यह परियोजना मलागा प्रांत के एन्टेकेरा शहर में स्थित 112,000 वर्ग मीटर से अधिक के विशाल ग्रामीण भूमि के एक टुकड़े पर केंद्रित है। यह क्षेत्र अपने केंद्रीय स्थान के लिए जाना जाता है, जिसे 'अंडालूसिया का दिल' कहा जाता है, जो मलागा, ग्रेनाडा, कॉर्डोबा और सेविले के बीच स्थित है। इस भूमि में एक जीर्ण-शीर्ण इमारत है, लेकिन इसमें एक अलग पारिवारिक घर और स्विमिंग पूल के निर्माण के लिए एक स्वीकृत परियोजना है, जो इसे टिकाऊ और प्रकृति-एकीकृत निवास की तलाश करने वालों के लिए एक आकर्षक प्रस्ताव बनाती है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह भूमि एन्टेकेरा शहर के बाहरी इलाके में स्थित है, जो प्राकृतिक वातावरण से घिरा हुआ है, फिर भी शहर की सुविधाओं से थोड़ी दूरी पर है। यह स्थान ग्रामीण शांति और शहरी पहुंच का मिश्रण प्रदान करता है। आसपास के परिदृश्य में पारंपरिक फसलें और झाड़ीदार चारागाह शामिल हैं, जो क्षेत्र के ग्रामीण चरित्र को बनाए रखते हैं।
यह परियोजना उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो एक टिकाऊ और ऊर्जा-स्वतंत्र घर की तलाश में हैं। स्वीकृत निर्माण परियोजना में एक आधुनिक, दो-मंजिला घर शामिल है जिसमें सौर पैनल, वर्षा जल संग्रह और एक टिकाऊ अपशिष्ट जल उपचार प्रणाली है। यह उन लोगों के लिए है जो प्रकृति के साथ सामंजस्य स्थापित करते हुए गोपनीयता और आत्मनिर्भरता को महत्व देते हैं।
भूमि में पहले से ही एक जीर्ण-शीर्ण संरचना मौजूद है, और एन्टेकेरा टाउन हॉल द्वारा एक नए, दो-मंजिला घर और एक स्विमिंग पूल के निर्माण के लिए एक परियोजना को मंजूरी दे दी गई है। जल और बिजली कनेक्शन के लिए भी अनुमोदन प्राप्त हो चुके हैं। यह परियोजना निर्माण चरण में प्रवेश करने के लिए तैयार है, जो इसे उन खरीदारों के लिए आकर्षक बनाती है जो पहले से ही स्वीकृत योजनाओं के साथ एक निर्माण शुरू करना चाहते हैं।
यह संपत्ति वर्तमान में एक खाली भूमि है जिसमें एक जीर्ण-शीर्ण इमारत है; यह तत्काल रहने के लिए तैयार नहीं है। स्वीकृत परियोजना एक एकल-परिवार वाले घर के लिए है, जो इसे बहु-पारिवारिक आवास या व्यावसायिक विकास के लिए अनुपयुक्त बनाती है। परियोजना में केवल एक घर और एक पूल का प्रावधान है, जिसमें अतिरिक्त बाहरी संरचनाओं के लिए सीमित गुंजाइश है।
Ref: VL429138
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह परियोजना उन व्यक्तियों या परिवारों के लिए आदर्श है जो अंडालूसिया के मध्य में एक शांत, प्राकृतिक वातावरण में एक स्थायी और ऊर्जा-कुशल घर बनाना चाहते हैं। यदि आप एक ऐसे स्थान की तलाश में हैं जो शहर की हलचल से दूर हो, लेकिन फिर भी आवश्यक सुविधाओं से कुछ ही मिनट की दूरी पर हो, तो यह उपयुक्त हो सकता है। यह उन लोगों के लिए भी एक अच्छा विकल्प है जो एक स्वीकृत निर्माण परियोजना के साथ एक बड़ी भूमि खरीदकर अपने सपनों का घर बनाने की प्रक्रिया को सरल बनाना चाहते हैं। स्वीकृत घर का डिज़ाइन, जिसमें सौर पैनल और वर्षा जल संग्रह शामिल है, उन लोगों के लिए विशेष रूप से आकर्षक है जो पर्यावरणीय स्थिरता को प्राथमिकता देते हैं। यह उन निवेशकों के लिए भी हो सकता है जो ग्रामीण स्पेन में एक अद्वितीय संपत्ति विकसित करना चाहते हैं।
हालांकि वर्तमान में संपत्ति पर कोई पूर्ण घर नहीं है, स्वीकृत परियोजना एक उच्च गुणवत्ता वाले निर्माण का सुझाव देती है। प्रस्तावित घर दो मंजिलों पर लगभग 435 वर्ग मीटर का निर्माण क्षेत्र प्रदान करेगा। इसमें एक खुला योजना वाला लिविंग-डाइनिंग-किचन क्षेत्र, एक सौना और एक स्विमिंग पूल/जकूज़ी क्षेत्र के साथ एक ग्राउंड फ्लोर शामिल है। सेमी-बेसमेंट में चार शयनकक्ष, कई बाथरूम, भंडारण कक्ष और एक हॉबी रूम होगा। विशेष ध्यान टिकाऊ सुविधाओं पर दिया गया है, जैसे कि देशी वनस्पतियों और सौर पैनलों वाला एक हरा-भरा छत, एक टिकाऊ अपशिष्ट जल उपचार प्रणाली और एक वर्षा जल संग्रह प्रणाली। 62 वर्ग मीटर का स्विमिंग पूल और कारपोर्ट पर्गोला जैसी विशेषताएं बाहरी जीवन को बढ़ाएंगी। ये तत्व ऊर्जा दक्षता और पर्यावरण के प्रति जागरूक डिजाइन पर जोर देते हैं।
यह 112,000 वर्ग मीटर से अधिक की विशाल ग्रामीण भूमि €359,000 की शुरुआती कीमत पर बिक्री के लिए उपलब्ध है। यह मूल्य स्थान, भूमि के आकार और स्वीकृत निर्माण परियोजना को दर्शाता है। चूंकि यह एक बड़ी भूमि है जिसमें एक स्वीकृत घर बनाने की योजना है, इसलिए यह उन खरीदारों के लिए एक महत्वपूर्ण निवेश का प्रतिनिधित्व करता है जो एक कस्टम-निर्मित, टिकाऊ घर बनाना चाहते हैं। संपत्ति के वर्तमान में 0 शयनकक्ष और 0 स्नानघर हैं, क्योंकि यह मुख्य रूप से भूमि और एक जीर्ण-शीर्ण इमारत है। यह ध्यान रखना महत्वपूर्ण है कि यह कीमत केवल भूमि और स्वीकृत परियोजना के लिए है; निर्माण लागत इसमें शामिल नहीं है।
एन्टेकेरा के बाहरी इलाके में स्थित यह विशाल भूमि, अंडालूसिया के केंद्र में एक शांत जीवन शैली प्रदान करती है। यह क्षेत्र 'अंडालूसिया का दिल' के रूप में जाना जाता है, जो इसे मलागा, ग्रेनाडा, कॉर्डोबा और सेविले जैसे प्रमुख शहरों के बीच एक रणनीतिक स्थान प्रदान करता है। यहां का दैनिक जीवन ग्रामीण शांति और शहरी सुविधाओं के बीच एक संतुलन स्थापित करता है। भूमि में एक स्वीकृत परियोजना है जिसमें एक टिकाऊ, दो-मंजिला घर, एक स्विमिंग पूल, सौर पैनल और वर्षा जल संग्रह प्रणाली शामिल है। यह उन लोगों के लिए है जो प्रकृति के साथ सामंजस्य स्थापित करते हुए आत्मनिर्भरता और गोपनीयता को महत्व देते हैं। आसपास के क्षेत्र में पारंपरिक फसलें और प्राकृतिक परिदृश्य हैं, जो इस जगह को ग्रामीण चरित्र प्रदान करते हैं। यह स्थान एक साथ प्रकृति की शांति और शहर के निकटता का अनुभव कराता है।
एन्टेकेरा के बाहरी इलाके में स्थित यह भूमि एक अनूठा जीवन वातावरण प्रदान करती है। यह 'अंडालूसिया का दिल' होने के नाते, मलागा, ग्रेनाडा, कॉर्डोबा और सेविले के सांस्कृतिक और आर्थिक केंद्रों से आसानी से पहुँचा जा सकता है। शहर में ही, जो केवल 7 मिनट की दूरी पर है, रेस्तरां, दुकानें, स्कूल और स्वास्थ्य सेवाएँ (3.2 किमी दूर अस्पताल) जैसी आवश्यक सुविधाएँ आसानी से उपलब्ध हैं। निकटता में 31 रेस्तरां, 18 फार्मेसी और 10 बैंक जैसी सुविधाएँ हैं, जो स्थानीय जीवन को सुविधाजनक बनाती हैं। आसपास का ग्रामीण इलाका पारंपरिक खेती और प्राकृतिक दृश्यों से भरा है, जो शांति और सुकून प्रदान करता है। लगभग 3808 घंटों के वार्षिक सूर्योदय और 16.7°C के औसत वार्षिक तापमान के साथ, यह क्षेत्र वर्ष भर बाहरी गतिविधियों के लिए सुखद जलवायु प्रदान करता है।
यह नक्शा एन्टेकेरा, मलागा के सुरम्य परिदृश्य में संपत्ति के स्थान को दर्शाता है। यह दर्शाता है कि संपत्ति किस प्रकार शहरी सुविधाओं के करीब रहते हुए भी एक शांत, ग्रामीण सेटिंग का आनंद लेती है। नक्शा आसपास के प्राकृतिक परिदृश्य, प्रमुख परिवहन लिंक और शहर की सुविधाओं की निकटता पर प्रकाश डालता है, जो इस क्षेत्र में जीवन की समग्र पहुंच और जीवन शैली का एक दृश्य प्रतिनिधित्व प्रदान करता है।
यह संपत्ति अंडालूसिया के रणनीतिक केंद्र में स्थित है, जिसे अक्सर 'अंडालूसिया का दिल' कहा जाता है। यह स्थान एन्टेकेरा को मलागा (लगभग 55 किमी), ग्रेनाडा (लगभग 115 किमी), कॉर्डोबा (लगभग 90 किमी) और सेविले (लगभग 170 किमी) जैसे प्रमुख अंडालूसी शहरों के बीच एक आदर्श केंद्र बिंदु बनाता है। यह केंद्रीय स्थिति इसे इन शहरों के सांस्कृतिक, ऐतिहासिक और आर्थिक आकर्षणों तक आसान पहुंच प्रदान करती है। एन्टेकेरा स्वयं एक ऐतिहासिक शहर है, जो अपने डोल्मेन साइट के लिए यूनेस्को विश्व धरोहर स्थल के रूप में मान्यता प्राप्त है, जो क्षेत्र को एक समृद्ध सांस्कृतिक पृष्ठभूमि प्रदान करता है।
इस भूमि तक पहुंच आसान है, मुख्य शहरों से अपेक्षाकृत कम दूरी पर है। मलागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा (AGP) लगभग 38 किमी की दूरी पर स्थित है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रा को सुलभ बनाता है। एन्टेकेरा हाई-स्पीड ट्रेन स्टेशन (Antequera Alta Velocidad) केवल 1.4 किमी दूर है, जो स्पेन के प्रमुख शहरों से उत्कृष्ट रेल संपर्क प्रदान करता है। निकटतम समुद्र तट, जैसे प्लाया डे वाल्डीएरेनास, लगभग 34 किमी दूर हैं, जो तटीय सैर के लिए संभव अवसर प्रदान करते हैं। सुपरमार्केट (740 मीटर) और फार्मेसी (27 मीटर) जैसी आवश्यक वस्तुएं पैदल दूरी पर हैं, जो दैनिक जीवन को सुविधाजनक बनाती हैं। इसके अतिरिक्त, क्षेत्र में गोल्फ कोर्स (क्लब डी गोल्फ डे गुआडालहोरसे 35 किमी दूर) और खेल सुविधाएं (जैसे पोल्डेपोर्टिवो फर्नांडो अर्गुएलेस 0.8 किमी दूर) उपलब्ध हैं।
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 119 km |
| Antequera Alta Velocidad | 1.4 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
एन्टेकेरा, जो समुद्र तल से 537 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, एक समशीतोष्ण भूमध्यसागरीय जलवायु का अनुभव करता है। वार्षिक औसत तापमान 16.7°C रहता है, जिसमें तापमान 8°C से 26°C तक होता है। यह क्षेत्र प्रति वर्ष औसतन 3,808 घंटे धूप प्राप्त करता है, जो इसे स्पेन के सबसे धूप वाले क्षेत्रों में से एक बनाता है। 4 महीने का एक सुखद तैराकी मौसम होता है, जब पानी का तापमान 20°C से ऊपर रहता है। आसपास का ग्रामीण परिदृश्य पारंपरिक फसलों और प्राकृतिक वनस्पतियों से चिह्नित है, जिसमें 'अर्रोयो डी लास एडेलफास' और 'कैनेरिया डे ला अलजुएला' जैसे प्राकृतिक जलमार्ग भी शामिल हैं। यह वातावरण बाहरी गतिविधियों और प्रकृति के साथ मेलजोल के लिए एक शांत पृष्ठभूमि प्रदान करता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
हालांकि संपत्ति सीधे तट पर स्थित नहीं है, फिर भी यह तटीय मनोरंजन के अवसर प्रदान करती है। सबसे नजदीकी समुद्र तट, जैसे प्लाया डे वाल्डीएरेनास, लगभग 34 किमी दूर हैं, जो दिन की यात्राओं या सप्ताहांत के पलायन के लिए सुलभ हैं। जो लोग गोल्फ का आनंद लेते हैं, उनके लिए कई गोल्फ कोर्स उपलब्ध हैं, जिनमें क्लब डी गोल्फ डे गुआडालहोरसे (35 किमी), लॉरो गोल्फ (41 किमी) और क्लब डी गोल्फ मलागा पैराडोर (41 किमी) शामिल हैं। मनोरंजन के लिए, क्षेत्र में कई खेल सुविधाएं हैं, जैसे कि पोल्डेपोर्टिवो फर्नांडो अर्गुएलेस (0.8 किमी) और पोल्डेपोर्टिवो म्युनिसिपल एल मौली (1.0 किमी)। इसके अतिरिक्त, शहर में इनडोर और आउटडोर स्विमिंग पूल उपलब्ध हैं, जैसे पिसीना क्यूबिएर्टा म्युनिसिपल (0.7 किमी) और पिसीना म्युनिसिपल (0.8 किमी)।
54 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
यह संपत्ति अंडालूसिया के रणनीतिक केंद्र में स्थित है, जिसे अक्सर 'अंडालूसिया का दिल' कहा जाता है। यह स्थान एन्टेकेरा को मलागा (लगभग 55 किमी), ग्रेनाडा (लगभग 115 किमी), कॉर्डोबा (लगभग 90 किमी) और सेविले (लगभग 170 किमी) जैसे प्रमुख अंडालूसी शहरों के बीच एक आदर्श केंद्र बिंदु बनाता है। यह केंद्रीय स्थिति इसे इन शहरों के सांस्कृतिक, ऐतिहासिक और आर्थिक आकर्षणों तक आसान पहुंच प्रदान करती है। एन्टेकेरा स्वयं एक ऐतिहासिक शहर है, जो अपने डोल्मेन साइट के लिए यूनेस्को विश्व धरोहर स्थल के रूप में मान्यता प्राप्त है, जो क्षेत्र को एक समृद्ध सांस्कृतिक पृष्ठभूमि प्रदान करता है।
Antequera is a city and municipality in the Comarca de Antequera, province of Málaga, part of the Spanish autonomous community of Andalusia. It is known as "the heart of Andalusia" because of its central location among Málaga, Granada, Córdoba, and Seville. The Antequera Dolmens Site is a UNESCO World Heritage site.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 8.0°C | 68 mm |
| फरवरी | 8.6°C | 68 mm |
| मार्च | 11.2°C | 66 mm |
| अप्रैल | 13.6°C | 52 mm |
| मई | 16.3°C | 44 mm |
| जून | 21.4°C | 17 mm |
| जुलाई | 25.6°C | 1 mm |
| अगस्त | 25.8°C | 2 mm |
| सितंबर | 21.4°C | 22 mm |
| अक्टूबर | 16.5°C | 61 mm |
| नवंबर | 11.8°C | 82 mm |
| दिसंबर | 8.6°C | 67 mm |
एन्टेकेरा में यह भूमि परियोजना, एस्टेपोना (Acqua Gardens, Aby Upper) और बेनाल्माडेना (Alba Benalmadena) जैसे तटीय क्षेत्रों में उपलब्ध संपत्तियों से अलग है। जहां तटीय विकास अक्सर समुद्र तट की निकटता और जीवंत रिसॉर्ट जीवन पर ध्यान केंद्रित करते हैं, वहीं एन्टेकेरा का स्थान अंडालूसिया के आंतरिक भाग के मध्य में एक अलग अनुभव प्रदान करता है। €359,000 की शुरुआती कीमत, हालांकि महत्वपूर्ण है, तटीय क्षेत्रों में समान आकार की या विकसित संपत्तियों की तुलना में अधिक अनुकूल मूल्य निर्धारण की पेशकश कर सकती है, जो अक्सर प्रीमियम कीमतों को आकर्षित करते हैं। एस्टेपोना और बेनाल्माडेना में परियोजनाएं आमतौर पर नई इमारतों या अपार्टमेंट ब्लॉक हैं, जो एक अलग प्रकार की जीवन शैली प्रदान करती हैं। एन्टेकेरा में यह अवसर उन लोगों के लिए है जो ग्रामीण इलाकों में अधिक गोपनीयता, स्थान और एक कस्टम-निर्मित, स्थायी घर की तलाश में हैं, बजाय इसके कि वे तट पर अधिक घनी आबादी वाले और पर्यटन-उन्मुख वातावरण में हों। यह 'अंडालूसिया का दिल' होने के नाते, प्रमुख ऐतिहासिक शहरों तक पहुंच प्रदान करता है, जो एक अद्वितीय सांस्कृतिक और भौगोलिक अपील जोड़ता है जो तटीय रिसॉर्ट्स से अलग है।
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