Denna byggbar tomt ligger i Antequera, känd som Andalusiens hjärta på grund av sitt centrala läge. Med en yta på 1.496 m² ger tomten möjlighet att uppföra en enfamiljsvilla i ett etablerat område. Området kännetecknas av ett kontinentalt medelhavsklimat med milda vintrar och varma somrar, skilt från kustområdena, vilket erbjuder ett mer autentiskt perspektiv på det spanska livet. Fastigheten ligger i en urban miljö med dagliga bekvämligheter inom räckhåll.
Jämfört med kustprojekt som Arosa i Mijas eller Waterfall Residences i Fuengirola, där priserna startar från respektive €490 000 och €720 000 för färdiga lägenheter, erbjuder denna tomt i Antequera ett betydligt lägre inträdeshus till marknaden (€68 000), men kräver en betydande ytterligare investering i byggande. Medan kustprojekt erbjuder ett omedelbart 'strandliv', köper man här en mer autentisk och rymlig livsstil. Kvadratmeterpriset i Antequera är lägre än på Costa del Sol, vilket ger mer kvadratmeter för samma budget. Fastighetens värde kommer dock att bero helt av den uppförda byggnadens kvalitet. Det är en jämförelse mellan att 'göra det själv' i en historisk stad eller att köpa 'nyckelfärdigt' i ett turistområde.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Tomten är belägen inom Antequera Golf Urbanization. Läget garanterar närhet till dagliga tjänster: apoteket ligger 21 meter bort och stormarknaden 19 meter bort. Vägaccès är direkt. Tomten ligger cirka 38 kilometer från Málaga flygplats och cirka 35 kilometer från kusten, vilket erbjuder en kombination av bostadsliv och tillgänglighet till viktig infrastruktur.
Med en yta på 1.496 m² och en bebyggbar area på cirka 331 m² uppfyller denna tomten behovet av stora ytor. Den är idealisk för den som önskar bygga ett skräddarsytt hus med trädgård och pool. Tomtens orientering främjar naturligt ljus. Närheten till bekvämligheter i omedelbar närhet uppfyller kraven för praktisk vardag.
Tomten är en byggklar tomt (Gereed). Det handlar inte om ett färdigt hus, utan om en möjlighet att utveckla ett nybyggnationsprojekt från grunden. De bifogade renderingarna illustrerar det moderna arkitektoniska potentialen integrerat i den omgivande landskapet, vilket ger köparen möjlighet att definiera byggdetaljer enligt lokala föreskrifter.
Detta är inte en 'nyckelfärdig' fastighet. Det inkluderar inte ett redan uppfört hus eller inredning. Köpet kräver självständig hantering av bygglov och byggarbetsplats. Området är inte ett badområde: stranden är över 30 km bort, så det passar inte den som söker livet direkt vid havet. Fastigheten inkluderar inte bygget i försäljningen.
Denna tomt är lämplig för den med en långsiktig vision och önskemålet att bygga sitt eget hus i Spanien utan begränsningarna av en existerande villa. Den passar den som uppskattar andalusisk historia och kultur och inte söker kustens stress, utan föredrar en djupare integration i territoriet. Kombinationen av bebyggbar area och utsikt över golfbanan gör den intressant även för golfspelare. Det är ett logiskt val för den med tid och budget att följa ett byggprojekt. Den passar inte den som söker en omedelbar bostadslösning eller den som vill promenera vid stranden varje kväll.
Eftersom det är en tomt beror kvaliteten på utförandet helt på det byggprojekt man beslutar att realisera. Renderingarna visar en modern stil med stora fönster och öppna ytor, integrerat med den befintliga marken. Katastral certifiering garanterar markens legitimitet. Den omgivande urbaniserade infrastrukturen (asfalterade vägar, underjordiska tjänster) säkerställer en solid grund för utveckling. Den slutliga kvaliteten kommer att bero på material och hantverkare som väljs för uppförandet av den framtida bostaden.
Priset för denna tomt är € 68.000. Detta belopp representerar grundkostnaden för förvärv av byggbar mark. Det är viktigt att notera att till försäljningspriset läggs kostnader för notarie, register, överföringsskatt (ITP) samt kostnader för projekt och uppförande av byggnaden. Den totala budget som krävs för att realisera fastigheten kommer därför att vara högre än priset för tomten. Inga ytterligare mäklararvoden tillkommer, då dessa är inkluderade i det visade priset.
Livet i Antequera på denna tomt sker i en annan takt än vid kusten. Tack vare höjden på cirka 526 meter över havet är luften torrare och nätterna svalare, särskilt på sommaren. Eftermiddagar kan tillbringas i skuggan av den privata trädgården och utnyttja de utomhusytor som denna tomt möjliggör. Det omedelbara närheten till tjänster som apotek och stormarknad (båda under 30 meter bort) gör dagliga ärenden lätta till fots. Tillgången till AP-46 motorvägen kopplar snabbt ihop med Málaga och möjliggör en kombination av lugnt boende med kulturella utflykter till stadens historiska monument eller Dolmens, som är UNESCO världsarv.
Den omgivande miljön erbjuder en blandning av stad och naturlandskap. Antequera är en aktiv stad med över 41 000 invånare och erbjuder skolor (15 grundskolor och 12 gymnasieskolor), sportcenter (inklusive en inomhuspool på under 1 km) och sjukhus på 3,2 km. Närvaron av 33 restauranger och 18 apotek inom en radie av 2 km indikerar en hög servicenivå. I motsats till Costa del Sol domineras livet här inte av strandturism, utan av lokal historia och lokalsamhället. Tillgången till höghastighetståget (1,4 km bort) underlättar rörelse mot andra större andalusiska städer som Sevilla, Córdoba och Granada.
Kartan visar den strategiska placeringen av tomten inom Antequera Golf Urbanization. Den lyfter fram närheten till stadens tjänster i norr och golfbanan i söder. Anslutningarna till AP-46 och AV Alta Velocidad visas på kort avstånd.
Antequera upptar en central position i Andalusien vid korsningen mellan Málaga, Córdoba, Granada och Sevilla. Tomten ligger i Antequera Golf-området, en av stadens zoner med störst tillväxtpotential. Även om den är inlandet fungerar staden som en järnvägs- och vägknutpunkt. Avståndet på 38 km från Málaga flygplats placerar den under en timmes körning från havet och internationella förbindelser, vilket förenar bostadstillgänglighet med global koppling.
Läget är strategiskt för transport. Málaga-Costa del Sol flygplats ligger 38 km bort (ca. 30-40 minuter med bil). Antequera Alta Velocidad station ligger 1,4 km bort och ansluter till det spanska järnvägsnätet. För fritid är Antequera golfbana belägen intill fastigheten. De närmaste stränderna är Playa de Valdearenas (34 km) och La Malagueta (35 km). Motorvägsförbindelsen AP-46 gör det möjligt att nå Málaga stad på ca. 50 minuter. För dagliga transporter rekommenderas en privat bil, även om primära tjänster kan nås till fots.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 119 km |
| Antequera Alta Velocidad | 1,4 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Belägen 526 meter över havet njuter Antequera av ett kontinentalt-medelhavsklimat. Temperaturen varierar i genomsnitt mellan 8°C och 26°C, med svalare nätter än vid kusten. Området registrerar cirka 3 800 soltimmar per år, vilket garanterar konstant ljus. Badssäsongen (vattentemp. ≥20°C) varar cirka 4 månader, men närheten till bergen (El Torcal) erbjuder möjligheter för vandring och natur året runt. Höjden gör luften torrare och mer ventilerad.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Även om området är inlandet är kusten tillgänglig. Stränder som La Malagueta och Baños del Carmen ligger ca. 35 km bort. Lokalt är Antequera Golfbana höjdpunkten med en 18-hålsbana integrerad i landskapet. För inomhussport ligger den kommunala inomhuspoolen och friidrottsanläggningen under 2 km bort. UNESCO-platsen Dolmens och utsiktsplatser som Mirador Calle San Salvador erbjuder kulturella och landskapliga alternativ.
54 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Antequera upptar en central position i Andalusien vid korsningen mellan Málaga, Córdoba, Granada och Sevilla. Tomten ligger i Antequera Golf-området, en av stadens zoner med störst tillväxtpotential. Även om den är inlandet fungerar staden som en järnvägs- och vägknutpunkt. Avståndet på 38 km från Málaga flygplats placerar den under en timmes körning från havet och internationella förbindelser, vilket förenar bostadstillgänglighet med global koppling.
Antequera is a city and municipality in the Comarca de Antequera, province of Málaga, part of the Spanish autonomous community of Andalusia. It is known as "the heart of Andalusia" because of its central location among Málaga, Granada, Córdoba, and Seville. The Antequera Dolmens Site is a UNESCO World Heritage site.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 8.0°C | 68 mm |
| Februari | 8.6°C | 68 mm |
| Mars | 11.2°C | 66 mm |
| April | 13.6°C | 52 mm |
| Maj | 16.3°C | 44 mm |
| Juni | 21.4°C | 17 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| Augusti | 25.8°C | 2 mm |
| September | 21.4°C | 22 mm |
| Oktober | 16.5°C | 61 mm |
| November | 11.8°C | 82 mm |
| December | 8.6°C | 67 mm |
Ref: VL292417
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko är fastighetsexpert specialiserad på den spanska bostadsmarknaden. Med djup kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbud baserat på plats, marknadsvärde, byggkvalitet och beboelighet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
