V zaselku Cerro San Cristóbal v Antequeri v provinci Málaga se nahaja prostorno zemljišče v izmeri 112.210 m². Območje je obdano z naravo in ponuja razglede. Središčna lokacija v Andaluziji, ki jo imenujejo "srce Andaluzije", omogoča enostaven dostop do večjih mest, kot so Málaga, Granada, Córdoba in Sevilla, kar poudarja strateški položaj nepremičnine v regiji.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Zemljišče se nahaja v bližini mestnega jedra Antequere, kjer so osnovne storitve dostopne peš. Kljub urbanemu okolju območje obljublja stik z naravo, z dostopom do lokalnih znamenitosti in naravnih parkov. Prometna povezanost je dobra, saj je letališče Málaga oddaljeno 38 km.
Ta nepremičnina je namenjena posameznikom ali družinam, ki iščejo zasebnost in možnost gradnje trajnostnega doma v naravnem okolju. Predvidena zasnova objekta s solarnimi paneli, sistemom za recikliranje vode in zelenimi površinami ustreza sodobnim zahtevam po ekološki ozaveščenosti.
Projekt predvideva gradnjo samostojne družinske hiše s skupno površino približno 435 m² z bazenom. Vloga za gradbeno dovoljenje je bila oddana in je v obdelavi. Načrti vključujejo trajnostne elemente, kot so zelena streha, sončne celice in sistem za zbiranje deževnice.
Projekt vključuje obstoječo ruševino in zahteva novo gradnjo po priloženem projektu. Ne nudi neposrednega dostopa do plaže ali morja; najbližje plaže so oddaljene več kot 30 km. Trenutno ni dokončane bivalne enote, saj gre za projekt v fazi dovoljevanja gradnje.
Ref: VL429138
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina je primerna za investitorje ali zasebnike, ki si želijo ustvariti dom po lastni meri v specifičnem naravnem in kulturnem okolju. Idealen je za tiste, ki cenijo trajnostno gradnjo in samooskrbo z energijo in vodo, kar je podprto z načrti za namestitev solarnih panelov in sistemov za zbiranje deževnice. Kupci, ki iščejo mir in zasebnost, a hkrati potrebujejo dostop do mestnih storitev, kot so trgovine, restavracije in zdravstvene ustanove, bodo v tej lokaciji našli svoje mesto. Projekt je zanimiv tudi za tiste, ki želijo izkoristiti centralno lego Andaluzije za lažje raziskovanje regije.
Projekt predvideva gradnjo samostojne dvonadstropne hiše s 435 m² površine, vključno z odprtim bivalnim prostorom, kuhinjo, štirimi spalnicami in prostori za hobije. Posebnost objekta je zelena streha z avtohtono vegetacijo in integriranimi solarnimi paneli, kar poudarja trajnostni pristop. Vključeni so tudi bazen ali jacuzzij, sistemi za čiščenje odpadne vode in zbiralniki deževnice, kar nakazuje visok standard sodobne gradnje z usmerjenostjo k okolju prijaznim rešitvam.
Trenutna cena zemljišča z že oddanim projektom za gradnjo znaša 359.000 €. Gre za obsežno parcelo velikosti 112.000 m², ki omogoča gradnjo objekta s približno 435 m² bivalne površine in bazenom. Ceno lahko vplivajo dodatni stroški gradnje, priključkov ter morebitni razvoj infrastrukture na zemljišču. Na voljo je za nakup, pri čemer je potrebno upoštevati časovni okvir pridobivanja gradbenih dovoljenj in samo izvedbo gradnje.
Lokacija v Antequeri, znani kot "srce Andaluzije", ponuja edinstveno kombinacijo miru podeželskega življenja in dostopa do urbanih središč. Središčna lega v provinci Málaga omogoča enostaven dostop do kulturnih in naravnih znamenitosti ter pomembnih mest, kot so Málaga, Granada in Córdoba. Območje je primerno za tiste, ki iščejo ravnovesje med naravo in mestnim udobjem, z možnostjo razvoja lastnega projekta na velikem zemljišču. Bližina zdravstvenih ustanov in trgovin zagotavlja praktičnost vsakdanjega življenja, medtem ko naravne lepote in zgodovinska dediščina (kot je Unescova dediščina Antequera Dolmens) nudijo možnosti za prosti čas in raziskovanje.
Življenje v Antequeri ponuja kombinacijo mirnega podeželskega okolja z udobjem mestnih storitev. Na voljo je več kot 30 restavracij, 18 lekarn, 10 bank in 9 kavarn v radijusu 2 km, kar zagotavlja dostopnost osnovnih potrebščin. Mesto ima tudi 2 zdravstvena centra in obsežen sistem izobraževanja z 15 osnovnimi in 12 srednjimi šolami. Veliko športnih objektov, vključno z bazeni in atletskim centrom, ter bližina naravnih znamenitosti, kot je Unescova dediščina, bogatijo vsakdanje življenje in ponujajo možnosti za rekreacijo in kulturne dejavnosti.
Na tej interaktivni karti je prikazana lokacija zemljišča v Antequeri, v provinci Málaga. Označena je bližina urbanih centrov, naravnih znamenitosti ter ključne infrastrukture, kot so letališče in železniška postaja, kar omogoča vpogled v prometno povezanost in dostopnost območja.
Antequera, znana kot "srce Andaluzije", je strateško locirana med glavnimi andaluzijskimi mesti: Málaga (ok. 50 km zahodno), Granada (ok. 100 km vzhodno), Córdoba (ok. 100 km severno) in Sevilla (ok. 170 km zahodno). Ta centralna lega omogoča enostaven dostop do različnih regij, kar je prednost za raziskovanje bogate kulturne in zgodovinske dediščine Andaluzije. Bližina avtocestnih povezav dodatno poudarja njeno prometno pomembnost znotraj avtonomne skupnosti.
Lokacija je dobro povezana z okoliškimi mesti in infrastrukturo. Letališče Málaga je oddaljeno 38 km, kar omogoča enostaven mednarodni dostop. Najbližje plaže, kot sta Playa de Valdearenas in Playa de la Malagueta, so oddaljene približno 34-35 km. Za ljubitelje golfa sta na voljo igrišča Club de Golf de Guadalhorce (35 km) in Lauro Golf (41 km). V neposredni bližini so osnovne storitve, kot so supermarketi (17 m), lekarne (27 m) in bolnišnica (3,2 km), ter EV polnilnica (740 m). Postaja hitrega vlaka Antequera Alta Velocidad je oddaljena le 1,4 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 119 km |
| Antequera Alta Velocidad | 1.4 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Antequera leži na nadmorski višini 537 metrov, kar vpliva na milejše temperature v primerjavi z obalnim območjem, s povprečno letno temperaturo 16,7°C in razponom med 8°C in 26°C. Območje prejme približno 3.808 sončnih ur letno, kar omogoča dolgo obdobje za aktivnosti na prostem. Plavalna sezona, kjer je temperatura vode nad 20°C, traja približno 4 mesece. Okoliško krajino zaznamujejo tradicionalni nasadi in pašniki, ki mejijo na naravne potoke, kar dopolnjuje idilično podeželsko sliko.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Čeprav je zemljišče v notranjosti, so najbližje plaže, kot so Playa de Valdearenas in Playa de la Malagueta, dosegljive v približno 34-35 km. Za ljubitelje golfa so v bližini igrišča, kot je Club de Golf de Guadalhorce (35 km) in Lauro Golf (41 km). V mestu Antequera so na voljo številni športni objekti, vključno z javnimi bazeni (Piscina Cubierta Municipal, Piscina Municipal) in športnimi centri (Polideportivo Fernado Argüelles), ki skupaj predstavljajo več kot 50 različnih športnih možnosti za aktivno preživljanje prostega časa.
54 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Antequera, znana kot "srce Andaluzije", je strateško locirana med glavnimi andaluzijskimi mesti: Málaga (ok. 50 km zahodno), Granada (ok. 100 km vzhodno), Córdoba (ok. 100 km severno) in Sevilla (ok. 170 km zahodno). Ta centralna lega omogoča enostaven dostop do različnih regij, kar je prednost za raziskovanje bogate kulturne in zgodovinske dediščine Andaluzije. Bližina avtocestnih povezav dodatno poudarja njeno prometno pomembnost znotraj avtonomne skupnosti.
Antequera is a city and municipality in the Comarca de Antequera, province of Málaga, part of the Spanish autonomous community of Andalusia. It is known as "the heart of Andalusia" because of its central location among Málaga, Granada, Córdoba, and Seville. The Antequera Dolmens Site is a UNESCO World Heritage site.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 8.0°C | 68 mm |
| Februar | 8.6°C | 68 mm |
| Marec | 11.2°C | 66 mm |
| April | 13.6°C | 52 mm |
| Maj | 16.3°C | 44 mm |
| Junij | 21.4°C | 17 mm |
| Julij | 25.6°C | 1 mm |
| Avgust | 25.8°C | 2 mm |
| September | 21.4°C | 22 mm |
| Oktober | 16.5°C | 61 mm |
| November | 11.8°C | 82 mm |
| December | 8.6°C | 67 mm |
V primerjavi z obalnimi projekti, kot sta Acqua Gardens v Esteponi (cenejše, a bližje morju) ali Aby Upper (primerljiva cena, bližje obali), to zemljišče v Antequeri ponuja drugačno izkušnjo. Medtem ko obalni projekti nudijo neposreden dostop do plaže in turističnih središč, Antequera ponuja globlje vpogled v andaluzijsko notranjost z bogato zgodovino in bolj umirjenim življenjskim ritmom. Alba Benalmádena (dražji projekt) je bližje obali in letališču, vendar je ta nepremičnina v Antequeri bolj usmerjena k gradnji na obsežnem zemljišču z veliko zasebnosti in narave. Središčna lega Antequere je ključna prednost za tiste, ki želijo raziskovati celotno regijo, ne le obalnega pasu. Cena 359.000 € za tako veliko parcelo z že odobrenim gradbenim projektom predstavlja alternativo manjšim parcelam ali dokončanim nepremičninam na bolj obremenjenih območjih obale.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
