Questo cortijo, immerso in un uliveto di 25.500 m² ad Antequera, Málaga, rappresenta un'opportunità unica nel cuore dell'Andalusia. Con 8 camere da letto e 4 bagni distribuiti su 396 m², la proprietà è stata completata nel 1995 e offre una combinazione di residenza privata e potenziale commerciale. La sua posizione strategica la rende un punto di partenza ideale per esplorare le principali città andaluse, pur garantendo un'atmosfera di tranquillità rurale.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situata ad Antequera, questa proprietà si trova in una zona urbana ma circondata dalla natura, con servizi essenziali raggiungibili a piedi. La vicinanza a parchi naturali e siti storici arricchisce il contesto circostante, offrendo un equilibrio tra accessibilità urbana e serenità campestre.
La proprietà è adatta a chi cerca una residenza spaziosa con ampi terreni, o a chi desidera avviare un'attività ricettiva come un hotel rurale o un B&B. Le 8 camere offrono flessibilità per ospitare familiari, amici o clienti, integrandosi con la vita tranquilla di Antequera.
Costruita nel 1995, questa proprietà non è una nuova costruzione, ma è stata mantenuta in buone condizioni. Pur non offrendo le ultime innovazioni in termini di efficienza energetica o design moderno tipici degli immobili di recente realizzazione, la sua solida struttura garantisce una base stabile per eventuali aggiornamenti futuri.
La proprietà non è una nuova costruzione e non dispone delle più recenti certificazioni di efficienza energetica. Le distanze dalle spiagge (oltre 30 km) e l'assenza di un giardino paesaggistico predefinito indicano che non è pensata per chi cerca una vita prettamente balneare o un'immediata integrazione in un contesto di lusso costiero.
Ref: VL374576
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà si adatta a chi cerca un ritiro rurale autentico, distante dal trambusto turistico della costa, ma comunque ben collegato alle principali città andaluse come Málaga, Granada e Córdoba. È ideale per imprenditori che desiderano gestire un'attività ricettiva (agriturismo, B&B, ristorante) in una regione ricca di storia e cultura, come dimostra la vicinanza al sito UNESCO dei Dolmen di Antequera. La vasta estensione del terreno la rende adatta anche a chi ambisce a progetti di agricoltura sostenibile o di agriturismo con focus sull'olivicoltura, sfruttando l'uliveto esistente. Per famiglie numerose o gruppi di amici che desiderano una base spaziosa per esplorare l'entroterra andaluso, questo cortijo offre comfort e ampi spazi.
La proprietà, costruita nel 1995, presenta caratteristiche costruttive solide tipiche delle finca rustiche spagnole. Sebbene non sia una nuova costruzione, le finiture sono definite come "buone". La presenza di un camino suggerisce un sistema di riscaldamento tradizionale. Le cucine sono completamente attrezzate, pronte per l'uso immediato, come indicato dalla presenza di una cucina commerciale professionale. L'arredamento completo garantisce che l'abitazione sia funzionale fin dal primo giorno. L'inclusione di fibra ottica e la preparazione per la TV satellitare indicano un certo livello di modernizzazione. La menzione di "Accesso per persone con mobilità ridotta" suggerisce un'attenzione alla funzionalità, sebbene i dettagli specifici richiedano verifica sul posto.
Con un prezzo di partenza di €350.000, questo cortijo rappresenta un'opportunità di investimento significativa nel mercato immobiliare interno dell'Andalusia. Le 8 camere da letto e i 4 bagni, uniti a una generosa superficie abitativa di 396 m² e a un vasto terreno di 25.500 m², offrono un elevato rapporto tra spazio e costo. La proprietà, completata nel 1995, è pronta per l'uso immediato, sia per abitazione privata che per attività commerciale, posizionandosi come un'opzione competitiva rispetto ad altre proprietà nella regione.
Antequera, conosciuta come il "cuore dell'Andalusia", offre un ritmo di vita più pacato rispetto alle caotiche città costiere. Questo cortijo, con i suoi ampi spazi esterni e il terreno agricolo, invita a uno stile di vita rurale e autosufficiente. La presenza di servizi a distanza pedonale, come farmacie e ristoranti, garantisce comodità quotidiana. L'altitudine di 537 metri sul livello del mare contribuisce a un clima mite, con estati meno torride rispetto alla costa e inverni freschi, permettendo di godere di circa 3.808 ore di sole all'anno. La proprietà, con le sue 8 camere e la zona ristorante, suggerisce un utilizzo misto, sia come residenza principale che come attività imprenditoriale nel settore turistico.
Vivere ad Antequera significa immergersi in una città storica, nota come il "cuore dell'Andalusia", grazie alla sua posizione centrale tra Málaga, Granada e Córdoba. La proprietà si trova in un contesto urbano con servizi raggiungibili a piedi, come farmacie (a 27 m) e ristoranti (31 nelle vicinanze), eliminando la necessità di un'auto per le necessità quotidiane. La vicinanza a centri sportivi e piscine comunali (entro 1 km) favorisce uno stile di vita attivo. La presenza di 2 ospedali e numerosi centri sanitari nella zona garantisce un'adeguata assistenza medica. Antequera offre un ritmo di vita più rilassato, lontano dalla frenesia della costa, con un forte senso di comunità evidenziato dai 41.849 abitanti e dai numerosi eventi locali.
