У передгір'ях Андалусії, в тихому та сільському оточенні Аталаї, розташована ця окремо розташована вілла. Вона пропонує простір і спокій, в той же час залишаючись на розумній відстані від міських центрів та узбережжя. Це помешкання є втіленням сучасної андалузької архітектури, що поєднує класичні елементи з сучасними зручностями, створюючи комфортне життя.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Вілла розташована в Аталая Альта, на межі між Естепоною та Марбельєю. Це місце забезпечує спокійне оточення, віддалене від міської метушні, але водночас дозволяє швидко дістатися до ключових пунктів регіону. Зелені ландшафти та близькість до полів для гольфу є визначальними рисами цієї місцевості.
Для тих, хто шукає спокійного життя з достатнім простором, ця вілла відповідає потребам у комфорті та приватності. Наявність просторої вітальні, окремої їдальні та п'яти спалень робить її придатною для сімейного проживання або для прийому гостей. Приватний сад і басейн додають цінності для відпочинку.
Цей об'єкт не є новим будівництвом; це модернізований будинок в андалузькому стилі. Опис вказує на відмінний стан, що свідчить про регулярне обслуговування та оновлення, а не про поточне будівництво. Будь-які майбутні оновлення залежатимуть від рішення власника.
Вілла розташована на певній відстані від узбережжя та головних туристичних центрів, що вимагає використання автомобіля для повсякденних потреб та доступу до зручностей. Хоча загальне середовище тихе, найближчі основні послуги, такі як супермаркети та лікарні, знаходяться на відстані кількох кілометрів. Громадський транспорт є обмеженим.
Ref: VL702907
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Вілла вирізняється високою якістю оздоблення та сучасними елементами, інтегрованими в андалузький стиль. Підлога з мармуру додає елегантності, а високоякісні вікна та двері Kommerling з подвійним склінням та електричними зовнішніми жалюзі забезпечують комфорт і безпеку. Клімат-контроль завдяки кондиціонуванню повітря підтримує приємну температуру цілий рік. Ванні кімнати обладнані якісною сантехнікою, а головна спальня має власну ванну кімнату (ensuite). Наявність Wi-Fi та оптоволоконного інтернету забезпечує сучасні комунікаційні можливості. Повністю мебльована, вілла готова до заселення, пропонуючи зручність без необхідності додаткових покупок.
Ціна на цю окремо розташовану віллу становить від €1,399,900. Ця ціна відображає розмір, розташування та якості нерухомості, включаючи площу ділянки (1591 м²) та житлову площу (337 м²). Наявність об'єкта залежить від ринкових умов та активності покупців. Різниця в ціні може залежати від конкретних особливостей, таких як вид, додаткові зручності або стан оздоблення, хоча цей об'єкт вже в чудовому стані. Цей ціновий сегмент позиціонує нерухомість як преміальну в цьому районі.
Життя в Аталая Альта передбачає спокійний темп, оточений природою та зеленню. Місцевість відома своїми полями для гольфу та віддаленістю від великих міських центрів, що забезпечує тишу. Однак, для повсякденних потреб, таких як покупки продуктів або відвідування лікаря, доведеться подолати певну відстань. Найближча аптека знаходиться за 6.2 км, а супермаркет – за 11 км. Найближчий лікарня розташована за 24 км. Ці відстані підкреслюють необхідність мати власний автомобіль для комфортного пересування.
Розташування цієї вілли в Аталая Альта, на околиці міської забудови, але все ще в межах досяжності від узбережжя та головних міст, робить її частиною ширшої зони Коста-дель-Соль. Оточення характезується низькою щільністю забудови, великими ділянками та близькістю до природи.
Аталая Альта розташована на стратегічно вигідному місці між Естепоною та Марбельєю. Це дозволяє швидко дістатися до обох міст, пропонуючи різноманітність послуг, магазинів та культурних заходів. Західніше від Марбельї, приблизно за 10 хвилин їзди, та за 5 хвилин від Пуерто Банус, ця локація поєднує спокійне життя з близькістю до жвавих центрів. Така позиція робить її привабливою для тих, хто шукає баланс між усамітненням та доступом до міської інфраструктури.
