Ovaj objekt, smješten u Antequeri, Andaluzija, nudi jedinstvenu priliku za ulaganje u ugostiteljski sektor. S 8 soba za goste i potpuno opremljenim restoranom na prostranom imanju od 25.500 m², ovaj cortijo (tradicionalna seoska kuća) spaja poslovni potencijal s mirnim životnim okruženjem. Središnja lokacija u srcu Andaluzije pruža izvrsnu povezanost s glavnim gradovima regije i obalom, čineći ga atraktivnim odredištem za turiste tijekom cijele godine. Izgrađena površina od 396 m² nudi obilje prostora za udoban boravak i poslovne aktivnosti.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Imanje se nalazi u Antequeri, strateški smještenoj u središtu Andaluzije, što omogućuje lak pristup Málagi, Granadi i Córdobi. Unatoč mirnom seoskom okruženju s maslinikom, lokacija nudi urbani ambijent s pogodnostima na pješačkoj udaljenosti, dok je zračna luka Málaga udaljena samo 38 km.
Ovaj objekt je namijenjen investitorima ili poduzetnicima u ugostiteljstvu koji traže kombinaciju stambenog prostora i poslovne djelatnosti. S 8 soba za goste i restoranom, idealan je za ruralni hotel, pansion ili B&B, nudeći mogućnost stvaranja uspješnog turističkog biznisa s dodatnim potencijalom za razvoj ruralnog turizma i gastronomske ponude.
Objekt je izgrađen 1995. godine i spreman je za korištenje. Iako nije novogradnja, njegova funkcionalnost i trenutni status omogućuju odmah operativno poslovanje restorana i smještajnih kapaciteta. Potencijal za daljnji razvoj leži u nadogradnji ili prilagodbi postojećih prostora prema suvremenim standardima i potrebama tržišta.
Ovaj posjed ne nudi neposrednu blizinu mora ili plaže, budući da se nalazi u unutrašnjosti Andaluzije. Nije pogodan za kupce koji traže isključivo primorsko okruženje. Također, iako je dio urbane sredine, pristup nekim sadržajima može zahtijevati korištenje vozila radi veće udobnosti i efikasnosti.
Ref: VL374576
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj objekt je pogodan za poduzetnike koji žele pokrenuti ili proširiti ugostiteljski biznis u srcu Andaluzije, iskoristivši bogatu povijesnu i prirodnu ponudu regije. Idealno je rješenje za investitore koji traže imanje s odmah operativnim restoranom i smještajnim kapacitetima, ali i s potencijalom za razvoj ruralnog turizma, vinskih tura ili organizaciju događanja. Parovi ili obitelji koje žele spojiti život i rad u mirnom, ali pristupačnom okruženju, također će pronaći vrijednost u ovom cortiju. Njegova lokacija čini ga atraktivnim za turiste koji žele istražiti Malagu, Granadu i Córdobu, kao i za ljubitelje prirode i povijesti koji traže autentično andaluzijsko iskustvo.
Ovaj cortijo, izgrađen 1995. godine, nudi funkcionalan i udoban prostor. Iako specifični detalji o korištenim materijalima nisu navedeni, činjenica da je objekt opremljen za ugostiteljsku djelatnost implicira standarde koji zadovoljavaju potrebe restorana i smještaja. Kuhinja je profesionalno opremljena, a blagovaonice dizajnirane za primanje gostiju. Sobe za goste i kupaonice pružaju osnovni komfor. Vanjsko imanje s maslinikom dodaje prirodnu ljepotu i potencijal za uređenje. Moguće je da će budući vlasnici poželjeti modernizirati interijer kako bi odgovarao suvremenim estetskim i tehničkim zahtjevima, ali temeljna struktura i oprema pružaju solidnu osnovu.
Početna cijena ovog objekta iznosi 350.000 €. Cijena odražava prostrano imanje s postojećim ugostiteljskim objektima, uključujući 8 soba za goste i potpuno opremljen restoran. Postoji potencijal za daljnje povećanje vrijednosti kroz razvoj dodatnih turističkih sadržaja ili proširenje poslovanja. Trenutno je objekt spreman za preuzimanje, što omogućuje brzi povrat investicije, posebno u regiji s rastućim turističkim potencijalom. Specifična ponuda i dostupnost mogu varirati, stoga se preporučuje pravovremeni kontakt radi detaljnih informacija.
Antequera, često nazvana 'srcem Andaluzije', nudi jedinstvenu mješavinu povijesnog nasljeđa i prirodnih ljepota. Posjed se nalazi u području s urbanim značajkama, ali unutar prostranog maslinika, pružajući mir i privatnost. Blizina planinskih vidikovaca i prirodnog parka El Torcal potiče aktivan odmor i istraživanje, dok povijesni centar grada nudi kulturne sadržaje. Sadržaji poput restorana, ljekarni i zdravstvenih centara nalaze se na pješačkoj ili kratkoj vožnji, čineći svakodnevni život praktičnim. Ovaj spoj ruralnog šarma i urbane pristupačnosti omogućuje ritam života koji kombinira opuštanje s pristupom gradskim uslugama.
Život u Antequeri nudi jedinstvenu kombinaciju urbane udobnosti i ruralnog mira. Na pješačkoj udaljenosti nalaze se brojni restorani, kafići, ljekarne i banke, osiguravajući svakodnevnu praktičnost. Blizina zdravstvenih centara i škola zadovoljava potrebe obitelji. Dok je automobil koristan za istraživanje šire regije, urbana jezgra je dostupna pješice, omogućujući uživanje u lokalnoj atmosferi. Okruženje je obogaćeno povijesnim znamenitostima poput Alcazabe i prirodnim ljepotama poput parka El Torcal, pružajući obilje mogućnosti za rekreaciju i kulturna iskustva. S 41.849 stanovnika, Antequera zadržava lokalni karakter, ali nudi sve potrebne usluge.
Ova karta prikazuje stratešku lokaciju Antequere, smještene u središnjoj Andaluziji. Ističe njenu povezanost s glavnim pokrajinskim gradovima i obalom, kao i blizinu ključnih prometnih čvorišta poput zračne luke Málaga i željezničke stanice Antequera Alta Velocidad. Prikaz također naglašava blizinu prirodnih i povijesnih znamenitosti, pružajući vizualni kontekst za život i potencijalne turističke aktivnosti.
Približno područje · točna adresa na upit
Antequera zauzima ključnu poziciju u pokrajini Málaga, smještena u središtu Andaluzije. Njezina središnja lokacija čini je 'srcem Andaluzije', s relativno jednakim udaljenostima do većih gradova poput Málage (35 km), Granade (87 km) i Córdobe (približno 135 km cestom). Ova pozicija omogućuje lako istraživanje bogate kulturne i povijesne baštine regije, uključujući UNESCO-vu baštinu Dolmens de Antequera. U usporedbi s primorskim gradovima poput Marbelle (64 km), Antequera nudi drugačiji doživljaj, fokusiran na povijest, prirodu i autentičniji andaluzijski život.
