La villa independiente "Casa Nina", de estilo andaluz, se encuentra en Atalaya Alta, una zona rural y tranquila en la frontera entre Estepona y Marbella. La villa ha sido modernizada y ofrece 337 m² de espacio habitable en una gran parcela de 1591 m². Con 5 dormitorios y 3 baños, es adecuada para familias o grupos. La ubicación combina la tranquilidad rural con un buen acceso a los servicios de la región costera. La villa ofrece privacidad y espacio para la relajación.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situada en Atalaya Alta, esta villa ofrece un entorno rural y tranquilo, a una distancia considerable de los principales centros urbanos y del aeropuerto. El entorno inmediato está dominado por la naturaleza, mientras que las playas y los campos de golf se encuentran a una distancia accesible pero no a pie. Esto crea una atmósfera de aislamiento.
La propiedad se dirige a compradores que valoran la privacidad, los amplios espacios exteriores y un entorno tranquilo. La villa es adecuada para residencia permanente, estancias prolongadas o como casa de vacaciones exclusiva. La necesidad de un vehículo para los desplazamientos diarios y las excursiones es un aspecto importante para los posibles residentes.
La villa "Casa Nina" es un edificio existente que ha sido modernizado. No es un proyecto de nueva construcción en el sentido clásico. La fase de construcción ha finalizado y la propiedad se encuentra en excelente estado, lista para ser ocupada. El enfoque está en la calidad de los trabajos existentes y realizados.
La ubicación requiere un vehículo para los recados diarios y las excursiones, ya que el transporte público y las tiendas no son accesibles a pie. La distancia al aeropuerto de Málaga es de aproximadamente 60 km. La villa no está situada directamente en la costa y no ofrece proximidad inmediata a servicios urbanos importantes.
Ref: VL702907
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta villa es especialmente adecuada para compradores que prefieren un estilo de vida tranquilo y aislado en la campiña andaluza, pero que aún así aprecian la proximidad de la costa y sus servicios como playas, campos de golf y puertos deportivos. Aquellos que valoran un gran jardín privado con piscina para el descanso y el entretenimiento encontrarán aquí condiciones ideales. Es adecuada para familias que necesitan mucho espacio o para grupos que desean pasar vacaciones juntos. También puede ser considerada por compradores que buscan una villa como refugio representativo y están dispuestos a aceptar trayectos más largos en vehículo por esta tranquilidad y privacidad.
La villa "Casa Nina" se distingue por una modernización cuidada que preserva el carácter del estilo andaluz a la vez que ofrece confort contemporáneo. La descripción menciona ventanas y puertas Kommerling de alta calidad con doble acristalamiento y persianas exteriores eléctricas, que garantizan un buen aislamiento y seguridad. Los suelos de mármol en el salón añaden exclusividad. Los baños están bien equipados, uno de ellos es suite principal. El aire acondicionado asegura temperaturas agradables. El jardín está cuidadosamente diseñado y ofrece diversas posibilidades de ocio como barbacoa y ping-pong. La piscina privada climatizada con iluminación LED y cascada de agua es un elemento central para el ocio. Los armarios empotrados en los dormitorios ofrecen espacio de almacenamiento práctico. Todos los acabados están orientados al confort y la funcionalidad.
La villa independiente "Casa Nina" en Atalaya Alta está disponible por 1.399.900 €. Esta oferta corresponde a una villa de 5 dormitorios y 3 baños en una gran parcela de 1591 m². La superficie habitable es de 337 m². El precio indicado refleja el tamaño, la ubicación y los equipamientos de la propiedad, incluyendo la piscina privada climatizada y el jardín cuidado. No hay información sobre variantes o escalones de precios; la oferta parece referirse a esta villa específica. Se recomienda a los compradores potenciales que consulten directamente sobre las condiciones exactas y los posibles costes adicionales.
Atalaya Alta, donde se encuentra la Villa Casa Nina, describe una zona caracterizada por su entorno rural. Aquí, la naturaleza domina el paisaje, lo que contribuye a una atmósfera de vida tranquila y apacible. La densidad de construcción es menor que en la costa, lo que ofrece a los residentes más privacidad y espacio. Aunque la villa ha sido modernizada y cuenta con excelentes comodidades como piscina climatizada y jardín cuidado, la zona circundante está compuesta por campos y extensas propiedades. Esto significa que la vida diaria está más marcada por la idílica vida rural que por el ajetreo urbano. El acceso a supermercados, escuelas o restaurantes requiere el uso de un vehículo, lo que subraya su ubicación apartada y tranquila. Este tipo de entorno atrae a personas que buscan un oasis de tranquilidad, pero que aún así aprecian la proximidad a los servicios de la Costa del Sol.
La vida en Atalaya Alta, donde se encuentra la Villa Casa Nina, se caracteriza por un ambiente rural y tranquilo. El entorno inmediato se compone principalmente de extensas propiedades y naturaleza, lo que garantiza una alta privacidad. Los supermercados y farmacias están a unos 11 km y 6,2 km respectivamente, lo que subraya la necesidad de un coche para los recados diarios. Las playas más cercanas, como Playa Isdabe, están a unos 0,5 km, lo que permite un buen acceso para visitas a la playa. También hay escuelas y restaurantes cerca, pero la mayoría de los desplazamientos requieren el uso de un vehículo. La proximidad a campos de golf como El Campanario (1,4 km) es otro punto a favor para los amantes de este deporte. La villa en sí cuenta con una piscina privada climatizada, utilizable durante todo el año, lo que enriquece el estilo de vida en la propiedad.
Este mapa muestra la ubicación de la Villa Casa Nina en Atalaya Alta, Málaga. Visualiza el paisaje rural circundante, la proximidad a los campos de golf y playas, así como la posición en relación con Estepona y Marbella. El mapa destaca el posicionamiento estratégico pero aislado de la propiedad dentro de la Costa del Sol.
La Villa Casa Nina se encuentra en Atalaya Alta, una zona que administrativamente pertenece a la provincia de Málaga y se extiende al oeste de Marbella y al este de Estepona. Esta ubicación la sitúa estratégicamente en el corazón de la Costa del Sol, una región conocida por su clima mediterráneo, sus campos de golf y sus paisajes costeros. La ubicación está tierra adentro, lo que ofrece una atmósfera más tranquila que la costa directa, pero mantiene la proximidad a los centros turísticos y su infraestructura. La conexión con la autopista A-7 permite un buen acceso a las ciudades circundantes y al aeropuerto de Málaga.
La villa está situada en el campo, a unos 60 km (en línea recta) del aeropuerto de Málaga, lo que implica un viaje más largo. Las playas como Playa Isdabe son accesibles en 0,5 km, mientras que playas más grandes como Playa de Casablanca están a 50 km. Los supermercados y farmacias más cercanos están a unos 11 km y 6,2 km respectivamente. Varios campos de golf, incluido El Campanario Golf Course (1,4 km), se encuentran muy cerca. Las ciudades más cercanas como Estepona y Marbella son fácilmente accesibles en coche. El transporte público está disponible con 7 líneas y 50 paradas, pero es indispensable disponer de vehículo propio para acceder a la mayoría de las instalaciones y servicios. La distancia a colegios internacionales como The International School of Estepona es de aproximadamente 1,5 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9,4 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Atalaya Alta se encuentra a una altitud de 666 metros sobre el nivel del mar, ofreciendo así un clima más templado que la costa directa. La temperatura media anual es de 19,2 °C, con variaciones entre 12 °C y 27 °C a lo largo del año. La región disfruta históricamente de 3.856 horas de sol al año, típico de un clima mediterráneo. La temporada de baño al aire libre, definida por temperaturas del agua de al menos 20 °C, se extiende durante unos 5 meses. Estas condiciones climáticas favorecen las actividades al aire libre durante una gran parte del año. La mayor altitud también puede proporcionar una brisa ligeramente más fresca, especialmente durante los meses de verano.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La villa está bien situada para los amantes de la playa, con Playa Isdabe y Playa Atalaya a solo 0,5 - 0,6 km. Otras playas como Salduna también están muy cerca. Para los golfistas, hay varios campos de golf de renombre accesibles, incluido El Campanario Golf Course a 1,4 km, El Paraíso Golf Club a 2,1 km y La Quinta Golf a 47 km. Los centros deportivos como el RozaRossa Tennis and Padel Club están a solo 1,6 km. La proximidad a Puerto Banús (5,9 km) abre oportunidades de ocio adicionales como la navegación y la gastronomía de lujo. El jardín privado con piscina, barbacoa y mesa de ping-pong completa la oferta de ocio directamente en la propiedad.
Fuente: OpenStreetMap
La Villa Casa Nina se encuentra en Atalaya Alta, una zona que administrativamente pertenece a la provincia de Málaga y se extiende al oeste de Marbella y al este de Estepona. Esta ubicación la sitúa estratégicamente en el corazón de la Costa del Sol, una región conocida por su clima mediterráneo, sus campos de golf y sus paisajes costeros. La ubicación está tierra adentro, lo que ofrece una atmósfera más tranquila que la costa directa, pero mantiene la proximidad a los centros turísticos y su infraestructura. La conexión con la autopista A-7 permite un buen acceso a las ciudades circundantes y al aeropuerto de Málaga.
Atalaya puede referirse, en esta enciclopedia, a:
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.1°C | 94 mm |
| Febrero | 12.3°C | 97 mm |
| Marzo | 14.4°C | 85 mm |
| Abril | 16.2°C | 56 mm |
| Mayo | 18.2°C | 43 mm |
| Junio | 22.5°C | 11 mm |
| Julio | 26.4°C | 1 mm |
| Agosto | 26.9°C | 2 mm |
| Septiembre | 23.2°C | 19 mm |
| Octubre | 19.2°C | 80 mm |
| Noviembre | 15.3°C | 116 mm |
| Diciembre | 12.7°C | 104 mm |
En comparación con proyectos como Acqua Gardens o Aby Upper en Estepona, que tienen precios de entrada significativamente más bajos a partir de unos 320.000 €, la Villa Casa Nina se posiciona en el segmento superior. Estas diferencias se explican por el tamaño de la parcela, la superficie habitable y los acabados de alta gama de la villa individual. Mientras que las propiedades comparadas suelen ser complejos de apartamentos o adosados con piscinas comunitarias, Casa Nina ofrece la exclusividad y privacidad de una villa independiente con piscina privada climatizada. Alba Benalmadena, con precios a partir de 699.000 €, se sitúa entre ambas, pero aún por debajo del nivel de Casa Nina. La ubicación rural de Atalaya Alta se diferencia de las localizaciones más costeras de Estepona o Benalmadena y atrae a un público que prefiere la tranquilidad y el espacio a la conexión urbana inmediata. La distancia a los servicios importantes y al aeropuerto es mayor en Casa Nina que en proyectos más cercanos a los centros.
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