Tento projekt představuje jedinečnou příležitost pro investici do pohostinství v srdci Andalusie, v historickém městě Antequera. Objekt kombinuje funkční restauraci s plně vybavenou kuchyní a osm pokojů určených pro turistické ubytování, situovaný na rozsáhlém pozemku o rozloze 25 500 m² s olivovým hájem. Dům byl dokončen v roce 1995 a nabízí rozlohu 396 m². Nachází se v lokalitě s výbornou dostupností k hlavním městům regionu, což zvyšuje jeho potenciál pro rozvoj v oblasti venkovské turistiky a gastronomických zážitků.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází v klidné, ale městské oblasti Antequery, kde jsou základní služby na dosah pěší chůze. Středová poloha ve vnitrozemí Andalusie zajišťuje snadný přístup k velkým městům jako Málaga, Granada a Córdoba, což z ní činí strategický bod pro turisty hledající poznávání regionu.
Tento projekt je určen pro investory a podnikatele v oblasti cestovního ruchu, kteří hledají nemovitost s okamžitým provozním potenciálem. Nabízí příležitost k rozvoji venkovských turistických aktivit, pořádání akcí či k vytvoření jedinečného gastronomického zážitku v přírodním prostředí.
Objekt byl postaven v roce 1995 a je ve stavu 'Gereed' (dokončeno). Nejedná se o novostavbu, ale o zavedenou nemovitost s již existující infrastrukturou pro restauraci a ubytování, která je plně funkční a připravená k dalšímu využití či modernizaci.
Tento projekt nenabízí přímý výhled na moře ani bezprostřední blízkost pláží, jelikož se nachází ve vnitrozemí. Není rovněž určen pro zájemce hledající typické pobřežní bydlení na Costa del Sol. Rozsáhlý pozemek a venkovský charakter nemusí vyhovovat každému.
Ref: VL374576
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato nemovitost je vhodná pro investory hledající zavedený podnik v pohostinství s potenciálem růstu, například pro zřízení venkovského hotelu, B&B, nebo pro gastronomické podniky zaměřené na místní produkty. Je také ideální pro jednotlivce či rodiny, které si přejí spojit bydlení s podnikáním v klidném prostředí s bohatou historií a kulturou. Lokalita je atraktivní pro turisty z celého světa, díky své centrální poloze mezi hlavními andaluskými městy a v blízkosti přírodních a historických památek. Obyvatelé ocení kombinaci venkovského klidu, dostupnosti městských služeb a snadného přístupu k dopravní infrastruktuře, včetně letiště Málaga.
Budova z roku 1995, ačkoliv není novostavbou, je popsána jako 'Gereed' a v dobrém stavu ('Condition - Good'). Vybavení zahrnuje plně vybavenou kuchyni ('Kitchen - Fully Fitted') a restauraci s barem ('Features - Bar', 'Features - Restaurant On Site'). K dispozici je také krb ('Climate Control - Fireplace') a nábytek ('Furniture - Fully Furnished'). Projekt zmiňuje přístup pro osoby s omezenou pohyblivostí ('Features - Access for people with reduced mobility') a optické připojení k internetu ('Features - Fiber Optic'). Celkové provedení odpovídá standardům doby výstavby, s důrazem na funkčnost pro komerční účely a ubytování.
Nabízená nemovitost s osmi pokoji a restaurací na pozemku o rozloze 25 500 m² je k dispozici za cenu od 350 000 €. Tato cena odráží rozsáhlou rozlohu pozemku, již existující komerční prostory a ubytovací kapacity. Vzhledem k tomu, že se jedná o dokončenou stavbu z roku 1995, je cena v souladu s nabízenou hodnotou pro investory do cestovního ruchu. Dostupnost nemovitosti je 'Gereed', což znamená, že je okamžitě k dispozici pro převzetí a provoz.
Antequera, známá jako 'srdce Andalusie', nabízí unikátní kombinaci historie, kultury a přírodních krás. Lokalita je ideální pro ty, kteří hledají klid venkova, ale zároveň chtějí mít přístup k městským službám a dopravním uzlům. Nemovitost je umístěna v urbanizované části s potřebnou občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti, což umožňuje pohodlný každodenní život bez absolutní závislosti na automobilu. Vzdálenost k větším městům jako Málaga (35 km) a Granada (87 km) umožňuje snadné výlety za poznáním, zatímco blízkost přírodních parků a historických památek, včetně Dolmenů z Antequery (UNESCO), poskytuje bohaté možnosti pro volnočasové aktivity a objevování okolí.
Antequera nabízí životní styl, kde se snoubí klid venkova s výhodami městského prostředí. S 41 849 obyvateli (2025) jde o středně velké město s kompletní občanskou vybaveností, včetně 2 zdravotnických center, 15 základních a 12 středních škol. V okruhu 2 km se nachází 31 restaurací, 9 kaváren a další služby jako lékárny a banky. Blízkost přírodních krás, jako je El Torcal, a historických památek, včetně Dolmenů z Antequery (UNESCO), poskytuje nekonečné možnosti pro volný čas a turistiku. Přestože je majetek obklopen olivovým hájem, jeho urbanistická poloha zajišťuje snadný přístup k každodenním potřebám.
