Αυτό το ακίνητο στην Αντεκέρα, Μάλαγα, προσφέρει μια μοναδική ευκαιρία συνδυασμού επαγγελματικής δραστηριότητας και διαμονής. Με 396 τ.μ. κτισμένης επιφάνειας σε οικόπεδο 25.500 τ.μ., περιβάλλεται από ελαιώνα, προσφέροντας ένα γαλήνιο φυσικό περιβάλλον. Η τοποθεσία του, στην καρδιά της Ανδαλουσίας, το καθιστά στρατηγικό σημείο για τουριστικές δραστηριότητες.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε αγροτική περιοχή, κοντά σε αστικό ιστό με καταστήματα σε κοντινή απόσταση. Η γεωγραφική του θέση στο κέντρο της Ανδαλουσίας, μεταξύ Μάλαγα, Γρανάδας και Κόρδοβα, το καθιστά προσβάσιμο από διάφορες πόλεις.
Πρόκειται για ένα ακίνητο που μπορεί να λειτουργήσει τόσο ως κατοικία όσο και ως επαγγελματική στέγη, ιδανικό για όσους επιθυμούν να συνδυάσουν την επιχειρηματικότητα στον τουριστικό τομέα με μια ήρεμη ζωή στην ύπαιθρο.
Η κατασκευή του ακινήτου ολοκληρώθηκε το 1995. Αν και δεν πρόκειται για νέο κτίσμα, η κατάστασή του είναι καλή, με το εστιατόριο και τα δωμάτια να είναι έτοιμα προς άμεση χρήση, προσφέροντας δυνατότητες για άμεση εκμετάλλευση.
Το ακίνητο δεν προσφέρει άμεση πρόσβαση σε παραλίες ή μεγάλα αστικά κέντρα, καθώς βρίσκεται σε αγροτική περιοχή. Η εγγύτητα σε δάση και βουνά είναι σημαντική, αλλά η πρόσβαση σε συγκεκριμένες ανέσεις μπορεί να απαιτεί αυτοκίνητο.
Ref: VL374576
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για επενδυτές που αναζητούν μια ολοκληρωμένη επιχειρηματική μονάδα στον τουριστικό τομέα, με δυνατότητα διαμονής και εστίασης. Είναι επίσης ιδανικό για όσους επιθυμούν να μετακομίσουν στην Ισπανία και να αναλάβουν ένα υπάρχον, λειτουργικό εστιατόριο με δυνατότητα φιλοξενίας. Το μέγεθος του οικοπέδου και η τοποθεσία στην καρδιά της Ανδαλουσίας το καθιστούν ελκυστικό για όσους αναζητούν έναν συνδυασμό αγροτικής ζωής και επιχειρηματικών ευκαιριών, ενώ η εγγύτητα σε 3.2 χλμ. σε νοσοκομείο και 1.4 χλμ. σε σταθμό τρένου υψηλής ταχύτητας προσφέρει άνεση.
Το ακίνητο, κατασκευασμένο το 1995, παρουσιάζει μια καλή κατάσταση. Η περιγραφή αναφέρει "Fully Equipped Restaurant" και "Professional commercial kitchen", υποδηλώνοντας επίπεδο επαγγελματικής ποιότητας στις εγκαταστάσεις εστίασης. Τα 8 δωμάτια είναι έτοιμα για τουριστική χρήση. Η αναφορά σε "Fireplace" και "Fully Fitted" κουζίνα, μαζί με "Fiber Optic" και "Satellite TV", υποδεικνύουν άνετες σύγχρονες παροχές. Η γενική κατάσταση χαρακτηρίζεται ως "Good".
Το ακίνητο διατίθεται στην τιμή των 350.000€. Η τιμή αυτή αφορά την πλήρη ιδιοκτησία, συμπεριλαμβανομένου του οικοπέδου 25.500 τ.μ. και των υφιστάμενων εγκαταστάσεων (εστιατόριο, 8 δωμάτια). Δεδομένης της κατάστασης 'Ετοιμο προς χρήση', η τιμή αντανακλά την άμεση δυνατότητα έναρξης λειτουργίας.
Η Αντεκέρα, γνωστή ως "η καρδιά της Ανδαλουσίας", προσφέρει έναν τρόπο ζωής που συνδυάζει την ηρεμία της υπαίθρου με την ευκολία πρόσβασης σε πολιτιστικά και φυσικά αξιοθέατα. Το ακίνητο, με τον ελαιώνα του, δίνει την αίσθηση της απομόνωσης, ενώ ταυτόχρονα είναι κοντά σε αστικές υποδομές. Η καθημερινότητα περιλαμβάνει την πιθανότητα διαχείρισης ενός εστιατορίου και δωματίων ενοικίασης, προσφέροντας μια δυναμική ζωή. Η εγγύτητα σε 2 χλμ. Radius σε 31 εστιατόρια, 18 φαρμακεία και 10 τράπεζες, υποδηλώνει μια ζωντανή κοινότητα.
Η Αντεκέρα, με πληθυσμό 41.849 κατοίκους, προσφέρει μια ισορροπημένη ζωή μεταξύ της ηρεμίας της υπαίθρου και της εγγύτητας σε αστικές ανέσεις. Σε ακτίνα 2 χλμ. βρίσκονται 31 εστιατόρια, 18 φαρμακεία και 10 τράπεζες, καθώς και 2 νοσοκομεία σε απόσταση 3.2 χλμ. Η εγγύτητα σε 1.4 χλμ. από τον σταθμό τρένου υψηλής ταχύτητας Antequera Alta Velocidad διευκολύνει τις μετακινήσεις προς μεγάλες πόλεις, ενώ ο αυτοκινητόδρομος Α-92 βρίσκεται σε κοντινή απόσταση, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση στην υπόλοιπη Ανδαλουσία.
Η τοποθεσία της Αντεκέρα στο κέντρο της Ανδαλουσίας, όπως φαίνεται στον χάρτη, υπογραμμίζει τη στρατηγική της σημασία. Η εγγύτητα σε μεγάλες πόλεις και η πρόσβαση σε σημαντικές υποδομές δικαιολογούν τη θέση της ως κόμβος πολιτιστικού και φυσικού τουρισμού.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Αντεκέρα τοποθετείται στρατηγικά στο γεωγραφικό κέντρο της Ανδαλουσίας, γεγονός που της προσδίδει το προσωνύμιο "η καρδιά της Ανδαλουσίας". Αυτή η κεντρική θέση την καθιστά ιδανικό σημείο εκκίνησης για την εξερεύνηση σημαντικών πόλεων όπως η Μάλαγα (35 χλμ.), η Γρανάδα (87 χλμ.) και η Κόρδοβα (περίπου 100 χλμ.). Η εγγύτητα σε αυτές τις πόλεις, σε συνδυασμό με τις καλές οδικές και σιδηροδρομικές συνδέσεις, ενισχύει την ελκυστικότητα της περιοχής για τουρισμό και επιχειρηματικές δραστηριότητες.
Η πρόσβαση στην Αντεκέρα είναι βολική. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) απέχει περίπου 38 χλμ. σε ευθεία γραμμή, ενώ ο σταθμός τρένου υψηλής ταχύτητας Antequera Alta Velocidad βρίσκεται μόλις 1.4 χλμ. μακριά, συνδέοντας την πόλη με εθνικά δίκτυα. Για ψώνια, η εγγύτητα σε supermarket (17μ) και φαρμακεία (27μ) είναι άμεση. Η απόσταση από γνωστές παραλίες όπως η Playa de Valdearenas είναι 34 χλμ. και από γήπεδα γκολφ όπως το Club de Golf de Guadalhorce είναι 35 χλμ.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 119 km |
| Antequera Alta Velocidad | 1.4 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Αντεκέρα βρίσκεται σε υψόμετρο 537 μέτρων, προσφέροντας ένα ήπιο κλίμα με μέσες θερμοκρασίες που κυμαίνονται από 8°C έως 26°C ετησίως, με μέση ετήσια θερμοκρασία 16.7°C. Ο ιστορικός αριθμός ηλιόλουστων ωρών ανέρχεται σε 3.808 ετησίως, καθιστώντας την περιοχή ελκυστική για υπαίθριες δραστηριότητες. Το κολυμβητικό σαββατοκύριακο διαρκεί περίπου 4 μήνες, με θερμοκρασίες νερού άνω των 20°C.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Παρόλο που η Αντεκέρα δεν βρίσκεται σε παραθαλάσσια περιοχή, προσφέρει πρόσβαση σε ποικίλες δραστηριότητες. Οι πλησιέστερες παραλίες, όπως η Playa de Valdearenas, απέχουν 34 χλμ. Η περιοχή είναι γνωστή για τα φυσικά της τοπία, όπως το El Torcal de Antequera. Για αθλητικές δραστηριότητες, υπάρχουν πολλαπλά αθλητικά κέντρα και πισίνες σε κοντινή απόσταση, όπως το Polideportivo Fernado Argüelles (0.8 km) και η Piscina Cubierta Municipal (0.7 km). Υπάρχουν επίσης 54 αθλητικές εγκαταστάσεις στην ευρύτερη περιοχή.
54 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Αντεκέρα τοποθετείται στρατηγικά στο γεωγραφικό κέντρο της Ανδαλουσίας, γεγονός που της προσδίδει το προσωνύμιο "η καρδιά της Ανδαλουσίας". Αυτή η κεντρική θέση την καθιστά ιδανικό σημείο εκκίνησης για την εξερεύνηση σημαντικών πόλεων όπως η Μάλαγα (35 χλμ.), η Γρανάδα (87 χλμ.) και η Κόρδοβα (περίπου 100 χλμ.). Η εγγύτητα σε αυτές τις πόλεις, σε συνδυασμό με τις καλές οδικές και σιδηροδρομικές συνδέσεις, ενισχύει την ελκυστικότητα της περιοχής για τουρισμό και επιχειρηματικές δραστηριότητες.
Antequera is a city and municipality in the Comarca de Antequera, province of Málaga, part of the Spanish autonomous community of Andalusia. It is known as "the heart of Andalusia" because of its central location among Málaga, Granada, Córdoba, and Seville. The Antequera Dolmens Site is a UNESCO World Heritage site.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 8.0°C | 68 mm |
| Φεβρουάριος | 8.6°C | 68 mm |
| Μάρτιος | 11.2°C | 66 mm |
| Απρίλιος | 13.6°C | 52 mm |
| Μάιος | 16.3°C | 44 mm |
| Ιούνιος | 21.4°C | 17 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.8°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 21.4°C | 22 mm |
| Οκτώβριος | 16.5°C | 61 mm |
| Νοέμβριος | 11.8°C | 82 mm |
| Δεκέμβριος | 8.6°C | 67 mm |
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή της Ανδαλουσίας, αυτό το cortijo στην Αντεκέρα ξεχωρίζει για την υφιστάμενη επιχειρηματική του υποδομή. Ενώ το Vistanova 6 στην ίδια πόλη (από €379.000) προσφέρει μια παρόμοια τιμή, δεν αναφέρεται η ύπαρξη έτοιμου εστιατορίου ή δωματίων. Τα Acqua Gardens στην Εστεπόνα (από €524.600) και Aby Upper στην Εστεπόνα (από €320.000) βρίσκονται σε διαφορετικές περιοχές, με την Εστεπόνα να εστιάζει περισσότερο στην παραθαλάσσια ζωή. Το ακίνητο στην Αντεκέρα προσφέρει μια μοναδική ευκαιρία για όσους αναζητούν μια αγροτική επένδυση με άμεσο εισόδημα, εκμεταλλευόμενοι την κεντρική του θέση και την πλούσια πολιτιστική κληρονομιά της περιοχής, σε αντίθεση με την πιο τουριστικοποιημένη ακτογραμμή.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
