Vieno miegamojo butas Benahavíje, baigtas 2008 metais, su 75 m² gyvenamosios erdvės. Randasi ramiame kaimo aplinkoje, apsuptame kalnų tarp Marbella, Estepona ir Ronda. Nuosavybė apima vieną miegamąjį, vieną vonios kambarį, bendro naudojimo baseiną ir stogo terasą su panoraminiais kalnų vaizdais. Butas turi oro kondicionierių, privatų terasą ir prieigą prie įvairių artimiausių patogumų, įskaitant golfo aikštynus ir vietinius reikmenis.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra Benahaví kaime, žinoma dėl savo kalnų padėties tarp ryškių pajūrio miestų. Ši vieta patogiai pasiekiama trims dideliems golfo aikštynams per 3 km, išlaikant autentišką ispaniško kaimo atmosferą. Vieta subalansuoja kaimo gyvenimą kalnuose su prieiga prie miesto patogumų aplinkiniuose miestuose.
Vieno miegamojo išplanavimas efektyviai talpina vieną asmenį ar porą, reikalaujančią antrinės būsto. Uždengta terasa ir kalnų vaizdai suteikia privačią lauko erdvę, o bendro naudojimo baseinas siūlo poilsiui galimybes. Artumas prie restoranų, vaistinių ir bankų per 2 km palaiko kasdieninius gyvenimo reikalus pastoviam ar sezoniniam gyventojui.
Pastatas baigtas 2008 metais, rodantys subrendusią statybą su įrengtais kraštovaizdžiais ir infrastruktūra. Nuosavybė rodo gerą priežiūros būklę su šiuolaikiniais patogumais, įskaitant oro kondicionierių, liftą ir įrengtus spintas. Būnant baigtam projektui, bet kokie renovavimo ar pakeitimai būtų savininko nuožiūra.
Šis butas nepasiūlo tiesioginės prieigos prie paplūdimio, reikalaujančio transporto priemonės pajūrio apsilankymams. Kaimo aplinka reiškia mažiau prekybos patogumų tiesioginės pėsčiomis pasiekiamoje teritorijoje. Vieno miegamojo konfigūracija riboja apgyvendinimo talpą, o žemyninė vieta reikalauja nuosavo transporto priemonės praktiniam judėjimui. Nuosavybės duomenyse nepaminėta speciali parkavimo aikštelė.
Šis butas tinka asmenims ar poroms, ieškančioms antrinės būsto autentiškame ispaniškame kaimo aplinkoje. Jis ypatingai patrauklus golfaus mėgėjams, dėl artumo prie trijų aikštynų, įskaitant La Zagaleta Country Club. Tiems, kurie pirmenybę teikia autentiškai vietinei atmosferai, o ne pajūrio kurorto gyvenimui, ši nuosavybė siūlo integraciją į kaimo gyvenimą, išlaikant prieigą prie patogumų. Vieno miegamojo konfigūracija tinka pensininkams, ieškantiems valdomos nuosavybės, ar profesionálams, pageidaujantiems savaitgalio atostogų nuo miesto. Užbaigtas 2008 m. statybos patrauklia pirkėjams, pageidaujantiems nuosavybės su įrengtu kraštovaizdžiu ir bendruomenės, o ne naujai išvystytose srityse. Tiems, planuojantiems periodinius apsilankymus vietoje nuolatinio gyvenimo, valdymas dydis ir bendri patogumai sumažina priežiūros rūpesčius, tuo pačiu metu užtikrinant komfortą apsilankymų metu.
Butas turi standartinę gyvenamąją statybą, būdingą 2008 metų Benahavío sričiai. Vonios kambarys apima jacuzzi vonią ir šiuolaikines įrenginių dalis, rodant dėmesį patogumų ypatybėms pradinio statymo metu. Gyvenamosios vietos suprojektuotos maksimaliai panaudojant natūralią šviesą su prieiga prie terasos, sukuriančią ryšį tarp vidaus ir lauko erdvių. Virtuvė, nors ir nenurodyta kaip aukštos kokybės, yra įrengta ir funkcinė, su galimybe perplanuoti į atvirą išplanavimą. Oro kondicionavimo sistemos teikia klimato kontrolę šildymui ir vėsinimui, būtina kalnų vietovėms su temperatūros svyravimais. Pastatas apima praktinius patogumus, tokius kaip liftas ir uždengtos terasos, suprojektuotos su komforto mintimi, o ne prabangos apdaila. Bendrosios erdvės, įskaitant stogo soliariumą ir baseiną, palaikomos visiems gyventojams, rodant dėmesį bendriems poilsiui patogumams plėtros srityje.
Butas įkainotas 215 000 eurų už 75 m² gyvenamosios erdvės, tai pozicionuoja jį konkurencingai, palyginti su panašiomis nuosavybėmis regione. Analizuojant vertę, nuosavybė siūlo kvadratinio metro kainą žemesnę nei daugelis pajūrio alternatyvų. Palyginus su panašiais projektais, tokiais kaip Aquamar Torre Mar (pradedant nuo 269 950 eurų), Lantana Residencial Mijas (pradedant nuo 205 000 eurų) ir Etherna Homes 2 Estepona (pradedant nuo 259 000 eurų), šis Benahaví butas atstovauja vidutinės klasės pasirinkimą su privalumu užbaigtos statybos ir subrendusios aplinkos, o ne naujos plėtros statuso.
Kasdienybė šiame Benahaví bute jungia kaimo ramybę su prieiga prie prabangių poilsiui patogumų. Gyventojai paprastai pradeda dieną su vietiniais patogumais, pasiekiamais pėsčiomis - vaistine, banku ar vienu iš keturiolikos restoranų per 2 km. Uždengta terasa suteikia perėjimo erdvę tarp vidaus ir lauko gyvenimo, praktišką mėgstanti rytinę kavą su kalnų vaizdais. Artumas prie golfo aikštynų siūlo poilsių mėgėjams, su trimis dideliais aikšynais per 3 km spinduliu. Bendro naudojimo stogo baseinas tarnauja kaip gyvenamosios erdvės plėtimas šiltuoju metų laiku, su panoraminiais vaizdais pagerinant patirtį. Apsipirkimas ir paslaugos reikalauja planavimo, kadangi artimiausias prekybos centras yra 4 km atstumu. Kalnų vieta reiškia vėsesnius vakarus, reikalaujančius įrengto oro kondicionieriaus. Paplūdimių apsilankymams reikalingas važiavimas apie 7 km, todėl ši vieta tinka tiems, kurie pirmenybę teikia kaimo atmosferai su periodine pajūrio prieiga, o ne kasdieniniam paplūdimio gyvenimui.
Gyvenimas šiame Benahaví bute reikalauja asmeninio transporto daugeliui kasdinių veiklų. Artimiausias prekybos centras yra 4 km atstumu, todėl maisto prekių pirkimas tampa suplanuotu, o ne spontaniniu veiksmu. Sveikatos priežiūros prieiga yra pakankama, su ligonine 6,7 km atstumu ir vaistine per 362 metrus, siūlančia skubią ir rutulinę medicinos pagalbą. Kaimas teikia pagrindines banko paslaugas su trimis bankais per 2 km, palaikant kasdienines finansines reikalus. Švietimo prieiga yra ribota iki vienos pradinės mokyklos tiesioginėje teritorijoje, rodant mažesnį tinkamumą šeimoms su mokyklinio amžiaus vaikais. Vieta tarp Marbella, Estepona ir Ronda siūlo prieigą prie miesto patogumų per priimtinus važiavimo atstumus, todėl tai praktiška tiems, kuriems nereikia tiesioginio artumo prie miesto paslaugų.
Žemėlapis rodo Benahavís, esantį kalnuotoje srityje tarp trijų didelių miestų: Marbella rytuose, Estepona pietvakariuose ir Ronda šiaurės vakaruose. Butas yra centrinėje kaimo vietoje, pažymėtas artumu prie pagrindinių patogumų, įskaitant virėjų mokyklą ir kaimo aikštę. Aplinkinis reljefas yra characterized pakiltais reljefais su natūraliais vandens telkiniais, paaiškinančiais kaimo istorinį plėtros modelį ir dabartinį patogumų pasiskirstymą.
Benahavís užima strateginę padėtį tarp didelių pajūrio centrų, esantį 7 kilometrų atstumu nuo Viduržemio jūros pakrantės tarp Marbella ir Estepona. Ši vieta teikia buferį nuo tiesioginės pakrantės plėtros, išlaikant prieigą prie miesto patogumų. Savivaldybė 145,0 km² teikia erdvę natūraliems kraštovaizdžiams nepaisant artumo prie išvystytų teritorijų. Padėtis kelyje į Rondą daro ją pereinamąja zona tarp pajūrio lygumos ir kalnuoto vidaus, suteikiančia sričiai atskirą charakterį, skirtingą nuo tikrai pajūrio kurortų. Kaimas išlaiko savo tradicinę tapatybę nepaisant aplinkinių miestų augimo.
Artimiausi paplūdimiai yra apytiksliai 7 km atstumu, įskaitant Playa del Saladillo ir Playa Isdabe, reikalaujantys maždaug 10-15 minučių važiavimo automobiliu pajūrio prieigai. Artimiausi dideli oro uostai yra Gibraltaras (49 km) ir Malaga-Costa del Sol (51 km), abu apytiksliai 45-60 minučių važiavimo automobiliu tarptautiniams kelionių ryšiams. Golfo aikštynai atstovauja labiausiai pasiekiamus poilsio patogumus, su trimis pasirinkimais per 3 km: La Zagaleta Country Club (1,9 km), Marbella Club Golf Resort (2,6 km) ir El Higueral Golf (3,1 km). Puerto Deportivo José Banus uostas yra 8,8 km atstumu, teikiantis jūrinę prieigą ir prieškrantinio maisto restoranus. EV įkrovimo infrastruktūra yra gerai atstovaujama su stotele tik 296 metrų atstumu nuo nuosavybės, palaikant elektrinio transporto priemonių valdymą.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís patiria kalnų veikiamą Viduržemio jūros klimatą su vidutinėmis temperatūromis, kintančiomis tarp 12-26°C per metus. 123 metrų aukštyje virš jūros lygio, vieta naudojasi aukštumų vėsėjimu palyginti su pajūrio sritymis, išlaikant vidutines sąlygas. Metinė vidutinė temperatūra 17,8°C leidžia gyventi visus metus be ekstremalių temperatūros svyravimų. Plaukimo sezonas tęsiasi apie keturis mėnesius, kai vandens temperatūra pasiekia arba viršija 20°C, daugiausia nuo birželio iki rugsėjo. Kalnų vieta teikia natūralią apsaugą nuo pajūrio drėgmės, išlaikant pakankamai saulės šviesos patogiam gyvenimui. Šis aukštis sukuria balansą tarp karštų vasarų ir švelnių žiemų, todėl butas tinka tiek sezoniniam, tiek nuolatiniam gyvenimui.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Pajūryje netoli Benahavío yra keli Mėlynų Vėliavų paplūdimiai per 7 km spinduliu, įskaitant Playa del Saladillo ir Playa Isdabe, siūlantys kokybišką maudymąsi ir vandens sporto patogumus. Golfo entuziastai turi išskirtinę prieigą prie trijų prestižinių aikštynų per 3 km, įskaitant ekskliuzyvų La Zagaleta Country Club, žinomą dėl sudėtingo reljefo ir privačios atmosferos. Sritis teikia išsamų sporto infrastruktūrą su 25 patogumais tiesioginėje teritorijoje, įskaitant Pabellon Municipal de Deportes (0,6 km), savivaldybės plaukimo baseinus (1,0 km) ir įvairias sporto klubas. Mirador del Tajo del Novio apžvalgos taškas (0,5 km) siūlo vaizdingas pasivaikščiojimo galimybes, papildant aktyvaus gyvenimo būdo pasirinkimus šioje kalnuotoje srityje.
25 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Benahavís užima strateginę padėtį tarp didelių pajūrio centrų, esantį 7 kilometrų atstumu nuo Viduržemio jūros pakrantės tarp Marbella ir Estepona. Ši vieta teikia buferį nuo tiesioginės pakrantės plėtros, išlaikant prieigą prie miesto patogumų. Savivaldybė 145,0 km² teikia erdvę natūraliems kraštovaizdžiams nepaisant artumo prie išvystytų teritorijų. Padėtis kelyje į Rondą daro ją pereinamąja zona tarp pajūrio lygumos ir kalnuoto vidaus, suteikiančia sričiai atskirą charakterį, skirtingą nuo tikrai pajūrio kurortų. Kaimas išlaiko savo tradicinę tapatybę nepaisant aplinkinių miestų augimo.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | 86 mm |
| Vasaris | 11.8°C | 87 mm |
| Kovas | 13.6°C | 110 mm |
| Balandis | 15.4°C | 72 mm |
| Gegužė | 18.7°C | 32 mm |
| Birželis | 22.6°C | 3 mm |
| Liepa | 25.6°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.6°C | 33 mm |
| Spalis | 19.0°C | 96 mm |
| Lapkritis | 14.3°C | 122 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL601323
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginus šį Benahaví butą su panašiomis nuosavybėmis regione, išsiskiria keli skirtumai. Skirtingai nei pajūrio plėtros, tokios kaip Aquamar Torre Mar (pradedant nuo 269 950 eurų), ši nuosavybė siūlo žemyninės kaimo patirtį už žemesnę kainą 215 000 eurų, aukojant tiesioginę paplūdimio prieigą autentiškai ispaniškai kaimo atmosferai. Palyginus su Lantana Residencial Mijas (pradedant nuo 205 000 eurų), šis Benahaví butas teikia panašią kainą, bet su privalumu artumo prie ekskliuzyvių golfo aikštynų ir kalnų vaizdų vietoje pajūrio kurorto gyvenimo. Palyginus su Etherna Homes 2 Estepona (pradedant nuo 259 000 eurų), šis butas atstovauja geresnę vertę kvadratiniam metrui, bet trūksta naujos statybos statuso ir modernių dizaino estetikos, būdingų naujesnėms plėtros. Benahaví vieta išsiskiria per savo subrendusią bendruomenę ir įrengtus kraštovaizdžius, priešingai nei dažnai dirbtinius aplinkas specialiai sukurtuose pajūrio kompleksuose. Pirkėjams, kurie pirmenybę teikia tikram kaimo integravimui, o ne turistams orientuotiems patogumams, ši nuosavybė siūlo autentiškesnę Andalūzijos gyvenimo patirtį, išlaikant priimtiną prieigą prie pajūrio patogumų.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID