Ontdek deze ruime villa, gelegen in het serene Atalaya Alta, een gebied dat bekend staat om zijn rustige, landelijke karakter nabij de levendige Costa del Sol. Met een imposant perceel van 1591 m² en een woonoppervlak van 337 m², biedt deze woning een exclusieve levensstijl. De villa combineert een traditionele Andalusische architectuur met moderne voorzieningen en is een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar ruimte, privacy en een connectie met de natuur, zonder ver van de voorzieningen van de kust te willen wonen.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Atalaya Alta, biedt deze locatie een rustige, landelijke setting op enige afstand van de kust. Het is een gebied dat sereniteit uitstraalt, omgeven door natuur, maar toch binnen redelijke reistijd van stedelijke centra en voorzieningen ligt. De omgeving kenmerkt zich door groene landschappen en heuvelachtig terrein, wat bijdraagt aan het gevoel van privacy en ruimte.
Deze villa is geschikt voor bewoners die waarde hechten aan ruimte, privacy en een rustige woonomgeving. Het ruime perceel en de aangelegde tuin bieden volop mogelijkheden voor buitenleven en recreatie. Met 5 slaapkamers en 3 badkamers is de woning eveneens geschikt voor grotere gezinnen of voor het ontvangen van gasten. De nabijheid van golfbanen en stranden spreekt sport- en natuurliefhebbers aan.
Dit project betreft een bestaande villa die is gemoderniseerd, niet een nieuwbouwwoning. De beschrijving vermeldt een 'characteristic Andalucian style modernised house', wat duidt op een bestaande constructie met renovaties. Opleveringsdetails specifiek voor nieuwbouw zijn hierdoor niet van toepassing.
De locatie in Atalaya Alta brengt een grotere afstand tot de kustlijn en de directe voorzieningen met zich mee; een auto is essentieel voor dagelijkse mobiliteit. Het landinwaarts gelegen karakter en de hoogte van 666 meter boven zeeniveau betekenen dat de directe nabijheid van de zee minder prominent is dan bij projecten direct aan de kust. Het strand ligt op hemelsbrede afstand van 50 km.
Ref: VL702907
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze villa in Atalaya Alta is een geschikte keuze voor kopers die op zoek zijn naar een combinatie van ruimte, privacy en een landelijke levensstijl, met de optie om de voorzieningen van de Costa del Sol te benutten. Het is ideaal voor gezinnen die behoefte hebben aan veel leefruimte en een grote tuin, of voor personen die een rustige uitvalsbasis zoeken voor golf en andere buitenactiviteiten. De woning kan dienen als een permanente residentie voor wie de drukte van de kust wil ontvluchten, of als een luxe vakantiehuis waar gasten ontvangen wordt. De traditionele Andalusische stijl, gemoderniseerd, spreekt kopers aan die houden van authentieke architectuur met hedendaags comfort. De ligging op grotere afstand van de luchthaven en de noodzaak van een auto maken het minder geschikt voor wie constant afhankelijk is van openbaar vervoer of directe luchthavenbereikbaarheid zoekt.
De villa kenmerkt zich door een uitstekende staat van onderhoud en afwerking, met een stijl die traditionele Andalusische elementen combineert met moderne verbeteringen. Hoogwaardige materialen zijn toegepast, zoals marmeren vloeren en Kommerling dubbele beglazing met elektrische externe rolluiken, wat zorgt voor comfort en energie-efficiëntie. De woning is volledig gemeubileerd, wat de instapklare aard benadrukt. Kenmerken zoals een inloopkast, een en-suite badkamer en de aanwezigheid van glasvezelinternet dragen bij aan het luxe wooncomfort. De grote, verwarmde privézwembad met LED-verlichting en waterval, evenals de uitgebreide tuin met barbecuefaciliteiten, verhogen de aantrekkelijkheid van de woning voor zowel ontspanning als entertainment.
De vraagprijs voor deze villa bedraagt €1.399.900. Deze prijs is indicatief voor een ruime, vrijstaande woning met 5 slaapkamers en een aanzienlijk perceel in een exclusieve regio van de Costa del Sol. De specifieke ligging in Atalaya Alta, gecombineerd met de afmetingen en de kenmerken van de woning, positioneert het in het hogere segment van de markt. Er is geen informatie beschikbaar over prijsvariaties op basis van verschillende woningtypes of afwerkingen binnen dit specifieke project, aangezien het om een individuele villa gaat.
Atalaya Alta presenteert zich als een residentieel gebied dat rust en ruimte ademt, gelegen in het achterland van de Costa del Sol. Het is een plek waar het landelijke karakter overheerst, met glooiende heuvels en een groen landschap dat het gevoel van een afgelegen oase creëert. De hoogte van 666 meter boven zeeniveau draagt bij aan het unieke microklimaat en biedt potentieel voor weidse uitzichten, hoewel de directe nabijheid van de kust hierdoor afneemt. De omgeving is georiënteerd op een rustige levensstijl, weg van de drukte van de populaire kustplaatsen, maar biedt toch een goede selectie aan lokale voorzieningen zoals restaurants en apotheken binnen een paar kilometer. De dagelijkse routine hier kan bestaan uit genieten van de rust op het ruime perceel, een ochtendwandeling in de natuurlijke omgeving, of een bezoek aan een van de vele nabijgelegen golfbanen. De noodzaak van een auto voor verplaatsingen onderstreept het semi-landelijke karakter van de locatie.
Atalaya Alta biedt een leefomgeving die zich kenmerkt door rust en uitgestrektheid, gelegen op een hoogte van 666 meter boven zeeniveau. Het is een gebied dat zich richt op een serene levensstijl, ver weg van de directe kustdrukte, maar toch binnen acceptabele reistijd van voorzieningen. De omgeving is voornamelijk landelijk en residentieel, met een duidelijke behoefte aan een eigen vervoermiddel gezien de afstanden tot dagelijkse benodigdheden zoals supermarkten (11 km) en ziekenhuizen (24 km). De nabijheid van sportcentra, golfbanen en stranden op relatief korte hemelsbrede afstanden (stranden op 50 km, diverse golfbanen tussen 1.4 en 47 km) biedt recreatiemogelijkheden voor liefhebbers van buitenactiviteiten. Met 32 lokale feestdagen per jaar is er een rijk cultureel leven in de bredere regio.
De locatie van deze villa in Atalaya Alta, Málaga, wordt hier visueel weergegeven. Dit gebied ligt landinwaarts, weg van de directe kustlijn maar binnen de invloedssfeer van populaire steden als Marbella en Estepona. De kaart toont de relatieve posities ten opzichte van stranden, golfbanen, en stedelijke centra, wat de specifieke levensstijl van deze regio illustreert.
Deze villa is strategisch gelegen in Atalaya Alta, een gebied dat zich kenmerkt door zijn rustige, landelijke setting, net buiten de directe invloedssfeer van de drukkere kustplaatsen. Het project bevindt zich tussen Estepona en Marbella, met Marbella's centrum op circa 10 minuten rijden en het glamoureuze Puerto Banus op slechts 5 minuten. De regio Costa del Sol, ook wel bekend als de 'Costa del Golf', biedt een breed scala aan vrijetijdsmogelijkheden, van stranden tot golfbanen en culturele bezienswaardigheden. De ligging landinwaarts op 666 meter hoogte zorgt voor een uniek perspectief, weg van de eerste strandlijn, maar wel met behoud van relatief gemakkelijke toegang tot de kust en de nabijgelegen steden.
De bereikbaarheid van deze villa vereist een auto; dagelijkse verplaatsingen naar bijvoorbeeld een supermarkt (11 km) of apotheek (6.2 km) zijn het meest praktisch per eigen vervoer. Hoewel er 7 OV-lijnen en 50 OV-haltes in de regio zijn, is de afstand tot de voorzieningen groot. De dichtstbijzijnde stranden, Playa Isdabe en Playa Atalaya, bevinden zich op hemelsbrede afstanden van respectievelijk 0.5 km en 0.6 km, wat ze zeer toegankelijk maakt. Grotere stranden zoals die bij Marbella liggen op ongeveer 50 km hemelsbreed. Luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP) is hemelsbreed 60 km verwijderd, wat neerkomt op een aanzienlijke reistijd per auto. De nabijheid van gerenommeerde golfbanen, zoals El Campanario Golf Course (1.4 km) en El Paraíso Golf Club (2.1 km), maakt dit gebied aantrekkelijk voor golfers.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9,4 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie van de villa, op 666 meter hoogte, biedt een uniek klimaat. Met een gemiddelde jaartemperatuur van 19.2°C en 3.856 historische zonuren per jaar, profiteert de regio van veel zonlicht. Het klimaat is mild, met temperaturen die doorgaans variëren tussen 12°C en 27°C, wat een aangenaam verblijf gedurende het grootste deel van het jaar garandeert. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer 5 maanden. De ligging landinwaarts, weg van de directe kust, kan resulteren in iets extremere temperaturen vergeleken met de kustlijn, maar de hoogte kan ook zorgen voor een aangename bries. De helling van het terrein, gecombineerd met de hoogte, kan bijdragen aan de landschappelijke schoonheid en potentieel weidse uitzichten.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Hoewel de villa landinwaarts gelegen is op 666 meter hoogte, bevinden enkele stranden zich verrassend dichtbij op hemelsbrede afstand. Playa Isdabe (0.5 km) en Playa Atalaya (0.6 km) zijn de meest nabije opties, gevolgd door Salduna (0.7 km). Deze stranden bieden directe toegang tot de Middellandse Zee. De regio is ook een paradijs voor golfers, met diverse topbanen in de nabijheid, waaronder El Campanario Golf Course (1.4 km), El Paraíso Golf Club (2.1 km) en La Zagaleta Country Club (45 km). Daarnaast zijn er diverse sportfaciliteiten zoals tennis- en padelclubs (RozaRossa Tennis and Padel Club op 1.6 km) en zwembaden. De aanwezigheid van jachthavens zoals Puerto Deportivo José Banus (5.9 km) opent mogelijkheden voor watersport en nautische activiteiten.
Bron: OpenStreetMap
Deze villa is strategisch gelegen in Atalaya Alta, een gebied dat zich kenmerkt door zijn rustige, landelijke setting, net buiten de directe invloedssfeer van de drukkere kustplaatsen. Het project bevindt zich tussen Estepona en Marbella, met Marbella's centrum op circa 10 minuten rijden en het glamoureuze Puerto Banus op slechts 5 minuten. De regio Costa del Sol, ook wel bekend als de 'Costa del Golf', biedt een breed scala aan vrijetijdsmogelijkheden, van stranden tot golfbanen en culturele bezienswaardigheden. De ligging landinwaarts op 666 meter hoogte zorgt voor een uniek perspectief, weg van de eerste strandlijn, maar wel met behoud van relatief gemakkelijke toegang tot de kust en de nabijgelegen steden.
Atalaya kan verwijzen naar:Atalaya (Peru), een stad in Peru Atalaya (provincie), een provincie van Peru Atalaya (Panama), een stad in Panama Atalaya (district), een district in Panama Atalaya del Cañavate, een gemeente in de Spaanse provincie Cuenca Atalaya (Badajoz), een gemeente in de Spaanse provincie Badajoz Atalaya (plant), een geslacht uit de Zeepboomfamilie
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 94 mm |
| Februari | 12.3°C | 97 mm |
| Maart | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.2°C | 56 mm |
| Mei | 18.2°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| Augustus | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.2°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
In vergelijking met projecten zoals Acqua Gardens (€418.800) en Aby Upper (€320.000) in Estepona, die zich dichter bij de kust bevinden en waarschijnlijk een ander type woning (appartementen/townhouses) aanbieden tegen een significant lagere prijs, positioneert deze villa zich in een hogere marktsegment. De prijs van €1.399.900 weerspiegelt de exclusiviteit van een vrijstaande villa met een groot perceel en een landelijke ligging op hoogte. Alba Benalmadena (€699.000) valt qua prijs tussen deze projecten in, maar de locatie van de Atalaya villa biedt een specifiekere levensstijl, gericht op rust en ruimte in het achterland, terwijl de andere projecten waarschijnlijk meer gericht zijn op directe kusttoegang en stedelijke voorzieningen. De focus op een traditionele Andalusische stijl, gecombineerd met de ruim bemeten tuin en het privézwembad, onderscheidt deze woning van de meer compacte en moderne appartementencomplexen die vaker aan de kust worden aangeboden.
Maiko is een vastgoedexpert die gespecialiseerd is in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
