متاحًا بسهولة للمسافرين الدوليين. أقرب الشواطئ، مثل بلايا دي لوس بانوس ديل كارمن وبلايا دي لا مالاغويتا، تقع على بعد حوالي 19 كم. بالنسبة لعشاق الغولف، تقع ملاعب مثل نادي غوادالهورسي للغولف على بعد 23 كم، ونادي مالقة بارادور للغولف على بعد 26 كم. تتوفر محلات السوبر ماركت والصيدليات على بعد مسافة قصيرة بالسيارة (5.3 كم للسوبر ماركت و 78 متر للصيدلية). كما تتوفر محطة لشحن السيارات الكهربائية على بعد 410 أمتار فقط.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 133 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يقع العقار على ارتفاع 856 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناخًا معتدلاً مع متوسط درجات حرارة سنوية تبلغ 17.3 درجة مئوية. تتراوح درجات الحرارة بين 15-28 درجة مئوية على مدار العام، مع موسم سباحة ممتد لمدة 4 أشهر حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. تستفيد المنطقة من حوالي 3,891 ساعة سطوع شمس سنويًا، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام. تضاريس المنطقة الجبلية (مونتيس دي مالقة) توفر مناظر طبيعية خلابة وفرصًا للمشي والاستكشاف.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
على الرغم من موقع العقار في الداخل، إلا أن الشواطئ الشهيرة مثل بلايا دي لوس بانوس ديل كارمن وبلايا دي لا مالاغويتا تقع على بعد حوالي 19-20 كم. يوفر ساحل مالقة مجموعة متنوعة من الأنشطة الشاطئية. لعشاق الغولف، تتوفر عدة ملاعب قريبة، بما في ذلك نادي غوادالهورسي للغولف (23 كم) ونادي مالقة بارادور للغولف (26 كم). يوجد أيضًا 15 مرفقًا رياضيًا متنوعًا في المنطقة المحيطة، مما يوفر خيارات ترفيهية متعددة للسكان والزوار.
15 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
يقع العقار في كاسابيرميخا، وهي بلدة تقع على بعد حوالي 20 كم شمال شرق مدينة مالقة. يوفر هذا الموقع توازنًا بين الهدوء الريفي والقرب من المراكز الحضرية. مدينة مالقة، وهي مركز إقليمي نابض بالحياة، تقع على بعد 19 كم فقط. تبعد مدينة ماربيا الشهيرة حوالي 59 كم، بينما تقع غرناطة على بعد حوالي 80 كم، مما يتيح سهولة الوصول إلى مدن رئيسية أخرى في الأندلس. يعتبر هذا الموقع نقطة انطلاق مثالية لاستكشاف المنطقة الواسعة.
Casabermeja is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 20 kilometres from the provincial capital, the city of Malaga.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 14.6°C | 51 mm |
| فبراير | 15.1°C | 45 mm |
| مارس | 16.8°C | 63 mm |
| أبريل | 18.6°C | 40 mm |
| مايو | 21.4°C | 20 mm |
| يونيو | °C | mm |
| يوليو | 26.8°C | 0 mm |
| أغسطس | 27.6°C | mm |
| سبتمبر | °C | mm |
| أكتوبر | 22.0°C | mm |
| نوفمبر | 17.6°C | mm |
| ديسمبر | 15.5°C | mm |
Ref: VL710581
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
