Acest teren rustic vast, în suprafață de 112.210 m², este situat în zona Cerro San Cristóbal din Antequera, provincia Málaga. Proiectul pentru o locuință unifamilială detașată, cu piscină, a fost depus și acceptat pentru procesare de către Primăria Antequera. Accesul la utilități precum apă și electricitate este confirmat, facilitând dezvoltarea ulterioară a proprietății într-un cadru natural distinct, cu potențial pentru un stil de viață sustenabil.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea se află în apropierea centrului urban Antequera, oferind acces facil la facilități locale. Deși situată într-un mediu preponderent rural, beneficiază de proximitatea față de servicii esențiale precum magazine și unități medicale, integrând astfel viața la țară cu comoditățile urbane.
Acest teren oferă posibilitatea de a construi o locuință personalizată, adaptată nevoilor specifice ale proprietarului. Proiectul aprobat include facilități precum piscină și sisteme sustenabile, vizând un confort sporit și o amprentă ecologică redusă, ideal pentru cei ce caută o rezidență ecologică și spațioasă.
Un proiect detaliat pentru o casă unifamilială, cu o suprafață construită de aproximativ 435 m² și o piscină de 62 m², a fost depus și aprobat de autoritățile locale. Acesta include elemente de sustenabilitate, precum un acoperiș verde cu panouri solare și un sistem de colectare a apei pluviale, fiind pregătit pentru faza de execuție.
Terenul este clasificat ca rustic și, deși există un proiect aprobat pentru construcția unei locuințe, acesta nu include facilități precum zone comerciale sau de agrement extinse pe proprietate. De asemenea, nu sunt prevăzute apartamente sau unități locative multiple, focusul fiind pe o singură reședință unifamilială.
Ref: VL429138
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate se adresează investitorilor sau persoanelor fizice care doresc să construiască o locuință personalizată, cu un accent pe sustenabilitate și integrare în natură. Potrivit este pentru cei care caută un spațiu vast, departe de agitația urbană, dar totuși aproape de servicii esențiale, având în vedere proximitatea față de Antequera. Proiectul deja aprobat simplifică procesul de construcție, fiind ideal pentru cei care doresc să minimizeze etapele birocratice și să înceapă construcția relativ rapid.
Proiectul detaliat pentru locuința unifamilială include elemente de construcție sustenabilă și finisaje moderne. Se prevede o casă cu două etaje, cu o suprafață construită de aproximativ 435 m², incluzând un parter cu zonă de zi open-space, un dormitor și facilități wellness, precum saună și piscină interioară/jacuzzi. Etajul semi-subteran va găzdui patru dormitoare suplimentare. Un acoperiș verde cu vegetație autohtonă și panouri solare, alături de un sistem de colectare a apei pluviale, subliniază angajamentul față de eficiența energetică și utilizarea resurselor regenerabile.
Terenul este disponibil la prețul de €359.000. Această ofertă include un proiect aprobat pentru o locuință unifamilială cu piscină, precum și acces confirmat la utilitățile de apă și electricitate. Suprafața generoasă a terenului, de 112.210 m², permite o dezvoltare extinsă conform proiectului, oferind o valoare adăugată considerabilă față de un teren simplu, fără proiect aprobat.
Această proprietate reprezintă o oportunitate de a dezvolta o reședință unifamilială într-un cadru natural, pe un teren vast de peste 11 hectare. Zona este caracterizată de culturi tradiționale și pășuni, păstrând un aer rural autentic. Proiectul aprobat, ce include o locuință de aproximativ 435 m² cu piscină și un sistem energetic sustenabil, se integrează în peisaj, oferind un echilibru între intimitate și accesul la facilitățile orașului Antequera, aflat la doar 7 minute distanță.
Viața în Antequera oferă un amestec de experiențe urbane și rurale. Cu o populație de peste 41.000 de locuitori, orașul dispune de o gamă largă de servicii, inclusiv 31 de restaurante, 18 farmacii, 10 bănci și 2 spitale. Proximitatea față de facilități sportive, piscine și puncte de belvedere, cum ar fi Mirador 25 de noviembre, contribuie la un stil de viață activ. La 3,2 km se află un spital, iar la 740 m o stație de încărcare pentru vehicule electrice, facilitând mobilitatea. Orașul servește drept un nod central în Andaluzia, facilitând accesul către alte metropole importante.
Harta prezintă poziționarea proiectului în apropierea orașului Antequera, subliniind accesul către autostrăzile principale și proximitatea față de alte orașe andaluze. Această localizare centrală facilitează explorarea regiunii și a principalelor atracții turistice.
Antequera este poziționată strategic în inima Andaluziei, fiind denumită "inima Andaluziei" datorită locației sale centrale între Málaga, Granada, Córdoba și Sevilla. Această poziționare facilitează accesul rapid către principalele centre urbane și culturale ale regiunii. Apropierea de situl UNESCO Dolmens of Antequera adaugă o valoare culturală și istorică semnificativă zonei, integrând proprietatea într-un context de importanță regională și internațională.
Proprietatea beneficiază de o localizare strategică, la aproximativ 38 km de Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP), ceea ce asigură o conexiune rapidă cu destinații internaționale. Pentru accesul la servicii, un supermarket se află la 17 metri, iar o farmacie la 27 metri. Orașul Antequera, cu toate facilitățile sale, este la doar 7 minute de mers cu mașina. Deși terenul este vast, accesul la utilități de bază este asigurat. Cel mai apropiat centru de sănătate este la 3,2 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 119 km |
| Antequera Alta Velocidad | 1.4 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Antequera se bucură de o altitudine de 537 metri deasupra nivelului mării, contribuind la un climat temperat, cu temperaturi medii anuale de 16.7°C și variații între 8°C și 26°C. Numărul mediu de ore de soare pe an este de 3.808, iar sezonul de înot, cu temperaturi ale apei de peste 20°C, durează aproximativ 4 luni. Relieful zonei este predominant deluros, înconjurat de peisaje naturale care includ cursuri de apă precum Arroyo de las Adelfas.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Deși terenul nu este situat pe litoral, plajele din zonă sunt accesibile pentru activități recreative. Cele mai apropiate sunt Playa de Valdearenas (34 km), Playa de la Malagueta (35 km) și Playa de los Baños del Carmen (36 km). Pentru pasionații de golf, Club de Golf de Guadalhorce se află la 35 km, iar Lauro Golf la 41 km. Antequera dispune, de asemenea, de multiple facilități sportive, inclusiv centre de atletism și piscine municipale, majoritatea aflate la mai puțin de 2 km de centrul orașului.
54 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Antequera este poziționată strategic în inima Andaluziei, fiind denumită "inima Andaluziei" datorită locației sale centrale între Málaga, Granada, Córdoba și Sevilla. Această poziționare facilitează accesul rapid către principalele centre urbane și culturale ale regiunii. Apropierea de situl UNESCO Dolmens of Antequera adaugă o valoare culturală și istorică semnificativă zonei, integrând proprietatea într-un context de importanță regională și internațională.
Antequera is a city and municipality in the Comarca de Antequera, province of Málaga, part of the Spanish autonomous community of Andalusia. It is known as "the heart of Andalusia" because of its central location among Málaga, Granada, Córdoba, and Seville. The Antequera Dolmens Site is a UNESCO World Heritage site.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 8.0°C | 68 mm |
| Februarie | 8.6°C | 68 mm |
| Martie | 11.2°C | 66 mm |
| Aprilie | 13.6°C | 52 mm |
| Mai | 16.3°C | 44 mm |
| Iunie | 21.4°C | 17 mm |
| Iulie | 25.6°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| Septembrie | 21.4°C | 22 mm |
| Octombrie | 16.5°C | 61 mm |
| Noiembrie | 11.8°C | 82 mm |
| Decembrie | 8.6°C | 67 mm |
În comparație cu proiecte precum Acqua Gardens din Estepona (vanaf €418.800) sau Alba Benalmadena din Benalmádena (vanaf €598.000), acest teren din Antequera, cu un preț de €359.000, oferă o suprafață mult mai extinsă și un proiect deja aprobat pentru construcția unei locuințe unifamiliale. În timp ce proiectele din Estepona și Benalmádena sunt, probabil, mai orientate către proximitatea față de coastă și facilitățile de stațiune, acest teren se distinge prin spațiul său generos, caracterul său rustic și potențialul de dezvoltare într-un cadru natural, central în Andaluzia. Aby Upper din Estepona, listat la un preț similar (€320.000), sugerează o piață diversificată, unde opțiunile variază semnificativ în funcție de locație și tipul de proprietate. Acest teren se adresează unui segment de piață care valorizează intimitatea, spațiul și posibilitatea de personalizare, într-o locație strategică, dar mai puțin turistică decât zonele de coastă.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
