Den fritliggende villa "Casa Nina" i andalusisk stil ligger i Atalaya Alta, et roligt landligt område på grænsen mellem Estepona og Marbella. Villaen er moderniseret og tilbyder 337 m² boligareal på en stor grund på 1591 m². Med 5 soveværelser og 3 badeværelser er den velegnet til familier eller grupper. Beliggenheden kombinerer landlig ro med god adgang til kystregionens faciliteter. Villaen tilbyder privatliv og plads til afslapning.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Beliggende i Atalaya Alta tilbyder denne villa en rolig, landlig ramme med en betydelig afstand til større bycentre og lufthavnen. Det umiddelbare miljø er præget af natur, mens strande og golfbaner ligger i tilgængelig, men ikke gå-afstand. Dette skaber en atmosfære af isolation.
Ejendommen henvender sig til købere, der værdsætter privatliv, store udeområder og et roligt miljø. Villaen er velegnet til permanent bolig, længere ophold eller som et eksklusivt feriehus. Behovet for et køretøj til daglige gøremål og udflugter er en vigtig faktor for potentielle beboere.
Villaen "Casa Nina" er en eksisterende bygning, der er blevet moderniseret. Det er ikke et nyt byggeprojekt i klassisk forstand. Byggefase er afsluttet, og ejendommen er i fremragende stand, klar til indflytning. Fokus ligger på kvaliteten af de eksisterende og udførte arbejder.
Beliggenheden kræver et køretøj til daglige gøremål og udflugter, da offentlig transport og butikker ikke er tilgængelige til fods. Afstanden til Málaga lufthavn er ca. 60 km. Villaen ligger ikke direkte ved havet og tilbyder ingen umiddelbar nærhed til større bymæssige tjenester.
Ref: VL702907
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne villa er særligt velegnet til købere, der foretrækker en afsides, rolig livsstil på den andalusiske landsbygd, men som alligevel sætter pris på nærheden til kysten og dens faciliteter som strande, golfbaner og marinaer. Dem, der værdsætter en stor privat have med pool til afslapning og underholdning, vil finde ideelle forhold her. Den er velegnet til familier, der har brug for masser af plads, eller til grupper, der ønsker at holde ferie sammen. Den kan også overvejes af købere, der søger en villa som et repræsentativt tilflugtssted og er villige til at acceptere længere køreture for denne ro og privatliv.
Villaen "Casa Nina" udmærker sig ved en gennemtænkt modernisering, der bevarer den andalusiske stilkarakter, samtidig med at den tilbyder moderne komfort. Beskrivelsen nævner højkvalitets Kommerling-vinduer og -døre med dobbeltglas og elektriske udvendige skodder, der sikrer god isolering og sikkerhed. Marmorgulve i stuen bidrager til eksklusiviteten. Badeværelserne er veludstyrede, hvoraf det ene er et master en-suite. Aircondition sikrer behagelige temperaturer. Haven er omhyggeligt anlagt og tilbyder forskellige fritidsmuligheder som grill og bordtennis. Den private opvarmede pool med LED-belysning og vandfald er et centralt element for fritidsaktiviteter. Indbyggede skabe i soveværelserne giver praktisk opbevaringsplads. Al inventar er orienteret mod komfort og funktionalitet.
Den fritliggende villa "Casa Nina" i Atalaya Alta er tilgængelig for €1.399.900. Dette tilbud gælder en villa med 5 soveværelser og 3 badeværelser på en stor grund på 1591 m². Boligarealet er 337 m². Den angivne pris afspejler villaens størrelse, beliggenhed og udstyr, inklusive den private opvarmede pool og den velplejede have. Der er ingen oplysninger om varianter eller prisklasser; tilbuddet synes at gælde netop denne villa. Potentielle købere opfordres til at undersøge de nøjagtige betingelser og eventuelle ekstraomkostninger direkte.
Atalaya Alta, hvor Villa Casa Nina ligger, beskriver et område præget af sin landlige karakter. Her dominerer naturen landskabet, hvilket bidrager til en rolig og fredfyldt boligatmosfære. Bebyggelsen er mindre tæt her end direkte ved kysten, hvilket giver beboerne mere privatliv og plads. Selvom villaen i sig er moderniseret og har fremragende faciliteter som en opvarmet pool og en velholdt have, består det omkringliggende område af marker og vidstrakte ejendomme. Dette betyder, at dagligdagen her snarere er præget af landlig idyl end af byens travlhed. Adgang til supermarkeder, skoler eller restauranter kræver brug af et køretøj, hvilket understreger dens afsidesliggende og rolige beliggenhed. Denne type miljø tiltrækker personer, der søger en oase af ro, men som alligevel sætter pris på nærheden til Costa del Sols bekvemmeligheder.
Livet i Atalaya Alta, hvor Villa Casa Nina ligger, er præget af en landlig og rolig atmosfære. Det umiddelbare miljø består primært af vidtstrakte ejendomme og natur, hvilket garanterer høj grad af privatliv. Supermarkeder og apoteker ligger henholdsvis ca. 11 km og 6,2 km væk, hvilket understreger behovet for bil til daglige indkøb. De nærmeste strande som Playa Isdabe ligger ca. 0,5 km væk, hvilket giver god adgang til strandbesøg. Skoler og restauranter er også tilgængelige i nærheden, men de fleste ture kræver brug af et køretøj. Nærheden til golfbaner som El Campanario (1,4 km) er yderligere et plus for elskere af denne sport. Villaen har en privat, opvarmet pool, der kan bruges året rundt, hvilket beriger livsstilen på ejendommen.
