Antequerában, Málaga tartományban található új építésű projekt, 6 modern villából álló kizárólagos fejlesztés a Santa Catalina Urbanizációban. Minden lakás 3 hálószobával, 2 teljes fürdőszobával és 2 vendég WC-vel rendelkezik. A privát medencével ellátott házak központi elhelyezkedést kínálnak Andalúziában, mindössze 10 perc sétára a történelmi központtól. A projekt 2027 szeptemberére várható átadásával optimális kombinációját kínálja a városi kényelemnek és a privát élettérnek. A projekt a meleg hőszezonban is kellemes klímát biztosít 537 méteres tengerszint feletti magasságának köszönhetően.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A projekt központi fekvésű Antequera városában, Málaga tartományban. A Mirador de las Arquillas negyedben található, ahonnan a történelmi városközpont gyalog is könnyen megközelíthető. A fejlesztés városias környezetben helyezkedik el, ahol a mindennapi szolgáltatások és létesítmények gyalogos távolságon belül elérhetők. A magaslati fekvés (537m) mérsékli a nyári hőséget, miközben egész évben napos időjárást biztosít.
A lakóegységek funkcionalitásra tervezettek, 3 tágas hálószobával, 2 teljes fürdőszobával és 2 vendég WC-vel. A privát medencével rendelkező külső területek lehetővé teszik a helyi klíma teljes körű kihasználását. A fűtési-hűtési aerotermikus rendszerek biztosítják a全年os termikus kényelmet, miközben energiatakarékosak. A privát parkoló és a külön mosótér megkönnyíti a mindennapi életvezetést. A lakások alapterülete 162-169 m² között változik.
A projekt jelenleg építés alatt áll, tervezett átadása 2027 szeptemberében várható. A fejlesztés 6 kortárs villából áll, amelyeket a mai piaci igényeknek megfelelően frissítettek a maximális érték és hatékonyság érdekében. Az építési folyamat előrehaladásáról rendszeres tájékoztatás érhető el. A projekt minden egységében zökkenőmentes átmenetet biztosít az új lakók számára, a teljesen felszerelt konyhától kezdve a modern klímaberendezésekig.
A projekt nem kínál közösségi medencét vagy kerteket, mivel minden egység saját privát külső térrel rendelkezik. A lakások nincsenek berendezve, és a konyhák nincsenek teljesen felszerelve a tartozékokkal. A strandok és a golfpályák nagyobb távolságra (34-41 km) találhatók, autóhasználatot igényelnek. A tengerszint feletti magasság (537m) miatt a nyári hőmérséklet alacsonyabb, mint a tengerparti területeken, ami csökkentheti a tengerparti életstílus élményét.
Ez a projekt megfelelő lehet azok számára, akik egy központi elhelyezkedésű városi életstílusra vágynak Andalúziában, miközben privát teret szeretnének. A várostörténetet kedvelőknek megfelelő, akik gyalogosan szeretnék felfedezni a helyi látnivalókat, mint például az UNESCO Világörökség részét képező Antequera Dolmens helyszínt. A családosoknak megfelelő lehet a 3 hálószobás elrendezés, miközben a privát medence biztosítja a nyári kikapcsolódást. A nagyvárosi nyüzsgés helyett inkább egy történelmi andalúz város életszínvonalát keresők számára is megfelelő választás. A befektetők számára a korlátozott lakásszám és a város központi fekvése növelheti a projekt jövőbeli értékét.
A projektben a legmodernebb anyagokat és technikákat alkalmazzák, amelyek biztosítják a minőségi megvalósítást. A lakások modern aerotermikus klímaberendezéssel rendelkeznek hőszivattyúval, amely maximális energiamegtakarítást és kiváló hőkomfortot biztosít egész évben. A fürdőszobák márványburkolatúak, a konyhák pedig teljesen felszerelnek és a legmagasabb minőségi standardoknak megfelelőek. A lakások beépített szekrényekkel, külön mosótérrel és privát parkolóval rendelkeznek. A külső terek tervezése során a mediterrán klimatikus viszonyokra összpontosítottak, így a privát medence és terasz optimális kihasználását biztosítják a helyi éghajlati adottságoknak megfelelően.
A lakások ára 379 000 eurótól kezdődik. Ez az ár magában foglalja a teljesen felszerelt konyhát és a legmodernebb aerotermikus fűtési-hűtési rendszert hőszivattyúval, ami garantálja a maximális energiamegtakarítást. A hirdetett ár nem tartalmazza a 10% ÁFát, valamint az okjegyzői és nyilvántartási díjakat. A projekt korlátozott számú egysége (6 villa) miatt magas a kereslet, mind állandó lakásnak, mind befektetésnek. A lakások alapterülete 162-169 m² között változik, ami befolyásolhatja a végleges árat.
Antequerában egy olyan városi környezetben élhet, ahol a történelmi jellegű városközpont mindennapi része lehet az életének. A helyi üzletek, éttermek és szolgáltatások gyalogosan is elérhetők a lakóhelyéről. A reggeli kávézás a helyi kávézóban, a városi piacon való vásárlás vagy a történelmi negyedben sétálhat mindennapos élményt nyújthat. A privát medencés külső tér lehetővé teszi, hogy napközben élvezze a napfényt és a mediterrán klímát anélkül, hogy el kellene hagynia otthonát. A lakóterület tervezése figyelembe veszi a helyi kultúrát és életmódot, kombinálva a modern kényelmet a hagyományos andalúz életstílussal.
A projekt központi elhelyezkedésű Antequerában, ahonnan a város összes fontos szolgáltatása és létesítménye könnyen megközelíthető. A történelmi városközpont mindössze 10 perc sétára található, ahol számos étterem, üzlet és kulturális helyszín várja a látogatókat. Az Antequera Santa Ana vasútállomás 1,4 km-re helyezkedik el, amely nagysebességű vasúti összeköttetést biztosít más andalúz nagyvárosokkal. A helyi oktatási intézmények, mint például a 15 általános iskola és 12 középiskola, valamint a 2 egészségközpont szintén könnyen elérhetők. A városban 54 sportlétesítmény található, köztük fedett uszodák és sportcsarnokok, amelyek változatos szabadidős tevékenységeket tesznek lehetővé.
A térkép bemutatja Antequera stratégiai fekvését Andalúzia központjában. A projekt a Mirador de las Arquillas negyedben helyezkedik el, a történelmi városközpont közelében. A helyi látnivalók, mint például az UNESCO Világörökség részét képező Antequera Dolmens helyszín, könnyen megközelíthetők a lakóhelyről. A térkép jól láthatóan bemutatja a város központi fekvését a régió más nagyvárosaihoz, mint például Málaga, Granada, Córdoba és Seville képest.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Antequera stratégiai fekvésű Andalúzia szívében, Málaga, Granada, Córdoba és Seville nagyvárosok között. Ez a központi elhelyezkedés lehetővé teszi, hogy könnyen fedezze fel a régió legfontosabb látnivalóit. A város könnyen megközelíthető az A45 autópályán Málaga és Córdoba felől. Az Antequera Santa Ana nagysebességű vasútállomás (1,4 km) gyors összeköttetést biztosít a spanyol nagysebességű vasúthálózattal, amely lehetővé teszi a könnyű utazást Madridba és más nagyvárosokba. A földrajzi elhelyezkedés miatt Antequera tökéletes kiindulópontja lehet annak, aki felfedezné egész Andalúziát.
A strandok 34-36 km távolságra találhatók, köztük a Playa de Valdearenas, a Playa de la Malagueta és a Playa de los Baños del Carmen. Autóval ezek kb. 30-40 perc alatt elérhetők. A Malaga-Costa del Sol repülőtér 38 km-re fekszik, kb. 40 perc autóval. A golfpályák közül a Club de Golf de Guadalhorce 35 km-re, a Lauro Golf és a Club de Golf Málaga Parador pedig 41 km-re helyezkednek el. A helyi szolgáltatások, mint például a szupermarket (17 m), a gyógyszertár (27 m) és a kórház (3,2 km) nagyon közelinek tekinthetők. Az EV-töltőállomás 740 m-re található, ami kényelmes villamos energiaellátást biztosít az elektromos autók tulajdonosai számára.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 119 km |
| Antequera Alta Velocidad | 1.4 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Antequera 537 méteres tengerszint feletti magassága miatt mérsékelt mediterrán klímával rendelkezik, amely elkerüli a nyári túlmelegedést. Az átlagos évi hőmérséklet 16,7°C, a nyári hónapokban 26°C körüli maximumokkal, míg a téli hónapokban 8°C körüli minimumokkal. A város évi 3808 napsütéses órával rendelkezik, amely lehetővé teszi a szabadban töltött idő maximális kihasználását. A fürdőszezon 4 hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet eléri a 20°C-ot. A magasság miatti frissítő széljárás és a szárazabb levegő különösen kellemessé teszi a nyári hónapokat.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A strandok 34-36 km távolságra találhatók, amelyek autóval kb. 30-40 perc alatt elérhetők. A legközelebbi strandok a Playa de Valdearenas (34 km), a Playa de la Malagueta (35 km) és a Playa de los Baños del Carmen (36 km). A golfpályák közül a Club de Golf de Guadalhorce (35 km), a Lauro Golf (41 km) és a Club de Golf Málaga Parador (41 km) találhatóak a közelben. A városban 54 sportlétesítmény működik, köztük fedett uszodák, sportcsarnokok és atlétikai központok. A helyi sportlétesítmények közé tartozik a Polideportivo Fernado Argüelles (0,8 km), a Polideportivo Municipal El Maulí (1,0 km) és a Centro de Tecnificación de Atletismo (1,7 km).
54 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Antequera stratégiai fekvésű Andalúzia szívében, Málaga, Granada, Córdoba és Seville nagyvárosok között. Ez a központi elhelyezkedés lehetővé teszi, hogy könnyen fedezze fel a régió legfontosabb látnivalóit. A város könnyen megközelíthető az A45 autópályán Málaga és Córdoba felől. Az Antequera Santa Ana nagysebességű vasútállomás (1,4 km) gyors összeköttetést biztosít a spanyol nagysebességű vasúthálózattal, amely lehetővé teszi a könnyű utazást Madridba és más nagyvárosokba. A földrajzi elhelyezkedés miatt Antequera tökéletes kiindulópontja lehet annak, aki felfedezné egész Andalúziát.
Antequera is a city and municipality in the Comarca de Antequera, province of Málaga, part of the Spanish autonomous community of Andalusia. It is known as "the heart of Andalusia" because of its central location among Málaga, Granada, Córdoba, and Seville. The Antequera Dolmens Site is a UNESCO World Heritage site.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 8.0°C | 68 mm |
| Február | 8.6°C | 68 mm |
| Március | 11.2°C | 66 mm |
| Április | 13.6°C | 52 mm |
| Május | 16.3°C | 44 mm |
| Június | 21.4°C | 17 mm |
| Július | 25.6°C | 1 mm |
| Augusztus | 25.8°C | 2 mm |
| Szeptember | 21.4°C | 22 mm |
| Október | 16.5°C | 61 mm |
| November | 11.8°C | 82 mm |
| December | 8.6°C | 67 mm |
Ref: VL889423
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Az Antequerában található projekt különbözik a Costa del Sol tengerparti fejlesztéseitől, mint például az Esteponában található Acqua Gardens (418 800 eurótól) vagy az Aby Upper (320 000 eurótól), valamint a Benalmádenában található Alba Benalmadena (598 000 eurótól). Míg a tengerparti projektek főként a strandéletre és a tengerparti kikapcsolódásra fókuszálnak, addig az Antequera projekt a történelmi városi életstílust és a központi elhelyezkedést kínálja. Az antequerai fejlesztés ára átlagosnak tekinthető a tengerparti projektekhez képest, de előnye a városi infrastruktúrához való közelség és a központi elhelyezkedés Andalúzia szívében. A projekt magassága miatt kellemesebb nyári klímát kínál a tengerparti területekhez képest, miközben a strandok 30-40 percnyi autóútra elérhetők maradnak. Ez az egyensúly teszi különlegessé a projektet a régió más fejlesztéseihez képest.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID