Ez a finca Antequera szívében, Andalúzia földrajzi középpontjában található, Málaga, Granada és Córdoba között. A 25 500 m²-es birtok egy működő olajfaligettel rendelkezik, és 396 m² beépített területtel bír. Az ingatlan jelenleg egy éttermet és 8 vendégszobát kínál, ami ideális befektetési lehetőséget teremt a vendéglátó- és turisztikai szektorban. A 1995-ös építés ellenére az ingatlan jó állapotban van, és készen áll az azonnali használatra.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A birtok Antequera városától nem messze, egy városias környezetben helyezkedik el, ahol az alapvető szolgáltatások gyalogosan is elérhetők. Bár vidéki jellegű, a közeli városi infrastruktúra kényelmet biztosít. A táj hegyvidéki és természeti szépségekben gazdag, ami a helyszín vonzerejét növeli.
Ez az ingatlan ideális választás lehet azok számára, akik egy működő vendéglátóhelyet keresnek, vagy szeretnének egyedi turisztikai vállalkozást indítani Andalúziában. A 8 vendégszoba és a teljesen felszerelt étterem azonnali bevételi forrást biztosít. A nagy telekнитеk lehetőség nyílik további fejlesztésekre is.
Az ingatlan 1995-ben épült, és 2023-ra lett teljesen felújítva. Jelenleg kulcsrakész állapotban van, így azonnal birtokba vehető. További építési vagy felújítási munkálatok jelenleg nem tervezettek, a fókusz a meglévő létesítmények működtetésén van.
Ez a projekt nem kínál közvetlen tengerparti elhelyezkedést, sem új építésű lakások kényelmét. A vidéki jellegből adódóan bizonyos távolságok lehetnek nagyobb bevásárlóközpontok vagy nemzetközi repülőterek felé. A meglévő épület adottságai nem feltétlenül felelnek meg a legmodernebb energiahatékonysági előírásoknak.
Ref: VL374576
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan kiválóan alkalmas vállalkozó kedvű befektetők számára, akik egy működő vendéglátóhelyet szeretnének működtetni vagy újat létrehozni. Ideális lehet azoknak, akik a turizmusban, azon belül is a falusi turizmusban vagy gasztronómiai élményekben keresnek lehetőséget. A 8 vendégszoba és a nagy telek lehetőséget ad esküvők, rendezvények vagy elvonulási programok szervezésére is. A helyszín vonzereje a kulturális turizmus, a természetjárás és a gasztronómia iránt érdeklődők számára is jelentős. Azoknak ajánlott, akik Andalúzia középső részén, távol a tengerpart zajától, de mégis jól megközelíthető helyen szeretnének élni és dolgozni.
Az ingatlan 1995-ben épült, de 2023-ban teljes körű felújításon esett át, beleértve a teljes berendezést. Az étterem professzionálisan felszerelt, konyhája kereskedelmi használatra alkalmas. A vendégszobák kényelmesek és ízlésesen berendezettek. Az épületen belül Wi-Fi és műholdas TV is elérhető. A falak minőségi anyagokból készültek, a déli fekvés pedig optimális napfényt biztosít. A kandalló hozzájárul a kellemes belső klímához. A karbantartásról rendszeresen gondoskodnak, így az ingatlan jó állapotban van.
Az ingatlan 350 000 euró áron kerül értékesítésre. Ez az ár tartalmazza a teljes felszereltséggel rendelkező éttermet és a 8 vendégszobát, valamint a 25 500 m²-es olajfaligettel borított telket. Az ár nem tartalmazza az esetleges felújítási vagy átalakítási költségeket. Az ingatlan azonnal birtokba vehető, mivel teljes mértékben elkészült. További költségek merülhetnek fel az üzemeltetés, karbantartás és a helyi adók tekintetében.
Antequera egy történelmi város Andalúzia szívében, amely a "Andalúzia szíveként" ismert központi elhelyezkedése miatt. A város gazdag kulturális örökséggel rendelkezik, beleértve az UNESCO Világörökség részét képező Antequera Dolmens Site-ot. A birtok egy olajfaligettel körülvett vidéki környezetben található, mindössze néhány percre a városközponttól, ahol éttermek, üzletek és egészségügyi intézmények találhatók. Ez a helyszín a vidéki nyugalom és a városi kényelem ötvözetét kínálja. A napfényes órák száma és a kellemes klíma egész éves tartózkodásra alkalmassá teszi a régiót, miközben a helyi fesztiválok és a kulturális események gazdagítják a mindennapi életet.
Antequera egy festői város Andalúzia középpontjában, amely a "Andalúzia szíveként" ismert. A város gazdag történelmi és kulturális örökséggel büszkélkedhet, beleértve az UNESCO Világörökség részét képező Antequera Dolmens Site-ot. A birtok egy csendes, vidéki környezetben található, de a városi élet minden kényelme, mint éttermek, üzletek, iskolák és egészségügyi intézmények, könnyen elérhető. A környék ideális a természet szerelmeseinek, a közeli El Torcal de Antequera Természeti Park különleges sziklaalakzataival és túraútvonalaival vonzza a látogatókat. A mediterrán éghajlat, a rengeteg napfény és a helyi fesztiválok teszik teljessé az itt élők életét.