Dette kort viser placeringen af Villa Casa Nina i Atalaya Alta, Málaga. Det visualiserer det omkringliggende landlige landskab, nærheden til golfbaner og strande samt positionen i forhold til Estepona og Marbella. Kortet fremhæver ejendommens strategiske, men alligevel afsidesliggende placering inden for Costa del Sol.
Villa Casa Nina ligger i Atalaya Alta, et område der administrativt hører til provinsen Málaga og strækker sig vest for Marbella og øst for Estepona. Denne placering placerer den strategisk i hjertet af Costa del Sol, en region kendt for sit middelhavsklima, golfbaner og kystlandskaber. Beliggenheden er inde i landet, hvilket giver en roligere atmosfære end den direkte kyst, men bevarer nærheden til turistcentre og deres infrastruktur. Forbindelsen til motorvej A-7 giver god adgang til de omkringliggende byer og Málaga lufthavn.
Villaen ligger på landet, ca. 60 km (i luftlinje) fra Málaga lufthavn, hvilket indebærer en længere rejse. Strande som Playa Isdabe er tilgængelige på 0,5 km, mens større strande som Playa de Casablanca ligger 50 km væk. De nærmeste supermarkeder og apoteker ligger henholdsvis ca. 11 km og 6,2 km væk. Flere golfbaner, herunder El Campanario Golf Course (1,4 km), ligger i umiddelbar nærhed. De nærmeste byer som Estepona og Marbella er let tilgængelige med bil. Offentlig transport er tilgængelig med 7 linjer og 50 stoppesteder, men det er uundværligt med egen bil for at få adgang til de fleste faciliteter og tjenester. Afstanden til internationale skoler som The International School of Estepona er ca. 1,5 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9,4 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Atalaya Alta ligger 666 meter over havets overflade og tilbyder dermed et mere tempereret klima end den direkte kyst. Gennemsnitstemperaturen over året er 19,2°C, med variationer mellem 12°C og 27°C hen over året. Regionen nyder historisk set 3.856 solskinstimer om året, typisk for et middelhavsklima. Badesæsonen udendørs, defineret ved vandtemperaturer på mindst 20°C, strækker sig over ca. 5 måneder. Disse klimatiske forhold fremmer udendørsaktiviteter i en stor del af året. Den højere beliggenhed kan også give en lidt køligere brise, især i sommermånederne.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Villaen er godt placeret for strandelskere, med Playa Isdabe og Playa Atalaya kun ca. 0,5-0,6 km væk. Andre strande som Salduna er også i umiddelbar nærhed. For golfspillere er flere anerkendte golfbaner tilgængelige, herunder El Campanario Golf Course i 1,4 km afstand, El Paraíso Golf Club i 2,1 km og La Quinta Golf i 47 km. Sportscentre som RozaRossa Tennis and Padel Club ligger kun 1,6 km væk. Nærheden til Puerto Banús (5,9 km) åbner op for yderligere fritidsmuligheder som sejlads og eksklusiv gastronomi. Den private have med pool, grill og bordtennis supplerer udbuddet af fritidsaktiviteter direkte ved ejendommen.
Kilde: OpenStreetMap
Villa Casa Nina ligger i Atalaya Alta, et område der administrativt hører til provinsen Málaga og strækker sig vest for Marbella og øst for Estepona. Denne placering placerer den strategisk i hjertet af Costa del Sol, en region kendt for sit middelhavsklima, golfbaner og kystlandskaber. Beliggenheden er inde i landet, hvilket giver en roligere atmosfære end den direkte kyst, men bevarer nærheden til turistcentre og deres infrastruktur. Forbindelsen til motorvej A-7 giver god adgang til de omkringliggende byer og Málaga lufthavn.
Atalaya may refer to:
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.3°C | 97 mm |
| Marts | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.2°C | 56 mm |
| Maj | 18.2°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.2°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Sammenlignet med projekter som Acqua Gardens eller Aby Upper i Estepona, der har betydeligt lavere startpriser fra ca. €320.000, positionerer Villa Casa Nina sig i det øvre prissegment. Disse forskelle kan forklares med grundens størrelse, boligarealet og den eksklusive udstyrsniveau i den fritliggende villa. Mens de sammenlignede ejendomme ofte er designet som lejligheds- eller rækkehuskomplekser med fælles poolområder, tilbyder Casa Nina eksklusiviteten og privatlivet af en fritliggende villa med en privat opvarmet pool. Alba Benalmadena, med priser fra €699.000, ligger imellem, men stadig under niveauet for Casa Nina. Atalaya Altas landlige beliggenhed adskiller sig fra de mere direkte kystbeliggenheder i Estepona eller Benalmadena og appellerer til en målgruppe, der foretrækker ro og plads frem for umiddelbar urban forbindelse. Afstanden til vigtige faciliteter og lufthavnen er større for Casa Nina end for projekter tættere på centrene.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlige, datadrevne råd gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
