Projekt, ki združuje kmetijsko posest s poslovnim potencialom, se nahaja v Antequeri, v osrčju Andaluzije. Ta nepremičnina s 8 sobami in restavracijo na 25.500 m² zemljišča ponuja priložnost za gostinstvo in turizem. Nahaja se v regiji, znani po bogati zgodovini in naravnih znamenitostih, kar zagotavlja privlačnost za obiskovalce skozi vse leto. Središčna lega omogoča enostaven dostop do večjih andaluzijskih mest, kot so Málaga, Granada in Córdoba.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt je umeščen v mestno okolje Antequere, s pripomočki na dosegu roke. Nahaja se v notranjosti, a le 38 km od letališča Málaga, kar zagotavlja dobro povezljivost. Čeprav je priporočljiva uporaba vozila, nekateri cilji niso izključno odvisni od avtomobila, kar omogoča določeno stopnjo mobilnosti v samem kraju.
Ta nepremičnina je namenjena kupcem, ki iščejo kombinacijo bivalnega prostora in poslovne priložnosti, zlasti v gostinskem ali turističnem sektorju. Ponuja možnost razvoja podeželskega turizma, organizacije dogodkov ali ustvarjanja edinstvenih doživetij, kar ustreza željam po aktivnem življenjskem slogu in potencialnemu prihodku.
Gradnja objekta je zaključena, z datumom dokončanja leta 1995. Objekt je bil obnovljen ali vzdrževan, vendar ni nova gradnja. Ta status pomeni, da so gradbeni procesi zaključeni in da je nepremičnina pripravljena za takojšnjo uporabo ali prilagoditev, brez čakanja na dokončanje gradnje.
Projekt ne ponuja neposrednega dostopa do plaže, saj se nahaja v notranjosti Andaluzije. Prav tako ne gre za novo gradnjo, kar pomeni, da najnovejši gradbeni standardi in energetski certifikati morda niso v celoti izpolnjeni v primerjavi z novimi projekti. Ni namenjen kupcem, ki iščejo izključno bivanje ob morju ali sodobno, še nedokončano nepremičnino.
Ref: VL374576
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina je primerna za investitorje in podjetnike, ki želijo razširiti ali ustanoviti gostinski ali turistični posel v regiji z visokim turističnim potencialom. Odlično se obnese za tiste, ki iščejo kombinacijo posla in življenjskega sloga, saj ponuja možnosti za ruralni turizem, organizacijo dogodkov ali ustvarjanje butičnega hotela. Kupci, ki cenijo bogato kulturno dediščino, naravne lepote in osrednjo lego v Andaluziji, bodo našli to lokacijo privlačno. Prav tako je primerna za tiste, ki iščejo nepremičnino s potencialom za donosnost naložbe, zlasti v sektorju gostinstva in turizma, ter uživajo v mirnem, a hkrati dobro povezanem okolju.
Nepremičnina, zgrajena leta 1995, je opremljena z osnovnimi funkcijami za nemoteno delovanje gostinskega obrata in nastanitev. Vključuje opremljeno restavracijo s profesionalno kuhinjo ter 8 sob za goste, ki so v osnovi opremljene za nastanitev. Oprema je opisana kot popolnoma opremljena. Vključeni so tudi elementi, kot so kamin, satelitska TV in WiFi. Čeprav podatki o specifičnih materialih niso podrobni, se poudarja pripravljenost objekta za uporabo. Za natančnejše informacije o kakovosti zaključnih delov in materialov bi bili potrebni dodatni vpogledi v specifikacije gradnje ali nedavne obnove.
Projekt je na voljo po ceni od 350.000 €. Ta cena vključuje nepremičnino z 8 sobami in restavracijo na obsežnem zemljišču. Ker gre za zaključen projekt z zgodovino gradnje iz leta 1995, se cena odraža v obstoječem stanju in lokaciji. Na trgu so tudi primerljivi projekti v Antequeri, kot je Vistanova 6 (od 379.000 €), medtem ko so v Esteponi cene višje, na primer Acqua Gardens (od 524.600 €) in Aby Upper (od 320.000 €). Število sob in velikost zemljišča vplivata na vrednost ponudbe.
Antequera, ki se nahaja v notranjosti province Málaga, ponuja živahno mestno okolje z bogato zgodovinsko dediščino in dostopom do številnih storitev. Območje je znano kot 'srce Andaluzije' zaradi svoje osrednje lege med pomembnimi mesti, kar ga dela privlačnega za turizem. Dnevno življenje v Antequeri vključuje dostop do restavracij, trgovin, zdravstvenih ustanov in izobraževalnih centrov. Okolica ponuja tudi možnosti za rekreacijo, kot so pohodniške poti in naravni parki, kot je El Torcal. Središčna lega in dobre prometne povezave omogočajo enostaven dostop do obale in drugih andaluzijskih znamenitosti, kar ustvarja dinamično, a hkrati mirno okolje za prebivalce.
Antequera ponuja živahno mestno življenje z obilo restavracij (31 v radiju 2 km), trgovin in storitev, kot so banke in lekarne (18 v radiju 2 km). V bližini je tudi zdravstvena oskrba z dvema zdravstvenima domovoma. Izobraževalna ponudba obsega 15 osnovnih in 12 srednjih šol. Lokacija omogoča tudi dostop do športnih objektov, vključno s plavalnimi bazeni in atletskimi centri. Za kulturno bogastvo skrbijo številne cerkve, muzeji in zgodovinske znamenitosti, vključno z mestom Unescove dediščine, Dolmensko najdišče Antequera. To ustvarja okolje, kjer so dnevne potrebe in kulturne aktivnosti lahko zadovoljene znotraj ali v neposredni bližini mesta.
Ta projekt je strateško umeščen v notranjost Andaluzije, v mesto Antequera. Njegova osrednja lega v pokrajini Málaga, daleč od obale, ponuja drugačno izkušnjo kot tipične nepremičnine na Costa del Sol. Blizu je večjih mest, kot sta Málaga in Granada, kar omogoča dostop do mestnih dobrin in letališč, hkrati pa ohranja mirnejše, podeželsko okolje.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Antequera je strateško locirana v osrčju Andaluzije, kar ji daje naziv 'srce Andaluzije'. Nahaja se med večjimi mesti: Málaga je oddaljena 35 km, Granada 87 km, Córdoba pa približno 100 km. Ta osrednja lega omogoča enostaven dostop do teh pomembnih kulturnih in gospodarskih centrov, kar je ugodno tako za prebivalce kot za turiste. V primerjavi z obalnimi mesti, kot je Marbella (64 km), Antequera ponuja bolj celinsko izkušnjo, ki združuje mir podeželja z bližino urbanih središč.
Nepremičnina se nahaja 38 km od mednarodnega letališča Málaga-Costa del Sol (AGP), kar zagotavlja dobro mednarodno povezljivost. V bližini je tudi železniška postaja Antequera Alta Velocidad (1,4 km), ki omogoča hitre povezave z drugimi španskimi mesti. Čeprav je priporočljiva uporaba avtomobila za celotno mobilnost, so nekatere osnovne storitve, kot so supermarketi (na 17 m), lekarne (na 27 m) in bolnišnica (na 3,2 km), na dosegu roke ali kratke vožnje. Golf igrišča so oddaljena med 35 in 41 km, medtem ko so plaže, kot je Playa de Valdearenas, oddaljene 34 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 119 km |
| Antequera Alta Velocidad | 1.4 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Antequera leži na nadmorski višini 537 metrov, kar vpliva na milejše temperature v primerjavi s primorskimi območji, z letnim povprečjem 16,7 °C in razponom med 8-26 °C. Regija prejme približno 3.808 sončnih ur letno, kar omogoča dolgo obdobje ugodnega vremena. Plavalna sezona, ko je povprečna temperatura vode nad 20 °C, traja približno 4 mesece. Okolica ponuja naravne lepote, vključno z bližino naravnega parka El Torcal, znanega po svojih apnenčastih formacijah, ter obsežnim oljčnim nasadom, ki obdaja samo posest, kar prispeva k podeželskemu okolju.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Čeprav projekt ni neposredno ob morju, so najbližje plaže, kot je Playa de Valdearenas, oddaljene približno 34 km. V bližini Antequere je na voljo širok nabor športnih in rekreativnih aktivnosti. Obstaja 54 športnih objektov v širši regiji, vključno z več športnimi centri, kot sta Polideportivo Fernado Argüelles in Polideportivo Municipal El Maulí, ter olimpijskim bazenom in pokritim bazenom. Golf igrišča, kot je Club de Golf de Guadalhorce, so dosegljiva v približno 35 minutah vožnje. Mesto ponuja tudi izhodišča za raziskovanje naravnega parka El Torcal, ki je priljubljen za pohodništvo.
54 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Antequera je strateško locirana v osrčju Andaluzije, kar ji daje naziv 'srce Andaluzije'. Nahaja se med večjimi mesti: Málaga je oddaljena 35 km, Granada 87 km, Córdoba pa približno 100 km. Ta osrednja lega omogoča enostaven dostop do teh pomembnih kulturnih in gospodarskih centrov, kar je ugodno tako za prebivalce kot za turiste. V primerjavi z obalnimi mesti, kot je Marbella (64 km), Antequera ponuja bolj celinsko izkušnjo, ki združuje mir podeželja z bližino urbanih središč.
Antequera is a city and municipality in the Comarca de Antequera, province of Málaga, part of the Spanish autonomous community of Andalusia. It is known as "the heart of Andalusia" because of its central location among Málaga, Granada, Córdoba, and Seville. The Antequera Dolmens Site is a UNESCO World Heritage site.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 8.0°C | 68 mm |
| Februar | 8.6°C | 68 mm |
| Marec | 11.2°C | 66 mm |
| April | 13.6°C | 52 mm |
| Maj | 16.3°C | 44 mm |
| Junij | 21.4°C | 17 mm |
| Julij | 25.6°C | 1 mm |
| Avgust | 25.8°C | 2 mm |
| September | 21.4°C | 22 mm |
| Oktober | 16.5°C | 61 mm |
| November | 11.8°C | 82 mm |
| December | 8.6°C | 67 mm |
V primerjavi z drugimi nepremičninami v regiji, kot je Vistanova 6 v Antequeri (ki se začne pri 379.000 €), to posestvo ponuja nižjo vstopno ceno kljub večji površini zemljišča in poslovnim zmogljivostim. Vendar pa je pomembno upoštevati razlike v lokaciji in tipu nepremičnine. Projekti ob obali, kot je Acqua Gardens v Esteponi (od 524.600 €), so bistveno dražji in ciljajo na drugačen segment trga, ki poudarja bližino morja. Aby Upper v Esteponi (od 320.000 €) je cenejši, vendar ponuja manj prostora in verjetno manjše zemljišče ter drugačno okolje. Ta finca v Antequeri se odlikuje po svoji osrednji lokaciji v 'srcu Andaluzije', ponudbi za gostinstvo in obsežnem zemljišču, kar jo uvršča med edinstvene naložbene priložnosti za tiste, ki iščejo kombinacijo podeželskega miru, poslovnega potenciala in kulturne dostopnosti, namesto neposredne obmorske lege.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