Розташування вілли в Аталаї Альта означає, що вона знаходиться на відстані приблизно 60 км від аеропорту Малага-Коста-дель-Соль (AGP), що робить її менш доступною для тих, хто часто подорожує літаком. Найближчі пляжі, такі як Playa Isdabe, Playa Atalaya та Salduna, розташовані в межах 0.5-0.7 км, що є значною перевагою. Для любителів гольфу, поля El Campanario Golf Course та El Paraíso Golf Club знаходяться в радіусі 1.4-2.1 км. До найближчих великих міст, таких як Естепона та Марбелья, можна дістатися автомобілем за 5-10 хвилин. EV-зарядні станції доступні на відстані 4.4 км.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9.4 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Аталая вирізняється приємним середземноморським кліматом, із середньою річною температурою 19.2°C і значною кількістю сонячних днів – близько 3,856 годин на рік. Це створює сприятливі умови для активного відпочинку на свіжому повітрі протягом більшої частини року. Зими м'які, з середніми температурами близько 12°C, тоді як літо тепле, з температурами, що досягають 27°C. П'ять місяців на рік вода в морі достатньо тепла для купання (температура вище 20°C). Висота 666 метрів над рівнем моря може сприяти більш помірним температурам порівняно з прибережними зонами, особливо влітку, та пропонувати чудові краєвиди.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Поблизу вілли знаходяться привабливі пляжі: Playa Isdabe (0.5 км), Playa Atalaya (0.6 км) та Salduna (0.7 км), що забезпечує легкий доступ до узбережжя. Для прихильників активного відпочинку, район пропонує численні можливості: тенісні та падел-клуби, як-от RozaRossa Tennis and Padel Club (1.6 км), а також гольф-поля, включаючи El Campanario Golf Course (1.4 км) та El Paraíso Golf Club (2.1 км). Міжнародна школа Estepona (1.5 км) та порт Puerto Deportivo José Banus (5.9 км) є також важливими об'єктами в околицях.
Джерело: OpenStreetMap
Аталая Альта розташована на стратегічно вигідному місці між Естепоною та Марбельєю. Це дозволяє швидко дістатися до обох міст, пропонуючи різноманітність послуг, магазинів та культурних заходів. Західніше від Марбельї, приблизно за 10 хвилин їзди, та за 5 хвилин від Пуерто Банус, ця локація поєднує спокійне життя з близькістю до жвавих центрів. Така позиція робить її привабливою для тих, хто шукає баланс між усамітненням та доступом до міської інфраструктури.
Atalaya may refer to:
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.1°C | 94 mm |
| Лютий | 12.3°C | 97 mm |
| Березень | 14.4°C | 85 mm |
| Квітень | 16.2°C | 56 mm |
| Травень | 18.2°C | 43 mm |
| Червень | 22.5°C | 11 mm |
| Липень | 26.4°C | 1 mm |
| Серпень | 26.9°C | 2 mm |
| Вересень | 23.2°C | 19 mm |
| Жовтень | 19.2°C | 80 mm |
| Листопад | 15.3°C | 116 mm |
| Грудень | 12.7°C | 104 mm |
Порівняно з проектами Acqua Gardens (€418,800) та Aby Upper (€320,000) в Естепоні, або Alba Benalmadena (€699,000), ця вілла 'Casa Nina' знаходиться в значно вищому ціновому сегменті, що відображає її розмір, приватність, розташування на великій ділянці та класичний стиль. Ці порівняльні проекти, ймовірно, пропонують сучасні апартаменти або менші будинки, що робить 'Casa Nina' унікальною для тих, хто шукає більш ексклюзивне та просторе житло. Розташування в Аталая Альта, хоча і пропонує спокій, вимагає більшої залежності від автомобіля порівняно з деякими більш урбанізованими районами Естепони чи Бен-Альмадени, де громадський транспорт може бути більш розвиненим. Однак, близькість до гольф-полів та природного оточення є перевагою Аталаї. Ціна цієї вілли відображає її статус як окремого будинку з великою приватною територією, що відрізняється від більш щільної забудови, яка може бути характерною для деяких нових житлових комплексів у сусідніх містах.
Майко є експертом з нерухомості, що спеціалізується на іспанському ринку житла. Маючи глибокі знання Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знайти відповідне житло. Він аналізує пропозиції на основі місцезнаходження, ринкової вартості, якості будівництва та придатності для життя, надаючи чесні, засновані на даних поради протягом усього процесу придбання.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