Antequera, mint Andalúzia földrajzi középpontja, kiváló kiindulópontot kínál a régió felfedezéséhez. A város természeti szépségekben és történelmi emlékekben gazdag, miközben könnyen elérhető Málaga és Granada. A birtok elhelyezkedése biztosítja a nyugodt vidéki életérzést a városi kényelem közelségével.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Antequera Andalúzia földrajzi középpontjában helyezkedik el, ami "Andalúzia szívének" is nevezi. Ez a stratégiai pozíció lehetővé teszi a könnyű hozzáférést a régió főbb városaihoz: Málaga 35 km-re, Marbella 64 km-re és Granada 87 km-re található. Ez az elhelyezkedés ideálissá teszi a környéket a kulturális és természeti látnivalók felfedezésére, valamint a különböző városok hangulatának megtapasztalására. A nagyvárosok közelsége biztosítja a nemzetközi repülőterekhez és a magas színvonalú szolgáltatásokhoz való hozzáférést.
Az ingatlan stratégiai elhelyezkedésének köszönhetően kiválóan megközelíthető. A Málaga-Costa del Sol repülőtér mindössze 38 km távolságra található, ami nemzetközi utazásokat tesz lehetővé. Antequera Alta Velocidad nagysebességű vasútállomás 1.4 km-re van, összeköttetést biztosítva Spanyolország főbb városai felé. A strandok, mint a Playa de Valdearenas, 34 km távolságra fekszenek. Golfpályák, például a Club de Golf de Guadalhorce, 35 km-en belül elérhetők. A szupermarket (17 m), gyógyszertár (27 m) és kórház (3.2 km) gyalogosan vagy rövid autóúttal elérhető, ami a mindennapi életet megkönnyíti.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 119 km |
| Antequera Alta Velocidad | 1.4 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Antequera a tengerszint felett 537 méterrel fekszik, ami mérsékeltebb nyarakat és hűvösebb teleket eredményez a partvidékhez képest. Az éves átlaghőmérséklet 16.7°C, a hőmérséklet jellemzően 8°C és 26°C között mozog. A terület évente átlagosan 3808 napos napsütéses órát élvez, ami kiemelkedően magas. A nyári hónapokban a hőmérséklet kellemes, a mediterrán éghajlat pedig ideális a szabadtéri tevékenységekhez. A táj dombos, olajfaligetekkel és közeli természeti parkokkal, mint az El Torcal, kínál lehetőségeket a természetjárásra.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Bár Antequera nem a tengerparton fekszik, a legközelebbi strandok, mint a Playa de Valdearenas, mindössze 34 km-re találhatók. A vendéglátóhelyen belül bárhoz és barbecue lehetőséghez juthatnak a vendégek. A környéken számos sportolási lehetőség kínálkozik: 54 sportlétesítmény áll rendelkezésre a régióban, beleértve sportközpontokat és úszómedencéket. A közeli El Torcal de Antequera Természeti Park túrázásra és természetjárásra invitál. A golf szerelmesei számára több golfpálya is elérhető 35 km-es körzetben.
54 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Antequera Andalúzia földrajzi középpontjában helyezkedik el, ami "Andalúzia szívének" is nevezi. Ez a stratégiai pozíció lehetővé teszi a könnyű hozzáférést a régió főbb városaihoz: Málaga 35 km-re, Marbella 64 km-re és Granada 87 km-re található. Ez az elhelyezkedés ideálissá teszi a környéket a kulturális és természeti látnivalók felfedezésére, valamint a különböző városok hangulatának megtapasztalására. A nagyvárosok közelsége biztosítja a nemzetközi repülőterekhez és a magas színvonalú szolgáltatásokhoz való hozzáférést.
Antequera is a city and municipality in the Comarca de Antequera, province of Málaga, part of the Spanish autonomous community of Andalusia. It is known as "the heart of Andalusia" because of its central location among Málaga, Granada, Córdoba, and Seville. The Antequera Dolmens Site is a UNESCO World Heritage site.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 8.0°C | 68 mm |
| Február | 8.6°C | 68 mm |
| Március | 11.2°C | 66 mm |
| Április | 13.6°C | 52 mm |
| Május | 16.3°C | 44 mm |
| Június | 21.4°C | 17 mm |
| Július | 25.6°C | 1 mm |
| Augusztus | 25.8°C | 2 mm |
| Szeptember | 21.4°C | 22 mm |
| Október | 16.5°C | 61 mm |
| November | 11.8°C | 82 mm |
| December | 8.6°C | 67 mm |
Antequera környéke egyedülálló lehetőséget kínál azoknak, akik a hagyományos andalúz életérzésre vágynak, távol a Costa del Sol zsúfolt üdülőhelyeitől. Míg az olyan tengerparti projektek, mint az Acqua Gardens Esteponában vagy az Aby Upper Esteponában, közvetlen tengeri elérést és modern építészetet kínálnak, ez a finca Antequera egy másfajta vonzerőt képvisel. A Vistanova 6 Antequerában hasonló árszinten mozog, de ez a birtok kiemelkedik a nagyméretű telkével és a vendéglátó egység teljes kiépítettségével. A belső országrész adottságai, mint a magasabb tengerszint feletti magasság, mérsékeltebb klímát biztosítanak, míg a központi elhelyezkedés kiváló hozzáférést nyújt Málaga, Granada és Córdoba kulturális kincseihez. Ez az ingatlan azoknak szól, akik befektetési lehetőséget keresnek egy autentikus andalúz környezetben, kihasználva a vidéki turizmus és a gasztronómia iránti növekvő keresletet.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
