Projekt "Casa Nina" predstavlja dvojček moderniziranega andaluzijskega sloga, ki se nahaja v mirnem predelu Atalaya Alta, na meji med Estepono in Marbellom. Ta rezidenca ponuja kombinacijo mirnega okolja in bližine priljubljenih destinacij, kot sta Marbella center in Puerto Banus. Zgrajena na velikem zemljišču, nudi zasebnost in prostor za sprostitev z lastnim ogrevanim bazenom in urejenim vrtom, kar jo dela primerno za celoletno bivanje ali dolgotrajne počitnice.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt je umeščen v Atalaya Alta, ki se nahaja nekoliko v notranjosti od obale, ponuja pa mir in razgled nad okoliškim zelenjem. Bližina golf igrišč in športnih centrov je izrazita, medtem ko so plaže in mestna središča dosegljiva z nekaj vožnje. Lokacija zahteva uporabo vozila za večino dnevnih aktivnosti.
Ta vila je zasnovana za tiste, ki iščejo prostorno bivališče z možnostjo bivanja večje družine ali gostov. Poudarek je na zasebnosti, zunanjem bivanju in udobju, ki ga nudijo ogrevan bazen, terasa in velik vrt. Primeren je za ljudi, ki cenijo mir, a hkrati želijo biti blizu rekreativnih in zabavnih vsebin.
Projekt predstavlja obstoječo, vendar modernizirano vilo, ki je bila prenovljena z mislijo na sodobno udobje. Vse ključne elemente, kot so okna, ogrevanje bazena in zunanji objekti, so bili posodobljeni. Trenutno ni v fazi novogradnje, temveč je na voljo kot dokončana nepremičnina.
Projekt ne ponuja neposrednega pogleda na morje iz vseh prostorov, kljub bližini plaž. Oddaljenost od glavnih mestnih centrov in letališča pomeni, da je uporaba avtomobila nujna za večino potovanj. Dostop do javnega prevoza je omejen, kar dodatno poudarja potrebo po lastnem vozilu.
Ref: VL702907
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta vila je primerna za kupce, ki iščejo prostorno, zasebno rezidenco v mirnem okolju, a hkrati cenijo bližino mestnih centrov, kot sta Marbella in Estepona. Odlično se obnese kot družinska hiša, saj ponuja dovolj prostora za otroke in goste, z dodatnimi aktivnostmi na vrtu, kot so namizni tenis in košarka. Ljubitelji golfa bodo navdušeni nad bližino igrišč. Tudi tisti, ki si želijo mirnejše upokojitve ali celoletnega bivanja, bodo našli svoj mir, ob zavedanju, da je za večino aktivnosti avto nujno potreben. Če iščete nepremičnino z velikim potencialom za zabavo in sprostitev na prostem, z zasebnim bazenom in lepim vrtom, je ta vila lahko prava izbira.
Vila "Casa Nina" je bila prenovljena z namenom ohranitve andaluzijskega sloga, hkrati pa je bila posodobljena z materiali sodobnega časa. Okna in vrata Kommerling z dvojno zasteklitvijo in električnimi roletami zagotavljajo dobro izolacijo in varnost. V vili so tla obložena z marmorjem, kar prispeva k občutku razkošja in enostavnega vzdrževanja. Pohištvo je v celoti opremljeno, kar omogoča takojšnje bivanje ali oddajanje. Vgrajene omare nudijo dodatno shranjevalno kapaciteto. Klimatska naprava zagotavlja udobje skozi vse leto, medtem ko fiber optic povezava omogoča sodobno komunikacijo.
Vila "Casa Nina" je na voljo po ceni od 1.399.900 €. Cena odraža velikost nepremičnine, zasebnost, ki jo nudi prostorno zemljišče, ter zasebni ogrevan bazen. S 5 spalnicami in 3 kopalnicami je primerna za večje družine ali tiste, ki potrebujejo dodatne prostore. Trenutno ni podanih informacij o drugih razpoložljivih enotah ali cenovnih variacijah, kar nakazuje, da gre za edinstveno ponudbo v tej ceni.
Atalaya Alta ponuja prebivalcem mirnejši način življenja, stran od neposrednega vrveža obalnih letovišč, a še vedno dovolj blizu za dostop do vseh ugodnosti. Območje je znano po svojih zelenih površinah, zlasti golf igriščih, kar ustvarja prijetno okolje za ljubitelje golfa in narave. Dnevni ritem tu narekuje umirjenost podeželja, z možnostjo hitrega prehoda v bolj dinamično dogajanje v Marbelli ali Esteponi. Bližina športnih centrov in restavracij dopolnjuje ponudbo za aktivno preživljanje prostega časa. Vrt z žarom in namiznim tenisom ter velik ogrevan bazen omogočajo uživanje na prostem ob skoraj vsakem času.
Atalaya Alta je pretežno rezidenčno območje, ki ponuja mir in naravo, vendar je kljub temu dobro povezano z okoliškimi kraji. V neposredni bližini (do 2 km) najdemo številne restavracije (201), lokale (49), lekarne (28), banke (23) in šole (4). Športne aktivnosti so dobro zastopane z bližino teniških in padel klubov ter bazenov. Golf igrišča, kot sta El Campanario in El Paraíso, so prav tako v dosegu roke. Bližina mednarodne šole Estepona (1.5 km) je lahko pomembna za družine z otroki. Kljub temu, da je območje obdano z zelenjem, je dostop do plaž (Playa Isdabe, Playa Atalaya) in marin (Puerto Deportivo José Banus) možen v nekaj minutah vožnje.
Ta vila se nahaja v Atalaya Alta, območju, ki je znano po svojih golf igriščih in mirnem okolju, med Estepono in Marbellom. Karta prikazuje njeno bližino do teh mest, plaž in športnih objektov, hkrati pa poudarja njeno umaknjeno, podeželsko lokacijo.
Atalaya Alta je strateško locirana med Estepono na zahodu in Marbellom na vzhodu. Ponuja mirno, podeželsko okolje, ki je v neposredni bližini obeh živahnih mest. Marbella center je oddaljen 10 minut vožnje, glamurozni Puerto Banus pa le 5 minut. To omogoča enostaven dostop do restavracij, trgovin, plaž in nočnega življenja, medtem ko se prebivalci lahko umaknejo v mir svoje vile. Položaj omogoča izkoristiti tako mir kot mestno življenje Costa del Sol.
Lega vile v Atalaya Alta zahteva uporabo vozila. Najbližja plaža je Playa Isdabe, oddaljena le 500 metrov. Letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno približno 60 km po zraku, kar pomeni daljšo pot po kopnem. Najbližji supermarket je 11 km stran, medtem ko je lekarna dosegljiva v 6.2 km. Golf igrišča so v bližini, z El Campanario Golf Course le 1.4 km stran. EV polnilnice so odmaknjene, najbližja Supercharger Estepona je 4.4 km stran. Te razdalje poudarjajo potrebo po lastnem prevozu za udobno mobilnost.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9.4 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Atalaya Alta leži na nadmorski višini 666 metrov, kar prispeva k milejšemu podnebju z manj vlage kot ob sami obali. Povprečne temperature se gibljejo med 12°C in 27°C, z letno povprečno temperaturo 19.2°C. Območje beleži izjemno visoko število sončnih ur, kar 3.856 na leto, in petmesečno obdobje, ko je temperatura morja primerna za kopanje (nad 20°C). Bližina naravnih parkov in zelene pokrajine ponuja možnosti za sprehode in uživanje v naravi. Severna orientacija nekaterih delov vile lahko nudi prijetno senco v poletnih mesecih.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
V neposredni bližini vile se nahajajo plaže Playa Isdabe, Playa Atalaya in Salduna, vse oddaljene manj kot kilometer. Te plaže nudijo možnosti za sprostitev ob morju. Za ljubitelje golfa je območje raj, z več igrišči v radiju nekaj kilometrov, vključno z El Campanario Golf Course (1.4 km). Športni centri, kot je RozaRossa Tennis and Padel Club (1.6 km), ponujajo dodatne možnosti za rekreacijo. V bližini je tudi marina Puerto Deportivo José Banus (5.9 km), ki je središče vodnih športov in luksuznih jaht.
Vir: OpenStreetMap
Atalaya Alta je strateško locirana med Estepono na zahodu in Marbellom na vzhodu. Ponuja mirno, podeželsko okolje, ki je v neposredni bližini obeh živahnih mest. Marbella center je oddaljen 10 minut vožnje, glamurozni Puerto Banus pa le 5 minut. To omogoča enostaven dostop do restavracij, trgovin, plaž in nočnega življenja, medtem ko se prebivalci lahko umaknejo v mir svoje vile. Položaj omogoča izkoristiti tako mir kot mestno življenje Costa del Sol.
Atalaya may refer to:
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.3°C | 97 mm |
| Marec | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.2°C | 56 mm |
| Maj | 18.2°C | 43 mm |
| Junij | 22.5°C | 11 mm |
| Julij | 26.4°C | 1 mm |
| Avgust | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.2°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
V primerjavi s cenovno dostopnejšimi projekti, kot sta Acqua Gardens ali Aby Upper v Esteponi (ki se začnejo pri 418.800 € oziroma 320.000 €), "Casa Nina" predstavlja bistveno dražjo, a tudi bistveno drugačno ponudbo. Te nepremičnine so pogosto apartmaji ali manjše hiše v kompleksih z dodatnimi skupnimi vsebinami, vendar ne nudijo zasebnosti in prostora, ki ga ponuja samostojna vila na velikem zemljišču. Alba Benalmadena, ki je nekoliko bližje Marbelli in se začne pri 699.000 €, je še vedno cenovno bolj dostopna, a verjetno ne ponuja enakega obsega parcele ali zasebnosti kot "Casa Nina". Projekt "Casa Nina" je pozicioniran v višjem cenovnem razredu, kar je upravičeno z velikostjo zemljišča, zasebnostjo in obstoječimi dovršenimi objekti. Medtem ko lahko cenejši projekti ponujajo bližje dostop do obale ali mest, "Casa Nina" nagovarja kupce, ki iščejo razkošje, prostor in mir v ekskluzivnem okolju, kot je Atalaya Alta, ki je znana po golf igriščih in vilah višjega razreda.
O avtorju
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
