Объект недвижимости в Антекере, провинция Малага, предлагает уникальное сочетание коммерческого потенциала и жилого пространства. Расположенный на обширном участке площадью 25 500 м², этот объект включает в себя функционирующий ресторан и восемь гостевых комнат, что делает его привлекательным для инвестиций в сфере гостеприимства. Близость к историческим достопримечательностям и природным паркам подчеркивает его туристическую привлекательность, а центральное расположение в Андалусии обеспечивает легкий доступ к крупным городам.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в пределах городской черты Антекеры, что обеспечивает доступность к основным городским удобствам. Несмотря на близость к городским центрам, значительный размер участка создает ощущение уединения. Доступность к аэропорту Малаги и основным транспортным магистралям облегчает как международные поездки, так и перемещение по региону.
Данный объект подходит для тех, кто ищет возможности для ведения бизнеса в сфере гостеприимства, будь то ресторанный бизнес или гостиничный сектор. Наличие готовых помещений для ресторана и восьми гостевых комнат удовлетворяет потребность в коммерческой недвижимости с жилым компонентом. Обширный земельный участок предоставляет пространство для развития дополнительных услуг или личного пользования.
Объект был построен в 1995 году и находится в завершенной стадии строительства. Хотя он не является новым строительством, его состояние оценивается как хорошее, что предполагает готовность к немедленному использованию или минимальным доработкам. Отсутствие активной фазы строительства означает, что нет ожидания завершения строительных работ.
Объект не предлагает непосредственного доступа к пляжу, так как расположен вдали от побережья. Современные дизайнерские решения, характерные для новостроек, могут отсутствовать, учитывая год постройки. Также, несмотря на наличие ресторана, он не предназначен для обслуживания большого количества гостей без предварительной оценки пропускной способности и лицензирования.
Ref: VL374576
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Данный объект идеально подходит для предпринимателей, ищущих готовый бизнес в сфере гостеприимства, расположенный в культурно значимом регионе Испании. Инвесторы, заинтересованные в агротуризме или гастрономическом туризме, найдут привлекательным наличие оливковой рощи и ресторана. Семейные пары, которые хотели бы совмещать проживание с управлением гостиничным бизнесом, оценят разделение жилых и коммерческих зон. Также это может быть интересно для организаций, рассматривающих возможность проведения ретритов или корпоративных мероприятий, благодаря просторной территории и близости к природным достопримечательностям. Важно учитывать, что объект требует активного управления для поддержания его коммерческой жизнеспособности.
Объект, построенный в 1995 году, имеет общую жилую площадь 396 м². Тип недвижимости, Финка (фермерский дом) с элементами Кортихо (традиционный андалузский сельский дом), что предполагает определенную архитектурную стилистику, характерную для региона. Отмечается наличие камина как элемента климат-контроля. Наличие полностью оборудованной кухни и бара указывает на функциональность помещений, предназначенных для приема гостей. В описании упоминается спутниковое телевидение и Wi-Fi, что свидетельствует об интеграции современных удобств. Полная меблировка предполагает готовность к немедленному заселению или эксплуатации. Состояние объекта оценивается как хорошее, что подразумевает удовлетворительное качество отделки и конструкций на момент постройки, однако без деталей о материалах или конкретных технических решениях.
Объект предлагается по стартовой цене 350 000 евро. Эта цена включает в себя полностью оборудованный ресторан и восемь гостевых комнат, расположенных на участке площадью 25 500 м². Наличие 8 спален и 4 ванных комнат, а также жилой площади 396 м², указывает на значительный масштаб объекта. Учитывая год постройки (1995), цена отражает стоимость существующей инфраструктуры и земли, а не нового строительства. Доступность объекта ограничена одним предложением по данной цене.
Антекере, известный как «сердце Андалусии», представляет собой город с богатой историей и культурой, что подтверждается наличием объекта Всемирного наследия ЮНЕСКО. Центральное расположение города между Малагой, Гранадой и Кордовой делает его удобной отправной точкой для изучения региона. Жилое и коммерческое пространство на одном участке предлагает уникальную возможность для сочетания работы и жизни. Участок площадью 25 500 м² с оливковой рощей обеспечивает приватность и пространство для отдыха на природе, в то время как близость к городским удобствам, таким как магазины, рестораны и медицинские учреждения, обеспечивает повседневный комфорт. Высота над уровнем моря (537 м) способствует более умеренному климату по сравнению с прибрежными районами.
Жизнь в Антекере предполагает погружение в атмосферу исторического города с развитой инфраструктурой. Близость к природным паркам, таким как Эль-Торкаль, предоставляет возможности для активного отдыха на природе. Город предлагает широкий спектр услуг: 31 ресторан, 18 аптек, 10 банков, 15 начальных и 12 средних школ, а также 2 медицинских центра, доступных в радиусе 2 км. Это создает комфортные условия для постоянного проживания. Несмотря на то, что автомобиль рекомендуется для полного использования возможностей региона, некоторые удобства, такие как магазины и аптеки, находятся в пешей доступности (17 м и 27 м соответственно), а железнодорожная станция Antequera Alta Velocidad расположена в 1.4 км, обеспечивая связь с другими городами.
Объект расположен в центральной части Андалусии, в городе Антекере. Карта демонстрирует его положение относительно основных транспортных артерий, крупных городов региона и природных достопримечательностей, подчеркивая центральное расположение и доступность.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Антекере занимает стратегическое положение в Андалусии, находясь примерно на равном удалении от крупных городов: Малага (35 км), Кордова (87 км) и Севилья (более 1.5 часов езды). Это центральное расположение, заслужившее городу прозвище «сердце Андалусии», делает его удобным узлом для исследования региона. В то же время, близость к Малаге и побережью Коста-дель-Соль (35 км) предоставляет доступ к прибрежной инфраструктуре и туристическим центрам, таким как Марбелья (64 км).
Объект расположен в 38 км от аэропорта Малага-Коста-дель-Соль (AGP), что обеспечивает удобное международное сообщение. Ближайшие пляжи, такие как Playa de Valdearenas, находятся на расстоянии около 34 км. Для любителей гольфа доступны поля, такие как Club de Golf de Guadalhorce (35 км) и Lauro Golf (41 км). Наличие 2 медицинских центров в пределах 3.2 км и 18 аптек в радиусе 2 км говорит о хорошей доступности медицинских услуг. Электрозарядная станция находится всего в 740 метрах, что удобно для владельцев электромобилей. Железнодорожный вокзал Antequera Alta Velocidad, расположенный в 1.4 км, предлагает альтернативные варианты передвижения.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 119 km |
| Antequera Alta Velocidad | 1.4 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Антекере расположен на высоте 537 метров над уровнем моря, что обуславливает его климат. Среднегодовая температура составляет 16.7°C, с колебаниями от 8°C зимой до 26°C летом. Исторически зафиксировано 3 808 солнечных часов в год, что указывает на большое количество солнечных дней. Купальный сезон, когда температура воды достигает или превышает 20°C, длится около 4 месяцев. Высота над уровнем моря и удаленность от побережья влияют на климатические условия, делая лето менее жарким, а зиму более прохладной по сравнению с прибрежными районами. Окружение оливковой рощей подчеркивает связь с аграрной культурой региона.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Несмотря на удаленность от побережья (около 34 км до ближайших пляжей), регион предлагает разнообразные возможности для отдыха. В радиусе 2 км от объекта находятся 54 спортивных объекта, включая спортивные центры Polideportivo Fernado Argüelles и Polideportivo Municipal El Maulí, а также центр легкой атлетики. К услугам жителей крытые и открытые муниципальные бассейны. Для любителей пеших прогулок доступен природный парк Эль-Торкаль с его уникальными известняковыми образованиями. Наличие гольф-клубов в пределах 41 км расширяет спектр рекреационных возможностей.
54 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Антекере занимает стратегическое положение в Андалусии, находясь примерно на равном удалении от крупных городов: Малага (35 км), Кордова (87 км) и Севилья (более 1.5 часов езды). Это центральное расположение, заслужившее городу прозвище «сердце Андалусии», делает его удобным узлом для исследования региона. В то же время, близость к Малаге и побережью Коста-дель-Соль (35 км) предоставляет доступ к прибрежной инфраструктуре и туристическим центрам, таким как Марбелья (64 км).
Antequera is a city and municipality in the Comarca de Antequera, province of Málaga, part of the Spanish autonomous community of Andalusia. It is known as "the heart of Andalusia" because of its central location among Málaga, Granada, Córdoba, and Seville. The Antequera Dolmens Site is a UNESCO World Heritage site.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 8.0°C | 68 mm |
| Февраль | 8.6°C | 68 mm |
| Март | 11.2°C | 66 mm |
| Апрель | 13.6°C | 52 mm |
| Май | 16.3°C | 44 mm |
| Июнь | 21.4°C | 17 mm |
| Июль | 25.6°C | 1 mm |
| Август | 25.8°C | 2 mm |
| Сентябрь | 21.4°C | 22 mm |
| Октябрь | 16.5°C | 61 mm |
| Ноябрь | 11.8°C | 82 mm |
| Декабрь | 8.6°C | 67 mm |
В сравнении с прибрежными проектами на Коста-дель-Соль, такими как Acqua Gardens в Эстепоне (от €524,600) или Aby Upper (от €320,000), данный объект в Антекере предлагает иную ценностную модель. Вместо прибрежной жизни, он ориентирован на центральную Андалусию, ее культурное наследие и природные ландшафты. Стартовая цена в €350,000 за комплекс с готовым бизнесом (ресторан и гостиница) представляется конкурентной, особенно учитывая масштаб участка. Проект Vistanova 6 в Антекере (от €379,000) находится в той же ценовой категории и локации, однако детали объекта в Vistanova 6 не позволяют провести прямое сравнение функционала. В отличие от типичных квартир или вилл на побережье, данный объект представляет собой готовое коммерческое предприятие с возможностью проживания, что отличает его от стандартных предложений для отдыха или инвестиций в жилую недвижимость.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
