Dieses Projekt in Antequera, Málaga, bietet eine seltene Gelegenheit zum Erwerb von rustikalem Land mit einer Fläche von über 11 Hektar. Es liegt in einer ländlichen, aber gut angebundenen Umgebung, mit einem bereits genehmigten Projekt für den Bau eines freistehenden Einfamilienhauses mit Pool. Die Lage verbindet Naturnähe mit der Bequemlichkeit städtischer Annehmlichkeiten, was es zu einer attraktiven Option für Käufer macht, die Ruhe und Raum suchen, ohne auf Infrastruktur verzichten zu müssen. Das Projekt betont Nachhaltigkeit durch integrierte Solarenergie und Wassermanagement.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Grundstück befindet sich am Cerro San Cristóbal in Antequera, Málaga. Es ist von traditionellen Feldfrüchten und Weideland umgeben, was den ländlichen Charakter bewahrt. Die Nähe zur Stadt Antequera (7 Minuten Fahrt) ermöglicht einfachen Zugang zu Geschäften und Dienstleistungen, während es gleichzeitig eine abgeschiedene Atmosphäre in einer natürlichen Umgebung bietet.
Dieses Angebot richtet sich an Käufer, die ein individuelles Wohnkonzept in einer natürlichen Umgebung realisieren möchten. Der Schwerpunkt liegt auf dem Bau eines geräumigen, freistehenden Hauses mit moderner Ausstattung, Pool und Fokus auf Energieautarkie. Es ist geeignet für diejenigen, die Wert auf Privatsphäre, nachhaltiges Bauen und eine Verbindung zur umliegenden Landschaft legen.
Das Projekt beinhaltet den Bau eines freistehenden, zweistöckigen Einfamilienhauses mit einer geplanten Wohnfläche von ca. 435 m² und einem Pool. Die Baugenehmigung ist beantragt und wurde bereits zur Bearbeitung angenommen. Wasser- und Stromanschlüsse sind vorgesehen. Das Projekt legt Wert auf nachhaltige Technologien wie eine Gründachbegrünung mit einheimischer Vegetation, Solarpaneele und ein Regenwassernutzungssystem.
Dieses Angebot umfasst ein großes Grundstück ohne bestehendes Wohngebäude, jedoch mit einem genehmigten Bauprojekt. Es ist nicht für Käufer geeignet, die sofort ein schlüsselfertiges Haus suchen. Die Entwicklung erfordert Zeit und Engagement für den Bauprozess. Die Ausrichtung auf Selbstversorgung bei Wasser und Energie erfordert gegebenenfalls spezifisches Wissen für Betrieb und Wartung.
Ref: VL429138
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Projekt eignet sich für Käufer, die ein individuelles, nachhaltiges Zuhause nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Es ist ideal für Personen oder Familien, die Wert auf viel Platz, Privatsphäre und eine naturnahe Umgebung legen, aber dennoch die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten und guter Erreichbarkeit schätzen. Insbesondere für Bauherren, die ein umweltfreundliches Haus mit Selbstversorgungsoptionen für Energie und Wasser planen, bietet dieses Grundstück mit seinem bereits genehmigten Projekt eine hervorragende Grundlage. Die Lage im Zentrum Andalusiens macht es auch für jene interessant, die oft zwischen verschiedenen Städten Andalusiens reisen oder eine zentrale Basis für Erkundungen wünschen. Wer eine langfristige Vision für ein Zuhause mit Potenzial für Landwirtschaft oder naturnahe Hobbys hat, wird hier ebenfalls fündig.
Das Projekt sieht den Bau eines freistehenden, zweistöckigen Einfamilienhauses mit ca. 435 m² Wohnfläche vor. Besondere Aufmerksamkeit gilt nachhaltigen und modernen Ausstattungsmerkmalen. Dazu gehören eine Gründachbegrünung mit einheimischer Vegetation und integrierte Solarpaneele zur Eigenstromversorgung. Ein System zur Regenwassernutzung und eine nachhaltige Abwasserbehandlung sind ebenfalls Teil des Konzepts. Die Gestaltung sieht offene Wohnbereiche, mehrere Schlafzimmer, Sauna sowie einen Pool- und Jacuzzi-Bereich vor. Große Terrassenflächen und eine Carport-Pergola runden das Angebot ab. Die Auswahl der Materialien und die genauen Ausführungsdetails des Hauses sind Teil des Bauprojekts und werden im Rahmen der weiteren Planung festgelegt.
Das rustikale Landgrundstück mit einer Gesamtfläche von 112.000 m² (11,2 Hektar) wird zu einem Preis von 359.000 € angeboten. Dieses Preisniveau spiegelt die Größe und das Potenzial des Landes wider, insbesondere im Hinblick auf das genehmigte Bauprojekt für ein großes Einfamilienhaus mit Pool. Aktuell ist das Angebot als 'Verfügbar' gekennzeichnet. Der angegebene Preis ist ein Richtwert für das Grundstück, das Bauprojekt ist noch nicht realisiert und erfordert zusätzliche Investitionen in den Bau. Die Preise in der Region Antequera können je nach Lage, Größe und Entwicklungspotenzial variieren.
