Willa, położona w sercu Andaluzji, w prowincji Málaga, stanowi wyjątkową propozycję na zakup gruntu z zatwierdzonym projektem budowy. Znajduje się ona w Antequerze, strategicznie umiejscowionej pomiędzy głównymi ośrodkami regionu, co zapewnia dostęp do bogatej infrastruktury i kultury. Projekt domu jednorodzinnego o powierzchni około 435 m², z basenem i systemami samowystarczalności energetycznej i wodnej, oferuje możliwość stworzenia zrównoważonego życia w naturalnym otoczeniu, z dala od zgiełku wybrzeża, ale wciąż blisko kluczowych udogodnień.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Teren położony jest w odległości zaledwie 7 minut jazdy od centrum Antequery, co umożliwia łatwy dostęp do sklepów, szkół i usług. Jednocześnie, jego lokalizacja w obrębie Cerro San Cristóbal w naturalnym krajobrazie, graniczącym z Arroyo de las Adelfas, zapewnia spokój i prywatność. Projekt przewiduje minimalny wpływ wizualny, integrując budynek z otoczeniem.
Propozycja jest skierowana do osób poszukujących domu zorientowanego na zrównoważony rozwój i autonomię. Projekt zakłada wykorzystanie energii słonecznej, systemy recyklingu wody deszczowej i oczyszczania ścieków. Przestronne wnętrza z możliwością indywidualnej aranżacji, sauną, basenem oraz bliskość natury, odpowiadają na potrzeby komfortowego i ekologicznego stylu życia.
Działka jest gotowa do zabudowy, a projekt budowy domu jednorodzinnego został oficjalnie przyjęty do rozpatrzenia przez ratusz w Antequerze. Dokumentacja obejmuje przyłącza wody i prądu. Przewiduje się budowę dwukondygnacyjnego domu o powierzchni około 435 m², z planowanym zielonym dachem pokrytym rodzimą roślinnością i panelami słonecznymi.
Projekt zakłada budowę domu jednorodzinnego o określonej powierzchni i układzie. Nie oferuje on gotowego budynku mieszkalnego, lecz jedynie działkę z projektem i pozwoleniem na budowę. Ze względu na lokalizację w obszarze naturalnym, mogą istnieć ograniczenia dotyczące dalszej rozbudowy lub zagospodarowania terenu, które należy zweryfikować w lokalnych przepisach.
Ref: VL429138
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta oferta jest odpowiednia dla osób, które pragną stworzyć spersonalizowany dom w otoczeniu przyrody, ceniąc jednocześnie zrównoważony rozwój i niezależność energetyczną. Jest to propozycja dla tych, którzy posiadają wizję własnego domu i chcą aktywnie uczestniczyć w jego tworzeniu, od etapu projektu po finalizację budowy. Lokalizacja w sercu Andaluzji, z dostępem do udogodnień miasta, będzie odpowiadać osobom szukającym spokoju i kontaktu z naturą, ale niechcącym rezygnować z komfortu dostępu do infrastruktury takiej jak sklepy, placówki medyczne czy ośrodki sportowe. Projekt domu z basenem i zaawansowanymi systemami ekologicznymi idealnie wpisuje się w potrzeby osób świadomych ekologicznie, poszukujących domu o niskim śladzie węglowym, który jednocześnie zapewni wysoki komfort życia i poczucie odosobnienia.
Projekt zakłada budowę dwukondygnacyjnego domu jednorodzinnego o powierzchni około 435 m². Na parterze przewidziano otwartą przestrzeń dzienną z aneksem kuchennym, sypialnię oraz strefę basenu i jacuzzi. Piętro obejmuje cztery sypialnie, łazienki, pomieszczenia gospodarcze i rekreacyjne. Szczególny nacisk położono na rozwiązania ekologiczne: zielony dach z rodzimą roślinnością, panele fotowoltaiczne do samowystarczalności energetycznej, systemy przetwarzania ścieków i zbierania wody deszczowej. Choć szczegółowy dobór materiałów wykończeniowych nie jest jeszcze określony, założenia projektu wskazują na dążenie do wysokiej jakości, energooszczędności i integracji z naturalnym otoczeniem, co sugeruje stosowanie trwałych i przyjaznych środowisku materiałów.
Oferta dotyczy sprzedaży gruntu o powierzchni 112 000 m² z zatwierdzonym projektem budowlanym, wycenionego na 359 000 €. Cena ta obejmuje potencjał stworzenia przestronnego domu o powierzchni około 435 m² z basenem i zaawansowanymi rozwiązaniami ekologicznymi. Działka stanowi alternatywę dla gotowych nieruchomości, oferując możliwość personalizacji i budowy od podstaw w unikalnej lokalizacji. Ze względu na specyfikę oferty – grunt z projektem, a nie gotowy dom – cena jest odzwierciedleniem potencjału inwestycyjnego i możliwości adaptacji do indywidualnych potrzeb nabywcy.
Obszar ten, choć oddalony od wybrzeża, oferuje unikalne połączenie życia w bliskości natury z dostępem do miejskich udogodnień. Antequera, znana jako "serce Andaluzji", zapewnia bogate zaplecze kulturalne i usługowe, w tym sklepy, restauracje, placówki edukacyjne i medyczne, które znajdują się w odległości spaceru lub krótkiej przejażdżki. Projekt domu, z naciskiem na samowystarczalność energetyczną i wodną, wpisuje się w trend zrównoważonego budownictwa. Połączenie tradycyjnych upraw z nowoczesnym podejściem do ekologii tworzy środowisko sprzyjające spokojnemu rytmowi życia, gdzie bliskość do przyrody idzie w parze z komfortem codziennego funkcjonowania.
Położenie w Antequerze, w prowincji Málaga, oferuje unikalny styl życia, łączący dostęp do miejskich udogodnień z bliskością natury. Miasto, znane jako "serce Andaluzji", zapewnia bogatą infrastrukturę społeczną, w tym 31 restauracji, 2 szkoły, 18 aptek i 10 banków w promieniu 2 km. Odległość 38 km do lotniska w Maladze oraz dostęp do stacji szybkiej kolei Antequera Alta Velocidad (1.4 km) ułatwiają podróżowanie. Lokalizacja pozwala na codzienne korzystanie z uroków andaluzyjskiej wsi, z możliwością spacerów po terenach naturalnych, takich jak Arroyo de las Adelfas, przy jednoczesnym dostępie do życia miejskiego, w tym centrów sportowych i basenów. Wysokość 537 m n.p.m. wpływa na łagodniejszy klimat w porównaniu do wybrzeża.
Lokalizacja działki w Antequerze, w prowincji Málaga, umiejscawia ją w strategicznym punkcie Andaluzji. Miasto, znane ze swojego bogatego dziedzictwa, w tym stanowiska dolmenów wpisanego na listę UNESCO, oferuje unikalne połączenie historii i nowoczesności. Projekt domu skupia się na zrównoważonym rozwoju w naturalnym otoczeniu, z dala od zatłoczonego wybrzeża, ale z łatwym dostępem do kluczowych udogodnień i infrastruktury transportowej.
Antequera stanowi centralny punkt w Andaluzji, nazywana "sercem Andaluzji" ze względu na swoje strategiczne położenie pomiędzy głównymi miastami regionu: Malagą, Grenadą, Kordobą i Sewillą. Ta centralna lokalizacja zapewnia łatwy dostęp do bogatego dziedzictwa kulturowego i historycznego tych miast. Bliskość do Malagi (około 38 km) oraz dostęp do międzynarodowego lotniska i stacji szybkiej kolei sprawiają, że Antequera jest dobrze skomunikowana z resztą kraju i Europy. Otoczenie charakteryzuje się krajobrazem rolniczym i naturalnym, kontrastującym z miejskim zgiełkiem wybrzeża, oferując alternatywny styl życia.
Lokalizacja zapewnia dogodną dostępność do kluczowych punktów. Najbliższa apteka znajduje się zaledwie 27 metrów od działki, a supermarket w odległości 17 metrów, co ułatwia codzienne zakupy. Szpital oddalony jest o 3.2 km, a centrum technologii lekkoatletycznych o 1.7 km. Do plaż, takich jak Playa de Valdearenas, Playa de la Malagueta czy Playa de los Baños del Carmen, jest około 34-36 km. Najbliższe lotnisko to Málaga-Costa del Sol (AGP) oddalone o około 38 km w linii prostej. Stacja szybkiej kolei Antequera Alta Velocidad znajduje się w odległości 1.4 km, a ładowarka do pojazdów elektrycznych w odległości 740 m.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 119 km |
| Antequera Alta Velocidad | 1,4 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Antequera, położona na wysokości 537 m n.p.m., charakteryzuje się klimatem kontynentalnym przejściowym, z łagodniejszymi temperaturami niż na wybrzeżu. Średnia roczna temperatura wynosi 16.7°C, z wahaniami od 8°C zimą do 26°C latem. Obszar ten cieszy się dużą ilością słońca, ze średnią roczną liczbą 3,808 słonecznych godzin. Sezon kąpielowy trwa około 4 miesięcy, kiedy temperatura wody przekracza 20°C. Otoczenie charakteryzuje się tradycyjnymi uprawami i pastwiskami, a teren graniczy z naturalnymi krajobrazami, tworząc środowisko sprzyjające aktywnemu wypoczynkowi na świeżym powietrzu.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
W odległości około 34-36 km od nieruchomości znajdują się plaże, takie jak Playa de Valdearenas, Playa de la Malagueta i Playa de los Baños del Carmen. W promieniu kilku kilometrów od Antequery zlokalizowane są liczne obiekty sportowe, w tym centra sportowe (Polideportivo Fernado Argüelles, Polideportivo Municipal El Maulí), centrum lekkoatletyczne oraz baseny (Piscina Cubierta Municipal, Piscina Municipal). W odległości 35-41 km znajdują się również pola golfowe: Club de Golf de Guadalhorce, Lauro Golf oraz Club de Golf Málaga Parador. W mieście znajduje się także 54 obiekty sportowe.
54 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Antequera stanowi centralny punkt w Andaluzji, nazywana "sercem Andaluzji" ze względu na swoje strategiczne położenie pomiędzy głównymi miastami regionu: Malagą, Grenadą, Kordobą i Sewillą. Ta centralna lokalizacja zapewnia łatwy dostęp do bogatego dziedzictwa kulturowego i historycznego tych miast. Bliskość do Malagi (około 38 km) oraz dostęp do międzynarodowego lotniska i stacji szybkiej kolei sprawiają, że Antequera jest dobrze skomunikowana z resztą kraju i Europy. Otoczenie charakteryzuje się krajobrazem rolniczym i naturalnym, kontrastującym z miejskim zgiełkiem wybrzeża, oferując alternatywny styl życia.
Antequera is a city and municipality in the Comarca de Antequera, province of Málaga, part of the Spanish autonomous community of Andalusia. It is known as "the heart of Andalusia" because of its central location among Málaga, Granada, Córdoba, and Seville. The Antequera Dolmens Site is a UNESCO World Heritage site.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 8.0°C | 68 mm |
| Luty | 8.6°C | 68 mm |
| Marzec | 11.2°C | 66 mm |
| Kwiecień | 13.6°C | 52 mm |
| Maj | 16.3°C | 44 mm |
| Czerwiec | 21.4°C | 17 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 1 mm |
| Sierpień | 25.8°C | 2 mm |
| Wrzesień | 21.4°C | 22 mm |
| Październik | 16.5°C | 61 mm |
| Listopad | 11.8°C | 82 mm |
| Grudzień | 8.6°C | 67 mm |
Obszar Antequery, określany jako "serce Andaluzji", oferuje unikalną alternatywę dla popularnych regionów Costa del Sol, takich jak Estepona czy Benalmádena. Podczas gdy projekty takie jak Acqua Gardens (Estepona, od 418 800 €) czy Alba Benalmádena (od 598 000 €) koncentrują się na bliskości morza i rozbudowanej infrastrukturze turystycznej, niniejsza oferta skupia się na życiu w głębi lądu, w otoczeniu przyrody i z naciskiem na zrównoważony rozwój. Projekt Aby Upper w Esteponie (od 320 000 €) oferuje niższy próg wejścia, ale w kontekście nadmorskim. Lokalizacja w Antequerze przyciąga osoby ceniące spokój, przestrzeń i centralne położenie względem głównych miast Andaluzji, co jest znaczącą przewagą dla osób poszukujących integracji z lokalną kulturą i łatwego dostępu do całej prowincji. Historyczne i naturalne walory Antequery, w tym pobliskie stanowisko dolmenów, dodają wartości tej propozycji, odróżniając ją od typowo turystycznych destynacji na wybrzeżu.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