La posizione di Antequera nel cuore dell'Andalusia la rende un punto di snodo cruciale tra le principali città della regione. La vicinanza alle autostrade e alla stazione dell'alta velocità facilita gli spostamenti, mentre il paesaggio circostante, caratterizzato da dolci colline e uliveti, offre un'alternativa più rurale rispetto alla vivace costa.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Antequera occupa una posizione geografica strategica, spesso definita il "cuore dell'Andalusia", grazie alla sua centralità tra le province di Málaga, Granada e Córdoba. Questa ubicazione la rende un nodo logistico e culturale di prim'ordine, facilitando l'accesso a diverse realtà urbane e turistiche. Dista circa 35 km da Málaga, la capitale provinciale e porta d'accesso alla Costa del Sol, e circa 87 km da Granada, famosa per l'Alhambra. Marbella, centro nevralgico della Costa del Sol, si trova a circa 64 km. Questa centralità permette di esplorare facilmente le diverse sfaccettature dell'Andalusia, dalla costa alle città storiche, in un raggio relativamente contenuto.
La proprietà gode di un'eccellente connettività. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) si trova a circa 38 km in linea d'aria, rendendo i viaggi internazionali agevoli. La stazione ferroviaria ad alta velocità di Antequera è a soli 1.4 km, offrendo collegamenti rapidi con le principali città spagnole. Le spiagge della Costa del Sol, come Playa de Valdearenas, sono raggiungibili in circa 34 km. Per gli appassionati di golf, diverse opzioni sono disponibili entro un raggio di 41 km, tra cui il Club de Golf de Guadalhorce. La presenza di un punto di ricarica per veicoli elettrici a soli 740 metri e la vicinanza a supermercati e farmacie (rispettivamente 17 m e 27 m) migliorano ulteriormente la praticità quotidiana.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 119 km |
| Antequera Alta Velocidad | 1,4 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Antequera si trova a 537 metri sul livello del mare, godendo di un clima mediterraneo continentale con temperature medie annue che oscillano tra 8°C e 26°C, con una media annuale di 16.7°C. Questo altitudine mitiga il caldo estivo rispetto alla costa, rendendo la regione piacevole per gran parte dell'anno. Il sole splende per circa 3.808 ore all'anno, favorendo un clima ideale per le attività all'aperto. Il periodo balneabile, con temperature dell'acqua superiori ai 20°C, dura circa 4 mesi. La proprietà è circondata da un uliveto, inserendosi in un paesaggio naturale caratterizzato dalla prossimità al Parco Naturale El Torcal de Antequera, noto per le sue formazioni carsiche uniche.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Sebbene Antequera sia situata nell'entroterra, la costa della Costa del Sol è raggiungibile in circa 34 km. Le spiagge come Playa de Valdearenas offrono opzioni per il relax e le attività acquatiche. Per gli amanti del golf, la regione vanta diverse opzioni: il Club de Golf de Guadalhorce (35 km) e Lauro Golf (41 km) sono tra i più vicini. Antequera stessa dispone di una vasta gamma di strutture sportive, inclusi centri sportivi polivalenti e piscine coperte, rendendola un'ottima base per uno stile di vita attivo. La presenza di numerosi sentieri escursionistici nei dintorni, come quelli nel Parco Naturale El Torcal, offre ulteriori opportunità ricreative immersi nella natura.
54 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Antequera occupa una posizione geografica strategica, spesso definita il "cuore dell'Andalusia", grazie alla sua centralità tra le province di Málaga, Granada e Córdoba. Questa ubicazione la rende un nodo logistico e culturale di prim'ordine, facilitando l'accesso a diverse realtà urbane e turistiche. Dista circa 35 km da Málaga, la capitale provinciale e porta d'accesso alla Costa del Sol, e circa 87 km da Granada, famosa per l'Alhambra. Marbella, centro nevralgico della Costa del Sol, si trova a circa 64 km. Questa centralità permette di esplorare facilmente le diverse sfaccettature dell'Andalusia, dalla costa alle città storiche, in un raggio relativamente contenuto.
Antequera is a city and municipality in the Comarca de Antequera, province of Málaga, part of the Spanish autonomous community of Andalusia. It is known as "the heart of Andalusia" because of its central location among Málaga, Granada, Córdoba, and Seville. The Antequera Dolmens Site is a UNESCO World Heritage site.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 8.0°C | 68 mm |
| Febbraio | 8.6°C | 68 mm |
| Marzo | 11.2°C | 66 mm |
| Aprile | 13.6°C | 52 mm |
| Maggio | 16.3°C | 44 mm |
| Giugno | 21.4°C | 17 mm |
| Luglio | 25.6°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Settembre | 21.4°C | 22 mm |
| Ottobre | 16.5°C | 61 mm |
| Novembre | 11.8°C | 82 mm |
| Dicembre | 8.6°C | 67 mm |
Rispetto ad altre proprietà in aree più turistiche della Costa del Sol come Estepona, questo cortijo ad Antequera offre un prezzo di partenza di €350.000 significativamente più accessibile, considerando l'ampia estensione del terreno e il numero di camere. Progetti come Vistanova 6, anch'esso ad Antequera, presentano prezzi simili (€379.000), ma questo cortijo si distingue per la sua natura di 'Finca - Cortijo' e il vasto appezzamento, suggerendo un focus più rurale. Acqua Gardens a Estepona (€524.600) rappresenta una fascia di mercato superiore, tipicamente associata a nuove costruzioni con vista mare e servizi di lusso, che non sono le caratteristiche primarie di questa proprietà. Aby Upper a Estepona (€320.000) è più economico ma più piccolo e probabilmente meno isolato. Pertanto, questo cortijo si posiziona come un'opzione di valore per chi cerca spazio, autenticità e potenziale commerciale nell'entroterra andaluso, lontano dalla densità e dai prezzi più elevati della costa.
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