Parduodamas 1.496 m² gyvenamoji sklypo dalis Antequeros savivaldybėje, Malagos provincijoje. Sklypas leidžia statyti iki 331,48 m² ploto vieną butą (namą) ir turi kadastro pažymą. Vieta yra ramiame, urbanizuotame rajone netoli golfo aikštyno, siūlantį aukštą gyvenimo kokybę.
Lyginant su pakrantės projektais pavyzdžiui, Astra Homes (nuo 364 000 €) ar Waterfall Residences (nuo 720 000 €), šis sklypas (68 000 €) siūlo žymiai mažesnę pradinę investiciją ir laisvę statyti pagal savo pageidavimus. Pakrantės projektai siūlo paplūdimio gyvenimą, bet taip pat aukštas drėgmes ir minių. Antequera siūlo sausesnį orą, didesnę erdvę ir autentiškesnį gyvenimą. Tai ypač tinka tiems, kurie ieško investicijos į nekilnojamąjį turtą Ispanijoje, bet ne nori gyventi turistiniame centre.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Sklypas yra Antequera Golf Urbanization rajone, esančiame maždaug 526 metrų virš jūros lygio. Aukštis lemia šiek tiek vėsesnę klimatą ir mažiau drėgmės nei pakrantėje. Aplinka pasižymi mišria gyvenamąja zona su vaizdu į golfo laukus ir kalnus. Namas (sklypas) yra netoli vietos infrastruktūros.
Sklypas skirtas tiems, kurie nori statyti savo custom namą. Dydis (1.496 m²) ir leidžiamas statybos plotas (331,48 m²) leidžia sukurti erdvų šeimos namą. Lokacija tinka tiems, kurie nori gyventi ramioje vietoje, bet ne toli nuo miesto reikalingumų.
Projekto statusas yra 'Gereed' (Baigtas), kas reiškia, kad sklypas paruoštas statybai (turi visus leidimus). Tikrasis statybos procesas bei namo projektas priklauso nuo pirkėjo. Sklypas turi vizualizacijas, kurios vaizduoja galimą architektūrą (modernus langai, atviros erdvės).
Tai nebaigtas namas, o tik sklypas. Nėra jūros vaizdo ar tiesioginės prieigos prie paplūdimio. Vietovė yra toliau nuo jūros (apie 35 km) negu pakrantės projektai. Dėl aukščio (526 m) oras naktimis gali būti vėsesnis, o automobilis gali būti būtinas kasdieniam judėjimui.
Šis sklypas tinka tiems, kurie ieško ilgalaiės gyvenamosios vietos, ne sezono atostogų. Idealiausiai tinka šeimoms ar žmonėms, kurie mėgsta golfą ar gamtą, ir nori gyventi autentiškesnėje Ispanijoje, toli nuo turistinio triukšmo. Taip pat tinka profesionalams, kurie dažnai keliauja po Andalūziją (Malaga, Sevilija, Kordoba) dėl gerų susisiekimo ryšių.
Kadangi parduodamas tik sklypas, pabaigos kokybė (medžiagos, interjeras) priklausys nuo pasirinkto architekto ir statybos rangovo. Sklypas suteikia galimybę statyti energą taupantį namą pagal šiuolaikinius standartus. Vizualizacijos rodo modernų stilių su didelėmis vitrinomis.
Pradinė kaina yra 68 000 €. Tai atspindi rinkos kainą už žemę šioje Andalūzijos dalyje. Papildomi išlaidos: namo statybos kaštai, nekilnojamojo turto mokestis (ITP), notaro ir registracijos mokesčiai nėra įskaičiuoti į pirkimo kainą.
Gyvenimas Antequera Golf zonoje yra subalansuotas. Rytai prasideda ramybe, o vaizdas į golfo aikštyną suteika ramybę. Dėl didelio aukščio virš jūros lygio, oras yra šviežesnis ir sausnesnis, ypač vasarą, kai pakrantėje būna drėgna. Sklypas yra netoli maisto prekių parduotuvės (19 m) ir vaistinės (21 m), kas užtikrina patogų kasdienį gyvenimą be automobilio. Naktimis zona tyli, leidžiant gerai išsimiegoti. Rajone gyvena vietiniai gyventojai ir užsieniečiai, kurie vertina ramybę. Vasarą temperatūros dieną gali būti aukštos, bet vakarais vėsuoja. Žiemą temperatūra naktimis gali nukristi iki šalnugio, tačiau dienomis dažnai būna saulėta.
Antequera yra istorinis miestas su 41 849 gyventojų. Gyvenimas čia yra tradiciškas ir stabilus visus metus. Mieste yra daug paslaugų: mokyklos, ligoninės, sporto centrai. Vietos kultūra ir paveldas (pvz., Antequeros Dolmenai) priduoda ypatingą vertę. Aplinka yra miesto ir gamtos derinys.
Žemėlapis rodo 164-ojo sklypo vietą Antequeroje. Pažymėti atstumai: oro uostas ~38 km, geležinkelio stotis ~1,4 km, paplūdimiai ~35 km. Sklypas yra šiaurinėje miesto dalyje.
Antequera yra Andalūzijos „širdis“, padėtas centrinėje vietoje tarp Malagos, Granados, Kordobos ir Sevilijos. Ši vieta yra strategiškai gerai, nes leidžia lengvai pasiekti abi Ispanijos pakrantes (pvz., Malaga ir Gibraltaras). Tai taip pat yra regionas su mažesnėmis gyvenimo išlaidomis nei pakrantė.
Susisiekimas yra labai geras. Malagos oro uostas yra 38 km atstumu. Antequera Alta Velocidad traukinių stotis (AVE) yra tik 1,4 km nuo sklypo, leidžiant greitai pasiekti Madridą ar kitus miestus. Artimiausi paplūdimiai yra apie 35 km (apie 35-40 min važiavimo automobiliu). Mieste ir įvairiomis vietomis galima susisiekti pėsčiomis arba automobiliu.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 119 km |
| Antequera Alta Velocidad | 1.4 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Aukštis (526 m) sukelia kontinentinį klimatą. Vasaros sausos ir karštos, žiemos vėsesnės nei pakrantėje. Metinis vidutinis temperatūra yra 16,7 °C. Naktimis vasarą vėsuoja, kas palengvina miegoti. Maudymosi sezonas (kai vanduo turi ≥20 °C) trunka apie 4 mėnesius.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Nors nėra tiesioginės prieigos prie jūros, pliažai (Playa de Valdearenas) pasiekiami automobiliu. Poilsio vietos apima golfo aikšteyną, miesto sporto centrus (pvz., Polideportivo) ir viešuosius baseinus, kurie yra už 1 km atstumu. Taip pat galima lankytis gamtos rekreacinėse vietose netoli miesto.
54 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Antequera yra Andalūzijos „širdis“, padėtas centrinėje vietoje tarp Malagos, Granados, Kordobos ir Sevilijos. Ši vieta yra strategiškai gerai, nes leidžia lengvai pasiekti abi Ispanijos pakrantes (pvz., Malaga ir Gibraltaras). Tai taip pat yra regionas su mažesnėmis gyvenimo išlaidomis nei pakrantė.
Antequera is a city and municipality in the Comarca de Antequera, province of Málaga, part of the Spanish autonomous community of Andalusia. It is known as "the heart of Andalusia" because of its central location among Málaga, Granada, Córdoba, and Seville. The Antequera Dolmens Site is a UNESCO World Heritage site.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 8.0°C | 68 mm |
| Vasaris | 8.6°C | 68 mm |
| Kovas | 11.2°C | 66 mm |
| Balandis | 13.6°C | 52 mm |
| Gegužė | 16.3°C | 44 mm |
| Birželis | 21.4°C | 17 mm |
| Liepa | 25.6°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 25.8°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 21.4°C | 22 mm |
| Spalis | 16.5°C | 61 mm |
| Lapkritis | 11.8°C | 82 mm |
| Gruodis | 8.6°C | 67 mm |
Ref: VL292417
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, specializuojantis Ispanijos būstų rinkoje. Su giliais žiniomis apie Costa del Sol, Costa Blanca ir kitas populiarias pajūrio sritis jis padeda pirkėjams rasti tinkamą būstą. Jis analizuoja pasiūlymus pagal vietovę, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenamumą bei duoda išrankius, duomenimis grįstus patarimus viso pirkimo proceso metu.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
