Предлагается к продаже земельный участок площадью 112 210 м² в районе Серро-Сан-Кристобаль, Антекера, провинция Малага. Этот участок расположен в центральной части Андалусии, известной как «сердце Андалусии», благодаря своему стратегическому расположению между крупными городами. На участке имеется разрушенное строение, а также одобрен проект строительства односемейного дома с бассейном, что делает его привлекательным предложением для индивидуального строительства.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Участок расположен в городской черте Антекеры, с доступом к основным городским удобствам в пешей доступности. Несмотря на близость к городу, он граничит с природными ландшафтами, такими как ручей Арройо-де-лас-Адельфас, что обеспечивает сочетание городской доступности и природной уединенности.
Данный объект ориентирован на покупателей, стремящихся к созданию индивидуального жилья с акцентом на экологичность и самодостаточность. Проект предусматривает дом с солнечными панелями, системой сбора дождевой воды и автономной системой очистки сточных вод, что отвечает запросам на устойчивое развитие и снижение эксплуатационных расходов.
На участке имеется одобренный проект строительства двухэтажного односемейного дома площадью около 435 м² с бассейном. Строительные работы еще не начаты, что дает будущему владельцу возможность внести финальные коррективы в проект. Подключение к электросетям и водоснабжению уже одобрено.
Данный объект представляет собой земельный участок, а не готовый дом. Существующее строение находится в руинированном состоянии и подлежит сносу или полной реконструкции. Реализация проекта строительства жилого дома потребует дополнительных инвестиций и времени. Участок не имеет прямого выхода к морю или пляжу.
Ref: VL429138
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот объект подойдет для покупателей, которые ищут возможность построить дом своей мечты в соответствии с индивидуальными требованиями, в центральной части Андалусии. Он ориентирован на тех, кто ценит уединение и природу, но при этом хочет иметь легкий доступ к городской инфраструктуре. Проект с акцентом на экологичность и автономность будет интересен для тех, кто стремится к устойчивому образу жизни. Также это может быть привлекательным вариантом для инвесторов, заинтересованных в развитии земельных участков с одобренными строительными проектами в регионе с высоким туристическим потенциалом.
Проект предусматривает строительство двухэтажного дома площадью около 435 м² с использованием современных энергоэффективных технологий. Будут установлены солнечные панели для собственного потребления, система сбора дождевой воды и автономная система очистки сточных вод. Предусмотрена «зеленая» крыша с местной растительностью, что способствует улучшению теплоизоляции и интеграции дома в окружающую среду. Планируется просторная терраса и навес для парковки. Внутренняя отделка будет соответствовать современным стандартам, однако конкретные материалы и детали будут определяться на этапе строительства.
Стоимость земельного участка составляет 359 000 евро. Общая площадь участка составляет 11,2 гектара (112 000 м²). Данная цена включает в себя одобренный проект строительства жилого дома площадью около 435 м² с бассейном, а также подведенные коммуникации. Участок предлагается как единое целое. Текущий статус – готов к продаже. Дополнительные расходы, связанные со строительством дома, не включены в указанную стоимость.
Антекера, расположенная в провинции Малага, характеризуется как «сердце Андалусии» благодаря своему центральному положению. Этот земельный участок, находящийся в черте города, предоставляет доступ к развитой городской инфраструктуре, включая магазины, рестораны и медицинские учреждения, которые находятся в пределах нескольких километров или даже в пешей доступности. Высота над уровнем моря (537 м) формирует умеренный климат. Близость к природным зонам, таким как ручей Арройо-де-лас-Адельфас, предлагает возможности для прогулок и отдыха на природе, сохраняя при этом сельский характер местности. Центральное расположение облегчает доступ к другим крупным городам Андалусии, таким как Малага, Гранада, Кордова и Севилья.
Проживание в Антекере обеспечивает баланс между спокойной сельской жизнью и доступностью городских удобств. В радиусе 2 км расположены многочисленные рестораны (31), кафе (9), магазины, банки (10), аптеки (18) и образовательные учреждения (2 школы). Ближайший супермаркет находится в 17 метрах, а больница – в 3,2 км. Высота города (537 м) способствует более мягкому климату по сравнению с прибрежными районами. Неподалеку находятся природные достопримечательности и спортивные объекты, такие как спортивные центры и бассейны. Центральное расположение делает поездки в другие андалузские города удобными.
Данный земельный участок расположен в центральной части Андалусии, в городе Антекера провинции Малага. Это местоположение обеспечивает удобный доступ как к прибрежным районам, так и к внутренним регионам, предлагая уникальное сочетание природной красоты и городской доступности. Близость к основным транспортным узлам, включая аэропорт и высокоскоростную железную дорогу, подчеркивает его стратегическое значение.
Антекера занимает стратегическое положение в центре Андалусии, что делает ее «сердцем региона». Она находится примерно на равном удалении от Малаги, Гранады, Кордовы и Севильи, что облегчает путешествия и доступ к культурным и экономическим центрам этих провинций. Это положение отличает Антекеру от прибрежных городов Коста-дель-Соль, предлагая более аутентичный андалузский опыт и близость к историческим достопримечательностям, таким как Дольмены Антекеры, объект Всемирного наследия ЮНЕСКО.
Участок расположен в 38 км от международного аэропорта Малага-Коста-дель-Соль (AGP), что обеспечивает удобное транспортное сообщение. Железнодорожная станция Antequera Alta Velocidad находится всего в 1,4 км, предлагая высокоскоростные соединения. До ближайшего супермаркета всего 17 метров, а до аптеки – 27 метров, что делает повседневные покупки максимально удобными. Расстояние до ближайших пляжей, таких как Playa de Valdearenas, составляет около 34 км. Гольф-клубы, такие как Club de Golf de Guadalhorce, находятся на расстоянии около 35 км. Наличие зарядной станции для электромобилей в 740 метрах повышает удобство для владельцев электрокаров.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 119 km |
| Antequera Alta Velocidad | 1.4 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Антекера расположена на высоте 537 метров над уровнем моря, что обеспечивает более умеренный климат с среднегодовыми температурами в диапазоне 8-26°C и средней годовой температурой около 16.7°C. Количество солнечных часов в году составляет около 3808, что способствует комфортному проживанию. Купальный сезон, когда температура воды достигает 20°C и выше, длится около 4 месяцев. Участок граничит с природными зонами, такими как ручей Арройо-де-лас-Адельфас, что добавляет привлекательности для любителей природы. Ландшафт характеризуется традиционными культурами и кустарниковыми пастбищами.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Ближайшие пляжи, такие как Playa de Valdearenas, находятся на расстоянии около 34 км. Гольф-клубы, включая Club de Golf de Guadalhorce, расположены примерно в 35 км. В пределах 1-2 км от участка находятся спортивные центры (Polideportivo Fernado Argüelles, Polideportivo Municipal El Maulí), легкоатлетический центр и общественные бассейны (Piscina Cubierta Municipal, Piscina Municipal), предоставляющие широкие возможности для занятий спортом и активного отдыха.
54 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Антекера занимает стратегическое положение в центре Андалусии, что делает ее «сердцем региона». Она находится примерно на равном удалении от Малаги, Гранады, Кордовы и Севильи, что облегчает путешествия и доступ к культурным и экономическим центрам этих провинций. Это положение отличает Антекеру от прибрежных городов Коста-дель-Соль, предлагая более аутентичный андалузский опыт и близость к историческим достопримечательностям, таким как Дольмены Антекеры, объект Всемирного наследия ЮНЕСКО.
Antequera is a city and municipality in the Comarca de Antequera, province of Málaga, part of the Spanish autonomous community of Andalusia. It is known as "the heart of Andalusia" because of its central location among Málaga, Granada, Córdoba, and Seville. The Antequera Dolmens Site is a UNESCO World Heritage site.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 8.0°C | 68 mm |
| Февраль | 8.6°C | 68 mm |
| Март | 11.2°C | 66 mm |
| Апрель | 13.6°C | 52 mm |
| Май | 16.3°C | 44 mm |
| Июнь | 21.4°C | 17 mm |
| Июль | 25.6°C | 1 mm |
| Август | 25.8°C | 2 mm |
| Сентябрь | 21.4°C | 22 mm |
| Октябрь | 16.5°C | 61 mm |
| Ноябрь | 11.8°C | 82 mm |
| Декабрь | 8.6°C | 67 mm |
В отличие от прибрежных проектов на Коста-дель-Соль, таких как Acqua Gardens в Эстепоне (от €418,800) или Alba Benalmadena в Бенальмадене (от €598,000), которые фокусируются на близости к морю и курортной инфраструктуре, данный проект в Антекере предлагает более уединенное расположение в глубине региона. Цена в €359,000 за большой земельный участок с одобренным проектом строительства является конкурентоспособной для тех, кто ищет возможность построить дом по индивидуальному плану, а не покупать готовую недвижимость. Aby Upper в Эстепоне (от €320,000) предлагает готовые дома, но с меньшей площадью земли. Антекера, как «сердце Андалусии», привлекает своей центральной локацией, историческим наследием (Дольмены Антекеры) и умеренным климатом, что отличает ее от более туристически ориентированных прибрежных зон. Акцент на энергоэффективность и автономность в проекте строительства также является отличительной чертой, отвечающей современным тенденциям устойчивого развития.
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
