Unutrašnjost pokrajine Malaga, u gradu Antekvera, nudi plac od 1.496 kvadratnih metara namenjen stambenoj izgradnji. Parcela je smeštena u urbanizovanom području "Antekvera Golf" i spremna je za izgradnju. Okolina obuhvata golf terene i nalazi se u blizini istorijskog centra Antekvere. Obala i aerodrom u Malagi su na udaljenosti od oko 35 do 38 km vazdušne linije, što omogućava mirnu kontinentalnu lokaciju sa dobrim vezama prema gradu.
Za razliku od projekata "Arosa" u Mijasu ili "Waterfall Residences" u Fuengiroli, ovaj objekat se nudi kao zemljište bez gotove zgrade, što značajno snižava početnu cenu (€68.000). Dok obalni projekti nude luksuz i pristup moru, ovaj projekat nudi mir, golf i pristup kulturnim dobroima Antekvere. To kupcu daje potpunu kontrolu nad gradnjom, iako zahteva dodatna ulaganja.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Plac se nalazi unutar urbanizovanog kompleksa Antekvera Golf. Ovo je uređeno okruženje koje kombinuje stambeni prostor i golf terene. Supermarket (19 m) i apoteka (21 m) su u pešačkoj udaljenosti. Plaža je udaljena oko 34 km, a aerodrom 38 km, tako da je automobil neophodan za izlete do mora.
Na ovom placu je dozvoljena izgradnja jedne porodične kuće površine do 331,48 m². Konfiguracija terena omogućava projektovanje savremenog doma sa panoramskim pogledom na golf teren i planine, pri čemu se mogu implementirati terase, bašta i privatni bazen.
Tip objekta je "Stambeni plac", a faza izgradnje je "Završeno" (terenski uređen plac). Katastarska dokumentacija je dostupna, omogućavajući početak procesa dobijanja dozvole za gradnju. Priloženi infografički prikaz ilustruje potencijalne arhitektonske rešenja.
Zemljište je namenjeno isključivo za izgradnju jedne porodične kuće (ville), izgradnja višestambenih zgrada je zabranjena. Na placu ne postoje postojeće zgrade, kupac mora sam da razvija projekat. Pošto se radi o unutrašnjosti, nema pogleda na more.
Ovaj projekat odgovara onima koji traže mogućnost da izgrade kuću po svom nahođenju, umesto kupovine gotovog stana. Takođe je opcija za investitore koji su zainteresovani za razvoj nekretnina u istorijskom srcu Andaluzije. Ovo je pogodno za kupce koji preferiraju kulturno okruženje i golf naspram bučnog turističkog života na obali.
Budući da je plac prazan, kvalitet završne obrade zavisi od buduće gradnje. Infografika sugerisan savremenu energetsku efikasnost i otvorene prostore. Za lokalnu klimatu (topla leta, hladne zime) preporučuje se dobra izolacija i sistem grejanja/hlađenja.
Početna cena je €68.000. Ovo je cena zemljišta, troškovi gradnje nisu uključeni. U poređenju sa drugim parcelama u regiji, cena je konkurentna, ali se moraju uzeti u obzir dodatni troškovi projektovanja, gradnje i poreza.
Područje Antekvera Golf je mirno i uređeno stambeno naselje orijentisano na golf. Ritam života je usporen. Jutra mogu početi pogledom na golf teren. Iako je automobil neophodan, osnovne namirnice se mogu kupiti peške. Vožnja do plaža ili centra Malage traje oko 50 minuta, pa se svakodnevni život odvija u kulturološkom ambijentu Antekvere. Zahvaljujući nadmorskoj visini od 526 metara, ovde je manja vlažnost nego na obali, leta mogu biti ugodnija noću, iako zime donose hladnija jutra.
Antekvera se nalazi u geografskom centru Andaluzije, između Malage, Granade, Kordobe i Sevilje, pa je zvana "srce Andaluzije". Površina grada je 749,3 km², a broj stanovnika 41.849. Do aerodroma je 38 km, do plaže Malageta 35 km. Grad ima 34 lokalna praznika godišnje, što ukazuje na bogat kulturni život.
Antekvera je oko 30 km severno od Malage. Mapa prikazuje položaj placa pored golf terena i blizinu gradske infrastrukture.
Lokacija u unutrašnjosti se razlikuje od primorskih zona Costa del Sol. Ovo je idealna baza za istraživanju cele Andaluzije zahvaljujući saobraćajnom čvoru. Cene su niže nego na obali (npr. Mijas ili Fuengirola), što čini ovu opciju atraktivnom za one koji traže mir i kulturu.
Supermarket je na 19 m, apoteka na 21 m. Osnovne pogodnosti su na dohvat ruke. Međutim, plaže (34 km) i aerodrom (38 km) zahtevaju vožnju automobilom. Najbliža železnička stanica "Antequera Alta Velocidad" je na 1,4 km. Autoput AP-46 obezbeđuje brzu vezu sa Malagom.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 119 km |
| Antequera Alta Velocidad | 1.4 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Grad se nalazi na nadmorskoj visini od 526 metara. Prosečna godišnja temperatura je 16,7°C (opseg 8–26°C). Godišnje ima oko 3.808 sunčanih sati. Sezona kupanja traje oko 4 meseca. Klima je manje vlažna nego na obali, sa čistijim vazduhom.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Plaže u Malagi (Playa de Valdearenas, Playa de la Malagueta) su na oko 34–36 km vazdušne linije. Plac je pored golf terena. Takođe su u blizini zatvoreni bazen (900 m) i sportski centri. Dolmeni u Antekveri su pod zaštitom UNESKO-a.
54 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Lokacija u unutrašnjosti se razlikuje od primorskih zona Costa del Sol. Ovo je idealna baza za istraživanju cele Andaluzije zahvaljujući saobraćajnom čvoru. Cene su niže nego na obali (npr. Mijas ili Fuengirola), što čini ovu opciju atraktivnom za one koji traže mir i kulturu.
Antequera is a city and municipality in the Comarca de Antequera, province of Málaga, part of the Spanish autonomous community of Andalusia. It is known as "the heart of Andalusia" because of its central location among Málaga, Granada, Córdoba, and Seville. The Antequera Dolmens Site is a UNESCO World Heritage site.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 8.0°C | 68 mm |
| Фебруар | 8.6°C | 68 mm |
| Март | 11.2°C | 66 mm |
| Април | 13.6°C | 52 mm |
| Мај | 16.3°C | 44 mm |
| Јун | 21.4°C | 17 mm |
| Јул | 25.6°C | 1 mm |
| Август | 25.8°C | 2 mm |
| Септембар | 21.4°C | 22 mm |
| Октобар | 16.5°C | 61 mm |
| Новембар | 11.8°C | 82 mm |
| Децембар | 8.6°C | 67 mm |
Ref: VL292417
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je ekspert za nekretnine specijalizovan za špansko tržište stanova, naročito Kosta del Sol i Kosta Blanka. On pomaže kupcima da pronađu pravi objekat analizirajući lokaciju, tržišnu vrednost, kvalitet gradnje i pogodnosti za život, nudeći iskrene, zasnovane na podacima savete.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
