Antequera'da yer alan bu eşsiz mülk, Endülüs'ün coğrafi kalbinde konumlanmış olmasıyla öne çıkıyor. Málaga, Granada ve Córdoba şehirleri arasında stratejik bir noktada bulunan bu çiftlik evi, hem iş potansiyeli hem de yaşam tarzı arayanlar için cazip bir seçenek sunuyor. 25.500 m²'lik zeytinlik arazi üzerine kurulu bu yapı, sakin bir doğal ortam ve geliştirme olanakları vadediyor. UNESCO Dünya Mirası listesindeki Antequera'nın kültürel zenginliği ile iç içe geçmiş bu mülk, bölgenin turizm potansiyelini de yansıtıyor.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu çiftlik evi, Antequera'nın merkezi konumunu kullanarak Endülüs'ün büyük şehirlerine ve turistik cazibe merkezlerine kolay erişim sağlıyor. Kırsal bir çevrede yer almasına rağmen, şehir merkezindeki temel olanaklara yürüme mesafesinde olması, hem sakinliği hem de pratikliği bir arada sunuyor. Bölgenin coğrafi konumu, farklı kültürel deneyimlere kolay ulaşım imkanı tanıyor.
Burası, hem kişisel yaşam alanı hem de ticari bir işletme olarak kullanılabilecek geniş bir mülk arayanlar için uygundur. 8 misafir odası ve tam donanımlı restoranı ile konaklama ve yeme-içme sektöründe faaliyet göstermek isteyenler için idealdir. Kırsal yaşamın sunduğu huzur ve geniş arazi, aynı zamanda hobi bahçeciliği veya çiftlik hayvanları yetiştirme gibi ihtiyaçları olanlar için de çekicidir.
Mülk, 1995 yılında tamamlanmış olup, mevcut durumu 'hazır' olarak belirtilmiştir. Bu, yeni bir inşaat süreci veya beklemeyi gerektirmeyen, hemen kullanıma uygun bir yapıyı ifade eder. Yapısal durumun 'iyi' olarak belirtilmesi, mevcut haliyle kullanıma hazır olduğunu ve kapsamlı bir tadilat gerektirmediğini göstermektedir. Mevcut kullanımı bir işletme olarak devam ettirme veya kişisel konut olarak düzenleme seçenekleri sunar.
Bu mülk, modern konut projelerinde standart olan merkezi klima sistemleri, asansör veya özel otopark gibi özelliklere sahip olmayabilir. Geniş arazisi nedeniyle, tüm alanların bakımı ve yönetimi ek çaba gerektirebilir. Kırsal bir bölgede yer alması, şehir merkezindeki bazı ultra-modern olanaklara (örneğin, hızlı toplu taşıma ağları) erişimi sınırlayabilir. Ayrıca, mevcut yapının 1995'ten kalma olması, en son enerji verimliliği standartlarına tam olarak uymayabileceği anlamına gelebilir.
Ref: VL374576
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu mülk, özellikle hem konaklama ve yeme-içme sektöründe faaliyet göstermek isteyen girişimciler hem de geniş bir araziye sahip, sakin ve otantik bir yaşam tarzı arayan aileler için uygundur. İşletme potansiyeli arayanlar için, mevcut restoran ve misafir odaları, hemen faaliyete geçebilecek bir iş modeli sunar. Kırsal yaşamı tercih edenler için, 25.500 m²'lik zeytinlik arazi, mahremiyet, doğa ile iç içe bir yaşam ve kendi kendine yetebilen bir ortam sağlar. Ayrıca, Antequera'nın UNESCO Dünya Mirası alanlarına ve doğal güzelliklere yakınlığı, kültürel mirasla iç içe bir yaşam sürmek isteyenler için caziptir. Yıl boyunca 16.7°C ortalama sıcaklık ve 3.808 saat güneş ışığı, iklimden maksimum fayda sağlamak isteyenler için olumlu bir faktördür.
Mülk, 1995 yılında tamamlanmış olup, genel durumu 'iyi' olarak tanımlanmaktadır. Bu, yapının o dönemdeki inşaat standartlarına uygun olarak inşa edildiğini ve zaman içinde iyi bakıldığını göstermektedir. İç mekanlarda, tam donanımlı bir mutfak, 8 adet misafir odası ve 4 adet banyo bulunmaktadır. Restoran alanı, ticari kullanıma uygun ekipmanlarla donatılmıştır. Mülkün 'tam donanımlı' mobilyalarla sunulması, alıcıların hemen kullanmaya başlayabilmesini kolaylaştırır. Ateşplace gibi detaylar, kırsal yaşam atmosferini pekiştirmektedir. WiFi ve uydu TV gibi modern özellikler de mevcuttur. Enerji verimliliği konusunda spesifik bir bilgi olmamakla birlikte, 1995 yapımı bir bina olması, güncel standartlara göre iyileştirme potansiyeli olabileceğini düşündürmektedir.
Bu mülk, €350.000'luk başlangıç fiyatıyla satışa sunulmaktadır. Bu fiyat, geniş arazi büyüklüğü (25.500 m²) ve mevcut yapılaşma (396 m² kapalı alan, 8 oda, 4 banyo ve restoran) göz önüne alındığında, bölgedeki benzer ticari ve konut mülklerine kıyasla rekabetçi bir seviyededir. Mülkün yapım yılı (1995) ve durumu göz önüne alındığında, fiyatlandırma mevcut koşulları yansıtmaktadır. Bölgede gerçekleştirilen 553 adet gayrimenkul işlemi dikkate alındığında, bu fiyat aralığı Antequera ve çevresindeki pazarda önemli bir yatırım fırsatı sunabilir. Mülkün satılık durumu, genel piyasa dinamiklerine ve talebe bağlı olarak değişiklik gösterebilir.
Bu mülk, Endülüs'ün "kalbi" olarak bilinen Antequera'da, hem yerel yaşamın ritmini hem de kırsalın dinginliğini sunan bir konumdadır. 25.500 m²'lik zeytinlik arazi, size geniş bir özel alan sağlar; bu da bahçecilik, çiftçilik veya sadece doğayla iç içe yaşamak için bolca fırsat sunar. Günlük yaşam, şehir merkezine yakınlığı sayesinde kolaylıkla sürdürülebilir. Yakındaki 31 restoran, 18 eczane ve diğer temel hizmetler, günlük ihtiyaçlarınızı karşılamak için elverişlidir. Sabahları zeytinlikler arasında yürüyüş yapabilir, öğleden sonraları Antequera'nın tarihi dokusunu keşfedebilir ve akşamları ise geniş terasınızda manzaranın tadını çıkarabilirsiniz. Bölge, 3.808 saatlik ortalama güneş ışığı ile yıl boyunca keyifli bir iklim sunar, bu da dış mekan aktiviteleri ve yaşam tarzı için idealdir.
Antequera'nın şehir merkezine yürüme mesafesinde bulunan bu mülk, hem kırsal yaşamın huzurunu hem de şehir olanaklarına kolay erişimi bir arada sunar. Yürüme mesafesinde 31 restoran, 18 eczane, 10 banka ve çeşitli kafeler bulunması, günlük ihtiyaçların kolayca karşılanabileceğini gösterir. Kırsal bir çevrede yer almasına rağmen, 3.2 km mesafedeki hastane ve 1.4 km mesafedeki yüksek hızlı tren istasyonu, acil durumlar ve şehirlerarası seyahatler için önemli avantajlar sağlar. 740 metrede bulunan elektrikli araç şarj istasyonu, modern ulaşım ihtiyaçlarına da cevap vermektedir. Bu konum, sakin bir yaşam sürdürürken aynı zamanda sosyal ve pratik ihtiyaçlardan uzak kalmamak isteyenler için dengeli bir yaşam sunar.
Bu harita, Antequera'nın Endülüs'teki merkezi konumunu ve çevresindeki önemli şehir ve turistik yerlere olan mesafesini göstermektedir. Málaga, Granada ve Córdoba gibi büyük şehirlere olan yakınlığı, bölgenin ulaşım ağındaki önemini vurgulamaktadır. Harita, aynı zamanda mülkün kırsal bir alanda yer aldığını, ancak temel hizmetlere ve ulaşım bağlantılarına erişilebilir olduğunu da görselleştirmektedir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Antequera, Endülüs'ün coğrafi merkezinde yer almasıyla bilinir ve bu özelliğiyle "Endülüs'ün Kalbi" olarak anılır. Málaga (35 km), Granada (87 km) ve Córdoba (35 km) gibi büyük şehirlerin ortasında stratejik bir konumdadır. Bu merkezi konum, bu önemli kültürel ve turistik merkezlere kolay erişim sağlar. Örneğin, Málaga'ya olan 35 km'lik mesafe, bölgenin kıyı şeridine ve havaalanına hızlı ulaşım imkanı sunar. Bu stratejik yerleşim, hem yerel yaşamın sunduğu olanaklardan faydalanma hem de Endülüs'ün sunduğu zengin kültürel mirası keşfetme fırsatı yaratır.
