וילה נפרדת זו, הממוקמת באטליה, במחיר של 1,399,900 אירו, מציעה 5 חדרי שינה ו-3 חדרי שירותים, ונמצאת בסביבה כפרית ושלווה. הנכס, בשטח של 1591 מ"ר עם שטח מגורים של 337 מ"ר, משלב קסם כפרי עם נוחות מודרנית. למרות שהוא מרוחק ממרכזי התיירות השוקקים, הוא מציע מפלט שליו עם גישה נוחה לאזורים שמסביב. הווילה פונה לכיוון דרום-מזרח, דרום ודרום-מערב, ומבטיחה שפע של אור טבעי ונופים נעימים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
נכס זה ממוקם באזורים הפנימיים של אטליה, בסביבה כפרית ושלווה. למרות שהוא מרוחק ממרכזי החוף העיקריים, הוא מציע אווירה שלווה. רכב חיוני לנסיעות יומיות, שכן הנכס נמצא כ-60 ק"מ משדה התעופה וכ-11 ק"מ מהסופרמרקט הקרוב ביותר.
וילה זו אידיאלית עבור אלו המחפשים אורח חיים שליו. עם 5 חדרי שינה ו-3 חדרי שירותים, היא מושלמת למשפחות או ליחידים הזקוקים למרחב נוסף. השטח המרווח עם בריכה פרטית ואזור ברביקיו מציע שפע של מקום לחיים בחוץ ובידור.
זוהי וילה נפרדת קיימת שעברה מודרניזציה, אך אינה פרויקט חדש. היא במצב מצוין ומוכנה למעבר. אין תאריך אספקה ספציפי מכיוון שזהו אינו פרויקט בפיתוח, אלא בית מוכן.
המגבלה העיקרית של נכס זה היא מיקומו הפנימי, כ-50 ק"מ מהחופים ומרכזי התיירות הראשיים. בעוד שהאזור שקט, נדרש רכב פרטי לנסיעות יומיות ולגישה למתקנים רחוקים יותר. בנוסף, הנכס ממוקם בגובה של 666 מטר מעל פני הים, מה שעשוי להשפיע על תחושת האקלים שלו.
Ref: VL702907
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
וילה נפרדת זו באטליה אידיאלית עבור רוכשים המחפשים בית מרווח ושליו. היא מתאימה לאלו המעדיפים סביבה כפרית ואורח חיים בחוץ, עם גינה גדולה, בריכה פרטית ואזור ברביקיו. עם 5 חדרי שינה, הווילה מושלמת למשפחות גדולות, למשפחות המארחות אורחים, או לאלו הזקוקים למרחב נוסף למשרד ביתי או לחדר כושר. הנכס במצב מצוין ומרוהט במלואו, יתרון גדול לרוכשים המעוניינים לעבור מיד. מיקום הנכס, למרות שהוא מרוחק מהחוף, קרוב למגרשי גולף ומרכזי ספורט, מה שהופך אותו לאטרקטיבי עבור חובבי ספורט. הממוצע של 3856 שעות שמש בשנה ועונת שחייה של 5 חודשים הופכים אותו למקום אידיאלי עבור אלו שרוצים ליהנות במלואם מהאקלים השמשי של ספרד.
הווילה כוללת גימורים איכותיים, המשלבים סגנון אנדלוסי עם מודרניזציה. יש לה רצפות שיש, היוצרות אווירה של יוקרה. מיזוג אוויר מותקן בכל הנכס כדי להבטיח סביבה פנימית נוחה. כל חדרי השינה מצוידים בחלונות ודלתות זכוכית כפולה Kommerling באיכות גבוהה עם תריסים חשמליים חיצוניים משולבים לשיפור האבטחה והבידוד. מטבחים מאובזרים במלואם וחדרי שירותים מאובזרים במלואם מגבירים עוד יותר את ערך הנכס. בנוסף, הנכס מציע גישה לסיבים אופטיים, העונה לדרישות החיים המודרניים. השטח החיצוני כולל בריכה פרטית מחוממת עם תאורת LED לילה ומפל מים, כמו גם מקלחת מחוממת סולארית. מרפסות מקורות ופרטיות מספקות שטחי מגורים חיצוניים נוספים.
וילה נפרדת זו באטליה מתחילה במחיר של 1,399,900 אירו. הווילה, עם 5 חדרי שינה ו-3 חדרי שירותים, כוללת שטח בנוי כולל של 337 מ"ר וממוקמת על מגרש של 1591 מ"ר. מחיר זה משקף את גודל הנכס, מיקומו והמתקנים המוצעים, כולל בריכה פרטית מחוממת וגן גדול עם אזור ברביקיו. הווילה פונה לדרום-מזרח, דרום ודרום-מערב, מה שממקסם את השימוש באור טבעי ובנופים. כרגע יש זמינות מספקת, אך המחירים עשויים להשתנות בהתאם לאפשרויות או שדרוגים ספציפיים.
האזורים הפנימיים של אטליה מציעים אורח חיים כפרי ושליו, בניגוד מוחלט לחיוניות החוף. האזור מוגדר כסביבה כפרית שלווה, במרחק נסיעה קצר מהערים כמו מרבלה ואסטפונה. זהו יעד אידיאלי עבור אלו המעריכים טבע, גולף ואווירה רגועה. גובה האזור (666 מ') מציע אקלים ייחודי ונקודות מבט, עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 12 ל-27°C. בעוד רכב פרטי חיוני, באזור יש 7 קווי אוטובוס ו-50 תחנות אוטובוס, המספקים חיבור תחבורה בסיסי. מתקנים קרובים, כגון מסעדות (201), בתי ספר (4) ובתי מרקחת (28), מבטיחים חיים נוחים לתושבים המקומיים. האזור ידוע במרכזיו הספורטיביים, מגרשי הגולף והחופים שלו, המציעים מגוון פעילויות פנאי.
קצב החיים באטליה רגוע יחסית, הודות למיקומו הכפרי. עם זאת, זה לא אומר בידוד. האזור מציע 201 מסעדות, 4 בתי ספר, 28 בתי מרקחת ו-23 בנקים, המספקים נוחות לחיים היומיומיים. עבור חובבי ספורט, בקרבת מקום נמצאים מועדון הטניס והפאדל RozaRossa (1.6 ק"מ), מגרש הגולף El Campanario (1.4 ק"מ) ומועדון הגולף El Paraíso (2.1 ק"מ). חופים כמו פלאיה איסדבה (0.5 ק"מ), פלאיה אטליה (0.6 ק"מ) וסלדונה (0.7 ק"מ) נמצאים גם הם בקרבת מקום. באזור יש 7 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס, המספקות חיבור תחבורה בסיסי. האזור מתגאה ב-3856 שעות שמש בשנה ובעונת שחייה של 5 חודשים, מה שהופך אותו למקום אידיאלי עבור אלה שנהנים מהחיים בחוץ.
נכס זה ממוקם בחלק הפנימי של אטליה, מוקף בנוף כפרי שליו. למרות שהוא נמצא כ-50 ק"מ מהחוף, הוא קרוב למגרשי גולף ולמרכזי ספורט. המפה מציגה את מיקום הנכס ביחס לערים הסובבות, כבישים ראשיים ומתקני פנאי.
נכס זה, הממוקם באטליה, בין אסטפונה למרבלה, מהווה מיקום אסטרטגי באזור קוסטה דל סול. הוא מציע אווירה כפרית ושלווה, תוך שהוא מספק גישה קלה לערים החוף התוססות יותר. מרכז העיר מרבלה נמצא במרחק 10 דקות נסיעה, ופוארטו באנוס המפורסם נמצא במרחק 5 דקות בלבד. האזור ידוע במגרשי הגולף שלו, מרכזי הספורט והחופים היפים, המציעים מגוון פעילויות פנאי. הקרבה לשדה התעופה של מלגה (AGP) במרחק של כ-60 ק"מ ולשדה התעופה של גיברלטר (GIB) במרחק של כ-91 ק"מ מבטיחה קישוריות בינלאומית טובה.
מיקום הנכס מציע שלווה כפרית, תוך מתן גישה קלה לאזורים הסובבים. החופים הקרובים ביותר, כמו פלאיה איסדבה, נמצאים במרחק של 0.5 ק"מ בלבד. החופים העיקריים, כמו פלאיה דה קזבלנקה, פלאיה דה לה פונטנילה ופלאיה דה נאגואלס, ממוקמים כ-50 ק"מ (31 מייל). הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק 11 ק"מ, בית מרקחת במרחק 6.2 ק"מ, ובית חולים במרחק 24 ק"מ. עבור חובבי גולף, מגרש הגולף El Campanario נמצא במרחק של 1.4 ק"מ בלבד, ומועדון הגולף El Paraíso במרחק 2.1 ק"מ. שדה התעופה Málaga-Costa del Sol (AGP) נמצא במרחק של כ-60 ק"מ. בעוד שרכב פרטי הכרחי, ישנם 7 קווי אוטובוס ו-50 תחנות אוטובוס זמינות. תחנת הרכבת הקרובה ביותר היא Setenil (9.0 ק"מ).
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9.4 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור אטליה נהנה מאקליםט ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.2°C, עם תנודות עונתיות בין 12°C ל-27°C. האזור ידוע בשפע אור השמש שלו, עם 3856 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותו לאידיאלי עבור אלה שאוהבים מזג אוויר חם. עונת השחייה נמשכת כ-5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים הממוצעת עולה על 20°C. גובה האזור של 666 מטר מעל פני הים עשוי לספק מיקרו-אקלים קריר יותר ולהציע נופים עוצרי נשימה. הטבע שמסביב, יחד עם השטח המרווח של 1591 מ"ר, מספק שפע של מקום לפעילויות בחוץ.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הנכס ממוקם בצורה נוחה מבחינת חופים ופעילויות פנאי. החופים הקרובים ביותר, כמו פלאיה איסדבה (0.5 ק"מ), פלאיה אטליה (0.6 ק"מ) וסלדונה (0.7 ק"מ), נמצאים במרחק הליכה. חופים פופולריים אחרים, כמו פלאיה דה קזבלנקה, פלאיה דה לה פונטנילה ופלאיה דה נאגואלס, נמצאים במרחק של 50 ק"מ בלבד. עבור חובבי גולף, האזור הוא גן עדן, עם מגרש הגולף אל קנפאריו (1.4 ק"מ), מועדון הגולף אל פריסו (2.1 ק"מ) ו-La Quinta Golf (47 ק"מ). בנוסף, מרכזי ספורט קרובים כמו מועדון הטניס והפאדל RozaRossa (1.6 ק"מ) והבריכה התחתונה (2.0 ק"מ) נמצאים בקרבת מקום. האזור כולל גם מרינות כמו Puerto Deportivo José Banús (5.9 ק"מ), המציעות ספורט ימי ויאכטות.
מקור: OpenStreetMap
נכס זה, הממוקם באטליה, בין אסטפונה למרבלה, מהווה מיקום אסטרטגי באזור קוסטה דל סול. הוא מציע אווירה כפרית ושלווה, תוך שהוא מספק גישה קלה לערים החוף התוססות יותר. מרכז העיר מרבלה נמצא במרחק 10 דקות נסיעה, ופוארטו באנוס המפורסם נמצא במרחק 5 דקות בלבד. האזור ידוע במגרשי הגולף שלו, מרכזי הספורט והחופים היפים, המציעים מגוון פעילויות פנאי. הקרבה לשדה התעופה של מלגה (AGP) במרחק של כ-60 ק"מ ולשדה התעופה של גיברלטר (GIB) במרחק של כ-91 ק"מ מבטיחה קישוריות בינלאומית טובה.
Atalaya may refer to:
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.1°C | 94 mm |
| פברואר | 12.3°C | 97 mm |
| מרץ | 14.4°C | 85 mm |
| אפריל | 16.2°C | 56 mm |
| מאי | 18.2°C | 43 mm |
| יוני | 22.5°C | 11 mm |
| יולי | 26.4°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.9°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.2°C | 19 mm |
| אוקטובר | 19.2°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.3°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.7°C | 104 mm |
בהשוואה לפרויקטים כמו Acqua Gardens (החל מ-418,800 אירו), Aby Upper (החל מ-320,000 אירו) ו-Alba Benalmádena (החל מ-699,000 אירו) באסטפונה ובנלמדינה, וילה נפרדת זו באטליה מציעה מחיר גבוה יותר של 1,399,900 אירו. הבדל מחיר זה ניתן לייחס לשטח הבנוי הגדול יותר שלה (337 מ"ר) ולשטח המגרש (1591 מ"ר), בעוד שפרויקטים אחרים מציעים לעתים קרובות דירות או בתי טאון קטנים יותר. בעוד Acqua Gardens ו-Aby Upper ממוקמים באסטפונה, קרוב לחופים ולמתקנים מקומיים, טווח המחירים שלהם נמוך יותר, המשקף את סוג הנכס השונה שלהם. Alba Benalmádena, הממוקמת בבנלמדינה, נופלת בטווח מחירים בינוני, אך עדיין נמוכה מווילה באטליה. המיקום הפנימי של הנכס באטליה וסביבתו הכפרית הם גורמי מפתח במחיר שלה, המושכים רוכשים המעריכים מרחב, פרטיות ושלווה. בעוד שפרויקטים אחרים עשויים להציע גישה קלה יותר לחופים או סביבה אורבנית יותר, וילה זו באטליה מציעה מרחב מחיה רחב יותר ואורח חיים שליו יותר שקשה למצוא במקומות אחרים. מצב הנכס המצוין והמתקנים המוצעים, כגון בריכה פרטית מחוממת וגנים נרחבים, מצדיקים גם את נקודת המחיר הגבוהה יותר.
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הבית המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
