Proyek pengembangan baru di Antequera, Málaga, menawarkan enam vila modern di kawasan Santa Catalina. Setiap vila memiliki tiga kamar tidur, dua kamar mandi, dan luas bangunan antara 162-169 meter persegi. Diperkirakan selesai pada September 2027, proyek ini mencakup dapur lengkap dan sistem iklim aerotermal dengan pompa panas. Setiap unit memiliki kolam renang pribadi dan area parkir. Terletak di ketinggian 537 meter di atas permukaan laut, proyek ini memberikan akses ke pusat bersejarah Antequera dalam 10 menit berjalan kaki. Harga mulai dari €379.000.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Lokasi proyek berada di area urbanisasi Santa Catalina, bagian dari kawasan Mirador de las Arquillas yang telah mapan di Antequera. Area ini terletak di ketinggian 537 meter di atas permukaan laut, dengan akses jalan kaki 10 menit ke pusat bersejarah kota. Lingkungan sekitar menawarkan fasilitas perkotaan dengan karakter khas kota pegunungan Andalusia.
Proyek ini dirancang untuk memenuhi kebutuhan hunian permanen atau tempat tinggal paruh waktu dengan fokus pada privasi dan efisiensi energi. Tiga kamar tidur yang luas dan dua kamar mandi lengkap cocok untuk keluarga kecil atau pasangan yang membutuhkan ruang tamu. Area outdoor dengan kolam renang pribadi memfasilitasi gaya hidup yang menikmati iklim mediterania tanpa harus meninggalkan privasi hunian.
Proyek ini saat ini dalam tahap konstruksi dengan perkiraan penyelesaian pada September 2027. Pengembang terbatas pada enam unit untuk mempertahankan karakter eksklusif dan kualitas konstruksi. Proyek telah diperbarui untuk menawarkan nilai maksimum dan efisiensi di pasar saat ini, termasuk dapur lengkap dan sistem iklim aerotermal canggih dengan pompa panas sebagai standar.
Proyek ini tidak terletak di dekat pantai, sehingga memerlukan perjalanan sekitar 35 kilometer untuk mencapai area pantai. Tidak tersedia fasilitas komunal seperti pusat kebugaran atau area rekreasi bersama karena setiap vila dirancang sebagai unit mandiri. Keterbatasan jumlah unit hanya enam vila mungkin membatasi ketersediaan dan meningkatkan permintaan untuk properti di lokasi ini.
Proyek ini cocok bagi mereka yang mencari tempat tinggal permanen di kota bersejarah Andalusia dengan akses mudah ke fasilitas perkotaan. Keluarga kecil atau pasangan yang menghargai privasi dan ruang terbuka pribadi akan menemukan tiga kamar tidur dan kolam renang pribadi sebagai fitur yang menarik. Profesional yang bekerja jarak jauh tetapi membutuhkan konektivitas transportasi yang baik akan diuntungkan dengan kedekatan stasiun kereta api AVE, yang menghubungkan ke kota-kota besar di Spanyol selatan. Bagi mereka yang sering bepergian, jarak 38 kilometer ke Bandara Málaga-Costa del Sol atau sekitar 40 menit berkendara merupakan pertimbangan penting. Ketersediaan terbatas hanya enam unit membuat proyek ini menarik bagi mereka yang mencari properti eksklusif di lokasi yang memiliki potensi pertumbuhan nilai jangka panjang.
Proyek ini menggunakan material dan teknologi konstruksi modern untuk memastikan kualitas dan efisiensi energi. Setiap vila dilengkapi dengan dapur lengkap menggunakan peralatan terkini yang dirancang untuk memenuhi kebutuhan memasak sehari-hari. Sistem iklim aerotermal dengan pompa panas merupakan fitur standar yang menjamin penghematan energi maksimum dan kenyamanan termal sepanjang tahun, mengurangi ketergantungan pada sistem pemanas atau pendingin ruangan konvensional. Desain arsitektur kontemporer mengintegrasikan ruang tamu yang luas dengan area outdoor yang mencakup teras tertutup dan kolam renang pribadi. Setiap unit memiliki lemari pakaian built-in, kamar mandi en suite, dan area utilitas terpisah untuk mencuci. Sistem keamanan meliputi kompleks terbatas dengan interkom untuk akses kontrol. Kombinasi material berkualitas, teknologi efisien, dan desain yang mempertimbangkan faktor iklim lokal menciptakan hunian yang tahan lama dan berkelanjutan.
Harga properti di proyek ini dimulai dari €379.000 per unit, dengan luas bangunan bervariasi antara 162-169 meter persegi. Setiap vila menawarkan tiga kamar tidur dan dua kamar mandi sebagai standar. Harga yang tercantum belum termasuk PPN 10% serta biaya notaris dan pendaftaran. Dengan hanya enam unit yang tersedia di seluruh proyek, ketersediaan terbatas dan permintaan diperkirakan tinggi. Dokumen Informasi Singkat (DIA) tersedia atas permintaan untuk informasi rinci tentang proyek.
Kehidupan sehari-hari di proyek ini mencerminkan ritme kota bersejarah Andalusia dengan kenyamanan modern. Pagi hari bisa dimulai dengan berjalan kaki 10 menit ke pusat bersejarah Antequera untuk sarapan di salah satu dari 31 restoran dalam radius 2 kilometer, atau menikmati kopi di salah satu sembilan kafe terdekat. Fasilitas dasar seperti supermarket dapat dijangkau hanya dalam 17 meter dari lokasi, sementara apotek terdekat hanya berjarak 27 meter. Untuk kebutuhan kesehatan, dua pusat kesehatan dan rumah sakit sejauh 3,2 kilometer menjamin akses perawatan medis. Aktivitas olahraga dapat dilakukan di tiga pusat olahraga dalam jarak 1,7 kilometer atau kolam renang umum yang dapat dijangkau dalam 10 menit berjalan kaki. Stasiun kereta api kecepatan tinggi AVE terletak 1,4 kilometer dari lokasi, memungkinkan konektivitas mudah ke kota-kota besar seperti Málaga, Sevilla, Córdoba, dan Granada. Kombinasi antara kenyamanan perkotaan dan privasi hunian menciptakan lingkungan yang sesuai untuk mereka yang menghargai aksesibilitas tanpa harus berada di pusat keramaian.
Infrastruktur di sekitar proyek ini mendukung gaya hidup perkotaan dengan aksesibilitas yang nyaman. Dalam radius 2 kilometer, terdapat 31 restoran, 18 apotek, 10 bank, dan 9 kafe yang mencukupi kebutuhan sehari-hari. Fasilitas pendidikan terdiri dari 15 sekolah dasar dan 12 sekolah menengah dalam wilayah kota, menjadikannya lokasi yang cocok bagi keluarga. Kesehatan terjamin dengan dua pusat kesehatan dan rumah sakit yang berjarak 3,2 kilometer. Transportasi umum didukung oleh stasiun kereta api kecepatan tinggi AVE pada jarak 1,4 kilometer, yang menghubungkan Antequera dengan Málaga (sekitar 30 menit), Sevilla (sekitar 45 menit), Córdoba (sekitar 25 menit), dan Madrid (sekitar 2 jam 15 menit). Terdapat 54 fasilitas olahraga di kota, termasuk tiga pusat olahraga dalam jarak 1,7 kilometer dari proyek. Jalur EV charging tersedia di area terdekat seperti ALDI Antequera pada jarak 800 meter, mendukung penggunaan kendaraan listrik bagi penghuni.
Peta menunjukkan lokasi proyek di kawasan Santa Catalina, bagian dari area Mirador de las Arquillas di Antequera. Terlihat posisi strategis hanya 1,4 kilometer dari stasiun kereta api AVE dan 10 menit berjalan kaki ke pusat bersejarah kota. Peta juga menggambarkan jarak ke bandara Málaga (38 kilometer), aksesibilitas ke jalan utama, dan posisi relatif terhadap fasilitas penting lainnya dalam radius 2 kilometer.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Antequera menempati posisi strategis di tengah-tengah Andalusia, berjarak sekitar 45 kilometer utara dari Málaga dan 50 kilometer selatan dari Córdoba. Lokasi ini sering disebut sebagai 'jantung Andalusia' karena menjadi titik tengah antara empat kota besar: Málaga, Granada, Córdoba, dan Sevilla. Kondisi geografis ini membuat Antequera menjadi hub transportasi penting di wilayah tersebut, dibuktikan dengan keberadaan stasiun kereta api kecepatan tinggi AVE yang menghubungkan kota-kota besar tersebut.
Lokasi proyek menawarkan akses yang beragam ke berbagai fasilitas penting. Pantai terdekat seperti Playa de Valdearenas dapat dijangkau dalam 34 kilometer atau sekitar 30-40 menit berkendara. Bandara Málaga-Costa del Sol terletak pada jarak 38 kilometer, sekitar 35-45 menit perjalanan dengan kendaraan. Pusat kota Málaga dapat dijangkau dalam sekitar 45 menit berkendara melalui jalan tol. Fasilitas golf terdekat termasuk Club de Golf de Guadalhorce (35 kilometer), Lauro Golf (41 kilometer), dan Club de Golf Málaga Parador (41 kilometer). Untuk kebutuhan sehari-hari, supermarket berjarak hanya 17 meter dari lokasi, sementara apotek dapat dijangkau dalam 27 meter. Akses ke stasiun kereta api kecepatan tinggi AVE Antequera hanya membutuhkan 1,4 kilometer atau sekitar 5-10 menit berkendara.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 119 km |
| Antequera Alta Velocidad | 1.4 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Antequera terletak pada ketinggian 537 meter di atas permukaan laut, yang menghasilkan iklim mikro yang lebih sejuk dibandingkan dengan wilayah pesisir Málaga. Suhu rata-rata tahunan mencapai 16,7°C dengan kisaran antara 8°C di bulan-bulan dingin hingga 26°C di musim panas. Lokasi ini menerima sekitar 3.808 jam sinar matahari per tahun, menjamin eksposur cahaya alami yang melimpah untuk hunian. Musim berenang di wilayah ini berlangsung selama empat bulan ketika suhu air mencapai minimal 20°C, biasanya dari Juni hingga September. Ketinggian ini memberikan keuntungan berupa pemandangan pegunungan sekitar dan lembah yang dapat dinikmati dari berbagai titik pandang kota.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Meskipun terletak di pedalaman, pantai-pantai terkenal Costa del Sol dapat dijangkau dalam perjalanan singkat. Playa de Valdearenas, Playa de la Malagueta, dan Playa de los Baños del Carmen masing-masing berjarak antara 34-36 kilometer dari lokasi, sekitar 30-40 menit berkendara. Untuk penggemar golf, tiga lapangan golf terkemuka dapat diakses dalam 35-41 kilometer: Club de Golf de Guadalhorce, Lauro Golf, dan Club de Golf Málaga Parador. Di dalam kota Antequera sendiri, terdapat 54 fasilititas olahraga, termasuk tiga pusat olahraga dalam jarak 1,7 kilometer dari proyek. Fasilitas rekreasi air tersedia di Piscina Cubierta Municipal dan Piscina Municipal yang dapat dijangkau dalam 10 menit berjalan kaki.
54 Fasilitas tersedia
Sumber: OpenStreetMap, CSD
Antequera menempati posisi strategis di tengah-tengah Andalusia, berjarak sekitar 45 kilometer utara dari Málaga dan 50 kilometer selatan dari Córdoba. Lokasi ini sering disebut sebagai 'jantung Andalusia' karena menjadi titik tengah antara empat kota besar: Málaga, Granada, Córdoba, dan Sevilla. Kondisi geografis ini membuat Antequera menjadi hub transportasi penting di wilayah tersebut, dibuktikan dengan keberadaan stasiun kereta api kecepatan tinggi AVE yang menghubungkan kota-kota besar tersebut.
Antequera is a city and municipality in the Comarca de Antequera, province of Málaga, part of the Spanish autonomous community of Andalusia. It is known as "the heart of Andalusia" because of its central location among Málaga, Granada, Córdoba, and Seville. The Antequera Dolmens Site is a UNESCO World Heritage site.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 8.0°C | 68 mm |
| Februari | 8.6°C | 68 mm |
| Maret | 11.2°C | 66 mm |
| April | 13.6°C | 52 mm |
| Mei | 16.3°C | 44 mm |
| Juni | 21.4°C | 17 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| Agustus | 25.8°C | 2 mm |
| September | 21.4°C | 22 mm |
| Oktober | 16.5°C | 61 mm |
| November | 11.8°C | 82 mm |
| Desember | 8.6°C | 67 mm |
Ref: VL889423
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bandingkan dengan proyek-proyek serupa di wilayah pesisir seperti Acqua Gardens di Estepona (mulai €418.800) dan Alba Benalmadena di Benalmadena (mulai €598.000), proyek di Antequera menawarkan harga yang lebih terjangkau meskipun tidak memiliki akses langsung ke pantai. Namun, keuntungan utama lokasi ini adalah konektivitas transportasi yang superior melalui stasiun kereta api AVE, memungkinkan akses mudah ke berbagai kota besar di Spanyol selatan. Aby Upper di Estepona dengan harga mulai €320.000 mungkin lebih terjangkau, tetapi ukuran properti dan fasilitas yang ditawarkan di Antequera memberikan nilai lebih dengan ruang yang lebih luas dan privasi yang lebih tinggi. Antequera sebagai kota bersejarah menawarkan pengalaman hidup yang berbeda dibandingkan dengan lokasi wisata pesisir yang lebih ramai. Di Antequera, Anda bisa menikmati kehidupan perkotaan yang kaya akan sejarah sambil tetap dekat dengan alam pegunungan yang indah.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID