Проєкт розташований у місті Антекера, провінція Малага, і займає значну площу 112 000 м². Це пропозиція для тих, хто прагне створити власний дім у сільській місцевості Андалусії, з уже розробленим проєктом будинку та басейну. Розташування забезпечує спокій природи, але водночас близькість до міських зручностей, що створює баланс між віддаленістю та доступністю.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Земельна ділянка розташована на пагорбі Серро-Сан-Крістобаль, недалеко від центру Антекери. Це місце пропонує панорамні краєвиди на навколишній ландшафт, зберігаючи при цьому приватність. Розташування сприяє інтеграції з природою, одночасно забезпечуючи легкий доступ до всіх необхідних міських послуг.
Цей об'єкт орієнтований на покупців, які бажають побудувати індивідуальний будинок відповідно до своїх потреб. Наявність затвердженого проєкту для двоповерхового будинку з басейном, а також підключення до комунікацій, значно спрощує процес реалізації мрії про власний дім, підкреслюючи акцент на сталості та комфорті.
Проєкт передбачає будівництво окремого односімейного будинку площею приблизно 435 м² з басейном. Наявність офіційно поданого та прийнятого до розгляду проєкту від міської ради Антекери свідчить про початок процесу реалізації, що дає можливість майбутнім власникам спостерігати за трансформацією ділянки.
Об'єкт являє собою сільськогосподарську землю з наявною зруйнованою будівлею. Покупцеві доведеться завершити процес будівництва згідно з затвердженим проєктом. Цей проєкт не включає готовий до проживання будинок, а передбачає реалізацію будівництва з нуля, що потребує додаткових інвестицій та часу.
Ref: VL429138
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей об'єкт ідеально підійде для індивідуальних забудовників, які мріють про велику приватну ділянку з можливістю створити будинок своєї мрії, повністю адаптований до їхніх потреб та стилю життя. Він буде цікавий тим, хто цінує спокій сільської місцевості, але не хоче відмовлятися від переваг міської інфраструктури, такої як легкий доступ до магазинів, лікарень та закладів освіти. Також проєкт може зацікавити тих, хто прагне втілити концепцію сталого та енергоефективного житла, враховуючи наявність проєкту з зеленим дахом, сонячними панелями та системою збору дощової води. Якщо ви плануєте довгострокову інвестицію в нерухомість, яка дозволить створити унікальний житловий простір, що відповідає сучасним екологічним стандартам, ця ділянка може стати чудовим вибором.
Затверджений проєкт передбачає будівництво двоповерхового будинку загальною площею близько 435 м² з акцентом на сталість та інтеграцію з природою. Будинок матиме відкритий простір на першому поверсі з вітальнею, їдальнею та кухнею, а також спальнею та зоною басейну/джакузі. На другому поверсі розмістяться чотири спальні, кілька ванних кімнат, комори та кімната для хобі. Особливу увагу приділено екологічним рішенням: зелений дах з місцевою рослинністю, сонячні панелі для самозабезпечення енергією, система очищення стічних вод та резервуар для збору дощової води. Великі тераси та навіс для автомобілів доповнюють проєкт. Матеріали та технології, що плануються до використання, орієнтовані на мінімізацію впливу на навколишнє середовище та забезпечення високої енергоефективності, що відповідає сучасним стандартам будівництва.
Зазначена ціна у €359,000 стосується придбання земельної ділянки площею 112 000 м² разом із затвердженим проєктом будівництва. Це не кінцева вартість готового будинку, а початкова інвестиція в майбутнє житло. Вартість будівництва будинку, басейну та оздоблювальних робіт не включена в цю суму. Додатково слід враховувати податки та інші витрати, пов'язані з процесом будівництва. Наявність такого великого шматка землі з підготовленим проєктом є рідкісною пропозицією на ринку, що робить її потенційно привабливою для індивідуальних забудовників.
Ця ділянка в Антекері, відомій як «серце Андалусії», пропонує унікальне поєднання заміського спокою та міської доступності. Площа 112 000 м² дозволяє створити значний приватний простір, оточений природою, з вражаючими краєвидами. Наявність затвердженого проєкту будинку з басейном та підключення до води й електрики полегшує процес будівництва. Розташування в межах міста, але поруч з природними ландшафтами, такими як струмки та пасовища, створює атмосферу віддаленості, тоді як близькість до міських закладів, таких як супермаркети (17 м), аптеки (27 м) та лікарні (3.2 км), забезпечує зручність повсякденного життя. Це місце для тих, хто цінує простір, природу та можливість самостійно сформувати своє житло, зберігаючи при цьому комфорт міської інфраструктури.
Антекера, що розташована в центрі Андалусії, пропонує динамічне міське життя з населенням близько 41 849 мешканців (станом на 2025 рік). Місто має добре розвинену інфраструктуру, включаючи 15 початкових та 12 середніх шкіл, 2 центри охорони здоров'я та численні заклади, такі як ресторани (31), аптеки (18) та банки (10) в радіусі 2 км. Історичний центр міста, що включає пам'ятку Всесвітньої спадщини ЮНЕСКО – Дольмени Антекери, приваблює туристів. Ділянка розташована на околиці міста, але з легким доступом до центру (7 хвилин їзди), що дозволяє поєднувати спокій життя на природі з усіма перевагами міського комфорту. Відстань до найближчих пляжів становить близько 34 км, а до аеропорту Малага – 38 км.
Ця карта демонструє розташування земельної ділянки в околицях Антекери, провінція Малага. Вона візуалізує близькість до міського центру, основних транспортних артерій та природних зон, що оточують ділянку. Маркери вказують на важливі об'єкти інфраструктури та зручності, допомагаючи зрозуміти контекст розташування.
Антекера, що справедливо вважається «серцем Андалусії», займає стратегічне положення між великими містами Малага, Гранада, Кордова та Севілья. Ця центральна локація робить її ідеальним відправним пунктом для дослідження всього регіону. Відстань до Малаги становить близько 50 км, що забезпечує легкий доступ до аеропорту та міських зручностей. Така позиція дозволяє поєднувати спокійне життя в сільській місцевості з можливістю швидко дістатися до великих культурних та туристичних центрів Андалусії.
Ця ділянка в Антекері забезпечує хорошу транспортну доступність. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) знаходиться на відстані приблизно 38 км (пряма лінія), що робить його зручним для міжнародних подорожей. Найближчий залізничний вокзал Antequera Alta Velocidad розташований лише за 1.4 км, надаючи можливості для швидкого пересування регіоном. Хоча для повної зручності рекомендується автомобіль, найближчі магазини (супермаркет) та аптека знаходяться на відстані 17 та 27 метрів відповідно, що дозволяє вирішувати деякі побутові питання пішки. Відстань до найближчих пляжів, таких як Playa de Valdearenas, становить близько 34 км. Для любителів гольфу найближчі поля – Club de Golf de Guadalhorce (35 км) та Lauro Golf (41 км).
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 119 km |
| Antequera Alta Velocidad | 1.4 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Антекери характеризується середземноморським кліматом з м'якими зимами та теплим літом. Середня температура коливається від 8°C до 26°C, а середня річна температура становить 16.7°C. Місто розташоване на висоті 537 метрів над рівнем моря, що може впливати на температурний режим, роблячи літо менш спекотним, ніж на узбережжі, а зиму – більш прохолодною. Кількість сонячних годин на рік становить вражаючі 3,808, що сприяє активному відпочинку на свіжому повітрі. Плавальний сезон триває близько 4 місяців, коли температура води сягає або перевищує 20°C. Ділянка знаходиться в оточенні традиційних сільськогосподарських угідь та природних ландшафтів, що підкреслює її зв'язок з природою.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Незважаючи на те, що ділянка розташована вглиб материка, найближчі пляжі, як-от Playa de Valdearenas, знаходяться на відстані близько 34 км, забезпечуючи доступ до узбережжя. Для любителів гольфу доступні кілька полів: Club de Golf de Guadalhorce (35 км), Lauro Golf (41 км) та Club de Golf Málaga Parador (41 км). Місто Антекера саме по собі пропонує різноманітні можливості для активного відпочинку. В межах 1-1.7 км розташовані спортивні центри, такі як Polideportivo Fernado Argüelles та Centro de Tecnificación de Atletismo, а також відкриті та криті басейни (Piscina Cubierta Municipal, Piscina Municipal). Загалом, у регіоні налічується 54 спортивні споруди, що свідчить про розвинену інфраструктуру для занять спортом.
54 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Антекера, що справедливо вважається «серцем Андалусії», займає стратегічне положення між великими містами Малага, Гранада, Кордова та Севілья. Ця центральна локація робить її ідеальним відправним пунктом для дослідження всього регіону. Відстань до Малаги становить близько 50 км, що забезпечує легкий доступ до аеропорту та міських зручностей. Така позиція дозволяє поєднувати спокійне життя в сільській місцевості з можливістю швидко дістатися до великих культурних та туристичних центрів Андалусії.
Antequera is a city and municipality in the Comarca de Antequera, province of Málaga, part of the Spanish autonomous community of Andalusia. It is known as "the heart of Andalusia" because of its central location among Málaga, Granada, Córdoba, and Seville. The Antequera Dolmens Site is a UNESCO World Heritage site.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 8.0°C | 68 mm |
| Лютий | 8.6°C | 68 mm |
| Березень | 11.2°C | 66 mm |
| Квітень | 13.6°C | 52 mm |
| Травень | 16.3°C | 44 mm |
| Червень | 21.4°C | 17 mm |
| Липень | 25.6°C | 1 mm |
| Серпень | 25.8°C | 2 mm |
| Вересень | 21.4°C | 22 mm |
| Жовтень | 16.5°C | 61 mm |
| Листопад | 11.8°C | 82 mm |
| Грудень | 8.6°C | 67 mm |
Порівнюючи цей проєкт із запропонованими Acqua Gardens в Естепоні (від €418,800) та Aby Upper в Естепоні (від €320,000), а також Alba Benalmadena в Бенальмадені (від €598,000), стають очевидними відмінності у ціновій політиці та розташуванні. Проєкт в Антекері, що пропонується за €359,000, виділяється значно більшою площею земельної ділянки (112 000 м²) порівняно з типовими ділянками в прибережних районах, де ціна переважно формується вартістю будівництва та престижністю локації. На відміну від Естепони та Бенальмадени, які є популярними прибережними курортами з розвиненою туристичною інфраструктурою та безпосереднім доступом до Середземного моря, Антекера розташована вглиб материка. Це забезпечує більш традиційну андалузьку атмосферу, нижчу вартість землі та можливість створення великих приватних володінь. Ціна в €359,000 для такого масштабу землі з уже підготовленим проєктом робить його конкурентоспроможним для покупців, які шукають простір, приватність та можливість індивідуального проєктування, а не готову віллу на узбережжі. Однак, слід враховувати, що вартість будівництва будинку додасться до зазначеної ціни, що може наблизити загальну інвестицію до вартості об'єктів на узбережжі.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
