Pozemek o rozloze 1.496 m² určený pro výstavbu rodinného domu v oblasti Antequera Golf, v provincii Málaga. Parcela je schválena pro bydlení a nabízí 331,48 m² zastavěné plochy. Tato lokalita je známá svým klidným charakterem a výhledem na golfové hřiště.
Srovnání s pobřežními projekty jako Astra Homes nebo Waterfall Residences ve Fuengirole ukazuje zásadní rozdíl v životním stylu. Zatímco Fuengirola je rušné turistické středisko s cenami od 364 000 € za bydlení, Antequera nabízí klidnější a tradičnější prostředí s nižšími vstupními náklady na pozemek (68 000 €). Navíc jsou v Antequera nižší ceny energií a chladnější noci, což může být pro středoevropské klienty příjemnější. Na rozdíl od pobřeží, které v zimě často 'vymře', je Antequera živé celoročně.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Pozemek se nachází v urbanizované oblasti Antequera Golf. Leží v nadmořské výšce 526 metrů, což přináší specifické klimatické podmínky s menší vlhkostí než na pobřeží. Okolí je charakteristické smíšenou zástavbou rodinných domů a přímým výhledem na sportovní plochy.
Nabízená parcela vyhovuje zájemcům o výstavbu soukromého domu v oblasti s existující infrastrukturou. Velikost pozemku a povolená zastavěná plocha umožňují realizaci projektu rodinného bydlení s celoročním využitím. Lokalita je vhodná pro ty, kteří upřednostňují klidnější prostředí mimo rušná turistická letoviska.
Pozemek je ve stavu 'Gereed' (Hotový), což znamená, že je schválen pro výstavbu a je opatřen potřebnou katastrální dokumentací. Skutečná stavba domu závisí na zvoleném projektu a stavebním plánu kupujícího. Povolená výstavba činí 331,48 m².
Tento prodej zahrnuje pouze pozemek, nikoliv hotovou stavbu. Neexistuje přímý přístup k pláži ani výhled na moře. Vzhledem k poloze ve vnitrozemí je třeba počítat s chladnějšími zimními nocemi a nutností vlastního dopravního prostředku pro denní dojíždění.
Tento pozemek je vhodný pro zájemce o výstavbu domu na klíč, kteří chtějí žít v trvale osídleném městském prostředí, nikoliv v sezónním letovisku. Díky blízkosti škol a sportovních center je lokalita vhodná pro rodiny s dětmi. Vysoce také ocení ti, kteří potřebují pravidelně dojíždět do Málagy nebo jiných andaluských měst, díky výhodné poloze Antequery jako dopravního uzlu.
Jelikož se prodává pouze pozemek, kvalita provedení bude záviset na zvoleném projektu a stavební firmě. Prostor pro dům (331,48 m²) umožňuje navrhnout moderní a energeticky efektivní bydlení. Dodané infografiky naznačují potenciál pro otevřené prostory a integraci se zahradou, ale materiály a technická řešení musí být vybrány investorem.
Cena pozemku začíná na 68 000 €. Tato částka představuje tržní hodnotu parcely v dané lokalitě. Do ceny nejsou zahrnuty náklady na stavbu domu, daň z převodu nemovitosti (ITP), notářské poplatky ani registrační poplatky. Konečná investice bude záviset na rozsahu stavebních prací.
Život v oblasti Antequera Golf je klidný a pravidelný. ráno si lze vychutnat kávu na terase s výhledem na hřiště, zatímco město se pomalu probouzí. Vzhledem k nadmořské výšce je vzduch jasnější a teploty v létě příjemnější než na pobřeží, i když odpoledne může být slunce intenzivní. Pro denní nákupy stačí krátká procházka, lékárna je vzdálena jen 21 metrů. Večer je oblast tichá, což je ideální pro odpočinek. V zimě může být ráno chladnější a mlžitější, ale polední slunce často vyhřeje terasu na teploty vhodné k venkovnímu sezení. Tento rytmus je stabilní, bez sezónních výkyvů typických pro pobřeží.
Antequera je město s bohatou historií a 41 849 obyvateli, což zajišťuje celoroční chod města. Kulturní život je ovlivněn místními tradicemi a blízkostí památek UNESCO. Prostředí je kombinací historického centra a moderních čtvrtí. Ve městě je dostupná komplexní zdravotní péče, vzdělávání a sportovní vyžití. Životní styl je zde pomalejší a tradičnější než na pobřeží, s důrazem na rodinu a komunitu.
Mapa zobrazuje parcelu číslo 164 v lokalitě Antequera Golf. Vzdálenosti jsou uvedeny vzdušnou čarou; k nejbližším plážím na jihu je to zhruba 35 km, letiště a město Málaga leží na jihovýchodě.
Antequera leží v srdci Andalusie, zhruba uprostřed mezi městy Málaga, Granada, Córdoba a Sevilla. Tato poloha činí město strategickým výchozím bodem pro poznávání celé oblasti. Na rozdíl od pobřežních měst je zde životní náklady často nižší a udržuje se autentičtější španělská atmosféra bez nadměrného vlivu masového turismu.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 119 km |
| Antequera Alta Velocidad | 1.4 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Poloha v nadmořské výšce 526 m určuje kontinentálnější podnebí oproti pobřeží. Průměrná roční teplota činí 16,7 °C. Ročně zde je 3 808 hodin slunečního svitu. Léta jsou horká, ale suchá, zimy jsou chladnější než na pobřeží, což umožňuje jasnější roční období. Koupací sezóna (teplota vody nad 20 °C) trvá zhruba 4 měsíce. Místní klimaat je vhodný pro ty, kteří se chtějí vyhnout tropické vlhkosti.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Ačkoliv se pozemek nenachází u moře, nejbližší pláže (Playa de Valdearenas, Malagueta) jsou vzdáleny cca 35 km. Hlavním rekreačním prvkem v bezprostředním okolí je golfové hřiště a přírodní procházky. Město nabízí veřejné kryté a venkovní bazény v těsné blízkosti (cca 1 km). V okolí je také řada sportovišť a možností pro horskou turistiku v přírodních rezervacích.
54 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Antequera leží v srdci Andalusie, zhruba uprostřed mezi městy Málaga, Granada, Córdoba a Sevilla. Tato poloha činí město strategickým výchozím bodem pro poznávání celé oblasti. Na rozdíl od pobřežních měst je zde životní náklady často nižší a udržuje se autentičtější španělská atmosféra bez nadměrného vlivu masového turismu.
Antequera is a city and municipality in the Comarca de Antequera, province of Málaga, part of the Spanish autonomous community of Andalusia. It is known as "the heart of Andalusia" because of its central location among Málaga, Granada, Córdoba, and Seville. The Antequera Dolmens Site is a UNESCO World Heritage site.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 8.0°C | 68 mm |
| Únor | 8.6°C | 68 mm |
| Březen | 11.2°C | 66 mm |
| Duben | 13.6°C | 52 mm |
| Květen | 16.3°C | 44 mm |
| Červen | 21.4°C | 17 mm |
| Červenec | 25.6°C | 1 mm |
| Srpen | 25.8°C | 2 mm |
| Září | 21.4°C | 22 mm |
| Říjen | 16.5°C | 61 mm |
| Listopad | 11.8°C | 82 mm |
| Prosinec | 8.6°C | 67 mm |
Ref: VL292417
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je expert na realitní trh ve Španělsku. S hlubokou znalostí Costa del Sol, Costa Blancy a dalších populárních pobřežních oblastí pomáhá kupujícím najít správný domek. Analyzuje nabídky na základě polohy, tržní hodnoty, stavební kvality a životních podmínek a poskytuje upřímné, založené na datech rady během celého procesu nákupu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
