To zemljišče se nahaja v urbaniziranem območju Antequera, v provinci Málaga. Ima površino 1496 m² in je namenjeno za stanovanjsko gradnjo. Lega ponuja razgled na okolico in je v razvijajočem se predelu. Antequera je zgodovinsko znana kot srce Andaluzije zaradi svoje osrednje geografske lege.
V primerjavi z projekti v obalnih območjih, kot so Mijas ali Fuengirola, kjer se cene začnejo pri €364.000 do €720.000, zemljišče v Antequeri ponuja znatno nižji vhodni strošek (€68.000). Razlika je v tem, da na obali običajno kupujete dokončano hišo ali luksuzno apartma, tukaj pa kupujete zemljišče. Življenjski slog je drugačen: Antequera ponuja bolj špansko, celinsko izkušnjo v primerjavi z mednarodnim značajem obale. Poleg tega so pogoji gradnje na parceli specifični (331,48 m²), medtem ko lahko v drugih regijah obstajajo omejitve gostote.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Zemljišče je locirano znotraj obstoječega stanovanjskega območja z določeno namensko rabo zemljišča. Njegov položaj omogoča gradnjo družinske hiše do 331,48 m² v skladu s prostorskim načrtom. Območje je že pozidano in ne osamljeno, kar zagotavlja neposreden dostop do osnovne infrastrukture.
Za kupce, ki si želijo zgraditi hišo od nič, to zemljišče ponuja možnost prilagoditve v fazi načrtovanja. Površina 1496 m² omogoča ustvarjanje vrta in zunanjih prostorov. Obstoj električne energije in drugih komunalnih storitev je zagotovljen zaradi urbanega značaja zemljišča.
Zemljišče je pripravljeno za gradnjo. Za začetek gradbenih del ni potrebnih dolgotrajnih procedur za pridobitev gradbenega dovoljenja, saj so na voljo grafični prikazi, ki predlagajo sodobne arhitekturne rešitve integrirane v pokrajino.
Zemljišče nima predgrajene hiše; zahteva se popoln postopek odobravanja in gradnje. Razgled na golf igrišče se lahko spremeni v odvisnosti od končnega položaja stavbe in zasaditve. Razdalja do obale zahteva uporabo vozila za obisk plaž.
Nakup tega zemljišča ustreza posameznikom, ki želijo investirati v nepremičnino v območju z dinamičnim razvojem, stran od prometa na obali. Primerno je tudi za družine, ki iščejo trajni bivališče v mestu z bogato zgodovino in izobraževalno infrastrukturo, saj Antequera ima veliko šol in zdravstvenih ustanov. Osrednja lega Antequere v Andaluziji jo naredi strateško točko za potovanja v Málago, Córdobo, Seviljo in Granado.
Ker je nepremičnina zemljišče, bo kakovost materialov in tehnično stanje odvisno od bodočih izbir lastnika. Vendar območje Antequera Golf Urbanization ima gradbene predpise, ki zagotavljajo enoten estetski videz in kakovost gradnje. Predlagani vizualizacije kažejo sodobne hiše z velikimi okni za naravno svetlobo, energetsko učinkovitost in integracijo v okolico.
Začetna cena za zemljišče je določena na €68.000. Ta znesek se nanaša le na nakup zemljišča. Stroški gradnje, dovoljenja, davki in carine niso vključeni v to ceno. Cena na kvadratni meter znaša približno €45. Zaloge so omejene na to specifično številko parcele (Plot 164).
Vsakodnevno življenje v Antequeri vključuje mešanico urbanih storitev in dostopa do naravnih pokrajin. Območje okoli golf igrišča Antequera Golf je že uveljavljeno z zazidanim soseskim jedrom. Prebivalci imajo dostop do lokalnih trgovin in storitev na kratko razdaljo peš ali z avtomobilom. Podnebje na tej lokaciji je celinsko s povprečnimi temperaturami med 8°C in 26°C. Nadmorska višina 526 metrov nad morjem ponuja svežino poletnih mesecih v primerjavi z obalo, čeprav so zime lahko hladnejše. Bližina železniške postaje AVE na razdalji 1,4 km olajša hitre povezave z drugimi velikimi mesti v Andaluziji.
Antequera ponuja polno urbano življenje. V območju 2 km je veliko restavracij, lekarn, bank in kavarn. Mesto ima 41.849 prebivalcev (ocena 2025), kar zagotavlja kritično maso za storitve vse leto. Lokalna ekonomija se ne zanaša izključno na turizem, kar ponuja večjo stabilnost. Prisotnost železniške postaje Antequera Alta Velocidad na kratki razdalji (1,4 km) povezuje mesto neposredno z Málogo in Madridom.
Zemljevid prikazuje osrednjo lego Antequere v Andaluziji in bližino zemljišča do golf igrišča. Razdalja do obale in letališča je zračna premica.
Antequera se nahaja v severnem delu province Málaga in deluje kot križišče med velikimi mesti južne Španije. V primerjavi s Costo del Sol ponuja ta lokacija dosti nižje cene nepremičnin in večjo mirnost, hkrati pa ohranja možnost hitrega dostopa do obale preko avtoceste AP-46.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 119 km |
| Antequera Alta Velocidad | 1.4 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje v Antequeri je suho in sončno večino leta, s 3.808 sončnimi urami letno. Nadmorska višina 526 metrov vpliva na temperature in ponuja hladnejše večeri poleti v primerjavi s obalnim pasom. Obmorsko kopanje se na najbližjih plažah odvija približno 4 mesece.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Čeprav zemljišče ni neposredno ob morju, razvoj golf igrišča Antequera Golf ponuja rekreacijo. V bližini so športni objekti, kot je Polideportivo Fernado Argüelles (1,0 km) in zaprti bazeni (0,9 km). Dostop do golf igrišč v širši regiji je mogoč, z najbližjim Club de Golf de Guadalhorce (35 km).
54 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Antequera se nahaja v severnem delu province Málaga in deluje kot križišče med velikimi mesti južne Španije. V primerjavi s Costo del Sol ponuja ta lokacija dosti nižje cene nepremičnin in večjo mirnost, hkrati pa ohranja možnost hitrega dostopa do obale preko avtoceste AP-46.
Antequera is a city and municipality in the Comarca de Antequera, province of Málaga, part of the Spanish autonomous community of Andalusia. It is known as "the heart of Andalusia" because of its central location among Málaga, Granada, Córdoba, and Seville. The Antequera Dolmens Site is a UNESCO World Heritage site.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 8.0°C | 68 mm |
| Februar | 8.6°C | 68 mm |
| Marec | 11.2°C | 66 mm |
| April | 13.6°C | 52 mm |
| Maj | 16.3°C | 44 mm |
| Junij | 21.4°C | 17 mm |
| Julij | 25.6°C | 1 mm |
| Avgust | 25.8°C | 2 mm |
| September | 21.4°C | 22 mm |
| Oktober | 16.5°C | 61 mm |
| November | 11.8°C | 82 mm |
| December | 8.6°C | 67 mm |
Ref: VL292417
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za špansko trg stanovanj. Z globokim znanjem o Costa del Sol, Costa Blanca in drugih priljubljenih obalnih regijah pomaga kupcem pri iskanju pravega doma. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, gradbenje kakovosti in bivalne vrednosti ter nuditi iskrene, podatke vodene nasvete v celotnem postopku nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
