Nový developerský projekt v Antequere predstavuje 6 súčasných vil v urbanizácii Santa Catalina. Projekt sa nachádza v vnútrozemí Malagy, vo výške 537 m n. m., ponúka súkromie a mestské vybavenie v blízkosti. S plánovaným termínom dokončenia v septembri 2027, každá vila má 3 spálne, 2 kúpeľne, súkromnú terasu s bazénom a miestom na parkovanie. Projekt je navrhnutý pre trvalé bývanie aj investíciu.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt je situovaný v ustálenej štvrti Mirador de las Arquillas v urbanizácii Santa Catalina. Nachádza sa v pešej dostupnosti historického centra Antequery, pričom kombinuje mestské vybavenie s izolovanou rezidenčnou atmosférou. Poloha umožňuje jednoduchý prístup k miestnym službám a zároveň zachováva súkromie obyvateľov.
Projekt spĺňa potreby tých, ktorí hľadajú priestorné bývanie s moderným vybavením. Každá jednotka ponúka tri spálne, dve plné kúpeľne a dve hostínce toalety. Vlastná práčovňa a súkromné parkovanie riešia praktické aspekty denného života, zatiaľ čo súkromné patio s bazénom poskytuje priestor pre oddych a rekreáciu.
Projekt sa aktuálne nachádza vo fáze výstavby s plánovaným termínom dokončenia v septembri 2027. Vývoj je obmedzený na iba šesť vil, čím sa zaisťuje exkluzivita a pozornosť venovaná detailom. Aktualizované špecifikácie zahŕňajú plne vybavenú kuchyňu a systém klimatizácie s tepelným čerpadlom pre maximálnu energetickú efektívnosť.
Projekt nie je priamo na pobreží, čo znamená, že prístup na pláže vyžaduje cestovanie. Neponúka výhľady na more. Keďže ide o mestskú oblasť, nie je tu vidiecka izolácia. Projekt nemá spoločné vybavenie ako verejné bazény alebo rekreačné zóny pre komunitu. Nie sú k dispozícii baližšie jednotky s menším počom izieb.
Tento projekt je vhodný pre tie, ktoré hľadajú trvalé bývanie v Andalúzii s prístupom k mestským službám. Zvlášť vhodný je pre rodiny s deťmi, ktoré ocenia priestorné jednotky a blízkosť škôl a zdravotníckych zariadení. Takisto je vhodný pre záujemcov o druhý domov s možnosťou celoročného využitia, kde kombinujú mestský život s možnosťou výletov do prírody. Pre investorov predstavuje zaujímavú príležitosť vzhľadom na obmedzený počet jednotiek a rastúcu popularitu Antequery ako destinácie pre tichší štýl života v porovnaní s pretlakom na pobreží.
Projekt sa vyznačuje kvalitnými materiálmi a modernými technológiami. Každá jednotka je vybavená systémom aerotermickej klimatizácie s tepelným čerpadlom, ktorý zaisťuje energetickeú efektívnosť a tepelnú pohodu počas celého roka. Kuchyne sú plne vybavené s kvalitnými spotrebičmi. V kúpeľňach sú použité mramorové povrchy a vysoko kvalitné sanitárne vybavenie. Vonkajšie priestory sú navrhnuté s dôrazom na nízku údržbu a dlhú životnosť materiálov, vrátane súkromného bazéna a terás s odolnými podlahovými krytinami. Projekt je navrhnutý tak, aby spĺňal súčasné energetickeú normy a poskytoval obyvateľom komfortný štandard života.
Ceny projekt začínajú od 379 000 eur za jednotku s rozlohou 162 m². Táto cena predstavuje vstupnú úroveň pre tento špecifický typ nehnuteľnosti v Antequere. Cena nezahŕňa 10% DPH ani notárske a registračné poplatky. Vzhľadom na obmedzený počet len šiestich jednotiek a ich výnimočné umiestnenie očakávame udržanie cenovej hodnoty aj po dokončení projektu.
Život v tomto projekte znamená kombináciu mestského pohodlia a súkromia. Ráno môžu obyvatelia vychádzať na krátku prechádzku do historického centra Antequery, kde si vychutnajú kávu v miestnych kaviarňach. Popoludní sa môžu vrátiť do svojho súkromného priestoru s bazénom, kde nájdu chladenie počas horúcich letných mesiacov. Nákupy základných potravín sú jednoduché, priamo v obci. Večer ponúka terasa ideálne prostredie pre rodinné večere pri súkromí vlastného priestoru. Vrcholová poloha (537 m n. m.) zaisťuje príjemné teploty, najmä počas horúcich letných mesiacov, keď pobrežné oblasti trpia extrémnym teplom.
Životná úroveň v Antequere kombinuje mestské vybavenie s pokojnejším tempom života. Historické centrum s jeho architektúrou, kaviarňami a reštauráciami je vzdialené len 10 minút pešo. V okolí 2 km je k dispozícii 31 reštaurácií, 18 lekární, 10 bánk a 9 kaviarní, čo zaisťuje všetky potreby každodenného života. Dve zdravotné strediska poskytujú zdravotnú starostlivosť, zatiaľ čo viac ako 50 športových zariadení ponúka možnosti pre aktívny životný štýl. Priemerné mesačné príjmy v provincii sú na úrovni 16 450 eur, čo odráža stabilnú strednú triedu v oblasti.
Antequera sa nachádza v strede provincie Málaga, približne 38 km vnútrozem od pobrežia Costa del Sol. Mesto je v strategickej pozícii medzi štyrmi andalúzskymi provinciami, čo mu získalo prezývku "srdce Andalúzie". Poloha v nadmorskej výške 537 m poskytuje miernu klímu a panoramatické výhľady na okolitú krajinu.
Antequera je strategicky umiestnená v srdci Andalúzie, medzi štyrmi historickými mestami: Málaga, Granada, Córdoba a Sevilla. Táto centrálna poloha robí z nej ideálny výchozí bod pre objavovanie celého regiónu. Vzdialenosť 38 km od Malagy zaisťuje prístup k medzinárodnej letiskovej sieti, zatiaľ čo vysokorýchlostná železničná stanica v meste poskytuje rýchle spojenie s hlavnými andalúzskymi mestami. Táto poloha kombinuje výhody mestského života s prístupom k prírodným oblastiam vrátane prírodného parku El Torcal.
Letisko Malaga-Costa del Sol je vzdialené 38 km, cesta trvá približne 40 minút. Najbližšie pláže (Playa de Valdearenas, Playa de la Malagueta, Playa de los Baños del Carmen) sa nachádzajú vo vzdialenosti 34-36 km. Golfové kluby Club de Golf de Guadalhorce, Lauro Golf a Club de Golf Málaga Parador sú vzdialené 35-41 km. Vlaková stanica Antequera Alta Velocidad pre vysokorýchlostné vlaky AVE je vzdialená 1,4 km, čo zaisťuje dobré dopravné spojenie s ostatnými andalúzskymi mestami.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 119 km |
| Antequera Alta Velocidad | 1.4 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Antequera sa nachádza vo výške 537 m n. m., čo prispieva k miernemu klimatu s priemernou ročnou teplotou 16,7°C. Ročne je tu 3 808 hodín slnka, čo je viac ako vo veľa pobrežných oblastí. Teploty sa pohybujú od 8°C v zimných mesiacoch po 26°C v lete. Kúpacia sezóna trvá 4 mesiace, keď je teplota vody minimálne 20°C. Táto nadmorská výška zaisťuje príjemnejšie letné teploty v porovnaní s pobrežnými oblastmi, čo je významnou výhodou počas horúcich andalúzskych let.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Hoci Antequera nie je pobrežné mesto, najbližšie pláže sú dostupné približne po 30-40 minútach jazdy. Playa de Valdearenas, Playa de la Malagueta a Playa de los Baños del Carmen ponúkajú možnosti pre denné výlety k moru. V oblasti sú tri golfové kluby vzdialené 35-41 km, ktoré poskytujú možnosti pre golfistov. Miestne športové centrum Polideportivo Fernado Argüelles, krytá bazény a viac ako 50 športových zariadení v okolí ponúka dostatok možností pre športové aktivity a rekreáciu počas celého roka.
54 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Antequera je strategicky umiestnená v srdci Andalúzie, medzi štyrmi historickými mestami: Málaga, Granada, Córdoba a Sevilla. Táto centrálna poloha robí z nej ideálny výchozí bod pre objavovanie celého regiónu. Vzdialenosť 38 km od Malagy zaisťuje prístup k medzinárodnej letiskovej sieti, zatiaľ čo vysokorýchlostná železničná stanica v meste poskytuje rýchle spojenie s hlavnými andalúzskymi mestami. Táto poloha kombinuje výhody mestského života s prístupom k prírodným oblastiam vrátane prírodného parku El Torcal.
Antequera is a city and municipality in the Comarca de Antequera, province of Málaga, part of the Spanish autonomous community of Andalusia. It is known as "the heart of Andalusia" because of its central location among Málaga, Granada, Córdoba, and Seville. The Antequera Dolmens Site is a UNESCO World Heritage site.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 8.0°C | 68 mm |
| Február | 8.6°C | 68 mm |
| Marec | 11.2°C | 66 mm |
| Apríl | 13.6°C | 52 mm |
| Máj | 16.3°C | 44 mm |
| Jún | 21.4°C | 17 mm |
| Júl | 25.6°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| September | 21.4°C | 22 mm |
| Október | 16.5°C | 61 mm |
| November | 11.8°C | 82 mm |
| December | 8.6°C | 67 mm |
Ref: VL889423
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s pobřežnými projektmi ako Acqua Gardens v Estepona (od 418 800 eur) a Alba Benalmádena (od 598 000 eur) ponúka antequerský projekt výhodnejšiu vstupnú cenovú úroveň. Na rozdiel od pobrežných oblastí, ktoré môžu byť počas letných mesiacov preplnené, Antequera poskytuje pokojnejšie tempo života s prístupom k mestským službám. V porovnaní s projektom Aby Upper v Estepone (od 320 000 eur) je antequerský projekt síce dražší, ale ponúka výnimočnú polohu v srdci Andalúzie s prístupom do štyroch historických miest. Pre tých, ktorí hľadajú kombináciu mestského života, kultúry a prírody, je Antequera logickou voľbou oproti čisto turistickým pobrežným lokalitám.
Maiko je expert na nehnuteľnosti špecializujúci sa na španielsky trh s nehnuteľnosťami. S hĺbkovými vedomosťami o Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších populárnych pobrežných regiónoch pomáha kupujúcim nájsť správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuku na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality stavby a životnosti a poskytuje úprimné, založené na dátach rady počas celého procesu nákupu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
