Нов жилищен проект в Антекера, Малага, състоящ се от 6 съвременни вили. Разположен в урбанизацията Санта Каталина, проектът предлага жилища с 3 спални, 2 банни и площ от 162 м². Всяка вила разполага с частен басейн и паркомясто. С оглед на стратегическото местоположение в сърцето на Андалусия, проектът осигурява баланс между градски удобства и планинска обстановка. Очакваното завършване на строежа е септември 2027 г.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Проектът е разположен в урбанизация Санта Каталина в Антекера, на петнадесет минути пеша от историческия център на града. Намира се в непосредствена близост до основни забележителности като Долмените на Антекера, обекти на световното наследство на ЮНЕСКО. Регионът предлага панорамни гледки към планините и лесен достъп до различни културни и природни атракции.
Жилищата отговарят на функционалните нужди на семейства или двойки, търсещи пространство и комфорт. С три спални, две банни и допълнителни тоалетни, вилите осигуряват достатъчно място за ежедневен живот. Частният басейн и външните площи предлагат възможности за отдих на открито, подходящи за средиземноморския климат.
Проектът е в етап на строителство с планирано завършване през септември 2027 г. Състои се само от 6 вили, което гарантира ексклузивност и ограничена наличност. Всички жилища ще бъдат оборудвани с модерно климатично контролиране с термопомпа и напълно оборудвана кухня, съобразена със съвременните стандарти за енергийна ефективност.
Проектът не предлага директен достъп до плажове, тъй като Антекера е вътрешен град на около 34 км от бреговата линия. Поради планинското си разположение на 537 м над морското равнище, климатът е по-континентален с по-студени зими в сравнение с крайбрежните райони. Жилищата не са мебелирани и изискват допълнителни инвестиции за обзавеждане.
Този проект е подходящ за хора, търсещи постоянен дом в Андалусия с баланс между градски удобства и природна среда. Имотите биха отговаряли на семейства или двойки, които оценяват историческия контекст и културното наследство на района. Поради близостта до високоскоростна жп гара на 1.4 км, проектът е удобен за хора, които често пътуват до други испански градове като Мадрид, Барселона или Севиля. Инвестиционният аспект също е важен - ограниченото количество вили предлага потенциал за стабилна стойност на имота в дългосрочен план. Заради вътрешното си разположение, тези жилища не биха били подходящи за хора, търсещи директен достъп до плажове или крайбрежен начин на живот, но са идеални за тези, които ценят автентичния испански живот с четири сезона и културни изживявания.
Вилите са проектирани с внимание към детайла и качеството на материалите. Всеки имот разполага с три просторни спални и две напълно оборудвани банни, като има и допълнителни тоалетни за гости. Кухните са напълно оборудвани с модерни уреди и включени в цената на имота. Климатичната система използва авиотермална технология с термопомпа, която осигурява енергийна ефективност и комфорт през цялата година, независимо от сезона. Външните пространства са проектирани с частни дворици със собствени басейни, които осигуряват възможност за отдих на открито. Вилите разполагат и със самостоятелни перални помещения и частни паркоместа в гараж. Входната система е с видеодофон за сигурност, а комплексът е ограден, което допълва чувството за безопасност и приватност.
Цените на вилите започват от €379,000, което е конкурентно за тази категория имоти в района. Важно е да се отбележи, че рекламната цена не включва ДДС (10%) и такси за нотариус и регистрация. С ограниченото количество от само 6 вили, наличността е ограничена, което може да повлияе на дългосрочната стойност на имотите. Цената включва напълно оборудвана кухня и термопомпа за климатизация, което добавя стойност към основната цена.
Антекера предлага балансиран начин на живот, комбиниращ градските удобства с близостта до природата. Благодарение на централното си местоположение в Андалусия, градът служи като идеална база за изследване на цялата регион. Местните жители и посетители могат да се насладят на разходки из историческия център с неговите забележителности от древността, включително мегалитните паметници на Долмените, които са част от световното наследство на ЮНЕСКО. В града има множество ресторанти, кафенета и търговски обекти на разстояние, което позволява пешеходен достъп. Благодарение на високопланинското си разположение, летните вечери са по-хладни в сравнение с крайбрежните зони, а през зимата могат да се наблюдават температури, които спускат до около 8°C, което създава четири ясно изразени сезона. Вилите в проекта предлагат възможност за ежедневен живот с комбинация от градска дейност и отдих в частния двор с басейн.
Всекидневният живот в Антекера се характеризира с удобен достъп до основни услуги и забавления. В рамките на 2 км от проекта се намират 31 ресторанта, 18 аптеки, 10 банки и 9 кафенета, което осигурява голямо разнообразие от услуги на разстояние пеша или с кратко пътуване. За здравеопазване има два здравни центъра в града, като най-близката болница е на 3.2 км. Образованието е добре представено с 15 основни и 12 средни училища. За спорт и рекреация в радиус от 2 км има няколко спортни центъра, включително обществени закрити и открити басейни. Високоскоростната жп гара на 1.4 км осигурява бърза връзка с големите испански градове, което прави пътуването за работа или забавление лесно и достъпно.
Карта показва стратегическото положение на Антекера в центъра на Андалусия. Вилите са разположени в урбанизацията Санта Каталина, на кратко разстояние от историческия център на града. Регионът е заобиколен от природни паркове и планини, което създава впечатляваща природна рамка на този исторически град. Поражението на мегалитните долмени подчертава културната значимост на района.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Антекера заема стратегическа позиция в центъра на Андалусия, между големите градове Малага, Гранада, Кордоба и Севиля. Това местоположение го превръща във важен транспортен възел и идеална база за изследване на целия регион. На около 45 минути с кола от Малага и неговото международно летище, градът предлага комбинация от провинциален живот и лесен достъп до големите градски центрове. Високоскоростната жп връзка допълнително подобрява достъпността до цяла Испания, което прави Антекера привлекателна както за туристи, така и за постоянни жители.
Проектът осигурява удобна достъпност до различни ключови услуги. Плажовете на Коста дел Сол са на около 34-36 км, като най-близък е Плая де Валдареанас. Летище Малага-Коста дел Сол е на 38 км, което осигурява международни връзки. За голф любителите, най-близките голф игрища са на около 35-41 км. Основни услуги като супермаркет (17 м) и аптека (27 м) са на практически разстояние пеша. В близост има и EV зарядна станция (740 м). Високоскоростната жп гара Антекера Алта Велосидад на 1.4 км осигурява бързи връзки с Мадрид (2 часа 30 минути), Барселона (4 часа 30 минути) и Севиля (45 минути), което е значително предимство за чести пътуващи.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 119 km |
| Antequera Alta Velocidad | 1.4 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Антекера се отличава с континентален средиземноморски климат, като средната годишна температура е 16.7°C, с вариации между 8°C през зимата и 26°C през лятото. Намирайки се на 537 м надморска височина, градът предлага по-хладни лета в сравнение с крайбрежието и по-студени зими, понякога със снеговалежи. С годишни 3,808 слънчеви часа, районът е един от слънчевите в Испания. Периодът за плуване с температура на водата над 20°C е около 4 месеца, обикновено от юни до септември. Високопланинското разположение предлага впечатляващи панорамни гледки към околните планини и долини, като в близост има няколко природни паркове, включително природен парк Ел Торкал, известен със своите варовикови скални форми.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Въпреки вътрешното си разположение, Антекера осигурява достъп до няколко плажа на Коста дел Сол на разстояние около 34-36 км. Най-близките плажове включват Плая де Валдареанас (34 км), Плая де ла Малагета (35 км) и Плая де лос Баньос дел Кармен (36 км). За любителите на голф, в региона има няколко голф игрища, като най-близките са Клуб де Голф де Гуадалхорсе (35 км), Лауро Голф (41 км) и Клуб де Голф Малага Парадор (41 км). В града има 54 спортни съоръжения, включително обществени басейни и спортни центрове. За разходки и активен отдих, в близост има няколко панорамни точки като Мирадор 25 де Новиембре (0.5 км) и Мирадор Кале Салвадор (0.7 км), които предлагат впечатляващи гледки към града и околностите.
54 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Антекера заема стратегическа позиция в центъра на Андалусия, между големите градове Малага, Гранада, Кордоба и Севиля. Това местоположение го превръща във важен транспортен възел и идеална база за изследване на целия регион. На около 45 минути с кола от Малага и неговото международно летище, градът предлага комбинация от провинциален живот и лесен достъп до големите градски центрове. Високоскоростната жп връзка допълнително подобрява достъпността до цяла Испания, което прави Антекера привлекателна както за туристи, така и за постоянни жители.
Antequera is a city and municipality in the Comarca de Antequera, province of Málaga, part of the Spanish autonomous community of Andalusia. It is known as "the heart of Andalusia" because of its central location among Málaga, Granada, Córdoba, and Seville. The Antequera Dolmens Site is a UNESCO World Heritage site.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 8.0°C | 68 mm |
| Февруари | 8.6°C | 68 mm |
| Март | 11.2°C | 66 mm |
| Април | 13.6°C | 52 mm |
| Май | 16.3°C | 44 mm |
| Юни | 21.4°C | 17 mm |
| Юли | 25.6°C | 1 mm |
| Август | 25.8°C | 2 mm |
| Септември | 21.4°C | 22 mm |
| Октомври | 16.5°C | 61 mm |
| Ноември | 11.8°C | 82 mm |
| Декември | 8.6°C | 67 mm |
Ref: VL889423
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с подобни проекти в крайбрежните райони като Естепона и Беналмадена, вилите в Антекера предлагат различен стил на живот. Докато крайбрежните проекти като Acqua Gardens в Естепона (от €418,800) и Aby Upper също в Естепона (от €320,000) предлагат директен достъп до плажове и морски услуги, вилите в Антекера осигуряват автентичен андалуски опит с четири сезона и богата културна среда. Цената на проектите в Естепона варира значително, но са сходни с тези в Антекера, като Alba Benalmadena (от €598,000) е значително по-скъп. Предимството на Антекера е стратегическото му местоположение в центъра на Андалусия, което позволява лесни пътувания до големите градове. Климатът също е по-континентален, с по-студени зими и по-умерени лета в сравнение с крайбрежието. За хора, търсещи баланс между традиционния испански живот и съвременните удобства, Антекера предлага уникална комбинация от исторически контекст, природна среда и съвременни комуникации.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID