Этот городской жилой участок расположен в урбанизации Антекера-Гольф в провинции Малага. Предлагается участок площадью 1 496 м² с разрешенной площадью застройки около 331 м². Участок готов к строительству и находится в районе, известном своим гольф-полем и развитой инфраструктурой. Антекера — это inland-город с хорошим транспортным сообщением как с побережьем, так и с остальной Андалусией.
По сравнению с прибрежными проектами, такими как Михас или Фуэнхирола, Антекера предлагает более низкую цену и больше пространства. Например, Arosa в Михас стоит от 490 000 евро за квартиру, а за аналогичную сумму здесь можно купить большой участок и построить собственный дом. Климат немного прохладнее, что некоторым может понравиться больше. Район Антекера-Гольф также более спокойный, чем туристические пляжи, предлагая больше местной жизни и истории.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Участок расположен в урбанизации Антекера-Гольф в городе Антекера. Окружающая застройка городская, услуги в шаговой доступности: ближайший супермаркет в 19 метрах, а аптека в 21 метре. Район сочетает сельский и городской характер, предлагая виды на гольф-поле и окружающий ландшафт.
Участок подходит для строительства отдельного дома в открытой местности. ПИР (проектная разрешенная документация) позволяет возвести здание площадью 331 м². Это вариант для тех, кто ищет пространство и уединение в окружении гольф-поля. Для семей и любителей спорта поблизости есть спортивные объекты, такие как крытый бассейн и центр легкой атлетики.
Это готовый строительный участок, что означает, что строительные работы могут начаться сразу после покупки. Участок имеет полную техническую инфраструктуру и зарегистрирован в кадастре. Площадь участка составляет 1 496 м², а четкие права на застройку облегчают начало проектирования.
Участок продается без готового здания, поэтому покупатель должен нести все расходы на строительство. Поскольку это inland, ежедневные поездки на пляж требуют времени на машине. Участок не готов для проживания немедленно и требует значительных инвестиций времени и капитала.
Этот участок подходит, если вы хотите построить дом своей мечты, не покупая готовое решение. Это отличный выбор, если вы цените пространство, конфиденциальность и играете в гольф. Также интерес могут проявить инвесторы, ищущие недвижимость в самом сердце Андалусии. Семьи, которым нужно больше места, чем в центре города, смогут спроектировать дом под свои нужды. Это также хороший выбор для тех, кто хочет жить ближе к природе, но не хочет быть полностью оторванным от услуг.
Поскольку это только участок, качество отделки полностью зависит от покупателя и выбранной строительной компании. Инфраструктура района готова, а поблизости (ок. 740 м) есть зарядная станция для электромобилей. Площадь участка 1 496 м² дает много места для качественного строительства. Грунтовые условия и строительные права проверены.
Цена участка составляет 68 000 евро. Это начальная цена, которая не требует доплаты комиссии риелтора, так как они уже включены. Однако учтите, что стоимость строительства дома в эту цену не входит. Кроме того, необходимо оплатить налоги и нотариальные расходы, связанные с покупкой.
Жизнь в урбанизации Антекера-Гольф спокойная и сочетает городские удобства с природой. Утро может начинаться с восхода солнца над гольф-полем и скалами, а вечер — с отдыха на собственной террасе. Автомобиль полезен, но повседневные покупки и услуги можно сделать пешком, так как магазины рядом. Температуры варьируются по сезонам, а высота над уровнем моря обеспечивает более прохладные ночи летом по сравнению с побережьем.
Жизнь в Антекере активна и богата историей. Рядом находятся смотровые площадки и культурные объекты, такие как Дольмены Антекеры — объект наследия ЮНЕСКО. Город предлагает множество образовательных и медицинских услуг: ближайшая больница в 3,2 км, а крытый бассейн в 0,9 км. Передвижение легкое, а зарядные станции для EV и магазины находятся в пешей доступности.
Карта показывает местоположение участка в урбанизации Антекера-Гольф. Ближайшие удобства включают продуктовые магазины, аптеки и спортивные центры. Ближайшие пляжи находятся на юге в направлении Малаги, а аэропорт на юго-западе.
Антекера стратегически расположена между Малагой, Гранадой, Кордовой и Севильей. Она известна как «сердце Андалусии». Ближайший крупный город — Малага, до которой можно добраться на автомагистрали примерно за 50 минут. Благодаря этому район привлекателен для тех, кто ищет спокойствия, но при этом хочет оставаться на связи с крупными городами.
Местоположение центральное в самом сердце Андалусии. До аэропорта Малаги около 38 км, а до пляжей (например, Playa de la Malagueta) около 35 км по прямой. Гольф-поля, такие как Club de Golf de Guadalhorce и Lauro Golf, находятся на расстоянии около 35–41 км. Ближайший супермаркет в 19 метрах, аптека в 21 метре. Общественный транспорт доступен, но для дальних поездок рекомендуется автомобиль.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 119 km |
| Antequera Alta Velocidad | 1.4 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Антекера находится на высоте 526 метров над уровнем моря, что означает более прохладный климат, чем на побережье. Лета жаркие и солнечные, зимы мягкие. Средняя годовая температура составляет около 16,7 °C, а количество солнечных часов превышает 3 800 в году. Купаться можно в ближайших водоемах или бассейнах, но до пляжа нужно добираться на машине.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Хотя пляжи находятся на расстоянии около 34–36 км, они доступны на автомобиле. Ближайшие пляжи — Playa de Valdearenas и Playa de la Malagueta. Район предлагает множество возможностей для отдыха: гольф, спортивные центры и бассейны. Природа рядом, а в непосредственной близости находятся смотровые площадки, такие как Mirador Calle San Salvador.
54 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Антекера стратегически расположена между Малагой, Гранадой, Кордовой и Севильей. Она известна как «сердце Андалусии». Ближайший крупный город — Малага, до которой можно добраться на автомагистрали примерно за 50 минут. Благодаря этому район привлекателен для тех, кто ищет спокойствия, но при этом хочет оставаться на связи с крупными городами.
Antequera is a city and municipality in the Comarca de Antequera, province of Málaga, part of the Spanish autonomous community of Andalusia. It is known as "the heart of Andalusia" because of its central location among Málaga, Granada, Córdoba, and Seville. The Antequera Dolmens Site is a UNESCO World Heritage site.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 8.0°C | 68 mm |
| Февраль | 8.6°C | 68 mm |
| Март | 11.2°C | 66 mm |
| Апрель | 13.6°C | 52 mm |
| Май | 16.3°C | 44 mm |
| Июнь | 21.4°C | 17 mm |
| Июль | 25.6°C | 1 mm |
| Август | 25.8°C | 2 mm |
| Сентябрь | 21.4°C | 22 mm |
| Октябрь | 16.5°C | 61 mm |
| Ноябрь | 11.8°C | 82 mm |
| Декабрь | 8.6°C | 67 mm |
Ref: VL292417
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Глубокое знание Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов помогает покупателям найти подходящий дом. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и пригодности для жизни, давая честные, основанные на данных советы на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
