Šis ir piedāvājums par atsevišķi stāvošu villu Atalaya Alta, Malagas provincē, Spānijā. Projekts atrodas klusā, lauku apvidū, robežojoties ar Esteponas un Marbellas teritorijām. Īpašums piedāvā piecas guļamistabas un trīs vannasistabas, ar kopējo dzīvojamo platību 337 m² uz 1591 m² liela zemes gabala. Šī atrašanās vieta nodrošina mierīgu dzīvesveidu, vienlaikus saglabājot piekļuvi tuvējām pilsētām un pakalpojumiem.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Atalaya Alta, kur atrodas šī villa, piedāvā lauku mieru, kas atrodas starp divām no populārākajām Costa del Sol pilsētām, Esteponu un Marbellu. Lai gan tā ir tuvāk dabai, tā atrodas apmēram 10 minūšu brauciena attālumā no Marbellas centra un 5 minūšu brauciena attālumā no Puerto Banús.
Šis īpašums ir piemērots personām vai ģimenēm, kas meklē plašu dzīves telpu ar piecām guļamistabām, nodrošinot komfortu un privātumu. Lielais zemes gabals un privātais apsildāmais baseins ir piemēroti tiem, kas novērtē āra aktivitātes un atpūtu.
Šis projekts ir esoša villa, kas piedāvā modernizētu Andalūzijas stila māju. Tas nav jaunuzceltas būves projekts, bet gan esošs īpašums ar esošiem apdares līmeņiem un būvniecības kvalitāti, kas raksturo tā tapšanas laiku.
Projekts piedāvā atsevišķi stāvošu villu, nevis dzīvokļu kompleksu vai rindu māju. Lai gan tas atrodas klusā vidē, tas prasa automašīnu ikdienas pārvietošanai, jo sabiedriskais transports ir ierobežots un attālumi līdz lielākajiem centriem ir ievērojami. Nav tiešas piekļuves pludmalei no īpašuma.
Ref: VL702907
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis īpašums ir piemērots personām vai ģimenēm, kas meklē plašu un komfortablu dzīvesvietu Costa del Sol reģionā. Ja prioritāte ir klusa atrašanās vieta, kas tomēr nodrošina piekļuvi golfa laukumiem, sporta centriem un tuvējām pilsētām, šī villa varētu būt piemērota. Tā ir ideāla izvēle tiem, kas novērtē privātumu, plašu āra telpu ar apsildāmu baseinu un labiekārtotu dārzu, kur baudīt Vidusjūras klimatu. Tas varētu būt piemērots arī kā otrās mājas galamērķis vai kā pastāvīga dzīvesvieta personām, kas dod priekšroku mierīgākai videi. Ar piecām guļamistabām, tas ir piemērots arī lielākām ģimenēm vai tiem, kas bieži uzņem viesus.
Villa "Casa Nina" piedāvā modernizētu Andalūzijas stila interjeru. Īpašumā ir izmantoti kvalitatīvi materiāli, piemēram, marmora grīdas segums un Kommerling dubultstikla durvis un logi ar elektriskiem ārējiem rullējamiem aizkariem. Virtuve ir aprīkota, un vannasistabas ir modernas. Saskaņā ar pieejamo informāciju, stāvoklis ir novērtēts kā "izcils". Tas liecina par rūpīgu uzturēšanu un, iespējams, nesen veiktu renovāciju, nodrošinot augstu komforta līmeni. Detalizēta informācija par konkrētu apdares materiālu izvēli, piemēram, virtuves darba virsmām vai vannasistabu santehniku, nav sniegta, taču kopējais iespaids ir par kvalitatīvu un labi uzturētu īpašumu.
Šī atsevišķi stāvošā villa ir piedāvāta par sākuma cenu 1 399 900 eiro. Cena ir noteikta, ņemot vērā piecas guļamistabas, trīs vannasistabas un plašo zemes gabalu ar 337 m² dzīvojamo platību. Īpašuma atrašanās vieta Atalaya Alta, kas piedāvā gan privātumu, gan tuvumu svarīgām vietām, arī ietekmē cenu. Konkrēta pieejamība un iespējamās cenu izmaiņas ir jāprecizē ar attiecīgo pārdošanas pārstāvi, taču pašreizējā cena pozicionē šo īpašumu augstākā cenu segmentā.
Dzīvošana Atalaya Alta nozīmē baudīt Spānijas lauku mieru, kas tomēr atrodas stratēģiski izdevīgā vietā. Šī vieta ir ideāli piemērota tiem, kas meklē mierīgāku dzīves ritmu, prom no pilsētas kņadas, bet nevar iedomāties dzīvi bez ērtībām. Ikdienu var raksturot klusas rīta stundas ar kafiju uz terases, baudot skatu uz plašo dārzu, kam seko īsi braucieni uz tuvējiem golfa laukumiem vai restorāniem. Vakari bieži vien tiek pavadīti pie apsildāmā baseina vai baudot maltīti āra BBQ zonā. Lai gan tuvākā aptieka atrodas 6,2 km attālumā, lielāki supermarketi un veikali ir 11 km attālumā, kas prasa plānošanu ikdienas vajadzībām.
Dzīve Atalaya Alta piedāvā unikālu kombināciju – klusumu un lauku ainavas, vienlaikus nodrošinot relatīvi vieglu piekļuvi pilsētas centriem. Lai gan tuvākās lielākās pilsētas, piemēram, Marbella, ir 10 minūšu brauciena attālumā, ikdienas vajadzībām, kā pārtikas veikals, būs jādodas apmēram 11 km. Tuvākā aptieka ir sasniedzama 6,2 km attālumā. Reģionā ir daudz restorānu (vairāk nekā 200 tuvākajā rādiusā), skolas (4) un bankas (23), kas norāda uz labi attīstītu infrastruktūru, lai gan daži pakalpojumi atrodas tālāk. 7 sabiedriskā transporta līnijas un 50 pieturas liecina par kādu sabiedriskā transporta tīklu, taču, ņemot vērā lauku raksturu un attālumus, automašīna ir būtiska ikdienas pārvietošanās līdzeklis.
Šī karte parāda Atalaya Alta atrašanās vietu Malagas provincē, uzsverot tās pozīciju starp Esteponu un Marbellu. Tā vizualizē attālumus līdz galvenajiem transporta mezgliem, tād kā Malagas lidosta, un norāda uz tuvumu piekrastes objektiem, piemēram, pludmalēm un Marinas Puerto Banús, kā arī iekšzemes elementiem kā golfa laukumiem.
Atalaya Alta atrodas starp Esteponu un Marbellu, nodrošinot piekļuvi abām pilsētām. Marbella, kas pazīstama ar savu luksusa dzīvesveidu un centru, atrodas apmēram 10 minūšu brauciena attālumā. Estepona, piedāvājot vairāk tradicionālu piekrastes pilsētas šarmu, ir arī viegli sasniedzama. Šī pozīcija ļauj izbaudīt reģiona daudzveidību, sākot no pludmales dzīves un beidzot ar kalnu ainavām, kas atrodas tālāk iekšzemē. Tuvumā esošie vilcienu satiksmes punkti, kā Setenil (9 km), ir vairāk savienoti ar iekšzemi.
Atalaya Alta atrodas apmēram 60 km attālumā no Malagas lidostas (AGP), kas ir galvenais starptautiskais transporta mezgls reģionā. Gibraltāra lidosta (GIB) atrodas aptuveni 91 km attālumā. Lai gan tuvākie pludmales, piemēram, Playa Atalaya, ir sasniedzami aptuveni 0,5-0,6 km attālumā, lielāki piekrastes centri un Marbellas centrs ir 5-10 minūšu brauciena attālumā. Golfa entuziastiem tuvumā atrodas vairāki laukumi, piemēram, El Campanario Golf Course (1,4 km) un El Paraíso Golf Club (2,1 km). Lai gan pēdējā laika EV uzlādes stacijas ir atrodami aptuveni 4-9 km attālumā, plašāka infrastruktūra varētu prasīt tālākus braucienus.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9.4 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Atalaya atrodas apmēram 666 metru augstumā virs jūras līmeņa, kas ietekmē klimatu, piedāvājot nedaudz vēsākus vasaras un potenciāli vēsākas ziemas nekā tieši piekrastē. Vidējā gada temperatūra ir 19,2°C, ar svārstībām no 12°C līdz 27°C, kas raksturīgs Vidusjūras klimatam. Reģions saņem iespaidīgu saules daudzumu – vidēji 3 856 saules stundas gadā, kas nodrošina garu peldsezonu, kas ilgst aptuveni 5 mēnešus, kad ūdens temperatūra sasniedz vai pārsniedz 20°C. Šis klimats ir piemērots āra aktivitātēm lielāko gada daļu, atbalstot plašo dārzu un baseina izmantošanu.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Lai gan tuvākās pludmales, piemēram, Playa Isdabe un Playa Atalaya, ir tikai dažu simtu metru attālumā, svarīgi ir atzīmēt, ka attālums līdz tām var būt mērāms kā 0,5-0,6 km, nevis tieši pieejams. Tuvumā atrodas vairāki nozīmīgi golfa laukumi, tostarp El Campanario Golf Course (1,4 km) un El Paraíso Golf Club (2,1 km). Citi sporta objekti, piemēram, RozaRossa Tennis and Padel Club, ir arī viegli sasniedzami. Marinas, piemēram, Puerto Deportivo José Banús, atrodas aptuveni 5,9 km attālumā, piedāvājot papildu atpūtas iespējas ūdens sporta entuziastiem.
Avots: OpenStreetMap
Atalaya Alta atrodas starp Esteponu un Marbellu, nodrošinot piekļuvi abām pilsētām. Marbella, kas pazīstama ar savu luksusa dzīvesveidu un centru, atrodas apmēram 10 minūšu brauciena attālumā. Estepona, piedāvājot vairāk tradicionālu piekrastes pilsētas šarmu, ir arī viegli sasniedzama. Šī pozīcija ļauj izbaudīt reģiona daudzveidību, sākot no pludmales dzīves un beidzot ar kalnu ainavām, kas atrodas tālāk iekšzemē. Tuvumā esošie vilcienu satiksmes punkti, kā Setenil (9 km), ir vairāk savienoti ar iekšzemi.
Atalaya may refer to:
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 12.1°C | 94 mm |
| Februāris | 12.3°C | 97 mm |
| Marts | 14.4°C | 85 mm |
| Aprīlis | 16.2°C | 56 mm |
| Maijs | 18.2°C | 43 mm |
| Jūnijs | 22.5°C | 11 mm |
| Jūlijs | 26.4°C | 1 mm |
| Augusts | 26.9°C | 2 mm |
| Septembris | 23.2°C | 19 mm |
| Oktobris | 19.2°C | 80 mm |
| Novembris | 15.3°C | 116 mm |
| Decembris | 12.7°C | 104 mm |
Salīdzinot ar citiem Costa del Sol piedāvājumiem, šī villa Atalaya Alta izceļas ar savu lauku atrašanās vietu un plašo zemes gabalu, piedāvājot vairāk privātuma un dabas tuvuma nekā daudzās piekrastes dzīvokļu vai rindu māju projekti, piemēram, "Acqua Gardens" vai "Aby Upper" Esteponā. Šie alternatīvie projekti piedāvā zemākas sākuma cenas, sākot no aptuveni 320 000–418 800 eiro, bet parasti ar mazāku platību un mazāku zemes gabalu. "Alba Benalmadena" ir augstākā cenu kategorijā (699 000 eiro), kas joprojām ir ievērojami zemāka par šo piedāvājumu. Šī villa ir pozicionēta kā premium piedāvājums, kas paredzēts pircējiem, kuri meklē plašumu, privātumu un mieru, un ir gatavi samaksāt augstāku cenu par šīm īpašībām, salīdzinot ar jaunajiem attīstības projektiem tuvāk pilsētām vai pludmalei. Tā piedāvā atšķirīgu dzīvesveidu nekā kompakti dzīvokļi, bet ir vairāk izolēta nekā projekti tieši pilsētas centros.
Maiko ir nekustamā īpašuma eksperts, kas specializējas Spānijas mājokļu tirgū. Ar dziļām zināšanām par Costa del Sol, Costa Blanca un citām populārām piekrastes reģioniem, viņš palīdz pircējiem atrast piemērotāko mājokli. Viņš analizē piedāvājumu, pamatojoties uz atrašanās vietu, tirgus vērtību, būvniecības kvalitāti un dzīvojamību, un sniedz godīgus, uz datiem balstītus padomus visa iegādes procesa laikā.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
