Цей об'єкт у місті Антекера, провінція Малага, являє собою унікальну можливість, що поєднує житлову нерухомість із комерційним потенціалом. Розташований у серці Андалусії, він пропонує значну площу землі та існуючу забудову, призначену для туристичного та ресторанного бізнесу. Проект знаходиться в місцевості з розвиненою інфраструктурою, що забезпечує доступ до ключових міст та природних пам'яток регіону, одночасно пропонуючи спокійне сільське середовище.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування в Антекері, відомій як "серце Андалусії", забезпечує стратегічну близькість до Малаги, Гранади та Кордови. Незважаючи на сільський характер маєтку, міські зручності, такі як магазини та медичні заклади, знаходяться в межах легкої доступності, що робить це місце зручним для повсякденного життя.
Нерухомість орієнтована на покупців, які шукають поєднання можливостей для ведення бізнесу та проживання. Наявність готового ресторану та номерів для гостей передбачає інтерес до сфери гостинності, тоді як велика ділянка землі пропонує потенціал для розширення та розвитку різноманітних видів діяльності, пов'язаних із сільським туризмом.
Об'єкт було завершено у 1995 році, що означає, що він не є новим будівництвом. Поточний стан будівлі та її інфраструктури оцінюється як добрий. Будь-які оновлення або модифікації, ймовірно, будуть залежати від майбутніх потреб власника, враховуючи, що деякі елементи, як-от ресторан, готові до негайного використання.
Цей об'єкт не пропонує новітніх технологій будівництва чи найсучасніших енергетичних рішень, типових для новобудов. Зовнішній вигляд та планування відображають рік побудови (1995). Об'єкт не розташований безпосередньо на узбережжі, що означає відсутність прямого доступу до пляжу, але забезпечує доступність до них на відстані.
Ref: VL374576
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей об'єкт буде привабливим для інвесторів, які прагнуть розпочати або розширити бізнес у сфері гостинності, зокрема, сільський готель, B&B або ресторанний комплекс. Він підходить для тих, хто цінує спокійне життя в оточенні природи, але потребує легкої доступності до міських зручностей та транспортних мереж. Любителі історії та культури знайдуть тут багато цікавого завдяки близькості до історичних пам'яток. Також, це може бути цікавим варіантом для тих, хто шукає проект для розвитку, враховуючи велику площу землі та потенціал для розширення гастрономічних та туристичних послуг.
Нерухомість, збудована у 1995 році, знаходиться у стані, що потребує оцінки для визначення поточної якості оздоблення. Однак, наявність повністю обладнаного ресторану та готових до заселення номерів свідчить про функціональне оздоблення. Ймовірно, використовуються практичні матеріали, що відповідають стандартам того часу. Детальна інформація про конкретні матеріали, встановлені системи опалення (камін вказаний) та кондиціонування, а також оздоблення ванних кімнат та кухонь, потребує додаткового вивчення. Очікується, що оздоблення відповідає сільському стилю, характерному для регіону.
Початкова ціна цього об'єкта становить 350 000 євро. Ця ціна відображає велику площу ділянки (25 500 м²) та наявність забудованої площі (396 м²), яка включає функціонуючий ресторан та вісім номерів для гостей. Ціна за квадратний метр є конкурентною, враховуючи комерційний потенціал та розмір земельної ділянки. Додаткові витрати, пов'язані з оновленням або адаптацією об'єкта до індивідуальних потреб, не включені в початкову вартість.
Антекера, розташована в центрі Андалусії, пропонує унікальний життєвий ритм, поєднуючи спокій сільської місцевості з доступністю до міських зручностей. Тут можна насолоджуватися тишею, але водночас мати під рукою ресторани, магазини та медичні послуги. Близькість до природних парків, таких як Ель-Торкаль, та історичних пам'яток, включаючи об'єкт ЮНЕСКО, створює атмосферу для активного відпочинку та культурного збагачення. Місто є важливим транспортним вузлом, що полегшує подорожі до інших великих міст регіону, таких як Малага та Гранада, зберігаючи при цьому відчуття віддаленості від міської метушні.
Проживання в Антекері означає інтеграцію в динамічне міське середовище з сільськими елементами. Зручності, такі як ресторани, аптеки та школи, знаходяться в межах легкої доступності, що полегшує повсякденне життя. Близькість до природних парків та історичних пам'яток сприяє активному відпочинку та культурному дозвіллю. Хоча автомобіль є зручним для пересування, деякі потреби можуть бути задоволені пішки завдяки центральному розташуванню об'єкта в міській зоні. Висота над рівнем моря (537 м) сприяє помірному клімату.
Ця карта ілюструє центральне розташування Антекери в Андалусії, підкреслюючи її близькість до ключових провінційних столиць та узбережжя. Вона демонструє доступність регіональних транспортних шляхів, що полегшує подорожі та дослідження, а також показує розташування об'єкта щодо міських зручностей та природних парків.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Антекера займає центральне положення в Андалусії, що робить її ідеальним відправним пунктом для дослідження регіону. Вона стратегічно розташована між великими містами, такими як Малага (35 км), Гранада (87 км) та Кордова (115 км). Це центральне розташування сприяє можливостям для подорожей та вивчення різноманітних культурних та природних пам'яток, зберігаючи при цьому доступ до послуг та зручностей, що надаються містом Антекера.
Об'єкт має відмінну транспортну доступність. Міжнародний аеропорт Малага знаходиться приблизно за 38 км, що забезпечує зручне сполучення. Залізнична станція Antequera Alta Velocidad розташована в 1,4 км, пропонуючи високошвидкісне сполучення. До найближчих пляжів, таких як Playa de Valdearenas, можна дістатися приблизно за 34 км. Найближчі поля для гольфу, такі як Club de Golf de Guadalhorce, знаходяться на відстані близько 35 км. EV-зарядна станція розташована лише за 740 метрів, що є зручним для власників електромобілів.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 119 km |
| Antequera Alta Velocidad | 1.4 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Антекера характеризується середземноморським кліматом із середньою річною температурою 16,7°C. Кількість сонячних годин сягає 3 808 на рік, а комфортний сезон для купання триває приблизно 4 місяці. Висота над рівнем моря (537 м) забезпечує більш помірні температури, особливо влітку, порівняно з прибережними районами. Місцевість оточена пагорбами та оливковими гаями, що створює мальовничі краєвиди, а близькість до природних парків, як-от Ель-Торкаль, сприяє контакту з природою.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Хоча об'єкт розташований у глибині країни, доступ до узбережжя Коста-дель-Соль є відносно легким, з найближчими пляжами на відстані близько 34 км. Антекера також пропонує місцеві рекреаційні можливості, включаючи спортивні центри, відкриті та закриті басейни, а також численні пішохідні маршрути, зокрема, Ruta de las antiguas fábricas textiles. Регіон загалом багатий на можливості для активного відпочинку, що доповнюється близькістю до полів для гольфу.
54 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Антекера займає центральне положення в Андалусії, що робить її ідеальним відправним пунктом для дослідження регіону. Вона стратегічно розташована між великими містами, такими як Малага (35 км), Гранада (87 км) та Кордова (115 км). Це центральне розташування сприяє можливостям для подорожей та вивчення різноманітних культурних та природних пам'яток, зберігаючи при цьому доступ до послуг та зручностей, що надаються містом Антекера.
Antequera is a city and municipality in the Comarca de Antequera, province of Málaga, part of the Spanish autonomous community of Andalusia. It is known as "the heart of Andalusia" because of its central location among Málaga, Granada, Córdoba, and Seville. The Antequera Dolmens Site is a UNESCO World Heritage site.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 8.0°C | 68 mm |
| Лютий | 8.6°C | 68 mm |
| Березень | 11.2°C | 66 mm |
| Квітень | 13.6°C | 52 mm |
| Травень | 16.3°C | 44 mm |
| Червень | 21.4°C | 17 mm |
| Липень | 25.6°C | 1 mm |
| Серпень | 25.8°C | 2 mm |
| Вересень | 21.4°C | 22 mm |
| Жовтень | 16.5°C | 61 mm |
| Листопад | 11.8°C | 82 mm |
| Грудень | 8.6°C | 67 mm |
Порівнюючи цей об'єкт з іншими пропозиціями в регіоні, як-от Vistanova 6 (від €379,000) та Aby Upper (від €320,000) в Антекері та Естепоні відповідно, стає зрозуміло, що ціна 350 000 євро за цей finca-cortijo є конкурентною, особливо враховуючи значну площу земельної ділянки та наявність комерційної інфраструктури. На відміну від Acqua Gardens в Естепоні, який, ймовірно, представляє сучасне житлове будівництво на узбережжі, цей об'єкт пропонує унікальне поєднання сільського шарму, історичної автентичності та бізнес-можливостей у глибині країни. У той час як прибережні об'єкти в Естепоні орієнтовані на пляжний відпочинок та розкіш, Антекера приваблює тих, хто шукає культурне занурення, спокій природи та центральне розташування для дослідження Андалусії. Інші пропозиції в Антекері можуть бути більш орієнтовані на житлові потреби, тоді як цей маєток пропонує готову бізнес-модель у сфері гостинності.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