Mülk, Málaga-Costa del Sol Havalimanı'na yaklaşık 38 km mesafede yer almaktadır. Bu, uluslararası seyahatler için önemli bir erişim noktasıdır. En yakın plajlar (Playa de Valdearenas) yaklaşık 34 km uzaklıktadır. Golf tutkunları için Club de Golf de Guadalhorce 35 km mesafede bulunmaktadır. Şehir merkezine yürüme mesafesinde bulunan süpermarket (17m), eczane (27m) ve restoranlar (31 adet) gibi temel olanaklar, günlük yaşamı kolaylaştırır. Ayrıca, 3.2 km mesafedeki hastane ve 1.4 km mesafedeki yüksek hızlı tren istasyonu, ulaşım ve sağlık hizmetlerine erişimi güçlendirir.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 119 km |
| Antequera Alta Velocidad | 1.4 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Antequera, deniz seviyesinden 537 metre yükseklikte yer alır ve Endülüs'ün tipik Akdeniz iklimini yaşar. Yıllık ortalama sıcaklık 16.7°C civarındadır ve yıl boyunca yaklaşık 3.808 saat güneş ışığı alır. Bu durum, uzun ve keyifli güneşli günler anlamına gelir. Yazlar sıcak ve kurak, kışlar ise ılıman ve yağışlı geçer. Yüzme sezonu genellikle 4 ay sürer ve su sıcaklığı 20°C'nin üzerine çıkar. Bölgedeki yükseklik, kıyı bölgelerine göre daha belirgin sıcaklık değişimleri yaratabilir, ancak genel olarak konforlu bir iklim sunar. El Torcal de Antequera gibi doğal parklara yakınlığı, doğa yürüyüşleri ve açık hava etkinlikleri için önemli bir potansiyel taşır.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Bu mülk, kıyıdan yaklaşık 34-36 km uzaklıkta yer almaktadır, bu da plajlara doğrudan erişimin biraz zaman alabileceği anlamına gelir. En yakın plajlar arasında Playa de Valdearenas (34 km), Playa de la Malagueta (35 km) ve Playa de los Baños del Carmen (36 km) bulunmaktadır. Bölgede golf oynamak isteyenler için Club de Golf de Guadalhorce (35 km) ve Lauro Golf (41 km) gibi seçenekler mevcuttur. Ayrıca, Antequera'da Polideportivo Fernado Argüelles ve Polideportivo Municipal El Maulí gibi spor merkezleri ile kapalı ve açık yüzme havuzları bulunmaktadır. Bu tesisler, hem yerel halk hem de ziyaretçiler için çeşitli spor ve rekreasyon aktiviteleri sunmaktadır.
54 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Antequera, Endülüs'ün coğrafi merkezinde yer almasıyla bilinir ve bu özelliğiyle "Endülüs'ün Kalbi" olarak anılır. Málaga (35 km), Granada (87 km) ve Córdoba (35 km) gibi büyük şehirlerin ortasında stratejik bir konumdadır. Bu merkezi konum, bu önemli kültürel ve turistik merkezlere kolay erişim sağlar. Örneğin, Málaga'ya olan 35 km'lik mesafe, bölgenin kıyı şeridine ve havaalanına hızlı ulaşım imkanı sunar. Bu stratejik yerleşim, hem yerel yaşamın sunduğu olanaklardan faydalanma hem de Endülüs'ün sunduğu zengin kültürel mirası keşfetme fırsatı yaratır.
Antequera is a city and municipality in the Comarca de Antequera, province of Málaga, part of the Spanish autonomous community of Andalusia. It is known as "the heart of Andalusia" because of its central location among Málaga, Granada, Córdoba, and Seville. The Antequera Dolmens Site is a UNESCO World Heritage site.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 8.0°C | 68 mm |
| Şubat | 8.6°C | 68 mm |
| Mart | 11.2°C | 66 mm |
| Nisan | 13.6°C | 52 mm |
| Mayıs | 16.3°C | 44 mm |
| Haziran | 21.4°C | 17 mm |
| Temmuz | 25.6°C | 1 mm |
| Ağustos | 25.8°C | 2 mm |
| Eylül | 21.4°C | 22 mm |
| Ekim | 16.5°C | 61 mm |
| Kasım | 11.8°C | 82 mm |
| Aralık | 8.6°C | 67 mm |
Bu mülk, Antequera bölgesindeki diğer gayrimenkullerle karşılaştırıldığında, hem ticari potansiyeli hem de geniş arazi kullanımı ile öne çıkmaktadır. Örneğin, bölgedeki 'Vistanova 6' projesi (vanaf €379.000) daha çok konut odaklı bir yapı sunarken, bu mülk bir işletme olarak da değerlendirilebilir. Estepona gibi sahil bölgelerindeki projeler ('Acqua Gardens' veya 'Aby Upper'), genellikle daha yüksek fiyat etiketlerine sahip olup, deniz kenarı yaşam tarzına odaklanır. Ancak bu mülk, kırsal Endülüs'ün otantik atmosferini, tarihi dokuyu ve stratejik konumu ile farklılaşır. Málaga'ya olan yakınlığı, sahil projelerine göre daha uygun bir giriş fiyatı ile bölgeyi keşfetme imkanı sunar. 41.849 kişilik nüfusu ve 15 oteli ile Antequera, turizm potansiyeli açısından canlı bir bölgedir, bu da bu tür bir mülkün değerini artırabilir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
