입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 토지는 안테케라 시내 중심부에서 차로 단 7분 거리에 있으며, 쇼핑, 학교 및 모든 필수 편의 시설에 쉽게 접근할 수 있는 도심 환경 내에 자리 잡고 있습니다. 주변에는 아로요 데 라스 아델파스와 카녜리아 데 라 알하주엘라와 같은 자연 풍경이 있어, 도시 생활의 편리함과 자연의 평온함을 동시에 누릴 수 있는 입지입니다.
자연 속에서 지속 가능하고 에너지 자립적인 주택을 꿈꾸는 개인에게 이상적인 선택입니다. 이미 승인된 건축 프로젝트는 약 435m² 규모의 2층 단독 주택, 인피니티 풀, 녹색 지붕, 태양광 패널, 빗물 집수 시스템을 포함하며, 현대적인 편의 시설과 환경 친화적인 생활 방식을 결합합니다.
토지에는 현재 폐허가 된 건물이 있으며, 단독 주택 및 수영장 건설 프로젝트가 안테케라 시청에서 공식적으로 승인되어 처리 절차가 진행 중입니다. 이 프로젝트에는 약 435m² 규모의 2층 주택, 62m²의 수영장, 녹색 지붕, 태양광 패널, 빗물 집수 시스템 등이 포함됩니다. 건축 허가 절차가 진행 중이며, 실제 건설은 향후 계획됩니다.
이 토지는 현재 농지로 분류되어 있으며, 현재 건축물은 폐허 상태입니다. 토지 자체에는 개발 제한 사항이 명시되어 있지 않으나, 승인된 건축 프로젝트의 규모와 설계는 지속 가능성 및 환경 통합에 중점을 두고 있습니다. 주택 건설에는 추가적인 허가 및 절차가 필요하며, 제안된 설계 외 다른 용도로의 개발은 불가능할 수 있습니다.
Ref: VL429138
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 토지는 자연 속에서 지속 가능한 삶을 추구하며, 자신만의 개성을 담은 맞춤형 주택을 짓고자 하는 이들에게 적합합니다. 이미 승인된 건축 프로젝트는 친환경 에너지 시스템(태양광 패널, 녹색 지붕, 빗물 집수)과 함께 약 435m² 규모의 넓은 주거 공간을 제공합니다. 안테케라의 중심부에 위치하면서도 전원적인 환경을 즐기고 싶은 분, 혹은 세비야, 말라가, 그라나다 등 주요 도시로의 접근성을 중요하게 생각하는 분들에게 이상적입니다. 또한, 유네스코 세계문화유산인 안테케라 돌멘 유적지와 같은 역사적 명소 근처에서 조용하고 평화로운 삶을 원하는 개인 또는 가족에게도 매력적인 선택이 될 수 있습니다. 토지 자체의 넓은 면적은 농업, 소규모 목축 또는 광대한 개인 정원을 가꾸려는 이들에게도 충분한 공간을 제공합니다.
제공된 정보에 따르면, 현재 토지에는 폐허가 된 건물이 존재하며, 이 위에 약 435m² 규모의 2층 단독 주택 건설 프로젝트가 승인되었습니다. 이 프로젝트는 지속 가능한 건축을 목표로 하며, 녹색 지붕, 토종 식물, 태양광 패널, 자가 소비 시스템, 지속 가능한 폐수 처리 시스템, 빗물 집수 시스템 등을 포함합니다. 주택은 오픈 플랜 거실-식당-주방, 침실, 사우나, 수영장/자쿠지 구역, 여러 개의 침실과 욕실, 창고, 취미실 등으로 구성될 예정입니다. 마감재 및 구체적인 건축 기술에 대한 상세 정보는 프로젝트 설계 도면을 통해 확인할 수 있으며, 친환경 및 에너지 효율성에 중점을 둔 자재 사용이 예상됩니다. 수영장 규모는 62m²입니다.
본 토지는 359,000유로부터 시작하는 가격에 매물로 나왔습니다. 총 면적은 112,210m²(11.2 헥타르)에 달하며, 이는 광대한 공간을 제공합니다. 현재 승인된 건축 프로젝트는 약 435m² 규모의 주택과 62m²의 수영장을 포함하고 있으며, 이는 넓은 토지 면적에 비해 주택 규모가 비교적 작은 편임을 시사합니다. 이 가격은 토지 자체의 가치와 함께, 이미 승인된 건축 프로젝트 및 관련 인프라(수도, 전기) 연결 가능성을 포함한 가격으로 이해될 수 있습니다. 향후 건설될 주택의 예상 건축 비용은 별도로 고려해야 합니다. 이 토지는 희소성이 높은 매물로, 가격 변동 가능성은 시장 상황에 따라 달라질 수 있습니다.
안테케라의 중심부에 자리한 이 토지는 '안달루시아의 심장'이라는 별명에 걸맞게 말라가, 그라나다, 코르도바, 세비야의 중심에 위치합니다. 749.3km² 면적의 광활한 지역으로, 해발 537m의 고도에 자리하여 온화한 기후(연평균 16.7°C, 8-26°C)와 연간 3,808시간의 풍부한 일조량을 자랑합니다. 41,849명의 주민(2025년 예상)이 거주하는 이곳은 2km 반경 내에 31개의 레스토랑, 2개의 학교, 18개의 약국, 10개의 은행 등 도시 생활에 필요한 편의 시설이 잘 갖춰져 있습니다. 또한, 54개의 스포츠 시설과 15개의 호텔, 1,273개의 침대가 있어 관광 및 레저 활동에도 적합합니다. 주변에는 고대 유적지와 아름다운 전망대가 있어 역사와 자연을 동시에 즐길 수 있습니다. 4개월간의 풍부한 수영 시즌은 이곳의 매력을 더합니다.
안테케라는 '안달루시아의 심장'으로 불릴 만큼 스페인 남부의 주요 도시들 사이에 전략적으로 위치해 있습니다. 이곳은 749.3km²의 광활한 면적과 해발 537m의 고도를 자랑하며, 연중 온화한 기후(평균 16.7°C, 8-26°C)와 풍부한 일조량(연간 3,808시간)을 누릴 수 있습니다. 2025년 예상 인구 41,849명의 안테케라는 2km 반경 내에 31개의 레스토랑, 2개의 학교, 18개의 약국, 10개의 은행 등 도시 생활에 필요한 편의 시설을 잘 갖추고 있습니다. 54개의 스포츠 시설과 15개의 호텔, 1,273개의 침대가 있어 레저 활동을 즐기기에도 좋습니다. 또한, 유네스코 세계문화유산인 안테케라 돌멘 유적지를 비롯한 다양한 역사적 명소와 아름다운 전망대는 이곳의 문화적 가치를 더합니다. 4개월간 지속되는 수영 시즌은 여름을 즐기기에 충분한 시간을 제공합니다. 이러한 환경은 일상생활에 편안함과 풍요로움을 더하며, 지역 주민들에게 다양한 문화 및 레저 활동의 기회를 제공합니다.
이 지도는 안테케라 시의 중심부에 위치한 광활한 토지의 입지를 보여줍니다. 주변의 도시 시설, 주요 도로망, 그리고 안테케라 돌멘 유적지와 같은 주요 명소와의 근접성을 시각적으로 확인할 수 있습니다. 토지의 넓은 면적과 주변 자연 환경과의 관계를 파악하는 데 도움이 됩니다.
안테케라는 안달루시아 지방의 말라가 주에 속하며, '안달루시아의 심장'이라 불릴 정도로 지리적으로 중요한 위치에 있습니다. 말라가(약 38km), 그라나다, 코르도바, 세비야와 같은 주요 도시들의 중심부에 자리 잡고 있어 이들 도시를 오가기 용이합니다. 이러한 중앙 위치는 지역 내 이동 및 주요 거점 접근성을 높여줍니다. 또한, 유네스코 세계문화유산인 안테케라 돌멘 유적지가 인근에 위치하여 역사적, 문화적 가치가 높은 지역입니다. 749.3km²의 넓은 면적은 다양한 자연 환경과 경관을 포함하며, 537m의 고도는 온화한 기후와 함께 탁 트인 전망을 제공합니다.
안테케라의 본 토지는 도시 환경 내에 위치하며, 쇼핑, 식당, 약국(27m), 병원(3.2km), EV 충전소(740m) 등 기본적인 편의 시설이 도보 또는 짧은 거리 내에 위치해 있어 편리합니다. 말라가-코스타 델 솔 공항(AGP)까지는 약 38km 떨어져 있어 항공편 이용이 용이하며, 지브롤터 공항(GIB)은 약 119km 거리에 있습니다. 안테케라 알타 비엘로다드 고속 열차역이 1.4km 거리에 있어 스페인 내 주요 도시로의 이동이 편리합니다. 해변으로는 Playa de Valdearenas(34km), Playa de la Malagueta(35km), Playa de los Baños del Carmen(36km)이 있으며, 골프 애호가들을 위해 Club de Golf de Guadalhorce(35km), Lauro Golf(41km), Club de Golf Málaga Parador(41km) 등이 인근에 위치합니다. 차량이 있으면 더욱 편리하지만, 필수적이지는 않은 환경입니다.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 119 km |
| Antequera Alta Velocidad | 1.4 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
안테케라는 해발 537m에 위치하며, 연평균 기온은 16.7°C로 온화합니다. 여름철 평균 최고 기온은 26°C, 겨울철 평균 최저 기온은 8°C로 연중 기온 변화가 크지 않아 쾌적한 기후를 자랑합니다. 연간 3,808시간에 달하는 풍부한 일조량은 야외 활동에 이상적인 조건을 제공하며, 4개월간 지속되는 수영 시즌(수온 ≥20°C)은 여름을 만끽하기에 충분합니다. 이곳은 전통적인 농작물과 관목 목초지로 둘러싸여 있으며, 아로요 데 라스 아델파스와 카녜리아 데 라 알하주엘라와 같은 자연 경관과 접해 있어 전원적인 분위기를 느낄 수 있습니다. 이러한 자연 환경은 거주자들에게 평화롭고 건강한 생활 방식을 제공합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
본 토지는 해안에서 약 34km 떨어져 있어 해변 접근성이 뛰어나지는 않습니다. 가장 가까운 해변으로는 Playa de Valdearenas(34km), Playa de la Malagueta(35km), Playa de los Baños del Carmen(36km) 등이 있습니다. 그러나 내륙에 위치함에도 불구하고, 안테케라 지역은 다양한 레크리에이션 활동을 제공합니다. 54개의 스포츠 시설이 있으며, Polideportivo Fernado Argüelles(0.8km), Polideportivo Municipal El Maulí(1.0km), Centro de Tecnificación de Atletismo(1.7km)와 같은 스포츠 센터와 Piscina Cubierta Municipal(0.7km), Piscina Municipal(0.8km)과 같은 수영장이 근처에 있습니다. 또한, 35km 거리의 Club de Golf de Guadalhorce를 비롯한 여러 골프장이 있어 골프를 즐기기에도 좋습니다. 유네스코 세계문화유산인 안테케라 돌멘 유적지와 다양한 전망대(Mirador 25 de noviembre, Mirador Calle San Salvador)는 문화 및 역사 탐방 기회를 제공합니다.
54 이용 가능한 시설
출처: OpenStreetMap, CSD
안테케라는 안달루시아 지방의 말라가 주에 속하며, '안달루시아의 심장'이라 불릴 정도로 지리적으로 중요한 위치에 있습니다. 말라가(약 38km), 그라나다, 코르도바, 세비야와 같은 주요 도시들의 중심부에 자리 잡고 있어 이들 도시를 오가기 용이합니다. 이러한 중앙 위치는 지역 내 이동 및 주요 거점 접근성을 높여줍니다. 또한, 유네스코 세계문화유산인 안테케라 돌멘 유적지가 인근에 위치하여 역사적, 문화적 가치가 높은 지역입니다. 749.3km²의 넓은 면적은 다양한 자연 환경과 경관을 포함하며, 537m의 고도는 온화한 기후와 함께 탁 트인 전망을 제공합니다.
Antequera is a city and municipality in the Comarca de Antequera, province of Málaga, part of the Spanish autonomous community of Andalusia. It is known as "the heart of Andalusia" because of its central location among Málaga, Granada, Córdoba, and Seville. The Antequera Dolmens Site is a UNESCO World Heritage site.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 8.0°C | 68 mm |
| 2월 | 8.6°C | 68 mm |
| 3월 | 11.2°C | 66 mm |
| 4월 | 13.6°C | 52 mm |
| 5월 | 16.3°C | 44 mm |
| 6월 | 21.4°C | 17 mm |
| 7월 | 25.6°C | 1 mm |
| 8월 | 25.8°C | 2 mm |
| 9월 | 21.4°C | 22 mm |
| 10월 | 16.5°C | 61 mm |
| 11월 | 11.8°C | 82 mm |
| 12월 | 8.6°C | 67 mm |
안테케라의 이 토지는 에스테포나의 Acqua Gardens(€418,800부터) 또는 Aby Upper(€320,000부터)와 같은 해안 지역의 신규 아파트 프로젝트와는 명확히 다른 특성을 지닙니다. 해안 프로젝트는 일반적으로 바다 접근성, 리조트형 편의 시설, 그리고 활기찬 해변 생활에 초점을 맞추는 반면, 이 안테케라 토지는 내륙의 광대한 공간, 자연과의 조화, 그리고 맞춤형 주택 건설에 중점을 둡니다. 또한, 베날마데나의 Alba Benalmadena(€598,000부터)와 같은 프로젝트는 이미 완성된 고급 주택이나 빌라를 제공하지만, 안테케라의 경우, 구매자는 이미 승인된 건축 계획을 바탕으로 자신만의 집을 건설할 수 있는 기회를 갖게 됩니다. 안테케라 지역은 '안달루시아의 심장'으로서 주요 도시와의 접근성이 뛰어나며, 해안 지역의 관광 중심지보다는 더 전통적이고 조용한 생활 방식을 제공합니다. 토지의 가격은 359,000유로로, 이는 해안 지역의 신규 아파트 가격과 유사하거나 약간 높을 수 있으나, 112,210m²의 광대한 토지 면적과 건설 프로젝트의 잠재력을 고려할 때, 특정 구매자층에게는 매력적인 선택이 될 수 있습니다. 이곳은 해변보다는 자연, 문화, 그리고 스페인 내부의 생활 방식을 선호하는 구매자에게 더 적합합니다.
박지훈은 통찰력 있는 분석으로 한국 고객들이 스페인 부동산 시장에서 최적의 결정을 내리도록 돕습니다. 그는 고객의 성공적인 투자를 위해 헌신합니다.
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