Πρόκειται για ένα εκτεταμένο αγροτεμάχιο 112.000 m² στην περιοχή Cerro San Cristóbal της Αντεκέρα, Μάλαγα. Το ακίνητο περιλαμβάνει ένα ερειπωμένο κτίσμα και έχει λάβει επίσημη έγκριση για την κατασκευή μονοκατοικίας με πισίνα. Ο σχεδιασμός εστιάζει στην ενεργειακή αυτάρκεια και την ενσωμάτωση στο φυσικό περιβάλλον, προσφέροντας μια βιώσιμη λύση διαβίωσης σε μια προνομιακή τοποθεσία.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η έκταση βρίσκεται στην ενδοχώρα της Ανδαλουσίας, κοντά σε αστικές υποδομές, αλλά περιβάλλεται από τη φύση. Η εγγύτητα σε ιστορικά μνημεία και η ευκολία πρόσβασης στην πόλη την καθιστούν μια στρατηγική επιλογή για όσους αναζητούν ηρεμία χωρίς απομόνωση.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε όσους επιθυμούν να κατασκευάσουν μια κατοικία με έμφαση στη βιωσιμότητα, την ιδιωτικότητα και την αρμονική συνύπαρξη με το φυσικό περιβάλλον. Η υπάρχουσα άδεια επιτρέπει την υλοποίηση ενός σύγχρονου οικισμού με ενεργειακή αυτάρκεια.
Υπάρχει ήδη εγκεκριμένο σχέδιο για την ανέγερση μονοκατοικίας περίπου 435 m² με πισίνα. Η διαδικασία έγκρισης από τον Δήμο Αντεκέρα έχει ολοκληρωθεί, καθιστώντας εφικτή την άμεση έναρξη των κατασκευαστικών εργασιών και την υλοποίηση του οικιστικού έργου.
Το ακίνητο πωλείται ως αγροτεμάχιο με ερειπωμένη δόμηση. Η παροχή νερού και ηλεκτρικού ρεύματος είναι διαθέσιμη, αλλά η τελική κατασκευή και οι λεπτομέρειες της ενεργειακής αυτάρκειας (ηλιακά πάνελ, συστήματα επεξεργασίας αποβλήτων) απαιτούν περαιτέρω εξειδίκευση και υλοποίηση.
Ref: VL429138
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το αγροτεμάχιο είναι κατάλληλο για όσους οραματίζονται μια εξοχική κατοικία ή κύρια κατοικία με εστίαση στην αυτονομία και τη βιωσιμότητα, σε απόσταση αναπνοής από τις αστικές ανέσεις. Ιδανικό για οικογένειες ή άτομα που εκτιμούν την ιδιωτικότητα, την επαφή με τη φύση και τις δυνατότητες ενός εγκεκριμένου κατασκευαστικού έργου. Η τοποθεσία του "καρδιά της Ανδαλουσίας" προσφέρει ευκολία πρόσβασης σε μεγάλες πόλεις όπως η Μάλαγα, η Γρανάδα, η Κόρδοβα και η Σεβίλλη, καθιστώντας το μια πρακτική βάση για εξερεύνηση.
Το υπάρχον έργο προβλέπει κατασκευή διώροφης μονοκατοικίας περίπου 435 m², με σχέδια για ενεργειακή αυτάρκεια. Τα υλικά και οι τεχνικές λεπτομέρειες θα εξαρτηθούν από την τελική επιλογή του ιδιοκτήτη, αλλά η αρχική πρόταση περιλαμβάνει πράσινη στέγη με αυτόχθονες φυτά, φωτοβολταϊκά πάνελ για αυτοκατανάλωση, σύστημα βιώσιμης επεξεργασίας αποβλήτων και συλλογή ομβρίων υδάτων. Η κατασκευή θα ενσωματώνει στοιχεία που ελαχιστοποιούν τον οπτικό αντίκτυπο στο τοπίο.
Η τιμή για αυτό το εκτεταμένο αγροτεμάχιο ανέρχεται στα €359.000. Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει την μεγάλη έκταση, τη μοναδική τοποθεσία και το εγκεκριμένο οικιστικό έργο. Λόγω του μεγάλου μεγέθους του οικοπέδου, υπάρχουν δυνατότητες για διάφορες διαμορφώσεις, αν και η πώληση αφορά το σύνολο της έκτασης. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση για αγορά.
Η Αντεκέρα, γνωστή ως "η καρδιά της Ανδαλουσίας", προσφέρει ένα ζωντανό αστικό περιβάλλον με πλούσια ιστορία και πολιτισμό. Με κοντινές αποστάσεις από εστιατόρια, σχολεία, φαρμακεία και τράπεζες, η καθημερινή ζωή είναι άνετη. Η περιοχή συνδυάζει την ηρεμία της υπαίθρου με την ευκολία πρόσβασης σε αστικές παροχές, ενώ ταυτόχρονα αποτελεί το κέντρο μιας ευρύτερης περιοχής με ποικίλες φυσικές ομορφιές και τουριστικά αξιοθέατα, όπως τα Μνημεία Ντολμένς της Αντεκέρα, Μνημείο Παγκόσμιας Κληρονομιάς της UNESCO.
Η ζωή στην Αντεκέρα διακρίνεται από την ευκολία πρόσβασης σε καθημερινές ανάγκες. Σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων βρίσκονται 31 εστιατόρια, 2 σχολεία, 18 φαρμακεία, 10 τράπεζες και 9 καφέ. Το νοσοκομείο απέχει 3.2 χλμ. Η εγγύτητα σε αθλητικά κέντρα, πισίνες και σημεία θέας ενισχύει την ποιότητα ζωής. Η πόλη, με 41.849 κατοίκους, διατηρεί έναν ζωντανό ρυθμό, ενώ η αγροτική ύπαιθρος γύρω από το ακίνητο προσφέρει γαλήνη.
Η γεωγραφική θέση της Αντεκέρα, όπως απεικονίζεται στον χάρτη, υπογραμμίζει την κεντρική της σημασία στην Ανδαλουσία. Η εγγύτητα σε σημαντικά αστικά κέντρα και η σύνδεσή της με το κύριο οδικό και σιδηροδρομικό δίκτυο την καθιστούν ένα στρατηγικό σημείο για διαμονή και πρόσβαση σε όλη την περιοχή.
Η Αντεκέρα κατέχει μια κεντρική θέση στην Ανδαλουσία, γεγονός που της προσδίδει το προσωνύμιο "η καρδιά της Ανδαλουσίας". Απέχει περίπου ίση απόσταση από τις κύριες πόλεις της περιφέρειας: Μάλαγα (περίπου 50 χλμ), Γρανάδα (περίπου 100 χλμ), Κόρδοβα (περίπου 100 χλμ) και Σεβίλλη (περίπου 160 χλμ). Αυτή η στρατηγική θέση την καθιστά ιδανική αφετηρία για την εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής.
Η πρόσβαση από και προς το ακίνητο είναι άνετη. Η Αντεκέρα απέχει μόλις 7 λεπτά οδικώς, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε καταστήματα και υπηρεσίες. Ο αυτοκινητόδρομος A-45 βρίσκεται κοντά, διευκολύνοντας τις μετακινήσεις. Ο Διεθνής Αερολιμένας της Μάλαγα-Κόστα ντελ Σολ (AGP) απέχει περίπου 38 χλμ αεροπορικώς, ενώ ο σιδηροδρομικός σταθμός Antequera Alta Velocidad (AVE) είναι 1.4 χλμ μακριά, παρέχοντας γρήγορη σύνδεση με άλλες πόλεις της Ισπανίας.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 119 km |
| Antequera Alta Velocidad | 1.4 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Αντεκέρα βρίσκεται σε υψόμετρο 537 μέτρων, προσφέροντας ένα ήπιο μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 16.7°C. Οι θερμοκρασίες κυμαίνονται από 8°C έως 26°C, με άφθονες ηλιόλουστες ημέρες (περίπου 3.808 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως). Το κολυμβητικό στοιχείο στη θάλασσα είναι διαθέσιμο για περίπου 4 μήνες, με θερμοκρασίες νερού που φτάνουν τους 20°C. Η ύπαρξη φυσικών τοπίων όπως το Arroyo de las Adelfas και το Cañería de la Alhajuela ενισχύει το φυσικό κάλλος της περιοχής.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Παρότι η Αντεκέρα είναι εσωτερική πόλη, οι παραλίες της Κόστα ντελ Σολ βρίσκονται σε λογική απόσταση. Η Playa de Valdearenas απέχει 34 χλμ, η Playa de la Malagueta 35 χλμ και η Playa de los Baños del Carmen 36 χλμ. Για τους λάτρεις του γκολφ, το Club de Golf de Guadalhorce είναι 35 χλμ μακριά, ενώ το Lauro Golf και το Club de Golf Málaga Parador βρίσκονται σε απόσταση 41 χλμ. Η περιοχή προσφέρει επίσης 54 αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων κλειστών και δημοτικών πισινών, καθώς και αθλητικά κέντρα.
54 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Αντεκέρα κατέχει μια κεντρική θέση στην Ανδαλουσία, γεγονός που της προσδίδει το προσωνύμιο "η καρδιά της Ανδαλουσίας". Απέχει περίπου ίση απόσταση από τις κύριες πόλεις της περιφέρειας: Μάλαγα (περίπου 50 χλμ), Γρανάδα (περίπου 100 χλμ), Κόρδοβα (περίπου 100 χλμ) και Σεβίλλη (περίπου 160 χλμ). Αυτή η στρατηγική θέση την καθιστά ιδανική αφετηρία για την εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής.
Antequera is a city and municipality in the Comarca de Antequera, province of Málaga, part of the Spanish autonomous community of Andalusia. It is known as "the heart of Andalusia" because of its central location among Málaga, Granada, Córdoba, and Seville. The Antequera Dolmens Site is a UNESCO World Heritage site.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 8.0°C | 68 mm |
| Φεβρουάριος | 8.6°C | 68 mm |
| Μάρτιος | 11.2°C | 66 mm |
| Απρίλιος | 13.6°C | 52 mm |
| Μάιος | 16.3°C | 44 mm |
| Ιούνιος | 21.4°C | 17 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.8°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 21.4°C | 22 mm |
| Οκτώβριος | 16.5°C | 61 mm |
| Νοέμβριος | 11.8°C | 82 mm |
| Δεκέμβριος | 8.6°C | 67 mm |
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην ευρύτερη περιοχή της Κόστα ντελ Σολ, όπως το Acqua Gardens στην Εστεπόνα (από €418.800) ή το Alba Benalmádena (από €598.000), αυτό το αγροτεμάχιο στην Αντεκέρα προσφέρει μια διαφορετική πρόταση. Ενώ τα έργα στην ακτή εστιάζουν στην παραθαλάσσια ζωή και τις τουριστικές υποδομές, η Αντεκέρα προσφέρει μια πιο αυθεντική ενδοχώρια εμπειρία, με έμφαση στην ήρεμη διαβίωση και την πρόσβαση στην καρδιά της Ανδαλουσίας. Η τιμή των €359.000 για μια τόσο μεγάλη έκταση γης με εγκεκριμένο σχέδιο είναι ανταγωνιστική, ειδικά για όσους αναζητούν βιωσιμότητα και μεγαλύτερη απόσταση από την τουριστική πολυκοσμία. Το Aby Upper στην Εστεπόνα (από €320.000) είναι πιο κοντά σε τιμή, αλλά προσφέρει μικρότερη έκταση και διαφορετική τοποθεσία.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