Antequera, oft als 'Herz Andalusiens' bezeichnet, bietet eine einzigartige Mischung aus historischem Erbe und moderner Infrastruktur. Dieses Landgrundstück liegt am Rande der Stadt, eingebettet in eine Landschaft, die von traditioneller Landwirtschaft geprägt ist. Die städtische Umgebung von Antequera ist nur wenige Fahrminuten entfernt und bietet eine Vielzahl von Annehmlichkeiten wie Restaurants, Geschäfte, Schulen und Gesundheitsdienste. Die Zufahrt zum Grundstück ist gut, und trotz seiner ländlichen Lage sind wesentliche Dienstleistungen wie eine Apotheke und ein EV-Ladepunkt überraschend nah. Die Höhe von 537 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für ein angenehmes Klima mit milden Wintern und nicht übermäßig heißen Sommern, was das ganze Jahr über eine gute Lebensqualität ermöglicht. Das Gebiet um Antequera ist bekannt für seine Ruhe, die weiten Ausblicke und die Nähe zu bedeutenden Natur- und Kulturstätten, wie den Dolmen von Antequera, einem UNESCO-Weltkulturerbe.
Das Leben in Antequera bedeutet eine ausgewogene Mischung aus ländlicher Ruhe und städtischem Komfort. Das Grundstück liegt in einer urbanen Umgebung mit Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung, wie z.B. eine Apotheke (27m) und ein Supermarkt (17m), was den Alltag erleichtert. Größere Einkaufszentren, Restaurants (31 im 2km Radius) und Bildungseinrichtungen (2 Schulen im 2km Radius) sind ebenfalls gut erreichbar. Die Stadt selbst ist mit über 41.000 Einwohnern ein lebendiges Zentrum, das das ganze Jahr über eine stabile Infrastruktur bietet, auch außerhalb der touristischen Saison. Die Höhe von 537 Metern sorgt für ein angenehmes Klima, und die Umgebung lädt zu Spaziergängen und Naturerlebnissen ein. Gleichzeitig ist die Anbindung an größere Städte wie Málaga durch die Nähe zum Flughafen (38km) und Bahnhof (Antequera Alta Velocidad, 1.4km) gegeben.
Die Karte zeigt die Lage des Grundstücks in der Nähe von Antequera, Provinz Málaga. Die Markierung verdeutlicht die Nähe zu den städtischen Zentren und gleichzeitig die Einbettung in eine ländliche Umgebung. Die dargestellten Entfernungen zu wichtigen Punkten wie dem Flughafen, Stränden und Golfplätzen geben einen Überblick über die Erreichbarkeit und die Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung in der Region.
Antequera nimmt aufgrund seiner zentralen Lage eine Schlüsselposition in Andalusien ein. Es wird als 'Herz Andalusiens' bezeichnet und liegt strategisch günstig zwischen den Provinzhauptstädten Málaga (ca. 50 km), Granada (ca. 100 km), Córdoba (ca. 120 km) und Sevilla (ca. 160 km). Diese zentrale Lage erleichtert die Erkundung verschiedener Regionen Südspaniens. Das Grundstück befindet sich am Stadtrand von Antequera, was eine Balance zwischen Nähe zu städtischen Dienstleistungen und ländlicher Ruhe bietet. Die gute Anbindung an das Verkehrsnetz, einschließlich des Hochgeschwindigkeitsbahnhofs Antequera-Santa Ana, unterstreicht die Bedeutung der Stadt als regionalen Knotenpunkt.
Die Erreichbarkeit der Küstenregionen und des Flughafens Málaga ist ein wesentliches Merkmal dieser Lage. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) ist rund 38 km entfernt, was eine gute Anbindung für internationale Reisen gewährleistet. Die nächstgelegenen Strände, wie Playa de Valdearenas, sind etwa 34 km entfernt. Für Golfer sind mehrere Plätze erreichbar: Club de Golf de Guadalhorce (35 km), Lauro Golf (41 km) und Club de Golf Málaga Parador (41 km). Die städtische Infrastruktur von Antequera ist direkt zugänglich, mit einer Apotheke nur 27 Meter entfernt und einem Supermarkt in 17 Metern Entfernung. Ein Krankenhaus ist 3,2 km entfernt, und eine EV-Ladestation befindet sich nur 740 Meter vom Grundstück entfernt.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 119 km |
| Antequera Alta Velocidad | 1,4 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Antequera liegt im Landesinneren Andalusiens auf einer Höhe von 537 Metern über dem Meeresspiegel. Dies beeinflusst das Klima maßgeblich: Die durchschnittlichen Jahrestemperaturen liegen bei etwa 16,7°C, mit einer Bandbreite von 8°C im Winter bis zu 26°C im Sommer. Die Region genießt historisch etwa 3.808 Sonnenstunden pro Jahr, was lange sonnige Perioden ermöglicht. Der Schwimmbadesaison dauert etwa vier Monate, wenn die Wassertemperaturen in Schwimmbädern oder natürlichen Gewässern über 20°C liegen. Die Landschaft ist geprägt von traditionellen Anbauflächen und Buschland, was eine natürliche und ruhige Umgebung schafft. Die umliegende Natur bietet Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Obwohl Antequera landeinwärts liegt, sind die Küstenorte der Costa del Sol gut erreichbar. Strände wie Playa de Valdearenas (34 km), Playa de la Malagueta (35 km) und Playa de los Baños del Carmen (36 km) bieten Erholung am Mittelmeer. Für Golfer gibt es in der Umgebung mehrere renommierte Golfplätze, darunter der Club de Golf de Guadalhorce (35 km) und Lauro Golf (41 km). Antequera selbst verfügt über eine gute Infrastruktur für Freizeitaktivitäten, darunter mehrere Sportzentren wie das Polideportivo Fernado Argüelles (0,8 km) und das Polideportivo Municipal El Maulí (1,0 km), sowie öffentliche Schwimmbäder wie die Piscina Cubierta Municipal (0,7 km). Insgesamt stehen 54 Sportanlagen in der Region zur Verfügung.
54 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Antequera nimmt aufgrund seiner zentralen Lage eine Schlüsselposition in Andalusien ein. Es wird als 'Herz Andalusiens' bezeichnet und liegt strategisch günstig zwischen den Provinzhauptstädten Málaga (ca. 50 km), Granada (ca. 100 km), Córdoba (ca. 120 km) und Sevilla (ca. 160 km). Diese zentrale Lage erleichtert die Erkundung verschiedener Regionen Südspaniens. Das Grundstück befindet sich am Stadtrand von Antequera, was eine Balance zwischen Nähe zu städtischen Dienstleistungen und ländlicher Ruhe bietet. Die gute Anbindung an das Verkehrsnetz, einschließlich des Hochgeschwindigkeitsbahnhofs Antequera-Santa Ana, unterstreicht die Bedeutung der Stadt als regionalen Knotenpunkt.
Antequera ist eine Stadt und eine Gemeinde mit 41.849 Einwohnern in der andalusischen Provinz Málaga (Spanien). Seit dem 16. Jahrhundert trägt die Stadt wegen ihrer Bedeutung für Kultur und Geschichte des Landes und ihrer geographischen Lage an den Verbindungswegen zwischen den großen andalusischen Städten Málaga, Granada, Córdoba und Sevilla den Beinamen „Herz von Andalusien“. Die komplette Altstadt wurde im Jahr 2013 als Conjunto histórico-artístico anerkannt.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 8.0°C | 68 mm |
| Februar | 8.6°C | 68 mm |
| März | 11.2°C | 66 mm |
| April | 13.6°C | 52 mm |
| Mai | 16.3°C | 44 mm |
| Juni | 21.4°C | 17 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| September | 21.4°C | 22 mm |
| Oktober | 16.5°C | 61 mm |
| November | 11.8°C | 82 mm |
| Dezember | 8.6°C | 67 mm |
Im Vergleich zu Küstenprojekten an der Costa del Sol, wie beispielsweise Acqua Gardens in Estepona (ab €418.800) oder Aby Upper in Estepona (ab €320.000), bietet dieses Projekt in Antequera eine andere Art von Lifestyle. Während die Küstenlagen oft durch Nähe zum Meer und eine hohe touristische Dichte gekennzeichnet sind, positioniert sich Antequera als 'Herz Andalusiens'. Dies bedeutet eine stärkere Betonung der zentralen Lage innerhalb der autonomen Gemeinschaft, mit schnelleren Verbindungen zu wichtigen andalusischen Städten wie Sevilla, Granada und Córdoba. Die Preise für Grundstücke mit Entwicklungspotenzial im Landesinneren sind tendenziell niedriger als in erstklassigen Küstenlagen, was hier durch die €359.000 für über 11 Hektar Land unterstrichen wird. Projekte wie Alba Benalmádena (ab €598.000) liegen ebenfalls an der Küste und zielen auf einen anderen Markt ab. Dieses Projekt in Antequera spricht Käufer an, die Raum, Ruhe und eine authentischere ländliche Erfahrung suchen, mit der Flexibilität, ein individuelles, nachhaltiges Zuhause zu bauen, anstatt eine vorgefertigte Lösung an der überfüllten Küste zu wählen.
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