Az Atalaya-ban található, 1 399 900 eurótól kezdődő áron kínált önálló villa 5 hálószobát és 3 fürdőszobát kínál, nyugodt, vidéki környezetben. Az 1591 m²-es telken elhelyezkedő, 337 m²-es lakóterületű ingatlan a rusztikus bájat modern kényelemmel ötvözi. Bár távol esik a nyüzsgő üdülőhelyektől, békés menedéket nyújt, könnyű hozzáféréssel a környező területekhez. A villa délkeleti, déli és délnyugati irányba néz, biztosítva a bőséges természetes fényt és a kellemes kilátást.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Ez az ingatlan Atalaya belső területein található, egy csendes, vidéki környezetben. Bár távol esik a fő tengerparti központoktól, nyugodt légkört kínál. Autóval való közlekedés szükséges a mindennapi ingázáshoz, mivel az ingatlan körülbelül 60 km-re fekszik a repülőtértől és 11 km-re a legközelebbi szupermarkettől.
Ez a villa ideális azok számára, akik nyugodt életmódot keresnek. 5 hálószobával és 3 fürdőszobával ideális családok vagy extra helyre van szüksége személyek számára. A saját medencével és grillezővel rendelkező tágas telek, bőséges teret biztosít a szabadtéri élethez és szórakozáshoz.
Ez egy meglévő, modernizált önálló villa, de nem új építésű projekt. Kiváló állapotban van és azonnal költözhető. Nincs megadva konkrét átadási dátum, mivel nem folyamatban lévő fejlesztésről van szó, hanem kész lakóingatlanról.
Az ingatlan legnagyobb korlátozása a belső fekvése, körülbelül 50 km-re a strandoktól és a fő turisztikai központoktól. Bár a terület nyugodt, a mindennapi ingázáshoz és a távolabbi létesítményekhez magánautó szükséges. Ezenkívül az ingatlan 666 méteres tengerszint feletti magasságban található, ami befolyásolhatja az éghajlati érzetet.
Ref: VL702907
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az Atalaya-i önálló villa ideális azoknak a vásárlóknak, akik tágas és nyugodt otthonra vágynak. Alkalmas azok számára, akik a vidéki környezetet és a szabadtéri életet részesítik előnyben, nagy kerttel, privát medencével és grillezővel. Az 5 hálószobával a villa tökéletes nagycsaládosoknak, vendégeket fogadó családoknak, vagy azoknak, akiknek további helyre van szükségük otthoni irodához vagy edzőteremhez. Az ingatlan kiváló állapotban van és teljesen bútorozott, ami nagy előnyt jelent azoknak a vásárlóknak, akik azonnal költözni szeretnének. Az ingatlan elhelyezkedése, bár távol esik a parttól, közel van golfpályákhoz és sportközpontokhoz, így vonzó a sportkedvelők számára. Az évi átlagos 3856 napos napsütéses óra és az 5 hónapos úszószezon ideálissá teszi azok számára, akik teljes mértékben szeretnék élvezni a napos spanyol klímát.
A villa kiváló minőségű kivitelezéssel rendelkezik, amely az andalúz stílust a modernizációval ötvözi. Márvány padlóval rendelkezik, amely luxus hangulatot teremt. A légkondicionálás az egész ingatlanban telepítve van a kényelmes belső környezet biztosítása érdekében. Minden hálószoba kiváló minőségű Kommerling dupla üvegezésű ajtókkal és ablakokkal van felszerelve, beépített elektromos redőnyökkel a fokozott biztonság és szigetelés érdekében. A teljesen felszerelt konyhák és a teljeskörűen felszerelt fürdőszobák tovább növelik az ingatlan értékét. Ezenkívül az ingatlan optikai szálas internet-hozzáférést kínál, amely megfelel a modern élet követelményeinek. A kültéri területen található egy fűtött, privát medence LED-es éjszakai világítással és vízeséssel, valamint egy napenergiával fűtött zuhanyzó. A fedett és privát teraszok további szabadtéri élettereket biztosítanak.
Ez az Atalaya-i önálló villa 1 399 900 eurótól kezdődő áron kapható. Az 5 hálószobás és 3 fürdőszobás ingatlan teljes beépített területe 337 m², és 1591 m²-es telken helyezkedik el. Ez az ár tükrözi az ingatlan méretét, elhelyezkedését és kínált szolgáltatásait, beleértve a privát fűtött medencét és egy nagy, grillezővel ellátott kertet. A villa délkeleti, déli és délnyugati irányba néz, maximalizálva a természetes fény és a kilátás hasznosítását. Jelenleg elegendő kínálat áll rendelkezésre, de az árak a konkrét opcióktól vagy fejlesztésektől függően változhatnak.
Atalaya belső területei nyugodt vidéki életstílust kínálnak, éles ellentétben a tengerpart pezsgésével. A területet csendes vidéki tájként határozzák meg, rövid autóútra olyan városoktól, mint Marbella és Estepona. Ideális úti cél azok számára, akik értékelik a természetet, a golfot és a nyugodt légkört. A terület magassága (666 m) egyedülálló éghajlatot és kilátást kínál, átlaghőmérséklete 12 és 27 °C között mozog. Bár magánautó szükséges, a területen 7 buszjárat és 50 buszmegálló található, amelyek alapvető közlekedési kapcsolatot biztosítanak. A közeli létesítmények, mint például éttermek (201), iskolák (4) és gyógyszertárak (28), biztosítják a helyi lakosok kényelmes életét. A terület sportközpontjairól, golfpályáiról és strandjairól ismert, különféle szabadidős lehetőségeket kínálva.
Az élet tempója Atalaya-ban a vidéki elhelyezkedésének köszönhetően viszonylag nyugodt. Azonban ez nem jelenti az elszigeteltséget. A területen 201 étterem, 4 iskola, 28 gyógyszertár és 23 bank található, amelyek biztosítják a mindennapi élet kényelmét. A sportkedvelők számára a közelben található a RozaRossa Tenisz és Padel Klub (1,6 km), az El Campanario Golf Course (1,4 km) és az El Paraíso Golf Club (2,1 km). Az olyan strandok, mint a Playa Isdabe (0,5 km), a Playa Atalaya (0,6 km) és a Salduna (0,7 km), szintén a közelben találhatók. A területen 7 tömegközlekedési vonal és 50 buszmegálló található, amelyek alapvető közlekedési kapcsolatot biztosítanak. A régió évente 3856 napsütéses órával és 5 hónapos úszószezonnal büszkélkedhet, így ideális hely azok számára, akik élvezik a szabadtéri életet.
Ez az ingatlan Atalaya belső területein található, nyugodt vidéki tájjal körülvéve. Bár körülbelül 50 km-re fekszik a parttól, közel van golfpályákhoz és sportközpontokhoz. A térkép feltünteti az ingatlan elhelyezkedését a környező városokhoz, főutakhoz és szabadidős létesítményekhez képest.
Az Estepona és Marbella között elhelyezkedő Atalaya-ban található ingatlan stratégiai helyszín a Costa del Sol régióban. Nyugodt vidéki hangulatot kínál, miközben könnyű hozzáférést biztosít az élénkebb tengerparti városokhoz. Marbella városközpontja 10 perces autóútra, a híres Puerto Banús pedig mindössze 5 perces autóútra található. A régió golfpályáiról, sportközpontjairól és gyönyörű strandjairól ismert, különféle szabadidős lehetőségeket kínálva. A Málaga repülőtértől (AGP) kb. 60 km-re és a Gibraltári repülőtértől (GIB) kb. 91 km-re való közelsége jó nemzetközi összeköttetést biztosít.
Az ingatlan elhelyezkedése vidéki nyugalmat kínál, miközben könnyű hozzáférést biztosít a környező területekhez. A legközelebbi strandok, mint például a Playa Isdabe, mindössze 0,5 km-re találhatók. A fő strandok, mint a Playa de Casablanca, a Playa de la Fontanilla és a Playa de Nagüeles, körülbelül 50 km-re (31 mérföldre) találhatók. A legközelebbi szupermarket 11 km-re, egy gyógyszertár 6,2 km-re, egy kórház pedig 24 km-re található. A golf szerelmeseinek az El Campanario Golf Course mindössze 1,4 km-re, az El Paraíso Golf Club pedig 2,1 km-re található. A Málaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) körülbelül 60 km-re található. Bár magánautó szükséges, 7 buszjárat és 50 buszmegálló áll rendelkezésre. A legközelebbi vasútállomás Setenil (9,0 km).
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9.4 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Atalaya régiója mediterrán éghajlattal rendelkezik, átlagos éves hőmérséklete 19,2°C, szezonális ingadozásokkal 12°C és 27°C között. A terület bőséges napsütéséről ismert, évente 3856 napsütéses órával, így ideális azok számára, akik szeretik a meleg időjárást. Az úszószezon körülbelül 5 hónapig tart, az átlagos vízhőmérséklet meghaladja a 20°C-ot. A terület 666 méteres tengerszint feletti magassága hűvösebb mikroklímát és lenyűgöző kilátást kínálhat. A környező természet, a tágas, 1591 m²-es telekkel együtt, bőséges teret biztosít a szabadtéri tevékenységekhez.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Az ingatlan előnyös helyzetben van a strandok és a szabadidős tevékenységek szempontjából. A legközelebbi strandok, mint a Playa Isdabe (0,5 km), a Playa Atalaya (0,6 km) és a Salduna (0,7 km), könnyen megközelíthetők. Más népszerű strandok, mint a Playa de Casablanca, a Playa de la Fontanilla és a Playa de Nagüeles, mindössze 50 km-re találhatók. A golf szerelmeseinek a terület egy paradicsom, az El Campanario Golf Course (1,4 km), az El Paraíso Golf Club (2,1 km) és a La Quinta Golf (47 km) kínálatával. Ezenkívül a sportközpontok, mint a RozaRossa Tenisz és Padel Klub (1,6 km) és a Lower Pool (2,0 km) is a közelben találhatók. A területen olyan kikötők is találhatók, mint a Puerto Deportivo José Banús (5,9 km), amelyek vízi sportokat és jachtozást kínálnak.
Forrás: OpenStreetMap
Az Estepona és Marbella között elhelyezkedő Atalaya-ban található ingatlan stratégiai helyszín a Costa del Sol régióban. Nyugodt vidéki hangulatot kínál, miközben könnyű hozzáférést biztosít az élénkebb tengerparti városokhoz. Marbella városközpontja 10 perces autóútra, a híres Puerto Banús pedig mindössze 5 perces autóútra található. A régió golfpályáiról, sportközpontjairól és gyönyörű strandjairól ismert, különféle szabadidős lehetőségeket kínálva. A Málaga repülőtértől (AGP) kb. 60 km-re és a Gibraltári repülőtértől (GIB) kb. 91 km-re való közelsége jó nemzetközi összeköttetést biztosít.
Atalaya may refer to:
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 94 mm |
| Február | 12.3°C | 97 mm |
| Március | 14.4°C | 85 mm |
| Április | 16.2°C | 56 mm |
| Május | 18.2°C | 43 mm |
| Június | 22.5°C | 11 mm |
| Július | 26.4°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.9°C | 2 mm |
| Szeptember | 23.2°C | 19 mm |
| Október | 19.2°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Az Estepona és Benalmádena területén található Acqua Gardens (418 800 eurótól), Aby Upper (320 000 eurótól) és Alba Benalmádena (699 000 eurótól) projektekkel összehasonlítva, az Atalaya-i önálló villa magasabb, 1 399 900 eurós áron kerül forgalomba. Ez az árkülönbség a nagyobb lakóterületnek (337 m²) és telekterületnek (1591 m²) tudható be, míg más projektek gyakran kínálnak apartmanokat vagy kisebb sorházakat. Míg az Acqua Gardens és az Aby Upper Estepona-ban található, közel a strandokhoz és a helyi létesítményekhez, az áruk alacsonyabb, ami eltérő ingatlantípusaikat tükrözi. A Benalmádena-ban található Alba Benalmádena középár-kategóriába esik, de még mindig az atalaya-i villa alatt van. Az atalaya-i ingatlan belső elhelyezkedése és vidéki környezete kulcsfontosságú árképző tényezők, vonzva a vásárlókat, akik értékelik a teret, a magánéletet és a nyugalmat. Míg más projektek könnyebb strandhozzáférést vagy városiasabb környezetet kínálhatnak, ez az atalaya-i villa tágasabb életteret és nyugodtabb életmódot kínál, amelyet máshol nehéz lehet megtalálni. Az ingatlan kiváló állapota és a kínált felszereltség, mint például a privát fűtött medence és a kiterjedt kert, szintén igazolja magasabb árát.
Maiko ingatlan szakértő, aki a spanyol ingatlanpiacra szakosodott. A Costa del Sol, a Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók mélyreható ismeretével segít a vásárlóknak megtalálni a megfelelő otthont. Az ajánlatokat helyszín, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemzi, és a teljes vásárlási folyamat során őszinte, adatalapú tanácsokat nyújt.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
