Проектът предлага обширен парцел от 112 210 м² в Серо Сан Кристобал, Антекера, провинция Малага. Това е земя в процес на развитие, с одобрен проект за еднофамилна къща с басейн, включващ жилищна площ от около 435 м², разпределена на две нива. Имотът е разположен в естествена среда, близо до градски удобства и ключови транспортни връзки, като се фокусира върху устойчивост и интеграция с ландшафта.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира в градска среда, с достъп до основни удобства на пешеходно разстояние. Въпреки че е в близост до градски център, той предлага усещане за уединение сред природата. Близостта до Антекера осигурява необходимата инфраструктура, като същевременно запазва селския характер на региона.
Този проект е насочен към купувачи, търсещи възможност за изграждане на устойчив дом в обширен парцел, съчетаващ модерна архитектура с природна среда. Фокусът е върху енергийна ефективност, интеграция с ландшафта и предоставяне на достатъчно пространство за живот и отдих.
Проектът е в етап на одобрение на строителните планове за еднофамилна къща. Включва проектиране на двуетажна къща с площ около 435 м², басейн, зелен покрив със слънчеви панели и системи за събиране на дъждовна вода. Къщата ще бъде завършена с акцент върху устойчивост и ниско визуално въздействие.
Проектът представлява продажба на земя с одобрен строителен проект, а не завършена къща. В момента на парцела има разрушена постройка. Завършването на строителството и получаването на всички необходими разрешителни ще изискват допълнително време и инвестиции от страна на купувача.
Ref: VL429138
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Тази възможност е подходяща за купувачи, които търсят проект за изграждане на собствен дом, съобразен с техните индивидуални нужди и предпочитания за устойчивост и дизайн. Идеално е за хора, които ценят пространството, природата и уединението, но не желаят да се отказват от близостта до градски удобства и добра транспортна свързаност. Проектът с одобрени планове за къща с площ около 435 м² и басейн е подходящ за семейства, които искат да изградят просторен дом, или за инвеститори, които виждат потенциал в развитието на имоти в този регион. Наличието на одобрен проект за енергийна ефективност, слънчеви панели и системи за събиране на вода, го прави привлекателен за екологично ориентирани купувачи.
Предвиденият проект за еднофамилна къща акцентира върху висококачествени материали и устойчиви технологии. Плановете включват двуетажна конструкция с площ от приблизително 435 м², включваща отворено пространство за всекидневна, трапезария и кухня, една спалня и зона за сауна и джакузи на приземния етаж. Полуподземният етаж ще разполага с четири спални, няколко бани, складови помещения и стая за хоби. Особено внимание е отделено на енергийната ефективност чрез зелен покрив с местна растителност и интегрирани слънчеви панели за собствено потребление. Системата за пречистване на отпадъчни води и резервоар за събиране на дъждовна вода допълнително подчертават устойчивия характер на бъдещия дом. Големи тераси и навес за автомобили допълват функционалността.
Цената за този обширен парцел от 11.2 хектара е €359,000. Предвид размера на земята и наличието на одобрен проект за изграждане на голяма еднофамилна къща с басейн и фокус върху устойчивост, тази цена отразява потенциала за развитие. Предвид, че проектът все още не е завършен, това е възможност за придобиване на земя с вече стартирана административна процедура за строителство, което може да повлияе на крайната цена в сравнение със завършен имот.
Антекера, разположена в сърцето на Андалусия, предлага уникална комбинация от история, култура и природна красота. Градът е известен със своето централно географско положение, свързващо Малага, Гранада, Кордоба и Севиля. Местността около Серо Сан Кристобал предлага спокойствие и простор, като същевременно осигурява лесен достъп до всички градски удобства. Наличието на ресторанти, аптеки, банки, училища и здравни центрове в радиус от 2 км допринася за комфорта на ежедневието. Регионът е богат на исторически забележителности, включително обекта на ЮНЕСКО – Долмените на Антекера, което допълнително обогатява културния живот на жителите. Пространството и възможностите за изграждане на модерен, устойчив дом го правят привлекателно място за тези, които търсят комбинация от уединение и достъпност.
Разположен в градска среда с удобства на пешеходно разстояние, проектът в Антекера предлага баланс между спокойствие и достъпност. Близостта до градския център осигурява лесен достъп до магазини (супермаркет на 17 м, аптека на 27 м), ресторанти (31 в радиус от 2 км), училища (15 основни, 12 средни) и здравни услуги (2 здравни центъра, 2 дентални кабинета). Въпреки че притежаването на автомобил е препоръчително за по-пълноценно изследване на района, основните нужди могат да бъдат задоволени пеша. Разстоянието до болница (3.2 км) и наличието на EV зарядна станция (740 м) допълнително улесняват ежедневието. Градът е оживен с 15 хотела и 1589 хотела, което предполага наличието на разнообразни услуги и възможности за туризъм и развлечения.
Тази карта показва местоположението на проекта в град Антекера, провинция Малага. Тя илюстрира близостта до ключови градски точки като аптеки, супермаркети, здравни центрове и спортни съоръжения, както и връзката с по-широката пътна мрежа и близките градове.
Антекера е стратегически разположена в централната част на Андалусия, което й дава прякора „сърцето на Андалусия“. Тя служи като ключов транспортен възел, свързващ големите градове Малага (38 км), Гранада, Кордоба и Севиля. Тази централна позиция улеснява достъпа до различни региони и културни центрове в Южна Испания. Близостта до летище Малага (38 км) и жп гарата Antequera Alta Velocidad (1.4 км) допълнително засилва нейната свързаност. Това позициониране я прави идеална отправна точка за опознаване на региона, като същевременно предлага спокойствието на град във вътрешността.
Имотът се радва на добра свързаност. Най-близката аптека е на 27 метра, а супермаркетът е на 17 метра, което осигурява удобство за ежедневни покупки. Здравните услуги са наблизо, с болница на 3.2 км и няколко здравни и дентални центъра в радиус от 2 км. За любителите на голфа, Club de Golf de Guadalhorce е на 35 км, Lauro Golf на 41 км, а Club de Golf Málaga Parador също на 41 км. Най-близкото летище е Малага-Коста дел Сол (AGP), което е на около 38 км по въздух, осигурявайки лесен достъп за международни пътувания. Най-близката жп гара, Antequera Alta Velocidad, е на 1.4 км, предлагайки връзки с високоскоростни влакове.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 119 km |
| Antequera Alta Velocidad | 1.4 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Антекера се намира на надморска височина от 537 метра, което допринася за нейния климат. Регионът се характеризира със средна годишна температура от 16.7°C, варираща между 8°C през зимата и 26°C през лятото. Градът получава исторически около 3,808 слънчеви часа годишно, което го прави слънчево място. Плувният сезон, с температури на водата над 20°C, продължава около 4 месеца. Височината и вътрешното местоположение могат да доведат до по-големи температурни разлики между деня и нощта в сравнение с крайбрежието. Парцелът граничи с естествени ландшафти като потока Аройо де лас Аделфас и Канерия де ла Алхахуела, подчертавайки връзката с природата.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Въпреки че Антекера е разположена във вътрешността, най-близките плажове са достъпни за еднодневни екскурзии. Playa de Valdearenas е на 34 км, Playa de la Malagueta на 35 км, а Playa de los Baños del Carmen на 36 км. За любителите на голфа, няколко игрища са в радиус от около 40 км, включително Club de Golf de Guadalhorce. Градът предлага и разнообразни спортни съоръжения, като спортни центрове (Polideportivo Fernado Argüelles, Polideportivo Municipal El Maulí) и плувни басейни (Piscina Cubierta Municipal, Piscina Municipal) в рамките на 1 км. Центърът за лекоатлетическа подготовка е на 1.7 км, което показва наличието на добра спортна инфраструктура.
54 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Антекера е стратегически разположена в централната част на Андалусия, което й дава прякора „сърцето на Андалусия“. Тя служи като ключов транспортен възел, свързващ големите градове Малага (38 км), Гранада, Кордоба и Севиля. Тази централна позиция улеснява достъпа до различни региони и културни центрове в Южна Испания. Близостта до летище Малага (38 км) и жп гарата Antequera Alta Velocidad (1.4 км) допълнително засилва нейната свързаност. Това позициониране я прави идеална отправна точка за опознаване на региона, като същевременно предлага спокойствието на град във вътрешността.
Antequera is a city and municipality in the Comarca de Antequera, province of Málaga, part of the Spanish autonomous community of Andalusia. It is known as "the heart of Andalusia" because of its central location among Málaga, Granada, Córdoba, and Seville. The Antequera Dolmens Site is a UNESCO World Heritage site.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 8.0°C | 68 mm |
| Февруари | 8.6°C | 68 mm |
| Март | 11.2°C | 66 mm |
| Април | 13.6°C | 52 mm |
| Май | 16.3°C | 44 mm |
| Юни | 21.4°C | 17 mm |
| Юли | 25.6°C | 1 mm |
| Август | 25.8°C | 2 mm |
| Септември | 21.4°C | 22 mm |
| Октомври | 16.5°C | 61 mm |
| Ноември | 11.8°C | 82 mm |
| Декември | 8.6°C | 67 mm |
В сравнение с други проекти в региона, като Acqua Gardens в Естепона (от €418,800) и Aby Upper в Естепона (от €320,000), този проект в Антекера предлага значително по-голям парцел земя на конкурентна цена. Докато проектите в Естепона обикновено се фокусират върху близостта до морето и по-развити курортни зони, този имот в Антекера предлага уединение, пространство и възможност за създаване на персонализиран дом във вътрешността на Андалусия. Alba Benalmadena (от €598,000) е в по-висок ценови клас и вероятно предлага завършени имоти в по-урбанизирана зона. Този проект се отличава с възможността за изграждане на голяма, устойчива къща върху обширна земя, което е рядкост в по-населените крайбрежни райони. Фокусът върху самостоятелност чрез слънчеви панели и събиране на вода, съчетан с централното местоположение в Андалусия, го позиционира като уникална опция за купувачи, търсещи специфична комбинация от характеристики.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
