Diese fertiggestellte Wohnung befindet sich im Zentrum von Benahavís, einem malerischen Bergdorf in der Provinz Málaga. Mit einer Wohnfläche von 75 m² bietet sie einen Wohnraum mit einem Schlafzimmer und eigenem Bad. Die Lage auf 123 Metern Höhe sorgt für angenehme Temperaturen und Panoramablicke auf die umliegenden Berge. Das Projekt, das 2008 abgeschlossen wurde, kombiniert dörflichen Charme mit Nähe zu exklusiven Golfanlagen und der Küstenregion Costa del Sol.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Wohnung liegt im Herzen von Benahavís, einem Bergdorf zwischen Marbella und Estepona. Die geografische Lage auf 123 Metern über dem Meeresspiegel bietet eine natürliche Kühlung und weite Ausblicke. Die Entfernung zur Küste beträgt etwa 7 Kilometer, während der Flughafen Málaga 51 Kilometer entfernt ist. Diese landschaftlich geprägte Lage erfordert für tägliche Erledigungen ein Fahrzeug.
Die 75 m² große Wohnung eignet sich für Einzelpersonen oder Paare, die Wert auf kompaktes, effizientes Wohnen legen. Das Schlafzimmer mit eigenem Bad bietet Privatsphäre, während die überdachte Terrase zusätzlichen Lebensraum schafft. Die Gemeinschaftseinrichtungen wie der Dachpool mit Aussicht bieten Erholungsmöglichkeiten ohne Eigenaufwand. Die Nähe zu Golfplätzen und Natur spricht sportlich aktive Bewohner an.
Das Projekt wurde 2008 fertiggestellt und befindet sich somit in einer etablierten Bauphase. Alle Gemeinschaftseinrichtungen wie der Dachpool sind bereits voll nutzbar. Die Bausubstanz ist seit über einem Jahrzehnt bewährt, wodurch etwaige Kinderkrankheiten der Bauphase behoben sind. Die Wohnung weist einen guten Erhaltungszustand auf, was eine direkte Bezugnahme ohne größere Renovierungsmaßnahmen ermöglicht.
Die Wohnung bietet keine direkte Meeresblick, da sie landeinwärts in einem Bergdorf gelegen ist. Die ländliche Lage bedeutet, dass ohne eigenes Fahrzeug die Mobilität eingeschränkt ist. Die Entfernung zu Einkaufszentren und städtischen Infrastrukturen erfordert Planung. Die Wohnfläche mit nur einem Schlafzimmer limitiert die Nutzung für größere Familien oder Gemeinschaften.
Diese Wohnung passt besonders gut für Golfliebhaber, dank der Nähe zu drei renommierten Golfclubs innerhalb von 3 Kilometern. Auch Naturliebhaber, die eine ruhige, ländliche Umgebung schätzen, aber trotzdem die Annehmlichkeiten der Costa del Sol nutzen möchten, finden hier ideale Bedingungen. Für singles oder Paare, die eine Zweitwohnung suchen, die sowohl Erholung als auch Aktivitäten ermöglicht, ist die Kombination aus Dorfleben und Nähe zu Küsten und Städten vorteilhaft. Die Lage eignet sich ebenfalls für Personen, die den sommerlichen Trubel der Küstenorte meiden möchten, aber trotzdem Zugang zu Stränden und maritimen Aktivitäten wünschen. Die bereits bestehende Infrastruktur des Dorfes und die gute Anbindung an größere Städte machen dies auch für Langzeitwohnsitzende interessant.
Die Wohnung weist eine gute Ausstattungsqualität auf, die dem Baujahr 2008 entspricht. Die Bilder zeigen eine moderne Einrichtung mit funktionellen Elementen wie einem Whirlpool in der Badewanne und geräumigen, eingebauten Kleiderschränken. Die Klimaanlage sorgt sowohl für Kühlung als auch Heizung, was in den Berglagen wichtig ist. Die überdachte Terrase mit privatem Zugang vom Schlafzimmer bietet zusätzlichen Wohnraum im Freien. Die Gemeinschaftseinrichtungen wie der Poolbereich auf dem Dach sind gut gepflegt und bieten eine wertvolle Ergänzung zur privaten Wohnung. Die technische Ausstattung entspricht modernen Standards, was die EV-Ladestation in unmittelbarer Nähe bestätigt.
Die Wohnung ist ab 215.000 € verfügbar, was für eine 75 m²-Wohnung mit einem Schlafzimmer in dieser exklusiven Bergregion konkurrenzfähig ist. Im Vergleich zu ähnlichen Projekten wie Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 €) oder Etherna Homes 2 in Estepona (ab 259.000 €) bietet dieses Angebot ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis. Die Preisspannie spiegelt die etablierte Lage und die gute Ausstattung wider. Die Kosten liegen etwa im Median des regionalen Wohnungsmarktes für vergleichbare Objekte.
Das Leben in dieser Wohnung ist von der ruhigen, dörflichen Atmosphäre Benahavís geprägt. Morgens genießt man auf der überdachten Terrase den Blick auf die Berglandschaft bei Kaffee. Für tägliche Einkäufe sind kurze Autofahrten zu den nahegelegenen Supermärkten nötig. Die Mittagszeit verbringt man eventuell am Gemeinschaftspool auf dem Dach, bevor am Nachmittag eine Runde Golf auf einem der naheliegenden Plätze folgt. Abends bietet das Dorf mit seinen Restaurants und Cafés typisch andalusische Esskultur, ohne den Trubel der Küstenorte. Die Lage ermöglicht sowohl Rückzug in die Privatsphäre als auch gesellschaftliches Aktivitäten im Dorf oder in den nahegelegenen Städten.
Die alltäglichen Erledigungen sind gut organisiert, auch wenn ein Fahrzeug notwendig ist. Ein Supermarkt befindet sich 4 Kilometer entfernt, Apotheken und Banken sind sogar innerhalb von 500 Metern im Dorf erreichbar. Für medizinische Versorgung steht ein Krankenhaus 6,7 Kilometer entfernt zur Verfügung. Internationale Schulen wie die The International School of Estepona sind etwa 6 Kilometer entfernt, was für Familien mit Kindern eine interessante Option bietet. Die Infrastruktur für sportliche Aktivitäten ist mit 25 Sportanlagen in der Umgebung exzellent, insbesondere die Nähe zu Golfplätzen. Die Verbindung zu größeren Städten wie Marbella und Estepona ist durch die gut ausgebaute Straßenverbindung gegeben, sodass sowohl kulturelle Angebote als auch Einkaufsmöglichkeiten schnell erreichbar sind.
Die Karte zeigt die zentrale Lage der Wohnung im Herzen von Benahavís, umgeben von den typischen engen Gassen des andalusischen Dorfes. Die umliegenden Berge sind deutlich sichtbar, während die Küstenlinie etwa 7 Kilometer südlich verläuft. Die Nähe zu den Golfplätzen im Westen und Norden ist gut erkennbar. Die Straßenverbindungen nach Marbilla im Osten und Estepona im Westen sind eingezeichnet und zeigen die gute Anbindung an die Küstenstraße.
Benahavís positioniert sich strategisch zwischen den bekannten Küstenorten Marbella und Estepona, etwa 7 Kilometer von der Küste entfernt. Diese Lage ermöglicht sowohl die Nutzung der städtischen Infrastruktur und maritimen Angebote als auch den Rückzug in eine ruhigere, ländlichere Umgebung. Die Gemeinde gehört zur Provinz Málaga und profitiert von der Anbindung an die Costa del Sol, ohne deren Nachteile wie Massentourismus zu teilen. Die Nähe zu Ronda in den Bergen erweitert die geografische Vielfalt der Region. Diese Mittellage zwischen Küste und Bergland macht Benahavís zu einem interessanten Wohnort für diejenigen, die beide Welten erleben möchten.
Die nächsten Strände wie Playa del Saladillo und Playa Isdabe sind etwa 7 Kilometer entfernt und mit dem Auto in 10-15 Minuten erreichbar. Der internationale Flughafen Málaga-Costa del Sol befindet sich 51 Kilometer entfernt, was etwa 45 Minuten Fahrtzeit entspricht. Für Golfbegeisterte sind die drei nächstgelegenen Golfplätze zwischen 1,9 und 3,1 Kilometer entfernt, was praktische tägliche Nutzung ermöglicht. Die Marina Puerto Deportivo José Banus in 8,8 Kilometer Entfernung bietet weitere Freizeitmöglichkeiten. Die Nähe zu EV-Ladestationen (296 Meter) und die gute Straßenanbindung machen die Region auch für umweltbewusste Bewohner attraktiv.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Lage auf 123 Metern Höhe sorgt für ein gemäßigtes Mittelmeerklimat mit Durchschnittstemperaturen zwischen 12°C im Winter und 26°C im Sommer. Die Jahresdurchschnittstemperatur liegt bei angenehmen 17,8°C. Das Bergklimat bietet natürliche Kühlung im Sommer und Schutz vor extremen Wetterphänomenen der Küste. Die durchschnittlichen Sonnenstunden sind hoch, unterstützt durch die exponierte Lage. Die viermonatige Badesaison (Wassertemperatur über 20°C) ermöglicht regelmäßige Badegänge an den nahen Stränden. Die natürliche Umgebung mit Wäldern und Bergausblicken fördert ein gesundes Lebensgefühl und bietet vielfältige Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten außerhalb der heißen Sommermonate.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Obwohl die Wohnung landeinwärts liegt, sind die Strände der Costa del Sol schnell erreichbar. Die Playa del Saladillo und Playa Isdabe in etwa 7 Kilometer Entfernung bieten saubere, von der Blue Flag zertifizierte Bademöglichkeiten. Die drei Golfplätze in unmittelbarer Nähe, La Zagaleta, Marbella Club und El Higueral, gehören zu den exklusivsten der Region. Sportliche Aktivitäten sind durch die 25 Sportanlagen in der Umgebung gut abgedeckt, darunter das städtische Sportzentrum, Schwimmbäder und Fitnessstudios. Die Kombination aus Berglage und Küstennähe ermöglicht ein breites Spektrum an Freizeitaktivitäten, von Wanderungen in den Bergen bis zu Wassersport am Meer.
25 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Benahavís positioniert sich strategisch zwischen den bekannten Küstenorten Marbella und Estepona, etwa 7 Kilometer von der Küste entfernt. Diese Lage ermöglicht sowohl die Nutzung der städtischen Infrastruktur und maritimen Angebote als auch den Rückzug in eine ruhigere, ländlichere Umgebung. Die Gemeinde gehört zur Provinz Málaga und profitiert von der Anbindung an die Costa del Sol, ohne deren Nachteile wie Massentourismus zu teilen. Die Nähe zu Ronda in den Bergen erweitert die geografische Vielfalt der Region. Diese Mittellage zwischen Küste und Bergland macht Benahavís zu einem interessanten Wohnort für diejenigen, die beide Welten erleben möchten.
Benahavís ist eine Gemeinde in der Provinz Málaga (Spanien).
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| März | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Dezember | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL601323
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu ähnlichen Projekten in der Region bietet diese Wohnung in Benahavís ein besonderes Preis-Leistungs-Verhältnis. Während Aquamar in Torre del Mar ab 269.950 € und Etherna Homes 2 in Estepona ab 259.000 € kosten, liegt dieses Angebot mit 215.000 € deutlich günstiger. Selbst Lantana Residencial in Mijas mit 205.000 € kann nicht mit der exklusiven Lage und den Golfplatznähen Benahavís' mithalten. Die Lage in einem authentischen Bergdorf unterscheidet sich deutlich von den urbaneren oder touristischeren Gebieten der Vergleichsprojekte. Während andere Projekte oft direkt an der Küste oder in geschlossenen Urbanisationen liegen, bietet Benahavís eine Mischung aus dörflichem Charme und Nähe zu exklusiven Angeboten. Die klimatischen Vorteile der Berglage mit angenehmen Temperaturen auch im Hochsommer sind ein weiterer Unterschied zu den oft heißeren Küstenregionen. Für Käufer, die Wert auf Authentizität, Ruhe und trotzdem gute Anbindung legen, stellt Benahavís eine attraktive Alternative zu den reinen Touristen- oder Großstadtgebieten dar.
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