Liegård i Benahavís, en beboelsesejendom i et roligt, landligt område nær Málaga. Denne etværelses lejlighed på 75 m² ligger i et bjerglandsby 7 km fra kysten, mellem Marbella og Estepona. Ejendommen har en færdigbygget status og blev oprindeligt afsluttet i 2008. Med etablerede faciliteter og nærhed til golfbaner, supermarkeder og lægehjælp repræsenterer denne lejlighed en mulighed for et liv i et middelhavsområde med adgang til både naturskønne omgivelser og moderne bekvemmeligheder. Prisen starter fra €215.000.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden er beliggende i centrum af Benahavís, en bjergby i Málaga-provinsen. Positionen giver adgang til landsbyens faciliteter inden for kort afstand, inklusive apotek (362 m) og ev-ladestation (296 m). Området karakteriseres af en landlig atmosfære med nærhed til flere golfbaner inden for 3 km afstand, hvilket understreger beliggenhedens relation til rekreative muligheder.
Denne etværelses lejlighed på 75 m² imødekommer behovene for en kompakt og effektiv boligløsning. Med en soveværelse, badeværelse og stue med adgang til terrassen, tilbyder den et fungerende leveområde for enkeltpersoner eller par. Den fælles swimmingpool på tagterrassen og den private terrasse imødekommer behovet for udendørs opholdsrum og afslapning i et moderat klima.
Projektet er en færdigbygget ejendom, der blev afsluttet i 2008. Dette indikerer, at bygningen er etableret og har gennemgået flere års brug og vedligeholdelse. Som et fuldt afsluttet byggeri er der ikke pågående konstruktion eller forventet fremtidig udvikling på selve ejendommen. Køber påtager sig en eksisterende bolig med dokumenteret historik uden byggefaser eller afhængigheder af fremtidige byggerier.
Lejligheden tilbyder ikke et soveværelse mere end det angivne, hvilket begrænser egnerligheden for større husstande. Med kun ét badeværelse er der ikke ekstra toiletter ud over gæstetoilettet. Ejendommen er ikke direkte beliggende ved stranden, hvilket kræver transport for strandadgang. Bygningen har ingen parkeringsfaciliteter nævnt, hvilket kan være en begrænsning i et område hvor bil er nødvendig.
Denne lejlighed passer til enkeltpersoner eller par, der søger et hjem i et roligt, landligt område med adgang til faciliteter. For førstegangskøbere på ejendomsmarkedet i Spanien kan dette være et overkommeligt indgangspunkt til eje i Costa del Sol-regionen. For golfentusiaster er beliggenheden egnet med tre golfbaner inden for kort afstand, hvilket gør det muligt at nyde sporten regelmæssigt. For dem, der ønsker et sekundært hjem til ferie- eller weekendophold, er størrelsen og udstyret passende. Lejlighedens kompakte størrelse og praktiske faciliteter gør den nem at vedligeholde under længerevarende fravær. Samtidig giver nærheden til strandene (ca. 7 km) og kysten mulighed for at kombinere bolig i et roligt område med let adgang til kystlivet. For pensionsopsparere eller personer, der overvejer en delvis eller fuldstændig flytning til Spanien, tilbyder Benahavís et stabilt klima med milde vintre og varme somre. Landsbyens internationale karakter og nærhed til internationale skoler gør den også velegnet for familier med børn, der ønsker en mere afslappet livsstil end i større byområder.
Ejendommen, opført i 2008, præsenterer sig med en generel god stand som det primære kvalitetstræk. Byggekvaliteten svarer til spanske standarder fra denne periode med strukturelle elementer, der har bevist deres holdbarhed gennem mere end et årti. Lejligheden har nogenlunde standardmaterialer i sin oprindelige udførelse, men tilbyder plads til forbedringer og personlig tilpasning. Badeværelset er udstyret med et jacuzzi-badekar, hvilket indikerer en vis opmærksomhed på komfortniveau. Køkkenet er fuldt udstyret men muliggør potentielt opgradering til en åben planløsning, hvilket kunne øge værdien og funktionaliteten. De indbyggede garderobeskabe i soveværelset giver praktisk opbevaringsplads, mens de generelle overflader og materialer fremstår funktionelle snarere end luksuriøse. Lejlighedens klimaanlæg med både varme- og kølefunktion er en vigtig teknisk installation, der forbedrer komforten året rundt i det spanske klima. Bygningens elevator er en praktisk facilitet, der øger tilgængeligheden, især for ældre beboere eller ved flytning af tunge genstande. Den overdækkede terrasse og adgangen til et fælles poolområde på taget repræsenterer veludførte udendørs faciliteter, der bidrager til ejendommens attraktivitet og livskvalitet. Den generelle kvalitet er god for alderen med mulighed for modernisering efter købers præferencer.
Prisen for denne lejlighed starter fra €215.000 for et 75 m² stor etværelses lejlighed i Benahavís. I forhold til sammenlignelige projekter i regionen, såsom Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000) og Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950), repræsenterer denne ejendom et mere overkommeligt prisniveau. Prissætningen er på niveau med Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000), hvilket indikerer en konkurrencedygtig position i markedet. Prisen afspejler ejendommens karakter som et ældre byggeri fra 2008 snarere end nybyggeri. Der kan være variationer i prissætning baseret på den præcise beliggenhed inden for bygningen, udsigt og specifik vedligeholdelsesstatus. Købere bør forvente yderligere omkostninger til ejendomsskat og fællesudgifter.
Dagligdagen i denne Benahavís-lejlighed vil typisk begynde med morgensol på terrassen, takket være den nordøstlige orientering. Med en landlig atmosfære og nærhed til bjergene, starter morgenen stille og roligt, med mulighed for at nyde morgenkaffen med udsigt over landsbyen og de omkringliggende bjerge. Lejlighedens centrale placering i landsbyen gør det praktisk at benytte de lokale faciliteter på gåafstand. Apoteket og diverse butikker ligger inden for få hundrede meter, hvilket gør dagligdags indkøb tilgængelige uden kørsel. De 14 restauranter i nærområdet giver mulighed for lokale spiseoplevelser, mens den fælles pool på tagterrassen fungerer som et socialt mødested og et sted for afslapning. Med bilens nødvendighed for længere afstande, kan en typisk dag inkludere kørsel til stranden (ca. 7 km) for at nyde sol og vand, eller besøg på en af de nærliggende golfbaner. Hjemkomst til lejligheden tilbyder privatliv og komfort, med mulighed for at tilberede måltider i det funktionelle køkken og nyde måltidet på terrassen med udsigt over byen. Aftenen kan afsluttes med en tur til de lokale udsigtspunkter, hvor man kan nyde solnedgangen over bjergene, før man vender tilbage til roen i lejligheden.
Livet i denne del af Benahavís præges af landsbyens charme og rolige tempo. Med en befolkning på omkring 9.472 indbyggere (2025) tilbyder området et tæt lokalsamfund uden at føles overfyldt. Landsbyen har 1 basisskole, hvilket gør den velegnet for familier med mindre børn, mens ældre studerende skal pendle til større byer som Estepona eller Marbella for at fortsætte deres uddannelse. Dagligvarer og fornødenheder kan let tilgås med de 3 banker og 4 caféer inden for kort afstand, mens de 14 restauranter giver mulighed for et varieret spiseliv uden behov for længere transport. Den lokale infrastruktur understøtter et komfortabelt liv med adgang til lægehjælp inden for 6,7 km og et apotek i gåafstand. Landsbyens højde på 123 meter over havets overflade giver et behageligt klimat med frisk luft og udsigt over de omkringliggende bjerge og dale. De 34 lokale festdage om året bidrager til et rigtigt kulturliv, hvor indbyggerne kan deltage i traditionelle arrangementer og fejre sammen. Selvom bilen er nødvendig for længere ture og til kysten, er det muligt at leve et dagligt liv i landsbyen med de fleste fornødenheder inden for rækkevidde.
Kortet viser Benahavís' position i bjergene mellem kysten og det indre Andalusien. Lejligheden er centralt placeret i landsbyen med kort afstand til lokale faciliteter som apotek, banker og restauranter. De tre nærliggende golfbaner (La Zagaleta, Marbella Club, El Higueral) er tydeligt markerede, ligesom afstanden til kysten og Marbella mod øst samt Estepona mod vest. Højden på 123 meter over havet giver panoramisk udsigt over omgivelserne.
Benahavís er strategisk placeret i bjergene mellem Costa del Sols mest populære kystbyer. Landsbyen ligger 7 km fra kysten, med Marbella mod øst og Estepona mod vest, hvilket giver den en unik position som en "port" mellem bjerglandskabet og kystlivet. Denne placering tilbyder beboerne det bedste fra to verdener: roen i en bjerglandsby med let adgang til kystens aktiviteter og faciliteter. Mod nord forbinder landsbyen via veje til Ronda, den historiske bjergby i Andalusien, hvilket skaber en naturlig forbindelse til det indre Andalusien. Benahavís' positionering mellem Marbella og Estepona gør den til et ideelt udgangspunkt for at udforske hele den vestlige del af Costa del Sol, fra luksuriøse marinaer og shoppingmuligheder i Marbella til traditionelle spanske bydele i Estepona. Denne centrale position i regionen er en af de primære årsager til landsbyens popularitet blandt både faste beboere og feriegæster.
