マラガ県アタラヤに位置するこの戸建て別荘は、広大な敷地に建つ、プライベートな空間を重視する方に最適な物件です。周囲は緑豊かな自然に囲まれ、静かで落ち着いた環境が広がっています。5つのベッドルームと3つのバスルームを備え、総面積337平方メートルのゆとりある居住空間は、ご家族やゲストをもてなすのに十分な広さです。1,591平方メートルの広大な敷地には、手入れの行き届いた庭園、温水プール、バーベキューエリアがあり、リラックスしたライフスタイルを享受できます。この物件は、静穏な環境と快適な居住性を両立させた、特別なライフスタイルを求める方々に向けたものです。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
アタラヤの閑静な田園地帯に位置し、エステポナとマルベーリャの境界線上にあります。遮るもののない景観と、緑豊かな環境が、日々の生活に安らぎをもたらします。周囲にはゴルフコースやテニスクラブなどのスポーツ施設が点在し、アクティブなライフスタイルをサポートします。
この広々とした別荘は、プライバシーと快適性を重視するライフスタイルを求める方に最適です。5つのベッドルームは、大家族や来客用にも十分なスペースを提供します。広大な庭園、温水プール、BBQエリアは、友人や家族との集まり、リラックスした休日を過ごすのに理想的な環境です。静かな環境でありながら、必要な施設へのアクセスも考慮されています。
この物件は、現代的な快適さを備えた、整備された既存の建物です。最新の建築基準に適合しており、高品質な素材と最新の設備が導入されています。改修されたばかりで、内装は現代的なスタイルに統一されており、すぐに快適な生活を始めることができます。各部屋にはエアコンと二重窓が設置され、快適な室内環境を保ちます。
この物件は、都市中心部から離れた田園地帯に位置するため、公共交通機関の利用には制限があります。日常の買い物や移動には、自家用車が不可欠となるでしょう。また、空港や主要都市へのアクセスは、ある程度の移動時間を要します。近隣の施設へのアクセスも、一部は車での移動を前提としています。
Ref: VL702907
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この広々とした5ベッドルームの戸建て別荘は、以下のようなライフスタイルを求める方に最適です。まず、家族が多く、プライバシーを重視する方々にとって、各部屋が独立しており、広々とした敷地は理想的な環境を提供します。また、頻繁にゲストを招く方や、大家族での集まりを好む方にも、十分なスペースとエンターテイメント施設（温水プール、BBQエリア）が整っています。ゴルフ愛好家にとっては、近隣に複数の有名ゴルフコースがあるため、理想的なロケーションと言えるでしょう。年間を通して温暖な気候と豊富な日照時間は、アウトドアアクティビティを一年中楽しみたい方々に最適です。さらに、静かで落ち着いた環境を好み、日々の喧騒から離れてリラックスしたい方にも、この田園地帯の立地は魅力的です。一方で、公共交通機関の利用が限られるため、自動車での移動が前提となることを理解している方、または、静かな環境を優先し、移動手段を確保できる方にとって、この物件は長期的な居住、またはセカンドハウスとして、満足のいく選択肢となるでしょう。
この別荘は、現代的な快適さとアットリアンスタイルの魅力を融合させた、高品質な仕上がりを誇ります。外観は、伝統的なアンダルシアの建築様式を踏襲しつつ、モダンな要素が取り入れられています。内装は、最新の基準に準拠して改修されており、洗練されたデザインが特徴です。床材には、高級感のある大理石が使用されており、全体に統一感と高級感を与えています。各部屋には、最新のエアコンシステムが完備され、快適な室内温度を保ちます。窓は、高品質なKommerling製二重ガラスを採用し、断熱性と遮音性に優れています。電動シャッターも装備されており、プライバシーとセキュリティを確保すると同時に、日差しを効果的に遮断します。バスルームには、モダンなデザインのシャワー設備が整っています。キッチンは、最新の設備が整っており、機能性とデザイン性を両立させています。Wi-Fi、光ファイバー接続などの最新技術も導入されており、快適なデジタルライフをサポートします。全体として、細部にまでこだわり抜かれた高品質な仕上がりは、入居者に長期にわたる満足感を提供します。
この広々とした5ベッドルームの戸建て別荘は、1,399,900ユーロから販売されています。337平方メートルの広々とした居住空間と1,591平方メートルの広大な敷地を考慮すると、これはこの地域の高級不動産市場において妥当な価格設定と言えます。広々とした庭園、プライベート温水プール、バーベキューエリアなどの充実した設備は、物件の価値を高めています。この物件は、広さ、設備、立地条件から、永住または長期滞在を目的とする購入者にとって魅力的な選択肢となるでしょう。価格は、物件の特性、眺望、日当たりの条件などによって変動する可能性があります。詳細な価格情報については、直接お問い合わせください。
アタラヤの緑豊かな丘陵地帯に位置するこの広々とした戸建て別荘は、静かでリラックスした生活を求める人々にとって理想的な場所です。標高666メートルに位置し、澄んだ空気と穏やかな気候の中で、年間を通して約3,856時間の日照に恵まれています。5つのベッドルームと3つのバスルームを備えた337平方メートルの居住空間は、広々とした1,591平方メートルの敷地にゆったりと配置されています。敷地内には、プライベートな温水プール、バーベキューエリア、卓球台、バスケットボール設置場所などがあり、屋外でのアクティビティやエンターテイメントに最適です。南東、南、南西向きの配置により、一日を通して自然光を最大限に享受でき、一部の部屋からは海を望むこともできます。手入れの行き届いた庭園とヤシの木が、地中海のライフスタイルを演出します。この家は、プライバシーを重視し、自然に囲まれながらも、利便性の高い生活を求める方に適しています。近隣にはテニスクラブやゴルフコースがあり、アクティブなライフスタイルを送ることも可能です。
アタラヤの丘陵地帯に位置するこの別荘は、静かで自然に囲まれた環境でありながら、利便性も兼ね備えています。標高666メートルという高台に位置するため、周囲の景観を遮るものがなく、壮大な眺望を楽しむことができます。年間平均気温19.2℃、年間3,856時間という豊富な日照時間は、年間を通して快適な気候をもたらし、屋外での活動に最適です。5ヶ月にわたる5ヶ月間の水温20℃以上の快適な水泳シーズンは、プライベートプールでの時間をより一層楽しませてくれます。近隣には2km圏内に201軒のレストラン、49軒のカフェがあり、多様な食の選択肢があります。また、28軒の薬局、23軒の銀行、7軒の歯科医など、生活に必要な施設も充実しています。スポーツ施設としては、テニスやパデルコートを備えたRozaRossa Tennis and Padel Club（1.6km）、複数のゴルフコース（El Campanario Golf Course 1.4km、El Paraíso Golf Club 2.1km）が近くにあり、アクティブなライフスタイルをサポートします。さらに、プラヤ・イスダベ（0.5km）やプラヤ・アタラヤ（0.6km）といった美しいビーチにも近く、リゾートライフを満喫できます。国際学校（The International School of Estepona 1.5km）も近いため、お子様連れのファミリーにも適した環境です。
この地図は、アタラヤ地区の不動産物件の地理的な位置を示しています。緑豊かな丘陵地帯に位置し、周辺には複数のゴルフコース、テニスクラブ、そして美しいビーチが点在していることがわかります。主要な都市や空港へのアクセスも確認でき、利便性と自然環境のバランスが取れた立地であることを示唆しています。
この物件は、コスタ・デル・ソル地域におけるアタラヤ地区、エステポナとマルベーリャの境界線上に位置しています。この地域は、アンダルシア地方の太陽が降り注ぐ海岸線沿いにあり、国際的に有名なリゾート地として知られています。マラガ空港から直線距離で約60km、ジブラルタル空港からも約91km（直線距離）と、主要な交通ハブへのアクセスも可能です。マルベーリャ中心部へは車で約10分、プエルト・バヌスへは車で約5分と、洗練されたショッピング、ダイニング、エンターテイメントへのアクセスも良好です。一方で、アタラヤ地区自体は、丘陵地に位置し、田園風景が広がる静かで落ち着いた環境を提供しています。この立地は、賑やかな海岸沿いの都市の利便性と、内陸部の穏やかな自然環境の両方を享受できる、バランスの取れたライフスタイルを可能にします。周辺には、複数のゴルフコースやテニスクラブなどのスポーツ施設が点在し、アクティブな生活を送りたい人々にとっても魅力的なエリアです。
この別荘は、プライベートな環境を重視した立地でありながら、主要な施設へのアクセスも考慮されています。最寄りのビーチであるプラヤ・アタラヤまでは約0.6km、プラヤ・イスダベまでは約0.5kmと、気軽に海辺へアクセスできます。マルベーリャ中心部へは車で10分、プエルト・バヌスへは車で5分と、活気あふれる街やエンターテイメント施設へのアクセスも良好です。最寄りのスーパーマーケットまでは11km、薬局までは6.2kmです。空港へのアクセスは、マラガ空港（AGP）まで約60km（直線距離）、ジブラルタル空港（GIB）まで約91km（直線距離）です。ゴルフ愛好家にとっては、El Campanario Golf Courseまで1.4km、El Paraíso Golf Clubまで2.1kmと、複数のゴルフコースが近接しています。公共交通機関に関しては、50箇所のバス停があり、7つの公共交通ラインが利用可能ですが、この地域での日常生活においては、自家用車が不可欠となります。EV充電ステーションは40km先にあります。最寄りの鉄道駅はSetenil（9.0km）です。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9.4 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
アタラヤの丘陵地帯に位置するこの物件は、年間を通じて快適な気候と豊かな自然に恵まれています。年間平均気温は19.2℃で、夏は温暖、冬は穏やかな気候が続きます。年間3,856時間という豊富な日照時間は、太陽の光を存分に浴びながら、アウトドアアクティビティを楽しむのに最適です。特に、水温が20℃以上になる5ヶ月間は、プライベートプールでの水泳やウォータースポーツを満喫できるでしょう。標高666mという高台に位置することで、涼やかな風を感じることができ、夏の暑さを和らげてくれます。周囲は緑豊かな田園風景が広がり、静かで落ち着いた環境を提供します。空気が澄んでおり、晴れた日には遠くまで見渡せる眺望も魅力の一つです。この地域は、自然の美しさと快適な気候が融合しており、リラックスした地中海ライフスタイルを享受するのに理想的な場所です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この別荘は、美しいビーチや多様なレクリエーション施設へのアクセスが魅力です。最も近いビーチはプラヤ・アタラヤ（0.6km）とプラヤ・イスダベ（0.5km）で、気軽に海辺でのリラックスや散策を楽しむことができます。さらに、プラヤ・ナグエレスやプラヤ・デ・カサブランカなどの有名なビーチへも約50km（直線距離）の範囲内でアクセス可能です。ゴルフ愛好家にとっては、El Campanario Golf Course（1.4km）、El Paraíso Golf Club（2.1km）、La Quinta Golf（47km）など、複数の著名なゴルフコースが近接しており、理想的な環境です。テニスやパデルを楽しみたい方には、RozaRossa Tennis and Padel Club（1.6km）が近くにあります。また、5.9km先には、ヨットやウォータースポーツが楽しめるプエルト・デportivo・ホセ・バヌス・マリーナがあります。この地域は、ビーチ、ゴルフ、テニス、マリンスポーツなど、多様なアクティビティを提供するレクリエーションの宝庫であり、アクティブなライフスタイルを求める人々にとって魅力的な場所です。
出典: OpenStreetMap
この物件は、コスタ・デル・ソル地域におけるアタラヤ地区、エステポナとマルベーリャの境界線上に位置しています。この地域は、アンダルシア地方の太陽が降り注ぐ海岸線沿いにあり、国際的に有名なリゾート地として知られています。マラガ空港から直線距離で約60km、ジブラルタル空港からも約91km（直線距離）と、主要な交通ハブへのアクセスも可能です。マルベーリャ中心部へは車で約10分、プエルト・バヌスへは車で約5分と、洗練されたショッピング、ダイニング、エンターテイメントへのアクセスも良好です。一方で、アタラヤ地区自体は、丘陵地に位置し、田園風景が広がる静かで落ち着いた環境を提供しています。この立地は、賑やかな海岸沿いの都市の利便性と、内陸部の穏やかな自然環境の両方を享受できる、バランスの取れたライフスタイルを可能にします。周辺には、複数のゴルフコースやテニスクラブなどのスポーツ施設が点在し、アクティブな生活を送りたい人々にとっても魅力的なエリアです。
Atalaya may refer to:
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.1°C | 94 mm |
| 2月 | 12.3°C | 97 mm |
| 3月 | 14.4°C | 85 mm |
| 4月 | 16.2°C | 56 mm |
| 5月 | 18.2°C | 43 mm |
| 6月 | 22.5°C | 11 mm |
| 7月 | 26.4°C | 1 mm |
| 8月 | 26.9°C | 2 mm |
| 9月 | 23.2°C | 19 mm |
| 10月 | 19.2°C | 80 mm |
| 11月 | 15.3°C | 116 mm |
| 12月 | 12.7°C | 104 mm |
アタラヤ地区に位置するこの戸建て別荘（€1,399,900）は、エステポナの他の物件と比較して、その広大な敷地とプライベートな設備が際立っています。例えば、エステポナのAcqua Gardens（€418,800〜）やAby Upper（€320,000〜）は、より手頃な価格帯のアパートメントやタウンハウスが中心であり、共有施設が充実している傾向があります。一方、ベナルマデナのAlba Benalmadena（€699,000〜）は、価格帯が中間的ですが、立地や物件タイプが異なります。このアタラヤの物件は、5つのベッドルーム、337平方メートルの居住空間、1,591平方メートルの広大な敷地、そしてプライベート温水プールという点で、より高級で広々としたライフスタイルを求める層にターゲットを絞っています。周辺のゴルフコースやテニスクラブへの近接性も、この物件の魅力を高めています。価格は高めですが、提供されるプライバシー、空間、設備は、この価格帯に見合うものと言えます。静かな環境を重視し、広々としたプライベート空間での生活を望む購入者にとって、この物件は地域内の他の選択肢とは一線を画す存在です。
マイコはスペインの住宅市場を専門とする不動産のエキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気の沿岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な住宅を見つけるのを支援しています。立地、市場価値、建築品質、生活のしやすさに基づいて物件を分析し、購入プロセス全体を通じて公正でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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