Nekretnina je strateški smještena za lak pristup ključnim točkama. Zračna luka Málaga-Costa del Sol udaljena je oko 38 km zračnom linijom, omogućujući brza putovanja. Najbliže plaže, poput Playa de Valdearenas, nalaze se na udaljenosti od oko 34 km. Za ljubitelje golfa, golf tereni kao što su Club de Golf de Guadalhorce udaljeni su oko 35 km. U neposrednoj blizini (unutar 2 km) nalazi se mnoštvo sadržaja poput restorana, škola, banaka, ljekarni i zubara, dok je najbliži zdravstveni centar udaljen samo 3,2 km. Infrastruktura je dobro razvijena, s dostupnim EV punionicama na 740 m i željezničkom stanicom Antequera Alta Velocidad na 1,4 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 119 km |
| Antequera Alta Velocidad | 1.4 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Antequera se nalazi na nadmorskoj visini od 537 metara, što doprinosi ugodnoj klimi s prosječnim godišnjim temperaturama od 16,7°C. Ljetne temperature kreću se oko 26°C, dok zimske dosežu oko 8°C. Regija uživa u obilju sunca, s povijesno zabilježenih 3.808 sunčanih sati godišnje, što omogućuje dugo razdoblje za uživanje na otvorenom. Plivačka sezona, kada je temperatura vode iznad 20°C, traje oko 4 mjeseca. Blizina planina i prirodnih parkova, poput El Torcala, pruža svjež zrak i prekrasne krajolike, dok maslinici u okolici doprinose mediteranskom karakteru krajolika.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Iako se Antequera nalazi u unutrašnjosti, obala Costa del Sol je dostupna u roku od sat vremena vožnje. Najbliže plaže, poput Playa de Valdearenas, udaljene su oko 34 km. Regija nudi brojne mogućnosti za rekreaciju, uključujući 54 sportska objekta, sportske centre i bazene u neposrednoj blizini, kao što su Polideportivo Fernado Argüelles i Piscina Cubierta Municipal. Ljubitelji golfa imaju pristup nekoliko golf terena, uključujući Club de Golf de Guadalhorce (35 km). Parkovi prirode kao što je El Torcal pružaju staze za pješačenje, dok povijesne znamenitosti grada nude kulturno-rekreativne aktivnosti.
54 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Antequera zauzima ključnu poziciju u pokrajini Málaga, smještena u središtu Andaluzije. Njezina središnja lokacija čini je 'srcem Andaluzije', s relativno jednakim udaljenostima do većih gradova poput Málage (35 km), Granade (87 km) i Córdobe (približno 135 km cestom). Ova pozicija omogućuje lako istraživanje bogate kulturne i povijesne baštine regije, uključujući UNESCO-vu baštinu Dolmens de Antequera. U usporedbi s primorskim gradovima poput Marbelle (64 km), Antequera nudi drugačiji doživljaj, fokusiran na povijest, prirodu i autentičniji andaluzijski život.
Antequera is a city and municipality in the Comarca de Antequera, province of Málaga, part of the Spanish autonomous community of Andalusia. It is known as "the heart of Andalusia" because of its central location among Málaga, Granada, Córdoba, and Seville. The Antequera Dolmens Site is a UNESCO World Heritage site.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 8.0°C | 68 mm |
| Veljača | 8.6°C | 68 mm |
| Ožujak | 11.2°C | 66 mm |
| Travanj | 13.6°C | 52 mm |
| Svibanj | 16.3°C | 44 mm |
| Lipanj | 21.4°C | 17 mm |
| Srpanj | 25.6°C | 1 mm |
| Kolovoz | 25.8°C | 2 mm |
| Rujan | 21.4°C | 22 mm |
| Listopad | 16.5°C | 61 mm |
| Studeni | 11.8°C | 82 mm |
| Prosinac | 8.6°C | 67 mm |
U usporedbi s drugim nekretninama u regiji, ovaj cortijo u Antequeri nudi jedinstvenu kombinaciju ugostiteljskog potencijala i prostranog seoskog imanja. Dok su projekti poput 'Vistanova 6' (od 379.000 €) također smješteni u Antequeri, oni se obično fokusiraju na rezidencijalnu izgradnju. Objekti poput 'Acqua Gardens' u Esteponi (od 524.600 €) nude luksuzni život uz obalu, ali bez istog naglaska na ugostiteljstvo i veliku parcelu. 'Aby Upper' u Esteponi (od 320.000 €) može biti povoljniji, ali je primarno usmjeren na apartmansko stanovanje na obali. Ovaj cortijo ističe se svojom lokacijom u povijesnom srcu Andaluzije, daleko od obalne vreve, ali s dobrom povezanošću, te svojom transformacijskom potencijalom za ugostiteljstvo i ruralni turizam, što ga čini posebnom ponudom u usporedbi s tipičnim primorskim apartmanima ili vilama.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
