Šis unikalus nekilnojamojo turto objektas yra Antequera, Malagos provincijoje, Andalūzijoje. Tai sujungia verslo potencialą ir gyvenimo būdo galimybes, siūlydamas pilnai įrengtą restoraną ir 8 svečių kambarius, įsikūrusius 25 500 m² alyvuogių giraitėje. Strategiškai patogioje vietoje tarp pagrindinių Andalūzijos miestų, šis projektas suteikia puikią galimybę svetingumo ir turizmo sektoriaus investuotojams, norintiems įsigyti nekilnojamąjį turtą su pajamų generavimo potencialu.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Objektas yra Andalūzijos geografiniame centre, lengvai pasiekiamas iš Malagos, Granados ir Kordobos. Ši centrinė padėtis leidžia efektyviai pasiekti pagrindinius turistinius ir kultūrinius regiono taškus, tačiau tuo pat metu siūlo ramesnę aplinką, nutolusią nuo pajūrio šurmulio.
Šis nekilnojamasis turtas atitinka poreikius tų, kurie ieško ne tik gyvenamosios vietos, bet ir verslo plėtros galimybių. Aštuoni svečių kambariai ir veikiantis restoranas leidžia vystyti svetingumo verslą. Didelis sklypas suteikia erdvės papildomoms rekreacinėms ar plėtros reikmėms.
Nekilnojamasis turtas buvo baigtas statyti 1995 m. ir nuo to laiko jame įrengtas restoranas ir svečių kambariai. Nors statybos nėra naujos, objektas yra paruoštas eksploatuoti, o jo būklė vertinama kaip gera, leidžianti nedelsiant pradėti veiklą.
Šis objektas nėra tradicinis gyvenamasis namas, o veikiau komercinis/svetingumo turtas su gyvenamosiomis patalpomis. Jis siūlo verslo funkcijas, tokias kaip restoranas ir svečių apgyvendinimas, todėl gali ne visiškai atitikti ieškančių vien tik privačios rezidencijos poreikius.
Ref: VL374576
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis objektas idealiai tinka investuotojams, ieškantiems pelningo verslo svetingumo sektoriuje, ypač Andalūzijoje. Jis puikiai tiks asmenims ar įmonėms, norinčioms valdyti kaimo viešbutį, svečių namus, B&B ar nuomos verslą, pasinaudojant didele turistų srauto potencialu. Taip pat jis gali būti patrauklus tiems, kurie nori įsigyti didelį turtą su galimybe gyventi ir dirbti vienoje vietoje, mėgautis gamta ir tuo pačiu būti arti kultūrinių lankytinų vietų, tokių kaip UNESCO pasaulio paveldo objektai.
Nekilnojamasis turtas buvo statytas 1995 m., o jo būklė vertinama kaip gera. Nors konkreti apdailos medžiagų ir techninių sprendimų informacija nėra detaliai pateikta, faktas, kad jame yra pilnai įrengtas restoranas su komercine virtuve ir 8 svečių kambariai, rodo, jog buvo investuota į funkcionalumą ir patogumą. Interjero apdailos detalės, pavyzdžiui, židinys, televizija ir Wi-Fi, rodo siekį užtikrinti komfortą. Nurodoma, kad turtas yra pilnai apstatytas. Detalesnė informacija apie specifines medžiagas ar naujausius atnaujinimus būtų naudinga norint pilnai įvertinti apdailos kokybę.
Šio objekto kaina prasideda nuo 350 000 €. Tai apima 396 m² statybos ploto ir 25 500 m² sklypo su alyvmedžiais. Objektas yra baigtas statyti ir paruoštas eksploatuoti, todėl potencialūs pirkėjai gali pradėti veiklą nedelsiant. Vieno svečių kambario kaina, atsižvelgiant į bendrą objekto vertę ir verslo potencialą, yra konkurencinga. Objekto unikalumas ir platus naudojimo galimybių spektras pateisina investiciją, ypač atsižvelgiant į jo strateginę vietą Andalūzijos širdyje.
Antequera, žinoma kaip „Andalūzijos širdis“, siūlo unikalų miestietiško gyvenimo ir gamtos artumo derinį. Turėdamas daugybę restoranų, kavinių ir parduotuvių vos už kelių minučių kelio, miestas užtikrina patogų kasdienį gyvenimą. Aukštis virš jūros lygio (537 m) ir vidutinė metinė temperatūra (16,7°C) sudaro malonų klimatą ištisus metus. Didelis saulės valandų skaičius (3808 per metus) ir 4 mėnesių maudymosi sezonas leidžia mėgautis lauko veikla. Ši vieta tinka tiems, kurie vertina ramesnį gyvenimo ritmą, tačiau vis tiek nori turėti lengvai pasiekiamas miesto patogumus ir kultūrinius objektus.
Gyvenimas Antequeroje siūlo derinio tarp miesto patogumų ir gamtos ramybės. Objektas yra 17 metrų nuo supermarketo ir 27 metrų nuo vaistinės, kas reiškia, kad kasdieniai poreikiai lengvai patenkinami pėsčiomis. Taip pat netoliese yra 31 restoranas ir 9 kavinės, siūlančios įvairias maitinimo galimybes. Būti arti tokių lankytinų vietų kaip El Torcal de Antequera gamtos parkas ir UNESCO pasaulio paveldo objektai suteikia unikalių laisvalaikio ir kultūrinių galimybių.
Ši žemėlapio konteksto santrauka pateikia Antequeros vietą Malagos provincijoje, pabrėžiant jos centrinę padėtį Andalūzijoje. Ji parodo projekto artumą didesniems miestams, oro uostams ir svarbiems transporto mazgams, pabrėžiant jo prieinamumą ir strateginę reikšmę regione.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Antequera yra strateginėje Andalūzijos dalyje, kas leidžia ją vadinti regiono širdimi. Ji yra maždaug 35 km atstumu nuo Malagos, 87 km nuo Granados ir 118 km nuo Kordobos. Ši centrinė padėtis palengvina susisiekimą su pagrindiniais kultūriniais ir turistiniais Andalūzijos centrais, siūlant lengvą prieigą prie tokių vietų kaip Alhambra Granadoje ar Kordobos mečetė. Tai daro Antequerą patraukliu tašku tiek gyventojams, tiek turistams, norintiems tyrinėti regioną.
Objektas yra gerai susisiekimo požiūriu: jis nutolęs 38 km nuo Malagos Costa del Sol oro uosto, 1,4 km nuo Antequera Aukštojo Greičio traukinių stoties, todėl kelionės tiek nacionaliniu, tiek tarptautiniu mastu yra patogios. Nors automobilis yra rekomenduojamas patogumui, kai kurie patogumai, pvz., parduotuvės ir vaistinės, pasiekiami pėsčiomis. Artimiausi paplūdimiai yra apie 34 km atstumu, o didesni miestai, tokie kaip Malaga (35 km) ir Granada (87 km), lengvai pasiekiami.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 119 km |
| Antequera Alta Velocidad | 1.4 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Antequera klimatas yra Viduržemio jūros tipo, su švelniomis žiemomis ir karštomis vasaromis. Vidutinė metinė temperatūra siekia 16,7°C, o svyruoja nuo 8°C iki 26°C. Istorinis saulės valandų skaičius siekia 3808 per metus, o tai yra vienas aukščiausių Ispanijoje, užtikrinantis daug saulėtų dienų. Maudymosi sezonas trunka apie 4 mėnesius, kai vandens temperatūra viršija 20°C. Aukštis virš jūros lygio (537 m) suteikia vėsesnį orą vasarą ir gali lemti didesnius dienos/nakties temperatūros svyravimus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Nors Antequera yra nutolusi nuo jūros, artimiausi paplūdimiai, pvz., Playa de Valdearenas, yra pasiekiami maždaug per 34 km. Regionas siūlo daug kitų rekreacinių galimybių: netoliese yra trys didelės sporto salės, įskaitant lengvosios atletikos technikos centrą, ir kelios plaukimo baseinai. Penkiolika restoranų ir devynios kavinės rajone suteikia plačias laisvalaikio ir gastronomijos pasirinkimo galimybes. Netoliese esantys golfo laukai, tokie kaip Club de Golf de Guadalhorce (35 km), suteikia papildomų pramogų.
54 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Antequera yra strateginėje Andalūzijos dalyje, kas leidžia ją vadinti regiono širdimi. Ji yra maždaug 35 km atstumu nuo Malagos, 87 km nuo Granados ir 118 km nuo Kordobos. Ši centrinė padėtis palengvina susisiekimą su pagrindiniais kultūriniais ir turistiniais Andalūzijos centrais, siūlant lengvą prieigą prie tokių vietų kaip Alhambra Granadoje ar Kordobos mečetė. Tai daro Antequerą patraukliu tašku tiek gyventojams, tiek turistams, norintiems tyrinėti regioną.
Antequera is a city and municipality in the Comarca de Antequera, province of Málaga, part of the Spanish autonomous community of Andalusia. It is known as "the heart of Andalusia" because of its central location among Málaga, Granada, Córdoba, and Seville. The Antequera Dolmens Site is a UNESCO World Heritage site.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 8.0°C | 68 mm |
| Vasaris | 8.6°C | 68 mm |
| Kovas | 11.2°C | 66 mm |
| Balandis | 13.6°C | 52 mm |
| Gegužė | 16.3°C | 44 mm |
| Birželis | 21.4°C | 17 mm |
| Liepa | 25.6°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 25.8°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 21.4°C | 22 mm |
| Spalis | 16.5°C | 61 mm |
| Lapkritis | 11.8°C | 82 mm |
| Gruodis | 8.6°C | 67 mm |
Antequera regione siūlomi nekilnojamojo turto objektai dažnai pasižymi dideliais sklypais ir tradicine architektūra, kaip ir šis 'Cortijo' tipo objektas. Palyginimui, Vistanova 6 Antequeroje siūlo panašią kainą (nuo 379 000 €), tačiau konkreti jo paskirtis ir plotas gali skirtis. Tuo tarpu Esteponos objektai, tokie kaip Acqua Gardens (nuo 524 600 €) ir Aby Upper (nuo 320 000 €), yra arčiau pakrantės ir dažnai orientuoti į modernius apartamentus ar vilas, todėl jų kaina ir tipas skiriasi. Šis 'Cortijo' išsiskiria savo unikalia kombinacija: dideliu sklypu su alyvmedžiais, esamomis verslo patalpomis (restoranas, svečių kambariai) ir vidine Andalūzijos lokacija, kuri siūlo kitokią patirtį nei pajūrio kurortai. Jo kaina, atsižvelgiant į turimą plotą ir verslo potencialą, yra konkurencinga, ypač lyginant su pajūrio objektais, kurie gali būti brangesni dėl lokacijos privalumų.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