Tato mapa ukazuje polohu nemovitosti v Antequeře, která je centrálně umístěna v provincii Málaga. Zvýrazněny jsou vzdálenosti k hlavním městům Andalusie, jako je Málaga a Granada, a k pobřeží. Zobrazuje také blízkost přírodních a historických památek, což podtrhuje strategickou polohu pro cestovní ruch.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Antequera se nachází ve strategické poloze v provincii Málaga, což jí vyneslo přezdívku 'srdce Andalusie'. Její centrální umístění umožňuje snadný dosah k hlavním městům regionu: Málaga (35 km), Granada (87 km) a Córdoba (113 km vzdušnou čarou). Tato poloha ji činí ideálním výchozím bodem pro poznávání bohaté historie a kultury Andalusie, včetně památek UNESCO jako jsou Dolmeny z Antequery a nedaleká Alhambra v Granadě. Díky této centrální poloze je Antequera významným uzlem pro cestovní ruch.
Nemovitost je dobře dostupná, přestože se nachází ve vnitrozemí. Letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno přibližně 38 km vzdušnou čarou, což umožňuje snadné mezinárodní spojení. Hlavní silniční sítě jsou v dosahu, ačkoli pro plnohodnotné využití okolí je automobil praktický. Supermarket je vzdálen pouhých 17 metrů a lékárna 27 metrů, což zajišťuje okamžitý přístup k základním potřebám. V okruhu 3,2 km se nachází nemocnice. Pro milovníky golfu jsou v dosahu hřiště jako Club de Golf de Guadalhorce (35 km) a Lauro Golf (41 km). Vzdálenost k plážím se pohybuje kolem 34-36 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 119 km |
| Antequera Alta Velocidad | 1.4 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Antequera se nachází ve výšce 537 metrů nad mořem, což přispívá k jejímu mírnému klimatu s průměrnými ročními teplotami mezi 8-26 °C a průměrem 16.7 °C. Oblast se těší 3 808 hodinám slunečního svitu ročně, s plaveckou sezónou trvající přibližně 4 měsíce, kdy teplota vody dosahuje 20 °C nebo více. Okolí je charakterizováno zvlněnou krajinou s olivovými háji a blízkostí přírodních parků, jako je El Torcal, což nabízí malebné výhledy a možnosti pro pěší turistiku. Nadmořská výška a poloha v srdci Andalusie poskytují příjemné klima bez extrémních veder pobřežních oblastí.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
I když se nemovitost nachází ve vnitrozemí, pobřeží s plážemi jako Playa de Valdearenas (34 km) a Playa de la Malagueta (35 km) je dosažitelné pro jednodenní výlety. V Antequeře a okolí je k dispozici rozsáhlá síť sportovních zařízení, včetně 54 sportovních objektů, jako jsou městské plavecké bazény (např. Piscina Cubierta Municipal, 0.7 km) a sportovní centra (např. Polideportivo Fernado Argüelles, 0.8 km). Pro milovníky golfu jsou v dosahu významná hřiště v okolí Málagy. Oblast je také známá pro své turistické trasy, například Ruta de las antiguas fábricas textiles.
54 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Antequera se nachází ve strategické poloze v provincii Málaga, což jí vyneslo přezdívku 'srdce Andalusie'. Její centrální umístění umožňuje snadný dosah k hlavním městům regionu: Málaga (35 km), Granada (87 km) a Córdoba (113 km vzdušnou čarou). Tato poloha ji činí ideálním výchozím bodem pro poznávání bohaté historie a kultury Andalusie, včetně památek UNESCO jako jsou Dolmeny z Antequery a nedaleká Alhambra v Granadě. Díky této centrální poloze je Antequera významným uzlem pro cestovní ruch.
Antequera is a city and municipality in the Comarca de Antequera, province of Málaga, part of the Spanish autonomous community of Andalusia. It is known as "the heart of Andalusia" because of its central location among Málaga, Granada, Córdoba, and Seville. The Antequera Dolmens Site is a UNESCO World Heritage site.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 8.0°C | 68 mm |
| Únor | 8.6°C | 68 mm |
| Březen | 11.2°C | 66 mm |
| Duben | 13.6°C | 52 mm |
| Květen | 16.3°C | 44 mm |
| Červen | 21.4°C | 17 mm |
| Červenec | 25.6°C | 1 mm |
| Srpen | 25.8°C | 2 mm |
| Září | 21.4°C | 22 mm |
| Říjen | 16.5°C | 61 mm |
| Listopad | 11.8°C | 82 mm |
| Prosinec | 8.6°C | 67 mm |
V kontextu regionu Antequera představuje tato nemovitost jedinečnou nabídku kombinující komerční a ubytovací kapacity s rozsáhlým pozemkem. V porovnání s projekty jako Vistanova 6 (od €379,000) v téže oblasti nabízí tento Cortijo výrazně větší pozemek a zavedený provoz restaurace, což může ospravedlnit jeho cenu od €350,000. Projekty na pobřeží, jako Acqua Gardens v Estepona (od €524,600) nebo Aby Upper v Estepona (od €320,000), se liší primárně lokalitou, zaměřením na přímořský životní styl a často s menšími pozemky. Tento Cortijo cílí na specifický segment trhu hledajícího podnikání v klidnějším vnitrozemském prostředí s kulturním a přírodním zázemím, na rozdíl od typických pobřežních rezortů. Jeho centrální poloha v Andalusii je klíčovým prodejním argumentem pro turisty hledající kombinaci různých destinací, což jej odlišuje od nemovitostí v Estepona, které jsou orientovány spíše na plážové aktivity a luxusní resorty.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
