关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该房产位于阿塔拉亚（Atalaya）的内陆地区，坐落在一个宁静、乡村式的环境中。虽然其远离主要沿海中心，但它提供了宁静的氛围。驾车出行是必需的，因为该地区距离机场约 60 公里，距离当地超市约 11 公里。
这栋别墅适合那些寻求宁静生活方式的人。拥有 5 间卧室和 3 间浴室，非常适合家庭或需要空间的个人。带私人泳池和烧烤区的宽敞地块为户外生活和娱乐提供了充足的空间。
该房产是一栋已建成的独立别墅，经过现代化改造，但并非新建项目。它处于优良的状况，并已准备好入住。项目没有提供具体的交付日期，因为它不是一个正在进行的开发项目，而是现成的住宅。
该房产最大的限制是其内陆位置，距离海滩和主要旅游中心约 50 公里。虽然该地区宁静，但需要私家车进行日常通勤和前往更远的服务设施。此外，该房产位于海拔 666 米处，这可能影响其气候感受。
Ref: VL702907
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这栋位于阿塔拉亚（Atalaya）的独立别墅非常适合寻求宁静而宽敞的住宅的买家。它适合那些优先考虑乡村环境和户外生活的人，拥有大型花园、私人泳池和烧烤区。别墅内有 5 间卧室，非常适合大家庭、有客人来访的家庭，或者那些需要家庭办公室或健身房等额外空间的人。该房产的条件极佳，并配有齐全的家具，这对于希望立即入住的买家来说是一个巨大的优势。该房产的地理位置，虽然远离海岸，但靠近高尔夫球场和体育中心，对于体育爱好者来说很有吸引力。平均每年 3856 小时的日照时数和 5 个月的游泳季节，为那些希望充分享受阳光明媚的西班牙气候的人提供了理想的环境。
该别墅以其优质的装修而闻名，采用安达卢西亚风格并经过现代化改造。它拥有大理石地板，营造出奢华的氛围。整个房产都配备了空调，以确保舒适的室内环境。所有卧室均配有高质量的 Kommerling 双层玻璃门窗，并带有集成的外部电动百叶窗，可提高安全性和隔热性。设备齐全的厨房和设施齐全的浴室进一步提升了房产的价值。此外，该房产还提供光纤网络接入，满足现代生活的需求。户外区域设有带 LED 夜灯和瀑布的私人加热泳池，以及一个太阳能加热淋浴。带顶棚的露台和私人露台提供了额外的户外生活空间。
这栋位于阿塔拉亚（Atalaya）的独立别墅的起价为 139.9 万欧元。该房产提供 5 间卧室和 3 间浴室，总建筑面积为 337 平方米，地块面积为 1591 平方米。该价格反映了该房产的规模、位置和提供的设施，包括私人加热泳池和带烧烤设施的大型花园。该别墅面向多个方向（东南、南、西南），以最大限度地利用自然光线和景观。目前有充足的可用性，但价格可能会因具体选项或升级而有所不同。
Atalaya 的内陆地区提供了一种宁静的乡村生活方式，与海岸线的活力形成鲜明对比。该地区被定义为宁静的乡村环境，距离马贝拉和埃斯特波纳等城镇仅有很短的车程。对于那些欣赏大自然、高尔夫和宁静氛围的人来说，这里是一个理想的居住地。该地区的海拔（666 米）提供了独特的气候和景观视角，平均温度在 12-27°C 之间。虽然需要私家车，但周围有 7 条公交线路和 50 个公交站点，为该地区提供了基本的交通连接。附近的便利设施，如餐厅（201 家）、学校（4 所）和药房（28 家），确保了当地居民的舒适生活。该地区以其体育中心、高尔夫球场和海滩而闻名，提供各种休闲活动。
Atalaya 的生活节奏相对平静，这得益于其乡村位置。然而，它并非与世隔绝。该地区拥有 201 家餐厅、4 所学校、28 家药房和 23 家银行，为日常生活提供了便利。对于体育爱好者来说，附近有 RozaRossa 网球和板网球俱乐部（1.6 公里）、El Campanario 高尔夫球场（1.4 公里）和 El Paraíso 高尔夫俱乐部（2.1 公里）。海滩，如 Playa Isdabe（0.5 公里）、Playa Atalaya（0.6 公里）和 Salduna（0.7 公里），也在附近。该地区还拥有 7 条公共交通线路和 50 个公交站点，为该地区提供了基本的交通连接。该地区享有每年 3856 小时的日照时数和 5 个月的游泳季节，使其成为那些享受户外生活的人的理想选择。
此房产位于阿塔拉亚（Atalaya）的内陆地区，周围环绕着宁静的乡村环境。虽然距离海岸线约 50 公里，但它靠近高尔夫球场和体育中心。该地图显示了该房产相对于周边城镇、主要道路和休闲设施的地理位置。
该房产位于阿塔拉亚（Atalaya），坐落在埃斯特波纳（Estepona）和马贝拉（Marbella）之间，是科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）地区的一个战略位置。它提供了一种宁静的乡村氛围，同时又方便前往更具活力的沿海城镇。马贝拉市中心距离酒店有 10 分钟车程，而著名的普拉多·巴努斯（Puerto Banús）仅需 5 分钟车程。该地区以其高尔夫球场、体育中心和美丽的海滩而闻名，为居民提供了各种休闲活动。该房产距离马拉加机场（AGP）约 60 公里，距离直布罗陀机场（GIB）约 91 公里，确保了良好的国际连接性。
该房产的地理位置提供了乡村的宁静，同时也便于前往周边地区。最近的海滩，如 Playa Isdabe，距离仅 0.5 公里。主要的海滩，如 Playa de Casablanca、Playa de la Fontanilla 和 Playa de Nagüeles，都在约 50 公里（31 英里）的范围内。最近的超市距离 11 公里，药房距离 6.2 公里，医院距离 24 公里。对于高尔夫爱好者来说，El Campanario 高尔夫球场距离仅 1.4 公里，El Paraíso 高尔夫俱乐部距离 2.1 公里。马尔加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）距离约 60 公里。虽然需要私家车，但有 7 条公交线路和 50 个公交站点可供选择。最近的火车站是 Setenil（9.0 公里）。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9.4 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Atalaya 地区享有地中海气候，年平均气温为 19.2°C，季节性变化在 12°C 至 27°C 之间。该地区以其充足的阳光照射而闻名，每年有 3856 小时的日照时数，这使其成为那些享受温暖天气的人的理想选择。游泳季节可持续约 5 个月，平均水温在 20°C 以上。该地区的海拔高度为 666 米，这可能为该地区带来更凉爽的微气候，并提供壮丽的景色。周围的自然环境，加上占地 1591 平方米的宽敞地块，为户外活动提供了充足的空间。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该房产在海滩和休闲活动方面享有优越的地理位置。最近的海滩，如 Playa Isdabe（0.5 公里）、Playa Atalaya（0.6 公里）和 Salduna（0.7 公里），都位于步行范围内。其他受欢迎的海滩，如 Playa de Casablanca、Playa de la Fontanilla 和 Playa de Nagüeles，距离仅 50 公里。对于高尔夫爱好者来说，该地区是天堂，拥有 El Campanario Golf Course（1.4 公里）、El Paraíso Golf Club（2.1 公里）和 La Quinta Golf（47 公里）。此外，RozaRossa 网球和板网球俱乐部（1.6 公里）和 Lower Pool（2.0 公里）等体育中心也近在咫尺。该地区还有 Puerto Deportivo José Banus（5.9 公里）等码头，提供水上运动和游艇活动。
来源: OpenStreetMap
该房产位于阿塔拉亚（Atalaya），坐落在埃斯特波纳（Estepona）和马贝拉（Marbella）之间，是科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）地区的一个战略位置。它提供了一种宁静的乡村氛围，同时又方便前往更具活力的沿海城镇。马贝拉市中心距离酒店有 10 分钟车程，而著名的普拉多·巴努斯（Puerto Banús）仅需 5 分钟车程。该地区以其高尔夫球场、体育中心和美丽的海滩而闻名，为居民提供了各种休闲活动。该房产距离马拉加机场（AGP）约 60 公里，距离直布罗陀机场（GIB）约 91 公里，确保了良好的国际连接性。
Atalaya may refer to:
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.1°C | 94 mm |
| 二月 | 12.3°C | 97 mm |
| 三月 | 14.4°C | 85 mm |
| 四月 | 16.2°C | 56 mm |
| 五月 | 18.2°C | 43 mm |
| 六月 | 22.5°C | 11 mm |
| 七月 | 26.4°C | 1 mm |
| 八月 | 26.9°C | 2 mm |
| 九月 | 23.2°C | 19 mm |
| 十月 | 19.2°C | 80 mm |
| 十一月 | 15.3°C | 116 mm |
| 十二月 | 12.7°C | 104 mm |
与 Acqua Gardens（起价 418,800 欧元）、Aby Upper（起价 320,000 欧元）和 Alba Benalmadena（起价 699,000 欧元）等埃斯特波纳和贝纳尔马德纳的房产相比，位于阿塔拉亚（Atalaya）的这栋独立别墅价格更高，为 139.9 万欧元。这种价格差异可以归因于其较大的建筑面积（337 平方米）和地块面积（1591 平方米），而这些项目通常提供公寓或较小的联排别墅。虽然 Acqua Gardens 和 Aby Upper 位于埃斯特波纳，靠近海滩和当地便利设施，但它们的价格范围较低，反映了其不同类型的房产。Alba Benalmadena 位于贝纳尔马德纳，价格介于中间，但仍低于 Atalaya 的别墅。Atalaya 房产的内陆位置和乡村环境是其价格的关键因素，吸引了那些优先考虑空间、隐私和宁静的买家。虽然其他项目可能提供更便捷的海滩通道或更城市化的环境，但 Atalaya 的这栋别墅提供了更广阔的居住空间和更宁静的生活方式，这在其他地方可能难以找到。该房产的“优良”状况和提供的设施，如私人加热泳池和广阔的花园，也证明了其较高的价格点。
Maiko 是房地产专家，专注于西班牙房地产市场。凭借对太阳海岸、太阳海岸和西班牙其他热门沿海地区的深入了解，他帮助买家找到合适的房产。他根据位置、市场价值、建筑质量和宜居性分析供应，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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