Strandene ligger i en afstand af cirka 7 km i fugleflugtslinje, med Playa del Saladillo og Playa Isdabe som de nærmeste kyststrækninger. Disse strande kræver kørsel, typisk 10-15 minutter med bil afhængig af trafik. Den internationale lufthavn Málaga-Costa del Sol ligger ca. 51 km væk, hvilket svarer til 45-60 minutters kørsel under normale forhold. Golfentusiaster vil værdsætte nærheden til tre anerkendte baner: La Zagaleta Country Club (1,9 km), Marbella Club Golf Resort (2,6 km) og El Higueral Golf (3,1 km), alle inden for kort køreafstand. Byerne Marbella og Estepona ligger begge inden for 10-15 km afstand og giver adgang til yderligere shopping, underholdning og kulturelle tilbud. Lægehjælp findes inden for 6,7 km, mens dagligvarer og supermarkeder ligger omkring 4 km fra lejligheden. For international skolegang er The International School of Estepona beliggende 5,8 km væg, hvilket gør det tilgængeligt for børnefamilier med bil. Puerto Deportivo José Banus, en velkendt marina, ligger 8,8 km væk og tilbyder adgang til vandaktiviteter og finere spisesteder.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Benahavís er typisk middelhavsklima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 17,8°C. Temperaturen varierer mellem 12-26°C gennem året, hvilket skaber milde vintre og varme somre uden ekstreme hedebølger takket være højden på 123 meter over havets overflade. Swømningesesæsonen varer i fire måneder, hvor vandtemperaturen holder sig over 20°C, typisk fra juni til september. Denne periode er ideel for strandaktiviteter og udendørs rekreation. Solens generøse tilstedeværelse i regionen sikrer cirka 300 solskinsdage om året, hvilket bidrager til høje niveauer af vitamin D og et generelt sundt udendørsliv. Bjerglandskabet omkring Benahavís giver køligere sommertemperaturer end kystområderne og samtidig beskyttelse mod de stærkeste vinde. Området kendetegnes ved en moderat hældning, hvilket giver naturlig dræning og forhindrer oversvømmelse under kraftige regnskyl. Den kombinerede effekt af højde, bjerge og nærhed til Middelhavet skaber et mikroklima, der anses for at være et af de sundeste i Spanien, særligt for personer med åndedrætsbesvær eller ledproblemer.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
De nærmeste strande ligger ved Costa del Sol, cirka 7 km fra Benahavís. Playa del Saladillo og Playa Isdabe er de mest nærliggende strande, der typisk tilbyder sandstrande med gode faciliteter. Selvom der ikke er specifikke oplysninger om Blue Flag-certificering for disse strande, opfylder de fleste strande i området omkring Marbella og Estepona høje standarder for renlighed og sikkerhed. For golfentusiaster er beliggenheden exceptionel med adgang til flere anerkendte golfbaner. La Zagaleta Country Club (1,9 km) er en af de mest eksklusive golfanlæg i regionen, mens Marbella Club Golf Resort (2,6 km) og El Higueral Golf (3,1 km) tilbyder forskellige udfordringer for golfspillere på alle niveauer. Denne koncentration af golfbanes gør Benahavís til et populært område for golfinteresserede. Sportfaciliteter i nærområdet omfatter Pabellon Municipal de Deportes (0,6 km), et kommunalt idrætscenter, samt Gymnasio Municipal (0,7 km) og Piscinas Municipales (1,0 km), der tilbyder indendørs og udendørs sportsmuligheder. De 25 sportfaciliteter i området sikrer, at beboere har adgang til forskellige motionsformer og aktiviteter året rundt.
25 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Benahavís er strategisk placeret i bjergene mellem Costa del Sols mest populære kystbyer. Landsbyen ligger 7 km fra kysten, med Marbella mod øst og Estepona mod vest, hvilket giver den en unik position som en "port" mellem bjerglandskabet og kystlivet. Denne placering tilbyder beboerne det bedste fra to verdener: roen i en bjerglandsby med let adgang til kystens aktiviteter og faciliteter. Mod nord forbinder landsbyen via veje til Ronda, den historiske bjergby i Andalusien, hvilket skaber en naturlig forbindelse til det indre Andalusien. Benahavís' positionering mellem Marbella og Estepona gør den til et ideelt udgangspunkt for at udforske hele den vestlige del af Costa del Sol, fra luksuriøse marinaer og shoppingmuligheder i Marbella til traditionelle spanske bydele i Estepona. Denne centrale position i regionen er en af de primære årsager til landsbyens popularitet blandt både faste beboere og feriegæster.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marts | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL601323
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
I forhold til andre ejendomme i regionen skiller denne lejlighed i Benahavís sig ud ved sin kombination af pris, beliggenhed og størrelse. Prisen på fra €215.000 er betydeligt lavere end sammenlignelige ejendomme i kystnære områder som Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000) og Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950). Samtidig er den på niveau med Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000), hvilket indikerer en konkurrencedygtig position i markedet. Forskellen mellem Benahavís og kystbyer som Estepona eller Marbella er primært atmosfæren. Mens kystbyerne tilbyder mere turistisk prægede omgivelser med flere internationale faciliteter, giver Benahavís en mere autentisk spansk oplevelse med en roligere, mere landlig atmosfære. Dette kan være attraktivt for købere, der søger et mere afslappet lokalmiljø uden at ofre adgangen til kysten og større byer. Boligmarkedet i Benahavís har historisk set været præget af interesse fra golfentusiaster og internationale købere, der værdsætter nærheden til golfbaner og kombinationen af bjerg- og kystliv. I forhold til inlandsmarkeder som Ronda eller andre bjerglandsbyer, er Benahavís mere udviklet med bedre infrastruktur og flere internationale faciliteter, hvilket gør den til et attraktivt kompromis mellem traditionel spansk landsbyliv og moderne komfort.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID